Situată în zona râvnitită Nueva Atalaya (Estepona), în cadrul unui complex rezidențial exclusivist cu doar 24 de locuințe, această casă înșiruită oferă intimitate, liniște și un puternic sentiment de comunitate. Proprietatea dispune de două dormitoare spațioase și două băi, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie. Proiectată pentru a maximiza lumina și spațiul, locuința se mândrește cu tavane înalte și un living generos cu șemineu, creând o atmosferă deschisă, aerisită, dar caldă, care este atât primitoare, cât și impresionantă. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei atât în living, cât și în dormitorul principal, oferind în același timp vederi deschise asupra zonelor verzi luxuriante, fără clădiri în față, garantând intimitatea și un sentiment neîntrerupt de spațiu. Viața în aer liber este un punct culminant cheie, cu două balcoane private și o terasă generoasă, ideală pentru petreceri, mese în aer liber sau pur și simplu pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în interiorul zonei Atalaya, la o anumită distanță de principalele căi de acces și facilități. Deși mediul înconjurător este liniștit, poziția sa interioară implică o distanță mai mare față de plaje și centrele orașelor, necesitând dependența de un vehicul privat.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un mediu de viață liniștit și nu se deranjează să depindă de mașină pentru naveta zilnică. Oferă spații de locuit ample, cu zone exterioare private și facilități comune, potrivite pentru cupluri sau familii care caută un stil de viață confortabil.
Proprietatea este deja construită și în stare excelentă, nefiind necesare lucrări suplimentare de construcție sau renovare. Cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea.
Poziția interioară a acestei proprietăți înseamnă că se află la o distanță considerabilă de plaje și aeroport. Deși este aproape de unele terenuri de golf, accesul la centrele turistice majore și zonele de divertisment necesită deplasare cu mașina.
Această casă înșiruită din Atalaya ar putea fi o opțiune potrivită pentru familiile care caută un mediu de viață liniștit și apreciază sentimentul de comunitate. Spațiile de locuit spațioase, șemineul și terasa orientată spre sud o fac ideală pentru cupluri sau familii mici cărora le place să găzduiască prieteni acasă. Starea de pregătire pentru mutare înseamnă că poate fi ocupată rapid, ceea ce o face ideală pentru cei care doresc să se mute în viitorul apropiat sau caută o casă de vacanță imediată. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite din zonă, care oferă oportunități convenabile de recreere. Deși nu este pe prima linie de plajă, distanța față de plaje rămâne gestionabilă, ceea ce o face potrivită pentru cei care prioritizează liniștea și spațiul în detrimentul accesului direct la plajă. Este o opțiune demnă de luat în considerare pentru cei care caută o a doua casă sau o reședință permanentă în Spania și apreciază confortul, funcționalitatea și un mediu liniștit.
Această proprietate se remarcă prin calitatea și finisajele sale superioare. Interioarele dispun de dulapuri încorporate, care oferă spațiu suplimentar de depozitare și mențin ordinea. Pardoselile din marmură nu numai că adaugă o notă de lux, dar sunt și ușor de întreținut, fiind ideale pentru climatul mediteranean. Bucătăria este complet utilată, facilitând gătitul. Terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber și servirea mesei. Parcarea privată acoperită oferă un loc sigur și convenabil pentru vehicule. Toate aceste caracteristici creează împreună un mediu de locuit confortabil, funcțional și de înaltă calitate, proprietatea fiind deja într-o stare excelentă.
Această casă înșiruită începe de la 460.000 EUR, oferind oportunitatea de a deține o proprietate în zona Atalaya, foarte căutată. Faptul că proprietatea este gata de mutare implică de obicei faptul că prețul său reflectă disponibilitatea imediată și confortul de a nu necesita renovări majore imediate. Deși nu au fost furnizate trepte de preț specifice, existența altor proprietăți similare din zonă (de exemplu, Acqua Gardens și Aby Upper) sugerează că acest interval de preț are o referință de piață. Comparativ cu prețurile Alba Benalmádena, acest punct de preț o poziționează în segmentul de preț mediu.
Zona Atalaya oferă o experiență care combină liniștea rurală cu accesibilitatea facilităților mediteraneene. Locuința este situată într-un mic complex exclusivist care accentuează intimitatea și sentimentul de comunitate, fiind o atracție semnificativă pentru cei care caută un mediu de viață liniștit. Zonele verzi înconjurătoare și orientarea spre sud creează un spațiu de locuit luminos și aerisit, ideal pentru relaxare. Deși poziția sa interioară necesită deplasare cu mașina către plaje și centrele orașelor, oferă, de asemenea, o retragere de la agitația coastei. Proximitatea față de numeroase restaurante, magazine și facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și padel, sporește confortul vieții de zi cu zi. Altitudinea mai mare a zonei (666 metri) poate însemna seri mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă și, potențial, vederi mai extinse. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, ceea ce o face o locație ideală.
