Cette maison mitoyenne est située à Atalaya, une zone tranquille à l'intérieur des terres de Málaga. La propriété offre une qualité de construction solide et est prête à emménager. Avec une surface habitable de 111 m² et 2 chambres, ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement paisible tout en appréciant une bonne infrastructure. La situation à l'intérieur des terres promet le calme, tout en conservant la proximité des villes côtières et des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres à Atalaya, Málaga, dans un environnement rural et calme. L'accès à la côte et aux principales voies de communication nécessite un certain temps de trajet, ce qui souligne son caractère isolé. La proximité des services locaux tels que les pharmacies (6,2 km) est assurée, tandis que les grands centres et l'aéroport sont plus éloignés.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie paisible, loin de l'agitation, mais qui apprécient tout de même le confort et l'accessibilité pratique des services tels que les pharmacies et les restaurants potentiels (201 à proximité). La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un aspect important pour les résidents potentiels.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Cela permet une occupation immédiate et l'utilisation de la propriété. L'état est décrit comme 'Excellent', indiquant une finition de haute qualité et un bon entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé à proximité immédiate de la plage. Un véhicule personnel est indispensable pour les courses quotidiennes et l'accès à des destinations plus éloignées comme l'aéroport ou les grands supermarchés. La gare la plus proche se trouve à plus de 9 km, ce qui renforce la dépendance à l'égard de la voiture.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un refuge paisible à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe, tout en appréciant la proximité des commodités essentielles. Si vous possédez une voiture et êtes prêt à conduire pour les courses ou les excursions (supermarché à 11 km, aéroport à 60 km), c'est une option appropriée. La propriété est idéale pour les acheteurs qui valorisent un quartier résidentiel établi avec des installations communes comme une piscine et qui souhaitent profiter des avantages d'un climat ensoleillé avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois. Les couples ou les petites familles qui préfèrent un environnement calme mais apprécient la possibilité d'accéder aux terrains de golf (dès 1,4 km) et aux plages (dès 0,5 km) s'y sentiront bien. La nature prête à emménager de la maison est idéale pour les acheteurs qui souhaitent y emménager immédiatement.
La propriété se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité, typiques des maisons mitoyennes de cette catégorie. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et une pièce de rangement privée soulignent la fonctionnalité et le confort. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. L'orientation sud de la maison maximise la lumière naturelle, tandis que les parkings couverts et privés offrent un confort supplémentaire. Les espaces communs, y compris la piscine et le jardin, sont également bien entretenus et contribuent à la qualité de vie globale. Le fait que la maison soit meublée simplifie grandement l'emménagement et offre une atmosphère de vie immédiatement utilisable.
La maison mitoyenne proposée à Atalaya, Málaga, est disponible à partir de 460 000 €. Cette tarification s'applique à la propriété spécifiée avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 111 m² de surface habitable. Le projet étant classé 'Prêt à emménager', il n'y a pas de délais de construction supplémentaires ni de paiements échelonnés pendant la construction à prévoir. Le prix reflète la norme actuelle du marché pour des maisons de ce type dans la région, tandis que les caractéristiques telles que la piscine commune, le parking privé et les pièces meublées sont incluses dans le prix d'achat. La disponibilité est immédiate et sans délai d'attente.
Atalaya se présente comme une enclave rurale, caractérisée par son calme et son isolement. La propriété, une maison mitoyenne prête à emménager, est située dans un tel environnement. La vie quotidienne y est empreinte de sérénité, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable. Le nombre de restaurants (201) et de cafés (49) à proximité suggère une scène gastronomique animée, bien qu'elle soit accessible sur de plus longues distances. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat spécifique et à la vue panoramique. Cet emplacement s'adresse à ceux qui apprécient une vie paisible, sont prêts à parcourir de plus longues distances pour accéder à des offres urbaines plus complètes ou à la plage, et utilisent une voiture comme principal moyen de transport.
