בית טורי זה ממוקם באזור המבוקש נואבה אטליה (אסטפונה), בתוך מתחם מגורים אקסקלוסיבי של 24 בתים בלבד, המציע פרטיות, שקט ותחושת קהילה חזקה. הנכס כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. הבית מעוצב למקסום אור וחלל, מתגאה בתקרות גבוהות וסלון עצום עם אח, היוצרים אווירה פתוחה, אוורירית אך חמה, שהיא גם מסבירת פנים וגם מרשימה. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום בסלון ובחדר השינה הראשי, תוך שהיא מציעה נופים פתוחים של אזורים ירוקים שופעים ללא בניינים מלפנים, מה שמבטיח פרטיות ותחושת מרחב ללא הפרעה. החיים בחוץ הם גולת הכותרת, עם שני מרפסות פרטיות ומרפסת נדיבה, אידיאלית לאירוח, סעודה בחוץ או פשוט הנאה מאקלים הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ באזור אטליה, במרחק מסוים מהדרכים הראשיות ומהשירותים. בעוד שהסביבה שקטה, מיקומו הפנימי משמעו מרחק גדול יותר מהחופים ומרכזי הערים, מה שמצריך הסתמכות על רכב פרטי.
נכס זה מתאים למי שמחפש סביבת מגורים שקטה ואינו מתנגד להסתמך על רכב לנסיעות יומיות. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים עם אזורים חיצוניים פרטיים ומתקנים משותפים, המתאימים לזוגות או למשפחות המחפשות סגנון חיים נוח.
הנכס כבר בנוי ובמצב מצוין, אינו דורש עבודות בנייה או שיפוץ נוספות. קונים יכולים לעבור לגור באופן מיידי ללא צורך להמתין לסיום.
המיקום הפנימי של נכס זה משמעותו שהוא רחוק יחסית מהחופים ומשדה התעופה. למרות שהוא קרוב לכמה מגרשי גולף, הגישה למרכזי תיירות ראשיים ואזורי בילוי דורשת נסיעה ברכב.
בית טורי זה באטליה יכול להיות אופציה מתאימה למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה ומעריכות תחושת קהילה. שטחי המגורים המרווחים, האח והמרפסת הפונה לדרום הופכים אותו לאידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות לארח חברים בבית. המצב המוכנות למעבר פירושו שניתן לאכלס אותו במהירות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור בעתיד הקרוב או מחפשים בית נופש מיידי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לכמה מגרשי גולף ידועים באזור, המציעים אפשרויות נופש נוחות. אמנם הוא אינו על קו החוף הראשון, אך המרחק לחופים נותר ניתן לניהול, מה שהופך אותו מתאים לאלו המעדיפים שקט ומרחב על פני גישה ישירה לחוף. זוהי אופציה ראויה לשיקול עבור אלה המחפשים בית שני או מגורים קבועים בספרד ומעריכים נוחות, פונקציונליות וסביבה שלווה.
נכס זה בולט באיכותו הגבוהה ובגימורין. הפנים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נוסף ושומרים על סדר. רצפות השיש לא רק מוסיפות נופך של יוקרה, אלא גם קלות לתחזוקה, מה שהופך אותן לאידיאליות לאקלים הים תיכוני. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ ולארוחות. חניה פרטית מקורה מספקת מקום בטוח ונוח לרכבים. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ואיכותית, הנכס כבר במצב מצוין.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 460,000 אירו, ומציע הזדמנות לבעלות על נכס באזור אטליה המבוקש. העובדה שהנכס מוכן למעבר בדרך כלל פירושה שמחירו משקף זמינות מיידית ונוחות של היעדר צורך בשיפוצים גדולים מיידיים. אמנם לא סופקו רמות מחיר ספציפיות, אך קיומם של נכסים דומים אחרים באזור (למשל, Acqua Gardens ו-Aby Upper) מרמז כי טווח מחירים זה נושא התייחסות שוקית. בהשוואה למחירי Alba Benalmádena, נקודת מחיר זו ממקמת אותו בפלח המחיר האמצעי.
אזור אטליה מציע חוויה המשלבת את השלווה של הכפר עם הנגישות של נוחות הים התיכון. הבית ממוקם במתחם קטן ובלעדי המדגיש פרטיות ותחושת קהילה, מה שהופך אותו לאטרקציה משמעותית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שקטה. האזורים הירוקים שמסביב והאוריינטציה הדרומית יוצרים חלל מגורים מואר ומאוורר, אידיאלי למנוחה. בעוד שמיקומו הפנימי דורש נסיעה ברכב לחופים ולמרכזי הערים, הוא מציע גם מפלט מההמולה החופית. הקרבה למסעדות רבות, חנויות ומתקני ספורט, כמו מועדוני טניס ופדל, מגבירה את נוחות החיים היומיומי. הגובה הגבוה יותר של האזור (666 מטר) עשוי להצביע על ערבים קרירים יותר בהשוואה לאזורים חופיים, וייתכן שיציע נופים רחבים יותר. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום אידיאלי.
