Tento řadový dům se nachází v žádané lokalitě Nueva Atalaya (Estepona), v exkluzivním rezidenčním komplexu pouhých 24 domů, a nabízí soukromí, klid a silný pocit komunity. Nemovitost disponuje dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Dům je navržen tak, aby maximalizoval světlo a prostor, pyšní se vysokými stropy a obrovským obývacím pokojem s krbem, čímž vytváří otevřenou, vzdušnou, ale teplou atmosféru, která je zároveň přívětivá a působivá. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den v obývacím pokoji i hlavní ložnici, a zároveň nabízí otevřený výhled do svěžích zelených ploch bez budov v přední části, což zaručuje soukromí a neprůstřelný pocit prostoru. Venkovní bydlení je klíčovým prvkem, se dvěma soukromými balkony a velkorysou terasou, ideální pro zábavu, stolování pod širým nebem nebo prosté vychutnávání středomořského klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí oblasti Atalaya, v určité vzdálenosti od hlavních dopravních tepen a vybavení. Ačkoli je okolní prostředí klidné, její vnitrozemská poloha znamená delší vzdálenost na pláže a do centra města, což vyžaduje spoléhání se na soukromé vozidlo.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydliště a nevadí jim závislost na automobilu pro každodenní cestování. Nabízí prostorné obytné prostory se soukromými venkovními prostory a společnými zařízeními, vhodnými pro páry nebo rodiny hledající pohodlný životní styl.
Nemovitost je již postavena a ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další stavební nebo renovační práce. Kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení.
Vnitrozemská poloha této nemovitosti znamená, že je poměrně daleko od pláží a letiště. Ačkoli je blízko některých golfových hřišť, do hlavních turistických center a rekreačních oblastí je nutné dojet autem.
Tento řadový dům v Atalaya může být vhodnou volbou pro rodiny hledající klidné bydliště a oceňující pocit komunity. Prostorné obytné prostory, krb a terasa orientovaná na jih jej činí ideálním pro páry nebo malé rodiny, které rády hostí přátele doma. Připravenost k nastěhování znamená, že může být rychle obsazena, což je ideální pro ty, kteří chtějí v blízké budoucnosti bydlet nebo hledají okamžitý rekreační dům. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika známých golfových hřišť v oblasti, které nabízejí pohodlné rekreační možnosti. Ačkoli není přímo u pláže, vzdálenost k plážím zůstává zvládnutelná, což jej činí vhodným pro ty, kteří upřednostňují klid a prostor před přímým přístupem na pláž. Je to hodná volba pro ty, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydliště ve Španělsku a oceňují pohodlí, funkčnost a klidné prostředí.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou a povrchovými úpravami. Interiéry mají vestavěné skříně, které poskytují další úložný prostor a udržují pořádek. Mramorové podlahy nejen dodávají nádech luxusu, ale jsou také snadno udržovatelné, což je ideální pro středomořské klima. Plně vybavená kuchyně usnadňuje vaření. Soukromá terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci a stolování. Kryté soukromé parkoviště poskytuje bezpečné a pohodlné místo pro vozidla. Všechny tyto vlastnosti dohromady vytvářejí pohodlné, funkční a vysoce kvalitní životní prostředí, které je již ve výborném stavu.
Tento řadový dům začíná na ceně 460 000 EUR, což nabízí příležitost vlastnit nemovitost v žádané oblasti Atalaya. Skutečnost, že je nemovitost připravena k nastěhování, obvykle znamená, že její cena odráží okamžitou dostupnost a pohodlí absence nutnosti okamžité rozsáhlé renovace. Ačkoli nebyly poskytnuty konkrétní cenové úrovně, existence dalších podobných nemovitostí v oblasti (např. Acqua Gardens a Aby Upper) naznačuje, že tento cenový rozsah má tržní referenci. Ve srovnání s cenami Alba Benalmádena jej tato cenová hladina umisťuje do středního cenového segmentu.
Oblast Atalaya nabízí zážitek, který kombinuje klid venkova s dostupností vybavení Středomoří. Dům se nachází v malém exkluzivním komplexu, který zdůrazňuje soukromí a komunitní pocit, což je významnou výhodou pro ty, kteří hledají klidné bydliště. Okolní zelené plochy a jižní orientace vytvářejí světlý a vzdušný obytný prostor, ideální pro relaxaci. Ačkoli jeho vnitrozemská poloha vyžaduje jízdu autem na pláže a do městských center, nabízí také útočiště před ruchem pobřeží. Blízkost mnoha restaurací, obchodů a sportovních zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby, zvyšuje pohodlí každodenního života. Vyšší nadmořská výška oblasti (666 metrů) může znamenat chladnější večery ve srovnání s pobřežními oblastmi a potenciálně širší výhledy. Pro golfové nadšence je poblíž několik známých hřišť, což z něj činí ideální místo.
