这栋联排别墅位于备受欢迎的阿塔拉亚（Estepona）地区，坐落在一个仅有24户的专属住宅区内，提供私密性、宁静和浓厚的社区氛围。该房产拥有两间宽敞的卧室和两间浴室，包括一间带独立浴室的主卧室。设计旨在最大限度地利用光线和空间，拥有高高的天花板和一个带壁炉的巨大客厅，营造出开放、通风但温馨的氛围，既令人宾至如归又给人留下深刻印象。朝南的朝向确保客厅和主卧室全天都能获得充足的自然光线，同时享有郁郁葱葱的绿色区域的开阔视野，前面没有建筑物，保证了隐私和空间感。户外生活是该物业的一大亮点，设有两间私人阳台和一个宽敞的露台，非常适合招待客人、户外用餐或仅仅是享受地中海气候。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，距离主要交通干道和便利设施有一定距离。虽然周围环境宁静，但其内陆位置意味着前往海滩和城市中心的距离较远，需要依赖私家车。
此物业适合寻求安静居住环境且不介意依赖汽车进行日常出行的人士。它提供带私人户外空间和社区设施的宽敞生活空间，适合寻求舒适生活方式的家庭或夫妇。
该房产已建成，状态良好，无需进一步的建造或翻新。买家可以立即入住，无需等待完工。
该住宅的内陆位置意味着离海滩和机场的距离较远。虽然靠近一些高尔夫球场，但距离主要的旅游中心和娱乐区需要驾车。
对于寻求宁静住宅环境并欣赏社区感的家庭来说，这个位于 Atalaya 的联排别墅可能是一个合适的选择。宽敞的起居空间、壁炉和朝南的露台非常适合喜欢在家中款待亲友的夫妇或小型家庭。已完工的状态意味着它可以快速入住，这对于希望在短期内搬家或寻找即时度假屋的买家来说非常理想。喜欢高尔夫的人会发现它靠近该地区一些著名的高尔夫球场，这为休闲活动提供了便利。虽然它不在海滨，但海滩距离也在可接受的范围内，这使得它适合那些优先考虑宁静和空间而不是直接海滨通道的人。对于那些在西班牙寻找第二居所或永久住所，并看重舒适、实用性和宁静环境的人来说，这是一个值得考虑的选择。
该住宅以其优良的品质和装修而著称。室内设有设备齐全的衣柜，增加了储物空间和整洁感。大理石地板不仅增添了奢华感，而且易于维护，非常适合地中海气候。厨房设备齐全，方便烹饪。私人露台提供了户外放松和用餐的空间。覆盖的私人停车位为车辆提供了安全和便利的保障。所有这些特点共同营造出一种舒适、实用且高品质的居住体验，该房产已备受细心照料。
该联排别墅的起价为 460,000 欧元，提供了在备受欢迎的 Atalaya 地区拥有房产的机会。房源信息显示该房产状态良好，已准备好入住，这通常意味着其价格反映了即时可用性和无需立即进行大量装修的便利性。虽然没有提供具体的价格梯度，但该地区其他类似房产的可用性（例如 Acqua Gardens 和 Aby Upper）表明该价格范围具有一定的市场参考性。与 Alba Benalmadena 的价格相比，此价格点显示其位于中等价位区间。
Atalaya 地区提供了一种融合了宁静乡村氛围与便捷地中海生活方式的体验。该住宅位于一个小型专属社区内，强调私密性和社区感，这对于寻求安静居住环境的买家来说是一个重要的吸引力。周边的绿地和朝南的朝向营造出一种明亮、通风的居住空间，非常适合放松身心。虽然其内陆位置需要驾车前往海滩和城市中心，但它也提供了一种远离海岸喧嚣的宁静。附近众多餐厅、商店和体育中心（如网球和板网球俱乐部）增加了日常生活的便利性。该地区较高的海拔（666米）可能意味着比沿海地区更凉爽的夜晚，并可能提供更开阔的视野。对于热爱高尔夫的人来说，附近有多家著名的高尔夫球场，使其成为一个理想的地点。
Atalaya 的生活节奏相对平静，但又靠近各种便利设施，为居民提供了平衡的生活方式。虽然住宅本身位于一个安静的住宅区，并且需要驾车才能到达许多地方，但它靠近的餐厅（201家）、药房（28家）和银行（23家）意味着日常需求可以得到满足。距离海滩（如 Playa Isdabe，仅 0.5 公里）相对较近，为海滨活动提供了机会。国际学校（如 The International School of Estepona，1.5 公里）的存在表明该地区吸引了国际家庭。附近的高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，1.4 公里）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club，1.6 公里）提供了丰富的休闲选择。距离主要城镇（如 Estepona）和国际机场（如马拉加，60 公里）的距离虽然需要驾车，但仍在可管理范围内，为出行和探索提供了便利。
该地图展示了 Atalaya 地区一处联排别墅的地理位置。它突显了该物业在住宅区内的位置，以及它与附近海滩、高尔夫球场、学校、餐厅和商店的相对距离。
Atalaya 地区位于安达卢西亚，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该地区内陆的位置提供了比沿海地区更宁静的氛围，但同时又靠近该地区主要的城镇和景点。它坐落在马拉加和马贝拉等热门目的地之间，为居民提供了探索该地区多样化的机会。虽然距离海滩有一定距离，但它靠近高尔夫球场和体育中心，为那些寻求积极生活方式的人提供了便利。其地理位置使其成为那些希望体验 Costa del Sol 的活力，同时又享受更宁静、更乡村环境的人的理想选择。
