Questa casa a schiera si trova ad Atalaya, una zona tranquilla nell'entroterra di Málaga. La proprietà offre una solida qualità costruttiva ed è pronta per essere abitata. Con 111 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente sereno ma che apprezzano una buona infrastruttura. La posizione nell'entroterra promette tranquillità, pur mantenendo la vicinanza alle città costiere e ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra ad Atalaya, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo. L'accesso alla costa e alle principali vie di comunicazione richiede un certo tempo di percorrenza, il che sottolinea il suo carattere appartato. La vicinanza a servizi locali come farmacie (6,2 km) è garantita, mentre i grandi centri e l'aeroporto sono più lontani.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano un luogo tranquillo dove vivere, lontano dal trambusto, ma che apprezzano comunque la comodità e l'accessibilità pratica di servizi come farmacie e potenziali ristoranti (201 nelle vicinanze). La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un aspetto importante per i potenziali residenti.
La proprietà è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che la costruzione è completata e non ci sono tempi di attesa per il completamento. Ciò consente l'occupazione e l'utilizzo immediato della proprietà. Le condizioni sono descritte come 'Eccellenti', indicando una finitura di alta qualità e una buona manutenzione.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia. È indispensabile disporre di un veicolo proprio per le commissioni quotidiane e per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto o i grandi supermercati. La stazione ferroviaria più vicina si trova a oltre 9 km, il che rafforza la dipendenza dall'auto.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un rifugio tranquillo nell'entroterra, lontano dal trambusto diretto della costa, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi essenziali. Se possiedi un'auto e sei disposto a guidare per commissioni o gite (supermercato a 11 km, aeroporto a 60 km), questa è un'opzione appropriata. La proprietà è ideale per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con strutture comuni come una piscina e che desiderano godere dei vantaggi di un clima soleggiato con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi. Coppie o piccole famiglie che preferiscono un ambiente tranquillo ma apprezzano la possibilità di accedere a campi da golf (da 1,4 km) e spiagge (da 0,5 km) si troveranno bene qui. La natura pronta per essere abitata della casa è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni e finiture di alta qualità, come è consuetudine per le case a schiera di questa categoria. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro e un ripostiglio privato sottolineano la funzionalità e il comfort. La cucina è completamente attrezzata, consentendo di cucinare immediatamente. L'orientamento a sud della casa massimizza l'ingresso della luce naturale, mentre i parcheggi coperti e privati offrono un comfort aggiuntivo. Le aree comuni, compresa la piscina e il giardino, sono anch'esse ben curate e contribuiscono alla qualità generale della vita. Il fatto che la casa sia arredata semplifica notevolmente il trasloco e offre un'atmosfera abitativa immediatamente utilizzabile.
La casa a schiera offerta ad Atalaya, Málaga, è disponibile a partire da €460.000. Questo prezzo si riferisce alla proprietà specificata con 2 camere da letto e 2 bagni su 111 m² di superficie abitabile. Poiché il progetto è classificato come 'Pronto per essere abitato', non sono previsti tempi di costruzione aggiuntivi né pagamenti rateali durante la costruzione. Il prezzo riflette lo standard di mercato attuale per case di questo tipo nella regione, mentre caratteristiche come la piscina comune, il parcheggio privato e le stanze arredate sono incluse nel prezzo di acquisto. La disponibilità è immediata e senza tempi di attesa.
Atalaya si presenta come un'enclave rurale, caratterizzata dalla sua tranquillità e isolamento. La proprietà, una casa a schiera pronta per essere abitata, si trova in un ambiente simile. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla serenità, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono un clima piacevole. Il numero di ristoranti (201) e caffè (49) nelle vicinanze suggerisce una vivace scena gastronomica, sebbene raggiungibile su distanze maggiori. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare contribuisce al microclima specifico e alle viste panoramiche. Questa posizione si rivolge a coloro che apprezzano una vita tranquilla, sono disposti a percorrere distanze maggiori per accedere a offerte urbane più complete o alla spiaggia, e utilizzano un'auto come principale mezzo di trasporto.
