Arcos de la Frontera, Cádiz'te yer alan bu geniş mülk, geleneksel Cortijo tarzını modern yaşam olanaklarıyla birleştiriyor. 230 m²'lik yaşam alanına ve 2084 m²'lik geniş bir araziye sahip olan bu konut, hem özel yaşam hem de turizm potansiyeli sunmaktadır. 2015 yılında tamamlanmış olup, bölgenin sunduğu kırsal güzelliklerle çevrili, ancak şehir olanaklarına da yakın bir konumdadır. Hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
Arcos de la Frontera bölgesindeki bu Cortijo tarzı mülk, Costa del Sol veya Costa Blanca'daki daha yoğun ve turistik projelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha çok apartman veya villa odaklı olup, deniz kenarında veya golf sahalarına daha entegre konumdadırlar. Adel San Roque (551.000 €) daha çok lüks villa konseptiyle öne çıkar. Bu mülk ise, Arcos de la Frontera gibi tarihi ve otantik bir kasabaya yakınlığı, geniş arazisi ve birden fazla konut birimi ile ayrışmaktadır. Fiyatı (725.000 €), bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki (özellikle kırsal turizm potansiyeli olan) mülkler göz önüne alındığında, sunduğu yaşam alanı çeşitliliği ve gelir potansiyeli ile dengelenmektedir. Costa del Sol'daki projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, bu mülk daha geniş bir arazi ve daha otantik bir Endülüs kırsal yaşam deneyimi sunarak farklı bir niş oluşturmaktadır. Bölgenin iç kesimlerde yer alması, doğrudan deniz manzarası veya sahile yakınlık arayanlar için bir farklılık unsuru olabilirken, sakinlik ve doğayla iç içe yaşam arayanlar için daha çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arcos de la Frontera şehrinin yakınında, kentsel bir yerleşim içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem şehir yaşamına kolay erişim hem de çevredeki doğal güzelliklere yakınlık sağlar. Yaklaşık 2.7 km mesafedeki yerel plaj ve 6.2 km'deki golf sahası gibi olanaklar, bu konumun sunduğu çeşitliliği göstermektedir. Golf sahasına yakınlığı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için uygundur. Ana ev, iki bağımsız konut ve bir bungalov ile toplamda 5 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Kendi kendine yetebilen bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Ayrıca, mevcut turizm lisansı ve Airbnb üzerinden elde edilen gelir potansiyeli, mülkü hem yaşam hem de gelir elde etme amacı güden alıcılar için cazip kılmaktadır. Havaalanına olan mesafesi, uluslararası erişim açısından dikkate alınmalıdır.
Konut, 2015 yılında tamamlanmış olup mevcut durumu iyidir. Tüm birimlerde çift cam pencereler ve sıcak/soğuk klima sistemi bulunmaktadır. Ana evde şömine gibi ek özellikler de mevcuttur. Mülk, hem estetik hem de işlevsel açıdan modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir, bu da yeni bir yapıya benzer bir konfor sunar. Kırsal internet bağlantısı ve artezyen su gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu mülk, doğrudan kıyı şeridinde veya büyük bir metropolün merkezinde yer almamaktadır. En yakın büyük havaalanına (78 km) ulaşım, bir araç gerektirebilir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasına rağmen, bazı uzak mesafeler (örneğin hastaneler 30 km) için özel araç kullanımı pratiklik sağlayacaktır. Proje, yeni inşa edilmiş bir proje olmayıp, 2015 yılında tamamlanmış bir yapıdır, bu da sürekli yenileme veya bakım gerektirebileceği anlamına gelir.
Bu proje, hem kalıcı bir konut hem de aktif bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler, artezyen su kaynağı, elektrik ve kırsal internet erişimi gibi özellikleriyle bu mülkü tercih edebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, mevcut turizm lisansı ve Airbnb üzerinden elde edilen kira geliri potansiyeli cazip bir seçenektir. Golf tutkunları, Arcos Gardens Golf Club'a sadece 6.2 km mesafede olmasından faydalanabilirler. Ayrıca, doğayla iç içe yaşamak isteyenler için havuzlu bahçe ve meyve ağaçları ile çevrili geniş arazi, ideal bir ortam sunar. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için klima ve şömine gibi ısıtma/soğutma sistemlerinin bulunması, her mevsim konfor sağlar. Çocuklu aileler için yeterli yatak odası sayısı ve geniş arazi, güvenli ve eğlenceli bir yaşam alanı sunar.