该住宅的交通便利性主要依赖于私家车。最近的超市和药房距离约 6.2 公里，而大城市如马拉加则远达 60 公里。公共交通线路（7条）和站点（50个）的存在表明有公共交通选项，但考虑到其内陆位置和距离主要便利设施的距离，它们可能不是最便捷的选择。海滩，如 Playa Isdabe，距离仅 0.5 公里，这为海滨活动提供了极大的便利。高尔夫爱好者会很高兴知道 El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里。距离马拉加机场（AGP）约 60 公里，前往国际航班需要一定的旅行时间。附近的Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）为航海爱好者提供了选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温约为 19.2°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。充足的年日照时数（3,856 小时）为户外活动和享受户外生活提供了绝佳条件。虽然该地区的海拔较高（666 米），这可能会带来比沿海地区更凉爽的夜晚，但它仍然享受着阳光明媚的日子。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上，这使得在温暖的月份里进行水上活动成为可能。当地丰富的节日（每年 32 个）为居民提供了体验当地文化的机会。该地区周围环绕着绿色区域，为自然爱好者提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产提供丰富的休闲活动选择。最近的海滩，如 Playa Atalaya (0.6 km) 和 Playa Isdabe (0.5 km)，为海滨活动提供了便利。该地区被誉为高尔夫爱好者的天堂，附近有多家著名的高尔夫球场，包括 El Campanario Golf Course（1.4 公里）和 El Paraíso Golf Club（2.1 公里）。对于其他体育活动，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 公里）提供了网球和板网球设施。此外，Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）提供游艇和水上运动的场所。该地区 3,856 小时的年日照时数和 5 个月的游泳季节，进一步增强了户外休闲的吸引力。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 地区位于安达卢西亚，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该地区内陆的位置提供了比沿海地区更宁静的氛围，但同时又靠近该地区主要的城镇和景点。它坐落在马拉加和马贝拉等热门目的地之间，为居民提供了探索该地区多样化的机会。虽然距离海滩有一定距离，但它靠近高尔夫球场和体育中心，为那些寻求积极生活方式的人提供了便利。其地理位置使其成为那些希望体验 Costa del Sol 的活力，同时又享受更宁静、更乡村环境的人的理想选择。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，Atalaya 的这栋联排别墅提供了一个独特的价值定位。它以 460,000 欧元的起价，定位在 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）之上，但远低于 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 也位于 Estepona 地区，并可能提供类似的海岸便利设施，但 Atalaya 项目的内陆位置（海拔 666 米）提供了一种不同的宁静和乡村体验，这可能是其价格差异的一个因素。Alba Benalmadena 的更高价格点可能反映了其在 Benalmádena 的位置（通常被认为是更发达的旅游区）或其项目的独特性。Atalaya 的房产以其已完工的状态、优良的品质（如大理石地板和设备齐全的厨房）以及靠近高尔夫球场和体育中心（如 El Campanario Golf Course 和 RozaRossa Tennis and Padel Club）而脱颖而出。与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 相比，它似乎更侧重于提供成熟的居住环境，而不是新兴开发项目。该地区 3,856 小时的年日照时数和 5 个月的游泳季节，为享受地中海气候提供了极佳的条件，这在整个 Costa del Sol 地区都是一个吸引人的特点。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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