Život v Atalaya má relativně klidné tempo, ale s snadným přístupem k různým zařízením, což obyvatelům nabízí vyvážený životní styl. Ačkoli samotný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti a vyžaduje jízdu autem na mnoho míst, blízkost restaurací (201), lékáren (28) a bank (23) znamená, že každodenní potřeby mohou být uspokojeny. Relativní blízkost pláží (jako je Playa Isdabe, pouhých 0,5 km) poskytuje příležitosti pro pobřežní aktivity. Přítomnost mezinárodních škol (jako The International School of Estepona, 1,5 km) naznačuje, že oblast přitahuje mezinárodní rodiny. Blízkost golfových hřišť (např. El Campanario Golf Course, 1,4 km) a sportovních zařízení (např. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) nabízí spoustu rekreačních možností. Vzdálenosti do hlavních měst, jako je Estepona, a mezinárodních letišť, jako je Malaga (60 km), ačkoli vyžadují jízdu autem, zůstávají v zvládnutelných mezích a zajišťují pohodlí pro cestování a průzkum.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu řadového domu v oblasti Atalaya. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v rámci rezidenčního komplexu a její relativní blízkost k nedalekým plážím, golfovým hřištím, školám, restauracím a obchodům.
Oblast Atalaya se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a mírným klimatem. Její vnitrozemská poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními destinacemi, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Nachází se mezi oblíbenými destinacemi, jako je Malaga a Marbella, a nabízí obyvatelům příležitost prozkoumat rozmanitost regionu. Ačkoli je vzdálena od pláží, blízkost golfových hřišť a sportovišť poskytuje pohodlí pro ty, kteří hledají aktivní životní styl. Její poloha ji činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí zažít živost Costa del Sol, zatímco si užívají klidnější a venkovské atmosféry.
Dostupnost této nemovitosti závisí především na vlastnictví soukromého vozidla. Nejbližší supermarkety a lékárny se nacházejí přibližně 6,2 km daleko a do velkých měst, jako je Malaga, je to přibližně 60 km. Existence 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje dostupnost možností veřejné dopravy, ale vzhledem k vnitrozemské poloze a vzdálenosti k hlavním zařízením nemusí být nejvhodnější volbou. Pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny pouhých 0,5 km, což poskytuje vynikající přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Golfoví nadšenci ocení, že El Campanario Golf Course je vzdálen pouze 1,4 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km, cesta na mezinárodní lety bude trvat nějaký čas. Blízkost Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) nabízí možnosti pro milovníky jachtingu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a teplotním rozsahem od 12 °C do 27 °C. Hojnost slunečních hodin ročně (3 856 hodin) poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si života. Ačkoli se oblast nachází ve vyšší nadmořské výšce (666 m), což může mít za následek chladnější večery ve srovnání s pobřežními oblastmi, stále se těší slunečným dnům. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což umožňuje vodní aktivity během teplých měsíců. Velký počet místních svátků (32 ročně) poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu. Oblast je obklopena zelenými plochami a nabízí klidné prostředí pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako je Playa Atalaya (0,6 km) a Playa Isdabe (0,5 km), poskytují snadný přístup k pobřežním aktivitám. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika známými golfovými hřišti v okolí, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pro jiné sporty nabízí klub RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) možnosti pro tenis a padel. Kromě toho Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) poskytuje možnosti pro jachting a vodní sporty. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna v regionu dále zvyšují atraktivitu venkovní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Oblast Atalaya se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a mírným klimatem. Její vnitrozemská poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními destinacemi, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Nachází se mezi oblíbenými destinacemi, jako je Malaga a Marbella, a nabízí obyvatelům příležitost prozkoumat rozmanitost regionu. Ačkoli je vzdálena od pláží, blízkost golfových hřišť a sportovišť poskytuje pohodlí pro ty, kteří hledají aktivní životní styl. Její poloha ji činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí zažít živost Costa del Sol, zatímco si užívají klidnější a venkovské atmosféry.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento řadový dům v Atalaya jedinečnou hodnotu. S výchozí cenou 460 000 EUR je umístěn nad Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), ale výrazně pod Alba Benalmádena (od 699 000 EUR). Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper se také nacházejí v oblasti Estepona a mohou nabízet podobné pobřežní vybavení, vnitrozemská poloha Atalaya (666 m n. m.) nabízí odlišnou atmosféru klidu a venkova, což může být faktorem cenových rozdílů. Vyšší cenová hladina Alba Benalmádena může odrážet její polohu v Benalmádena (často považované za rozvinutější turistickou oblast) nebo jedinečnost jejího projektu. Nemovitost v Atalaya vyniká svým stavem připravenosti k nastěhování, vynikající kvalitou (jako jsou mramorové podlahy a plně vybavené kuchyně) a blízkostí golfových hřišť a sportovních zařízení, jako je El Campanario Golf Course a RozaRossa Tennis and Padel Club. Ve srovnání s Acqua Gardens a Aby Upper se zdá, že se více zaměřuje na nabídku zralého obytného prostředí spíše než na nové výstavby. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna v regionu poskytují vynikající podmínky pro užívání si středomořského klimatu, což je atraktivní vlastnost pro celou Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
