Projekt predstavlja obalno nepremičninsko naložbo v Arcos de la Frontera v provinci Cádiz. Sestoji iz glavne hiše, dveh samostojnih enot in bungalova, ki skupaj ponujajo skoraj 310 m² zaprtih uporabnih površin. Nastanitve so zasnovane za udobno bivanje s sodobnimi pripomočki, vključno s klimatsko napravo in dvojnimi stekli. Nepremičnina je postavljena na zasebnem zemljišču s skupno površino 2084 m², ki vključuje bazen, parkirišče in sadno drevje, kar zagotavlja mirno okolje v bližini mestnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), vsi v Sotogrande, se ta nepremičnina v Arcos de la Frontera odlikuje po svoji velikosti in vsestranskosti. Medtem ko so projekti v Sotogrande pogosto usmerjeni v luksuzno življenje ob obali ali golfu z višjimi cenami za manjše enote, ta posest ponuja znatno več bivalne površine in ločenih enot za svojo ceno 725.000 €. To ga uvršča v drugačen segment trga, ki cilja na kupce, ki iščejo obsežno, samostojno posest s prihodnostnim potencialom za najem, namesto stanovanja ali vile v elitnem letovišču. Lega v notranjosti ponuja drugačno, bolj podeželsko izkušnjo v primerjavi z neposredno obalnimi ali igralnimi lokacijami v Sotogrande, vendar je še vedno v dosegu plaž in ponuja lastne rekreativne možnosti, kot je bližina golf igrišč in naravnih parkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini Arcos de la Frontera, kar omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja podeželsko vzdušje. Njena lega ponuja bližino naravnih vodnih teles in golf igrišč, kar zagotavlja ravnovesje med umikom v naravo in mestnim udobjem.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno nastanitev z možnostjo dodatnega dohodka ali prostora za goste. Razporeditev z več ločenimi enotami ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in vsestranskost, bodisi za družinsko uporabo ali kot turistično nastanitev.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2015 in ponuja sodobno gradnjo z vgrajenimi funkcijami, kot so dvojna stekla in klima. Zgradbe so v dobrem stanju, kar zagotavlja, da so potrebnih le minimalnih posodobitev za takojšnje uživanje ali nadaljnjo uporabo kot turistično nastanitev.
Projekt nima neposrednega dostopa do morja, saj se nahaja v notranjosti, čeprav je v razumni oddaljenosti od obale. Nepremičnina je zasnovana kot kmetijska posest, kar lahko pomeni določene omejitve glede gradnje ali sprememb v primerjavi z urbano cono. Velikost parcele je primerna za zasebno uporabo, vendar ni obsežna za komercialno kmetijsko dejavnost.
Projekt poudarja kakovost in funkcionalnost z več poudarki na dokončanje. Glavna hiša, dve ločeni hiši in bungalov imajo dvojna stekla, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja z vročim zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto. V dveh hišah so vključene kopalnice s hidromasažno kadjo, kar dodaja element razkošja. V glavni hiši je kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Talne obloge in notranje opreme niso posebej opisane, vendar je splošno stanje nepremičnine ocenjeno kot dobro. Vse enote so opremljene z vgrajenimi omari in zasebnimi terasami, kar povečuje praktičnost in užitek bivanja na prostem.
Z vstopno ceno 725.000 € je ta nepremičnina pozicionirana kot luksuzna posest, ki ponuja obsežno bivalno površino in veliko zemljišče. Struktura, ki vključuje več stanovanjskih enot, omogoča raznolike možnosti uporabe, vključno z ustvarjanjem dohodka s turističnim najemom. Trenutno se nepremičnina oddaja preko platforme Airbnb, kar kaže na njeno tržno privlačnost in potencial za zagotavljanje stalnega dohodka. Razpoložljivost je navedena kot zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo uporabo v najem.
