Az igényelt Nueva Atalaya (Estepona) területén található sorház egy exkluzív, mindössze 24 otthonból álló lakóparkban helyezkedik el, amely magánéletet, nyugalmat és erős közösségi érzést kínál. Az ingatlan két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy saját fürdőszobás fő hálószobát. A teret és a fényt maximalizáló kialakítású házban magas mennyezet és egy kandallóval ellátott hatalmas nappali található, amely otthonos és lenyűgöző, nyitott, légies, mégis meleg légkört teremt. A déli tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt a nap folyamán mind a nappaliban, mind a fő hálószobában, miközben akadálytalan kilátást nyújt a buja zöld területekre, elöl épületek nélkül, garantálva a magánéletet és a tér megszakítás nélküli érzését. A kültéri élet kiemelkedő fontosságú, két privát erkéllyel és egy tágas terasszal, ideális vendégek szórakoztatására, szabadtéri étkezésre vagy egyszerűen a Földközi-tengeri klíma élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Atalaya területén található, némileg távolabb a fő közlekedési útvonalaktól és létesítményektől. Bár a környezet nyugodt, szárazföldi elhelyezkedése hosszabb távolságot jelent a strandoktól és a városközpontoktól, ami magánjármű használatát teszi szükségessé.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, és nem bánják, ha naponta autót kell használniuk. Tágas élettereket kínál privát kültéri területekkel és közösségi létesítményekkel, alkalmas párok vagy családok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Az ingatlan már megépült és kiváló állapotban van, nem igényel további építési vagy felújítási munkálatokat. A vásárlók azonnal beköltözhetnek, befejezésre várás nélkül.
Az ingatlan szárazföldi elhelyezkedése viszonylag távol esik a strandoktól és a repülőtértől. Bár néhány golfpálya közelében van, a fő turisztikai központokba és szórakozási területekre való eljutás autóval szükséges.
Ez az Atalaya-i sorház ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek és értékelik a közösségi érzést. Tágas nappali terei, kandallója és déli terasza ideálissá teszi párok vagy kiscsaládok számára, akik szeretnek otthon vendégeket fogadni. A beköltözhető állapot azt jelenti, hogy gyorsan birtokba vehető, ami ideális azok számára, akik a közeljövőben szeretnének költözni, vagy azonnali nyaralót keresnek. A golfrajongók értékelni fogják a közeli, számos neves golfpályát, amelyek kényelmes kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a strandok távolsága kezelhető, így alkalmas azok számára, akik a közvetlen tengerparti hozzáférés helyett a nyugalmat és a teret részesítik előnyben. Érdemes megfontolni azok számára, akik Spanyolországban keresnek második otthont vagy állandó lakóhelyet, és értékelik a kényelmet, a funkcionalitást és a nyugodt környezetet.
Ez az ingatlan kiemelkedik kiváló minőségével és kivitelezésével. A belső terekben beépített szekrények találhatók, amelyek további tárolóhelyet biztosítanak és rendben tartják a teret. A márvány padlók nemcsak a luxus érzetét keltik, hanem könnyen tisztíthatók is, ami ideális a Földközi-tengeri éghajlathoz. A teljesen felszerelt konyha megkönnyíti a főzést. A privát terasz lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre és étkezésre. A fedett privát parkoló biztonságos és kényelmes helyet biztosít a járművek számára. Mindezek a jellemzők együttesen kényelmes, funkcionális és magas minőségű lakókörnyezetet teremtenek, az ingatlan már kiváló állapotban van.
Ez a sorház 460 000 EUR-tól kezdődik, lehetőséget kínálva egy ingatlan tulajdonjogára a keresett Atalaya területén. Az, hogy az ingatlan beköltözhető állapotban van, általában azt jelenti, hogy az ára tükrözi az azonnali elérhetőséget és a jelentős, azonnali felújítások szükségességének hiányát. Bár konkrét árképzési szinteket nem adtak meg, a hasonló ingatlanok más területeken való létezése (pl. Acqua Gardens és Aby Upper) arra utal, hogy ez az árkategória piaci referenciával rendelkezik. Az Alba Benalmádena áraihoz képest ez az árközépkategóriába helyezi.
Atalaya területe egy olyan életérzést kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a Földközi-tengeri kényelem elérhetőségével. Az otthon egy kis, exkluzív komplexumban található, amely hangsúlyozza a magánéletet és a közösségi érzést, ami jelentős vonzerő a nyugodt lakókörnyezetet keresők számára. A környező zöld területek és a déli tájolás világos és légies életteret teremt, amely ideális a pihenéshez. Bár szárazföldi elhelyezkedése autóval történő megközelítést igényel a strandokhoz és a városközpontokhoz, egyben menedéket is nyújt a tengerparti nyüzsgéstől. A számos étterem, üzlet és sportlétesítmény (például tenisz- és padelklubok) közelsége növeli a mindennapi élet kényelmét. A terület magasabb tengerszint feletti magassága (666 méter) hűvösebb estéket eredményezhet a part menti területekhez képest, és potenciálisan szélesebb kilátást kínál. A golfrajongók számára számos neves golfpálya található a közelben, ami ideálissá teszi a helyet.
