立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤ地区は、内陸部に位置し、静かで田園的な環境が特徴です。周辺には緑豊かなエリアが広がり、落ち着いた生活を送るのに適しています。一方で、海岸線や主要都市へのアクセスは距離があるため、移動には車両が推奨されます。この立地は、都市の喧騒から離れた穏やかな暮らしを求める人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このテラスハウスは、2つの広々とした寝室と2つのバスルームを備え、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。高い天井と暖炉のある広々としたリビングルームは、開放的でありながら温かみのある、歓迎的で印象的な空間を創り出します。南向きの配置は、リビングルームと主寝室に一日を通して豊富な自然光をもたらし、前面に建物がない緑地帯の開けた眺めは、プライバシーと広々とした空間感覚を保証します。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。新たな建設プロジェクトではなく、既存の高品質な住宅ストックの一部です。これにより、購入者は完成までの待機期間なしに、新しい住まいでの生活をすぐに開始できます。最新の設備やデザインが施されており、快適な居住空間が提供されています。
この物件は、共同プール、庭園、屋根付きおよび専用駐車場を提供していますが、プライベートプールや広大な専用庭園といった設備はありません。また、高台に位置するため、一部のエリアでは傾斜地である可能性が考えられます。さらに、公共交通機関の利用には、車両の必要性が示唆されており、徒歩や自転車のみでの生活は限定的になる可能性があります。
このテラスハウスは、静かで落ち着いた環境を重視し、都市の喧騒から離れた生活を求める個人やカップル、あるいは小規模な家族に適しています。南向きのバルコニーとテラスからは、一日を通して豊富な陽光と緑豊かな眺めを楽しむことができ、リラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。また、近隣にはゴルフコースやテニス・パデルクラブなどのスポーツ施設が複数あり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的なロケーションです。公共交通機関へのアクセスは限定的であるため、自動車を所有している、または利用する計画がある方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。即入居可能であるため、早期に新しい生活を始めたい方にも適しています。
このテラスハウスは、高い品質基準で建設されており、優れた仕上がりを提供します。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを最大限に活用し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。キッチンは、機能的かつデザイン性に優れたフル装備仕様となっており、日々の調理を快適にします。家具も完備されているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。南向きの配置と相まって、自然光が室内全体に行き渡り、明るく開放的な居住空間を創出しています。暖炉付きのリビングルームは、冬場でも暖かく、心地よい雰囲気を醸し出します。
このテラスハウスの価格は、460,000ユーロからとなっています。広さ111平方メートルの住居には、2つの寝室と2つのバスルームが備わっています。この価格帯は、アタラヤ地区における同種の物件と比較して、その立地、設備、そして完成済みの状態を考慮すると、適正な範囲内にあると考えられます。物件は現在、即入居可能な状態で提供されており、購入後すぐに新生活を始めることができます。価格は、家具の有無や内装の仕様によって若干変動する可能性もありますが、提示されている価格は、この物件の基本的な価値を示しています。
アタラヤ地区は、緑豊かな田園風景に囲まれた、静かで落ち着いた生活環境を提供します。このテラスハウスは、その中心に位置し、日常の生活リズムを穏やかなものにします。南向きのバルコニーやテラスからは、遮るもののない緑地帯の眺めが広がり、終日自然光が差し込みます。リビングルームには暖炉があり、冬場でも暖かく居心地の良い空間を演出します。近隣にはレストラン、カフェ、商店、銀行などが点在しており、生活に必要な利便性も確保されています。一方、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自家用車が不可欠となるでしょう。この地域は、騒がしい都市部を避け、自然に近い環境でリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって、適した場所と言えます。
アタラヤ地区は、緑豊かな田園地帯に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣には、2km圏内に200軒以上のレストラン、4つの学校、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェなど、多様な生活利便施設が充実しています。特に、0.5km圏内にはプラヤ・イサダベ、プラヤ・アタラヤ、サルドーニャといったビーチがあり、海へのアクセスも比較的容易です。また、1.4kmにはエル・カンパナリオ・ゴルフコース、1.6kmにはテニス・パデルクラブがあり、スポーツやレクリエーション活動も盛んです。国際学校も1.5kmの距離に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高いエリアです。一方で、この地域は内陸に位置するため、マラガ空港まで約60km、ジブラルタル空港まで約91kmと、主要空港へのアクセスには距離があります。日々の生活においては、近隣の施設への移動や、より広範囲の移動のために、自家用車が不可欠となるでしょう。