Ta posest ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z udobjem mestnega življenja. Z glavno hišo, dvema ločenima hišama in bungalovom je prostor prilagodljiv za različne potrebe, od velikih družin do najema za turiste. Oskrba z vodo iz vodnjaka, ki je primerna za pitje, in dostop do električne energije zagotavljata osnovne storitve. Dodatna oprema, kot je zasebni bazen in sadno drevje, dopolnjuje življenjski slog na prostem. Bližina golf igrišč in naravnih lepot, kot je rezervoar Arcos de la Frontera, ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Vsakodnevno življenje je označeno z lahkim dostopom do lokalnih trgovin in storitev, medtem ko podeželsko okolje zagotavlja mir in zasebnost, ki je redka v bolj urbaniziranih območjih.
Bivanje v Arcos de la Frontera ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in dostopnosti do mestnih dobrin. S supermarketom na 1,1 km in lekarno na 690 m so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina igrišč za golf, kot je Arcos Gardens Golf Club (6,2 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za tiste, ki iščejo vodne aktivnosti, je plaža ob rezervoarju Arcos de la Frontera oddaljena le 2,7 km. Medtem ko je letališče Jerez oddaljeno 78 km, ponuja glavna cesta dobro povezljivost z drugimi regijami. Okolje se nahaja v urbanizirani soseski, ki ponuja udobje, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru, ki ga zagotavljajo razsežnosti parcele in naravne značilnosti.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini zgodovinskega mesta Arcos de la Frontera v provinci Cádiz. Njena lokacija ponuja bližino naravnih lepot, kot je rezervoar, ter dostop do igrišč za golf in obalnih območij, kar jo postavlja v regijo, znano po svojem bogatem kulturnem in rekreacijskem potencialu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arcos de la Frontera je strateško lociran v provinci Cádiz, ki je del Andaluzije. Nahaja se v notranjosti, vendar blizu obale, ponuja kombinacijo podeželskega življenja in dostopa do večjih mestnih središč. Jerez de la Frontera, pomembno kulturno in gospodarsko središče, je oddaljeno približno 30 km. Večja mesta, kot je Sevilla, so dosegljiva v približno uri vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije in njenih znamenitosti.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji, čeprav zahteva prevoz za nekatere dejavnosti. Plaže, kot sta Playa de Valdelagrana in La Cachucha, so oddaljene približno 42 km. Letališče Jerez je 78 km stran, kar omogoča mednarodna potovanja. Lokalno, supermarket je oddaljen le 1,1 km, bolnišnica pa 30 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Arcos Gardens Golf Club (6,2 km), Barceló Montecastillo Golf (20 km) in Sherry Golf Jerez (32 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 873 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
Območje Arcos de la Frontera v provinci Cádiz uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Območje ima veliko sončnih dni skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina naravnih znamenitosti, kot je rezervoar Arcos de la Frontera, ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Čeprav ni neposredno ob obali, je območje v bližini obale, kar pomeni, da lahko obiskovalci uživajo v morskem zraku in dostopu do plaž v približno eni uri vožnje. Višina in naklon zemljišča nista specifično navedena, vendar lokacija blizu gorovja Sierra de Grazalema nakazuje na slikovito pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je najbližja vodna točka rekreacijska plaža ob rezervoarju Arcos de la Frontera (2,7 km). Daljše obale Atlantika, kot sta Playa de Valdelagrana in La Cachucha, so oddaljene 42 km in nudijo širše možnosti za kopanje in vodne športe. Območje je znano tudi po igriščih za golf; Arcos Gardens Golf Club je oddaljen le 6,2 km, Barceló Montecastillo Golf in Sherry Golf Jerez pa sta prav tako lahko dostopna. Ta bližina ponuja odlične pogoje za golfiste vseh ravni.
Vir: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera je strateško lociran v provinci Cádiz, ki je del Andaluzije. Nahaja se v notranjosti, vendar blizu obale, ponuja kombinacijo podeželskega življenja in dostopa do večjih mestnih središč. Jerez de la Frontera, pomembno kulturno in gospodarsko središče, je oddaljeno približno 30 km. Večja mesta, kot je Sevilla, so dosegljiva v približno uri vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije in njenih znamenitosti.
Ref: VL228217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