La vie à Atalaya, Málaga, est marquée par son environnement rural et la nécessité d'être mobile. Située à 666 mètres d'altitude, la région offre une atmosphère plus calme que les localités côtières. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture locale vivante. Le nombre de restaurants (201) et de cafés (49) à proximité, ainsi que les pharmacies (28) et les banques (23), indiquent un environnement bien desservi, même si les grands centres commerciaux et l'aéroport (60 km) nécessitent un temps de trajet. Les 7 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts pourraient être utiles pour certains trajets, mais ne remplacent pas entièrement la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens.
La localisation de ce projet à Atalaya, Málaga, se caractérise par une situation à l'intérieur des terres, à courte distance de la côte. Cela offre une combinaison de calme et d'accès aux commodités et aux possibilités de loisirs de la Costa del Sol, avec une attention particulière aux plages et aux terrains de golf.
Atalaya est située dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport au littoral populaire de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement placé par rapport à des villes comme Estepona (4,4 km jusqu'au Supercharger) et Marbella (9 km), qui sont des centres touristiques et résidentiels connus. L'emplacement offre une alternative aux zones côtières plus fréquentées, en mettant l'accent sur le calme et l'espace. La distance de l'aéroport de Málaga (60 km) assure de bonnes liaisons internationales, tandis que la proximité de divers terrains de golf et de plages augmente l'attrait pour les vacanciers. C'est un lieu qui recherche l'équilibre entre l'isolement et l'accessibilité dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
L'accès aux plages telles que Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) et Salduna (0,7 km) est excellent avec des distances à partir de 500 mètres. Les terrains de golf sont également bien accessibles, par exemple El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Les grands supermarchés sont à 11 km, tandis qu'une pharmacie n'est qu'à 6,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 60 km, rendant l'arrivée en avion praticable. Pour la mobilité sur place, une voiture est nécessaire, car les transports publics sont limités et les distances jusqu'aux grands centres urbains comme Marbella (9 km) ou Estepona (4,4 km jusqu'à la station de recharge Supercharger) privilégient un véhicule personnel. Les écoles internationales comme The International School of Estepona sont également à proximité (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, située à 666 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat spécifique avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux (12-27°C). Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat majoritairement ensoleillé, idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La situation à l'intérieur des terres, loin de la côte directe, peut entraîner des différences de température jour/nuit légèrement plus importantes par rapport au littoral. L'environnement rural suggère également un accès à des paysages naturels, bien que des sentiers de randonnée spécifiques ou des parcs ne soient pas détaillés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages telles que Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) et Salduna (0,7 km) est un atout majeur de cet emplacement. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. De plus, la région est riche en opportunités de golf, avec El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) à portée de main. Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel (RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 km) sont également présentes, soulignant la diversité récréative du secteur. La présence de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport au littoral populaire de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement placé par rapport à des villes comme Estepona (4,4 km jusqu'au Supercharger) et Marbella (9 km), qui sont des centres touristiques et résidentiels connus. L'emplacement offre une alternative aux zones côtières plus fréquentées, en mettant l'accent sur le calme et l'espace. La distance de l'aéroport de Málaga (60 km) assure de bonnes liaisons internationales, tandis que la proximité de divers terrains de golf et de plages augmente l'attrait pour les vacanciers. C'est un lieu qui recherche l'équilibre entre l'isolement et l'accessibilité dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Atalaya se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, avec un prix de départ de 460 000 €. La localisation à Atalaya, à l'intérieur des terres à 666 mètres d'altitude, offre une expérience de vie différente des emplacements côtiers directs d'Estepona. Tandis que les projets d'Estepona sont probablement plus proches des commodités et de la plage, Atalaya se concentre sur le calme et un caractère plus rural, avec des plages à environ 0,5 km et des terrains de golf à 1,4 km. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus élevée et une autre région, indiquant un segment de marché différent. La proximité des terrains de golf et le cadre rural à Atalaya sont des caractéristiques distinctives par rapport aux projets situés directement sur le littoral. Le statut de bien existant du projet à Atalaya, par opposition aux éventuels nouveaux projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens, offre une disponibilité immédiate sans temps de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