この地図は、スペイン、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置するアタラヤ地区における、当該テラスハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、およびその他の重要な施設への相対的な距離が示されており、この物件が提供するライフスタイルと利便性を理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域のアタラヤ地区に位置しています。アタラヤは、エステポナの北東に位置し、内陸部ながらも海岸線へのアクセスが比較的良好なエリアです。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、活気ある港町であるプエルト・バヌースがあり、これらの地域へのアクセスも自動車で容易です。例えば、マルベーリャの中心部までは約20km、プエルト・バヌースまでは約15kmの距離にあります。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やエンターテイメント施設へのアクセスのバランスが取れていると言えます。また、近隣には多くのゴルフコースや自然保護区も点在しており、多様なアクティビティが楽しめる地域です。
このテラスハウスは、アタラヤ地区の自然豊かな環境に位置しています。最寄りのプラヤ・イサダベ、プラヤ・アタラヤ、サルドーニャといったビーチまでは、約0.5kmから0.7kmの距離にあり、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、1.4kmにエル・カンパナリオ・ゴルフコース、2.1kmにエル・パラソ・ゴルフ・クラブがあり、恵まれた環境と言えます。近隣のスーパーマーケットまでは約11km、薬局までは約6.2km、病院までは約24kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは、車両があれば比較的容易です。マラガ空港（AGP）までは約60kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。近隣の鉄道駅としては、セテニル駅（9.0km）などが挙げられますが、広範な移動には自動車が最も効率的です。この地域は、都市部へのアクセスがやや限定的であるため、静かな環境を求める方や、自動車での移動が苦にならない方に適しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高666mに位置し、年間を通して温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、年間平均気温は19.2℃です。日照時間も年間3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。この地域は、丘陵地帯に位置しているため、周辺には豊かな自然が広がり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。冬場は穏やかで、年間を通して快適な気候が続くため、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このテラスハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。0.5kmの距離にはプラヤ・イサダベ、0.6kmにはプラヤ・アタラヤ、0.7kmにはサルドーニャというビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、1.4kmにエル・カンパナリオ・ゴルフコース、2.1kmにエル・パラソ・ゴルフ・クラブがあり、世界クラスのゴルフ体験が可能です。また、1.6kmのロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブでは、テニスやパデルを楽しむことができます。さらに、5.9kmにはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースというマリーナがあり、ヨットやボートなどのアクティビティも楽しめます。国際学校も1.5kmの距離にあり、家族連れにとっても利便性の高い環境です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域のアタラヤ地区に位置しています。アタラヤは、エステポナの北東に位置し、内陸部ながらも海岸線へのアクセスが比較的良好なエリアです。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、活気ある港町であるプエルト・バヌースがあり、これらの地域へのアクセスも自動車で容易です。例えば、マルベーリャの中心部までは約20km、プエルト・バヌースまでは約15kmの距離にあります。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やエンターテイメント施設へのアクセスのバランスが取れていると言えます。また、近隣には多くのゴルフコースや自然保護区も点在しており、多様なアクティビティが楽しめる地域です。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における、アタラヤ地区のこのテラスハウスは、いくつかの点で際立っています。近隣のエステポナ地区にある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、提示価格460,000ユーロは、やや高めの設定ですが、これは広さ、設備、そして限定された総戸数によるプライベート感の高さが反映されていると考えられます。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）と比較すると、価格帯はより手頃であり、より広範な購入層にアピールできる可能性があります。アタラヤ地区は、内陸に位置しながらも、ビーチや主要なサービス施設へのアクセスが比較的良好であり、静かな環境を求める層に特に適しています。この物件は、460,000ユーロという価格で、2つの寝室、111㎡の広さ、そして南向きの眺望といった、コスタ・デル・ソルにおけるバリューフォーマネーを求める購入者にとって、魅力的な選択肢を提供します。また、即入居可能である点も、迅速な移住や利用を希望する顧客にとっては大きなメリットとなります。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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