Mülk, toplamda yaklaşık 310 m² kapalı alana sahip olup, bunun 230 m²'si yaşam alanıdır. Tüm konut birimlerinde çift cam pencereler kullanılmıştır, bu da enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından önemlidir. Sıcak ve soğuk hava klimaları, yıl boyunca ideal oda sıcaklığını sağlamaktadır. Ana evde bulunan şömine, özellikle kış aylarında mekana sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. Her birimde modern tesisat ve kaliteli armatürler beklenir; özellikle bazı banyolarda jakuzi küveti gibi ek özellikler mevcuttur. Amerikan mutfaklar, oturma alanıyla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluşturur. Bungalovda yer alan stüdyo tipi tuvalet ve loft alanları, mekansal verimliliği artırmaktadır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, mülkün iyi durumda olmasını ve uzun yıllar konforlu bir yaşam sunmasını sağlamaktadır. Dış cephe ve çatı malzemeleri hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, 2015 yılı yapımı olması, güncel standartlara uygunluk açısından olumlu bir göstergedir.
Bu mülk, 725.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Toplamda 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan bu geniş konut, 230 m² yaşam alanını 2084 m²'lik bir arazi üzerine yaymaktadır. Farklı birimlerin (ana ev, iki ayrı ev, bungalov) varlığı, fiyatlandırmanın çeşitli yaşam tarzı ve kullanım senaryolarını kapsadığını göstermektedir. Mülkün mevcut durumu iyi ve 2015 yılında tamamlanmış olması, fiyatın konum, büyüklük ve mevcut olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi olduğunu düşündürmektedir. Yıllık gelir potansiyeli (Airbnb üzerinden) ve kırsal turizm lisansı, yatırım değeri açısından ek bir boyut katmaktadır. Bu fiyat, hem özel konut hem de ticari potansiyeli olan bir mülk için geçerlidir.
Arcos de la Frontera yakınlarındaki bu mülk, hem sakin bir kırsal yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunar. Arazide bulunan ana ev, iki bağımsız konut ve bir bungalov ile toplamda 310 m² kapalı alana sahip olması, geniş aileler, misafirler veya kiralama potansiyeli için önemli bir esneklik sağlar. Her birimde çift cam pencereler ve sıcak/soğuk klima bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşamı garanti eder. Ana evdeki şömine, kış aylarında sıcak bir atmosfer yaratır. Mülkün çevresindeki meyve ağaçları, havuz ve bakımlı bahçe, dış mekan yaşamını destekler. Kırsal internet erişimi ve kendi artezyen suyu kaynağı olması, hem yaşam kalitesini hem de özerkliği artırır. Günlük yaşam, komşu golf sahasına ve Arcos de la Frontera şehrinin sunduğu hizmetlere kolay erişimle şekillenir. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Arcos de la Frontera'nın kentsel yerleşimine yakın bu mülk, hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamının pratikliklerini bir arada sunar. En yakın süpermarkete 1.1 km, eczaneye ise 690 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, şehir merkezine yürüme mesafesinde olması da büyük bir avantajdır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için en yakın hastaneye 30 km'lik bir mesafenin bulunması, acil durumlar için organize bir ulaşım planının gerekliliğini ortaya koyar. Elektrik, kırsal internet ve kendi artezyen suyu kaynağı gibi altyapı olanakları, mülkün kendi kendine yeterliliğini desteklemektedir. Kırsal internet, uzaktan çalışma veya eğlence amaçlı bağlantı ihtiyaçlarını karşılar. Çevredeki golf sahaları ve plajlar, sosyal ve sportif aktivite imkanları sunar. Bu durum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Harita, mülkün Arcos de la Frontera şehrinin hemen dışında, kırsal bir alanda yer aldığını göstermektedir. Yakın çevredeki yolların ve ana ulaşım ağlarının konumu, hem şehre hem de çevredeki daha büyük yerleşim yerlerine erişimi görselleştirmektedir. Golf sahası ve yerel plajın konumu da haritada işaretlenmiştir, bu da sunduğu yaşam tarzı olanaklarını anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arcos de la Frontera, Cádiz eyaletinde, Endülüs'ün güneybatısında yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi hem tarihi hem de doğal güzellikler açısından zengin kılar. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında Jerez de la Frontera (yaklaşık 30 km) ve Cádiz (yaklaşık 60 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, tarihi yapılar ve daha geniş alışveriş/yeme-içme olanakları sunar. Mülk, Costa de la Luz'un iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Atlantik kıyısındaki plajlara ve tatil beldelerine nispeten yakın bir konumdadır. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşamı tercih edenler hem de günübirlik deniz tatilleri yapmak isteyenler için bir denge noktası sunar. Bölge, zeytinlikler, üzüm bağları ve tarihi kasabalarla kaplı olup, tipik Endülüs kırsal manzarasını yansıtır.