Az Atalaya életének ritmusa viszonylag nyugodt, de könnyen elérhető számos létesítményhez, kiegyensúlyozott életmódot kínálva a lakosoknak. Bár maga az otthon egy csendes lakóövezetben található, és sok helyre autóval kell eljutni, az éttermekhez (201), gyógyszertárakhoz (28) és bankokhoz (23) való közelség azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kielégíthetők. A strandokhoz (például Playa Isdabe, mindössze 0,5 km) való viszonylagos közelség lehetőséget kínál a tengerparti tevékenységekre. Nemzetközi iskolák (például The International School of Estepona, 1,5 km) jelenléte arra utal, hogy a terület vonzza a nemzetközi családokat. A golfpályák (pl. El Campanario Golf Course, 1,4 km) és sportlétesítmények (pl. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) közelsége rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. Az olyan nagyvárosokig, mint Estepona, és a nemzetközi repülőterekig, mint Malaga (60 km), az autóval történő megközelítés ellenére, a távolságok kezelhetőek, kényelmet biztosítva az utazáshoz és a felfedezéshez.
Ez a térkép Atalaya területén egy sorház földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a lakóparkon belül, valamint a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz, éttermekhez és üzletekhez való viszonylagos közelségét.
Atalaya területe Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve, amely festői tengerpartjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Szárazföldi elhelyezkedése nyugodtabb légkört kínál a tengerparti úti célokhoz képest, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Malaga és Marbella népszerű úti céljai között található, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió sokszínűségének felfedezésére. Bár távolabb esik a strandoktól, a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelség kényelmet nyújt az aktív életmódot keresők számára. Elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a Costa del Sol élénkségét, miközben egy nyugodtabb és vidéki légkört élveznek.
Az ingatlan megközelíthetősége elsősorban magántulajdonban lévő jármű meglététől függ. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 6,2 km-re találhatók, míg olyan nagyvárosok, mint Malaga, körülbelül 60 km-re vannak. 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló létezése jelzi a tömegközlekedési lehetőségek elérhetőségét, de szárazföldi elhelyezkedése és a fő létesítményektől való távolsága miatt lehet, hogy nem a legkényelmesebb opció. Az olyan strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze 0,5 km-re találhatók, kiváló hozzáférést biztosítva a tengerparti létesítményekhez. A golfrajongók örömmel fogják tudni, hogy az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re van. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re található, a nemzetközi járatokhoz való eljutás némi időt vesz igénybe. A Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) közelsége opciókat kínál a vitorlázás szerelmeseinek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete körülbelül 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Az évi bőséges napsütéses órák száma (3 856 óra) kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élet élvezetéhez. Bár a régió magasabb tengerszint feletti magasságban fekszik (666 m), ami hűvösebb estéket eredményezhet a part menti területekhez képest, továbbra is élvezi a napos napokat. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van, ami lehetővé teszi a vízi sportokat a melegebb hónapokban. A nagyszámú helyi ünnep (évente 32) lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére. A terület zöld területekkel van körülvéve, nyugodt környezetet kínálva a természet szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Atalaya (0,6 km) és a Playa Isdabe (0,5 km), könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerparti tevékenységekhez. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával a közelben, köztük az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). Más sportokhoz a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) teniszezésre és padelre kínál lehetőséget. Ezenkívül a Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) jachtozási és vízi sportolási lehetőségeket kínál. Az évi 3 856 napos napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon a régióban tovább növeli a szabadtéri rekreáció vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya területe Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve, amely festői tengerpartjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Szárazföldi elhelyezkedése nyugodtabb légkört kínál a tengerparti úti célokhoz képest, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Malaga és Marbella népszerű úti céljai között található, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió sokszínűségének felfedezésére. Bár távolabb esik a strandoktól, a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelség kényelmet nyújt az aktív életmódot keresők számára. Elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a Costa del Sol élénkségét, miközben egy nyugodtabb és vidéki légkört élveznek.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez az Atalaya-i sorház egyedi értékajánlatot kínál. A 460 000 eurós kezdőárral az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) felett helyezkedik el, de jelentősen az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) alatt. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper szintén Estepona régiójában található, és hasonló tengerparti kényelmet kínálhat, Atalaya szárazföldi elhelyezkedése (666 m tengerszint feletti magasság) eltérő nyugalmat és vidéki hangulatot kínál, ami az árkülönbség oka lehet. Az Alba Benalmádena magasabb árkategóriája tükrözheti Benalmádena-i elhelyezkedését (gyakran fejlettebb turisztikai területnek tekintik) vagy projektjének egyediségét. Az Atalaya ingatlanai kiemelkednek beköltözhető állapotukkal, kiváló minőségükkel (mint a márvány padlók és a teljesen felszerelt konyhák), valamint a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelségükkel, mint az El Campanario Golf Course és a RozaRossa Tennis and Padel Club. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektekkel összehasonlítva, úgy tűnik, hogy inkább az érett lakókörnyezet biztosítására összpontosít, mint az új fejlesztésekre. Az évi 3 856 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon a régióban kiváló feltételeket biztosít a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez, ami vonzó jellemző az egész Costa del Sol számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