La vita ad Atalaya, Málaga, è caratterizzata dall'ambiente rurale e dalla necessità di mobilità. Situata a 666 metri sul livello del mare, l'area offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una vivace cultura locale. Il numero di ristoranti (201) e caffè (49) nelle vicinanze, così come farmacie (28) e banche (23), indicano un ambiente ben servito, anche se i grandi centri commerciali e l'aeroporto (60 km) richiedono tempo di percorrenza. Le 7 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate potrebbero essere utili per alcuni spostamenti, ma non sostituiscono completamente la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
La posizione di questo progetto ad Atalaya, Málaga, è caratterizzata da una collocazione nell'entroterra, a breve distanza dalla costa. Ciò offre una combinazione di tranquillità e accesso ai servizi e alle opportunità ricreative della Costa del Sol, con particolare attenzione a spiagge e campi da golf.
Atalaya si trova nella provincia di Málaga, situata nell'entroterra rispetto alla popolare costa della Costa del Sol. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto a città come Estepona (4,4 km fino al Supercharger) e Marbella (9 km), che sono noti centri turistici e residenziali. La posizione offre un'alternativa alle aree costiere più trafficate, con un focus sulla tranquillità e sullo spazio. La distanza dall'aeroporto di Málaga (60 km) garantisce buoni collegamenti internazionali, mentre la vicinanza a diversi campi da golf e spiagge aumenta l'attrattiva per i turisti. È un luogo che cerca l'equilibrio tra isolamento e accessibilità nel contesto più ampio della Costa del Sol.
L'accesso a spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) è eccellente con distanze a partire da 500 metri. Anche i campi da golf sono facilmente raggiungibili, ad esempio El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km). I grandi supermercati si trovano a 11 km, mentre una farmacia è a soli 6,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 60 km, rendendo praticabile l'arrivo in aereo. Per la mobilità in loco, è necessaria un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati e le distanze dai grandi centri urbani come Marbella (9 km) o Estepona (4,4 km fino alla stazione di ricarica Supercharger) rendono preferibile avere un veicolo proprio. Scuole internazionali come The International School of Estepona sono anch'esse nelle vicinanze (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situata a 666 metri sul livello del mare, gode di un clima specifico con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti (12-27°C). Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima prevalentemente soleggiato, ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane superiore ai 20°C. La posizione nell'entroterra, lontano dalla costa diretta, può comportare differenze di temperatura tra giorno e notte leggermente maggiori rispetto alla linea costiera. L'ambiente rurale suggerisce anche l'accesso a paesaggi naturali, sebbene non siano specificati sentieri o parchi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) è un vantaggio significativo di questa posizione. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, l'area è ricca di opportunità per il golf, con El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) a portata di mano. Sono presenti anche strutture sportive come club di tennis e padel (RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km), che sottolineano la diversità ricreativa della zona. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nella provincia di Málaga, situata nell'entroterra rispetto alla popolare costa della Costa del Sol. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto a città come Estepona (4,4 km fino al Supercharger) e Marbella (9 km), che sono noti centri turistici e residenziali. La posizione offre un'alternativa alle aree costiere più trafficate, con un focus sulla tranquillità e sullo spazio. La distanza dall'aeroporto di Málaga (60 km) garantisce buoni collegamenti internazionali, mentre la vicinanza a diversi campi da golf e spiagge aumenta l'attrattiva per i turisti. È un luogo che cerca l'equilibrio tra isolamento e accessibilità nel contesto più ampio della Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo progetto ad Atalaya si posiziona nel segmento di prezzo superiore, dato il prezzo di partenza di €460.000. La posizione ad Atalaya, nell'entroterra a 666 metri di altitudine, offre un'esperienza di vita diversa rispetto alle posizioni costiere dirette di Estepona. Mentre i progetti di Estepona sono probabilmente più vicini ai servizi e alla spiaggia, Atalaya si concentra sulla tranquillità e su un carattere più rurale, con spiagge a circa 0,5 km e campi da golf a 1,4 km. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo più elevata e in una regione diversa, indicando un segmento di mercato differente. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale ad Atalaya sono caratteristiche distintive rispetto ai progetti situati direttamente sulla costa. Lo stato di proprietà esistente del progetto ad Atalaya, in contrasto con i potenziali nuovi progetti a Estepona, come Acqua Gardens, offre disponibilità immediata senza tempi di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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