Viața în Atalaya are un ritm relativ calm, dar cu acces ușor la diverse facilități, oferind locuitorilor un stil de viață echilibrat. Deși locuința în sine este situată într-o zonă rezidențială liniștită și necesită deplasarea cu mașina pentru a ajunge în multe locații, proximitatea față de restaurante (201), farmacii (28) și bănci (23) înseamnă că nevoile cotidiene pot fi satisfăcute. Proximitatea relativă față de plaje (cum ar fi Playa Isdabe, la doar 0,5 km) oferă oportunități pentru activități pe malul mării. Prezența școlilor internaționale (cum ar fi The International School of Estepona, 1,5 km) sugerează că zona atrage familii internaționale. Proximitatea față de terenurile de golf (cum ar fi El Campanario Golf Course, 1,4 km) și facilitățile sportive (cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) oferă o multitudine de opțiuni de agrement. Distanțele față de orașele principale, cum ar fi Estepona, și aeroporturile internaționale, cum ar fi Malaga (60 km), deși necesită deplasare cu mașina, rămân în limite gestionabile, oferind ușurință pentru călătorii și explorări.
Această hartă prezintă locația geografică a unei case înșiruite în zona Atalaya. Evidențiază poziția proprietății în cadrul complexului rezidențial și proximitatea sa relativă față de plajele, terenurile de golf, școlile, restaurantele și magazinele din apropiere.
Zona Atalaya este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și clima blândă. Poziția sa interioară oferă o atmosferă mai liniștită în comparație cu destinațiile de coastă, asigurând în același timp acces ușor la principalele orașe și atracții ale regiunii. Situată între destinații populare precum Malaga și Marbella, oferă rezidenților oportunitatea de a explora diversitatea regiunii. Deși se află la o anumită distanță de plaje, proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive oferă confort pentru cei care caută un stil de viață activ. Poziția sa o face o alegere ideală pentru cei care doresc să experimenteze vitalitatea Costa del Sol, bucurându-se în același timp de o atmosferă mai calmă și rurală.
Accesibilitatea acestei proprietăți depinde în primul rând de deținerea unui vehicul privat. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la aproximativ 6,2 km distanță, iar orașele mari precum Malaga la aproximativ 60 km. Existența a 7 linii de transport public și 50 de stații indică disponibilitatea opțiunilor de transport public, dar având în vedere poziția sa interioară și distanța față de facilitățile principale, acestea ar putea să nu fie cea mai convenabilă opțiune. Plajele, precum Playa Isdabe, sunt la doar 0,5 km distanță, oferind acces excelent la facilitățile de pe malul mării. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că El Campanario Golf Course se află la doar 1,4 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 60 km, călătoria către zborurile internaționale va necesita un anumit timp. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) oferă opțiuni pentru pasionații de navigație.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Atalaya se bucură de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, cu un interval de temperaturi între 12°C și 27°C. Abundența orelor de soare pe an (3.856 ore) oferă condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața în aer liber. Deși regiunea se află la o altitudine mai mare (666 m), ceea ce poate duce la seri mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă, beneficiază în continuare de zile însorite. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, ceea ce face posibile activitățile acvatice în lunile calde. Numărul mare de sărbători locale (32 pe an) oferă rezidenților ocazia de a experimenta cultura locală. Regiunea este înconjurată de zone verzi, oferind un mediu liniștit pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Atalaya (0,6 km) și Playa Isdabe (0,5 km), oferă acces ușor la activitățile de pe malul mării. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pentru alte sporturi, clubul RozaRossa Tennis and Padel (1,6 km) oferă facilități pentru tenis și padel. În plus, Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) oferă opțiuni pentru navigație și sporturi nautice. Cele 3.856 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni din regiune sporesc și mai mult atractivitatea recreării în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Zona Atalaya este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și clima blândă. Poziția sa interioară oferă o atmosferă mai liniștită în comparație cu destinațiile de coastă, asigurând în același timp acces ușor la principalele orașe și atracții ale regiunii. Situată între destinații populare precum Malaga și Marbella, oferă rezidenților oportunitatea de a explora diversitatea regiunii. Deși se află la o anumită distanță de plaje, proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive oferă confort pentru cei care caută un stil de viață activ. Poziția sa o face o alegere ideală pentru cei care doresc să experimenteze vitalitatea Costa del Sol, bucurându-se în același timp de o atmosferă mai calmă și rurală.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această casă înșiruită din Atalaya oferă o propunere de valoare unică. Cu un preț de pornire de 460.000 EUR, este poziționată peste Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), dar semnificativ sub Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR). În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper sunt, de asemenea, situate în zona Estepona și pot oferi facilități de coastă similare, poziția interioară a Atalaya (666m altitudine) oferă o atmosferă diferită de liniște și ruralitate, care ar putea fi un factor în diferența de preț. Prețul mai ridicat al Alba Benalmádena ar putea reflecta poziția sa în Benalmádena (adesea considerată o zonă turistică mai dezvoltată) sau unicitatea proiectului său. Proprietatea din Atalaya se remarcă prin starea sa de pregătire pentru mutare, calitatea sa excelentă (cum ar fi pardoselile din marmură și bucătăriile complet utilate) și proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive precum El Campanario Golf Course și RozaRossa Tennis and Padel Club. Comparativ cu Acqua Gardens și Aby Upper, pare să se concentreze mai mult pe oferirea unui mediu de viață matur, mai degrabă decât pe dezvoltări noi. Cele 3.856 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni din regiune oferă condiții excelente pentru a vă bucura de clima mediteraneană, o caracteristică atractivă pentru întreaga Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
