Αυτό το ολοκαίνουργιο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία είναι ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις των εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για άνεση και λειτουργικότητα, με ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση, ψυχαγωγία και διαμονή επισκεπτών. Η συμπερίληψη πολλαπλών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και η ύπαρξη ξεχωριστού καθιστικού και κινηματογράφου στον υπόγειο όροφο καλύπτουν την ανάγκη για ευελιξία και ιδιωτικότητα.
Ως νεόδμητο ακίνητο, αυτό το συγκρότημα κατοικιών επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν παρέχονται, αλλά η κατάσταση 'Νέα Κατασκευή' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο ή σχεδόν έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική και την άνεση.
Η τοποθεσία, αν και αγροτική, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς και οι κύριοι κόμβοι μεταφορών απέχουν σημαντικά. Η εγγύτητα σε παραλίες και διεθνή αεροδρόμια είναι σχετικά απομακρυσμένη, πράγμα που σημαίνει ότι το ταξίδι προς αυτές τις τοποθεσίες απαιτεί προγραμματισμό και χρόνο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη, αγροτική διαμονή στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τους ευρύχωρους χώρους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ξεχωριστούς χώρους για αναψυχή και εργασία, όπως το επιπλέον καθιστικό και ο κινηματογράφος στον υπόγειο όροφο. Άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ και το τένις θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα και αθλητικά κέντρα. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα νέο, σύγχρονο σπίτι με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και ανέσεις, όπως κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι σημαντική, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τη δική τους κινητικότητα για πρόσβαση σε όλες τις παροχές και δραστηριότητες.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από τις σύγχρονες ανέσεις και τον σχεδιασμό. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου), κεντρικής θέρμανσης και ενδοδαπέδιας θέρμανσης (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η θέα προς το βουνό και την ιδιωτική πισίνα προσθέτει στην αισθητική αξία. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής, ως νεόδμητο ακίνητο, αναμένονται να είναι σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά (π.χ., τύπος δαπέδων, κουζίνες, μπάνια) δεν παρέχονται. Η παρουσία σκεπαστής βεράντας ενισχύει την εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.000.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την πολυτέλεια και την κατάσταση 'Νέα Κατασκευή' του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με επιφάνεια 302 m² σε οικόπεδο 645 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου €6.623, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι περίπου €3.101. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ένα ενιαίο ακίνητο, υποδηλώνοντας ότι δεν υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός αυτού του συγκεκριμένου project. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα γήπεδα γκολφ. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ησυχία, με το πλησιέστερο εστιατόριο να βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων και την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή στα 6.2 χιλιόμετρα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες και οι αποστάσεις από κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ) και νοσοκομεία (24 χλμ) είναι σημαντικές. Ωστόσο, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (1.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ενεργό, αλλά ήρεμο τρόπο ζωής. Η περιοχή προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η φύση και οι αθλητικές δραστηριότητες κυριαρχούν, με πολυάριθμες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην Atalaya χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με την περιοχή να περιβάλλεται από αγροτικό τοπίο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Playa Isdabe (0.5 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Ωστόσο, η καθημερινή ζωή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (11 χλμ), νοσοκομεία (24 χλμ) και άλλες αστικές ανέσεις απαιτεί μετακίνηση. Η πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ, υποδεικνύοντας την ανάγκη για προγραμματισμό.
Η τοποθεσία της Atalaya, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια ελαφρώς υψομετρική θέση, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα προς την ύπαιθρο και τη Μεσόγειο. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι κυρίως αγροτική, με διάσπαρτες πολυτελείς κατοικίες και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τον χαρακτήρα της περιοχής ως προορισμού για τους λάτρεις του γκολφ και της φύσης.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banus (10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Η θέση της Atalaya την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των μεγάλων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές για ψυχαγωγία, ψώνια και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία Atalaya προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή βρίσκεται στα 6.2 χιλιόμετρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 11 χιλιόμετρα και ένα νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa Atalaya, απέχουν μόλις 0.6 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) στα 91 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα διαθέσιμα, με το El Campanario Golf Course μόλις 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αλλά η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και τη διευκόλυνση των μετακινήσεων σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya χαρακτηρίζεται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ιστορικές 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανόν ευρύτερη θέα. Ο προσανατολισμός του ακινήτου προς Νότο ευνοεί τη μέγιστη έκθεση στον ήλιο, ενισχύοντας την αίσθηση φωτεινότητας και ζεστασιάς στους χώρους διαβίωσης και τις εξωτερικές βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Atalaya προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna να βρίσκονται σε απόσταση έως 0.7 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες ενδείκνυνται για αναψυχή και χαλάρωση. Ο αθλητισμός είναι κυρίαρχος στην περιοχή, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) προσφέρουν επιλογές για τένις και padel. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ), παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banus (10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Η θέση της Atalaya την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των μεγάλων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές για ψυχαγωγία, ψώνια και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €2.000.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων υψηλής αξίας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, η Atalaya εστιάζει σε μεγάλες, ανεξάρτητες βίλες που προσφέρουν μέγιστη ιδιωτικότητα και χώρο. Η αγροτική τοποθεσία της Atalaya διαφέρει από την πιο αστική ή παραθαλάσσια θέση άλλων έργων, προσφέροντας ένα διαφορετικό lifestyle. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών της Costa del Sol, αλλά η Atalaya ξεχωρίζει για την πυκνότητα και την ποιότητα των γκολφ που προσφέρει, όπως η La Zagaleta Country Club σε κοντινή απόσταση. Σε σύγκριση με την Estepona, η οποία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση, ή τη Benalmádena με τις τουριστικές της υποδομές, η Atalaya εστιάζει σε μια πιο ήσυχη, οικιστική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιθυμούν απομόνωση χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Η έμφαση στην 'Νέα Κατασκευή' και τα υψηλά φινιρίσματα δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με παλαιότερα ή μικρότερα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