החיים באטליה מתנהלים בקצב רגוע יחסית, אך עם גישה נוחה למתקנים שונים, המציעים לדיירים אורח חיים מאוזן. למרות שהבית עצמו ממוקם באזור מגורים שקט ומצריך נסיעה ברכב למקומות רבים, הקרבה למסעדות (201), בתי מרקחת (28) ובנקים (23) פירושה שניתן לספק את הצרכים היומיומיים. הקרבה היחסית לחופים (כמו פלאיה איסדאבה, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד) מציעה הזדמנויות לפעילויות חוף. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי של אסטפונה, 1.5 ק"מ) מרמזת שהאזור מושך משפחות בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף (כמו אל קמפניאריו גולף קורס, 1.4 ק"מ) ומתקני ספורט (כמו מועדון הטניס והפדל רוזארוסה, 1.6 ק"מ) מציעה שפע של אפשרויות בילוי. המרחקים לערים ראשיות כמו אסטפונה ולשדות תעופה בינלאומיים כמו מלאגה (60 ק"מ), למרות שדורשים נסיעה ברכב, נשארים בגבולות סבירים, ומספקים נוחות לנסיעות וחקירה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית טורי באזור אטליה. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך מתחם המגורים ואת הקרבה היחסית שלו לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בתי ספר, מסעדות וחנויות.
אזור אטליה ממוקם באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובאקלים המתון. מיקומו הפנימי מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה ליעדים חופיים, תוך שהוא עדיין מבטיח גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. ממוקם בין יעדים פופולריים כמו מלאגה ומארבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את מגוון האזור. למרות שהוא נמצא במרחק מה מהחופים, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט מספקת נוחות לאלו המחפשים אורח חיים פעיל. מיקומו הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים לחוות את החיוניות של קוסטה דל סול, תוך כדי הנאה מאווירה שלווה יותר וכפרית.
הנגישות לנכס זה תלויה בעיקר בבעלות על רכב פרטי. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים כ-6.2 ק"מ משם, וערים גדולות כמו מלאגה כ-60 ק"מ. קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מצביע על זמינות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בהתחשב במיקומו הפנימי ובמרחק למתקנים העיקריים, ייתכן שאינם האפשרות הנוחה ביותר. החופים, כמו פלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ומספקים גישה מצוינת למתקני החוף. חובבי גולף ישמחו לדעת שאל קמפניאריו גולף קורס נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-60 ק"מ משם, נסיעה לטיסות בינלאומיות תיקח זמן מה. הקרבה לפוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (5.9 ק"מ) מציעה אפשרויות לחובבי יאכטות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-27°C. השפע של שעות שמש בשנה (3,856 שעות) מספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ ולהנאה מהחיים בחוץ. למרות שהאזור נמצא בגובה רב יותר (666 מטר), מה שיכול להביא לערבים קרירים יותר בהשוואה לאזורים חופיים, הוא עדיין נהנה מימים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך פעילויות מים לאפשריות בחודשים החמים. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. האזור מוקף בשטחים ירוקים, ומציע סביבה שלווה לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה אטליה (0.6 ק"מ) ופלאיה איסדאבה (0.5 ק"מ), מספקים גישה קלה לפעילויות חוף. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל אל קמפניאריו גולף קורס (1.4 ק"מ) ואל פראיסו גולף קלאב (2.1 ק"מ). לספורט אחר, מועדון הטניס והפדל רוזארוסה (1.6 ק"מ) מציע מתקנים לטניס ופדל. בנוסף, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (5.9 ק"מ) מציע אפשרויות ליאכטות וספורט מים. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים באזור מחזקות עוד יותר את האטרקטיביות של בילוי בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
אזור אטליה ממוקם באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובאקלים המתון. מיקומו הפנימי מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה ליעדים חופיים, תוך שהוא עדיין מבטיח גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. ממוקם בין יעדים פופולריים כמו מלאגה ומארבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את מגוון האזור. למרות שהוא נמצא במרחק מה מהחופים, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט מספקת נוחות לאלו המחפשים אורח חיים פעיל. מיקומו הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים לחוות את החיוניות של קוסטה דל סול, תוך כדי הנאה מאווירה שלווה יותר וכפרית.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה באטליה מציע הצעת ערך ייחודית. עם מחיר התחלתי של 460,000 אירו, הוא ממוקם מעל Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), אך משמעותית מתחת ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו). בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים גם הם באזור אסטפונה ועשויים להציע שירותי חוף דומים, המיקום הפנימי של אטליה (666 מטר מעל פני הים) מציע אווירה שונה של שקט ונוף כפרי, שעשוי להיות גורם בהבדל המחיר. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmádena עשוי לשקף את מיקומו בבנאלמדנה (הנחשב לעיתים קרובות לאזור תיירותי מפותח יותר) או את ייחודיותו של הפרויקט. נכס אטליה בולט בזכות מוכנותו למעבר, איכותו המעולה (כמו רצפות שיש ומטבחים מאובזרים במלואם) והקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט כמו אל קמפניאריו גולף קורס ורוזארוסה טניס ופדל קלאב. בהשוואה ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper, הוא נראה מתמקד יותר בהצעת סביבת מגורים בוגרת, ולא בפרויקטים חדשים. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים באזור מספקות תנאים מצוינים ליהנות מאקלים הים התיכון, וזוהי תכונה אטרקטיבית עבור כל רצועת החוף של קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