Mülk, Arcos de la Frontera şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da süpermarketler, eczaneler ve yerel mağazalar gibi temel olanaklara kolay erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera'ya 2.7 km mesafede bulunması, su sporları ve dinlenme imkanları sunar. Daha büyük plajlara ulaşım (La Cachucha, Playa de Valdelagrana) yaklaşık 42 km mesafededir. Bölgedeki golf sahaları arasında en yakını, Arcos Gardens Golf Club'dır (6.2 km). Uluslararası seyahat için en yakın büyük havaalanı 78 km uzaklıktadır, bu da buraya ulaşımın bir araç gerektireceğini göstermektedir. Sherry Golf Jerez'e 32 km, Barceló Montecastillo Golf'e ise 20 km mesafede olması, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Elektrikli araç şarj istasyonuna 873 metre mesafede olunması, sürdürülebilir ulaşım açısından olumlu bir gelişmedir.
Arcos de la Frontera bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; sıcak, kuru yazlar ve ılıman, yağışlı kışlar yaşanır. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, açık hava aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Mülkün konumu, deniz seviyesinden belirli bir yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle daha serin ve ferah bir iklim anlamına gelir. Arazi yapısı ve çevresel faktörler, bölgenin mikro iklimini etkileyebilir. Özellikle yaz aylarındaki yüksek sıcaklıklar, havuzun ve bol suyun önemini artırır. Bölgenin genel olarak sakin ve doğal güzelliklerle çevrili olması, yaşam kalitesini yükseltir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı deneyimleme imkanı, özellikle Kuzey Avrupa'dan gelen ziyaretçiler için çekici bir unsurdur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Arcos de la Frontera'nın çevresindeki çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın su kütlesi olan Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 2.7 km mesafede yer alır ve su sporları veya serinleme imkanları sunabilir. Kıyı şeridindeki daha büyük plajlara ulaşım yaklaşık 42 km mesafededir. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Arcos Gardens Golf Club sadece 6.2 km uzaklıktadır. Ayrıca Sherry Golf Jerez (32 km) ve Barceló Montecastillo Golf (20 km) gibi diğer golf sahaları da mevcuttur. Bu çeşitlilik, farklı golf deneyimleri arayanlar için geniş bir yelpaze sunar. Bölgede ayrıca spor tesisleri ve doğa yürüyüşü parkurları gibi çeşitli aktivite olanaklarının bulunması muhtemeldir, ancak bu konuda spesifik veri bulunmamaktadır. Mülkün kendi özel havuzunun olması, ek bir rahatlama ve eğlence seçeneği sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, Cádiz eyaletinde, Endülüs'ün güneybatısında yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi hem tarihi hem de doğal güzellikler açısından zengin kılar. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında Jerez de la Frontera (yaklaşık 30 km) ve Cádiz (yaklaşık 60 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, tarihi yapılar ve daha geniş alışveriş/yeme-içme olanakları sunar. Mülk, Costa de la Luz'un iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Atlantik kıyısındaki plajlara ve tatil beldelerine nispeten yakın bir konumdadır. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşamı tercih edenler hem de günübirlik deniz tatilleri yapmak isteyenler için bir denge noktası sunar. Bölge, zeytinlikler, üzüm bağları ve tarihi kasabalarla kaplı olup, tipik Endülüs kırsal manzarasını yansıtır.
Ref: VL228217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
