Ontdek deze recent voltooide vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve Atalaya, nabij Estepona. Met een royale woonoppervlakte van 302 m² op een perceel van 645 m², biedt dit object vijf slaapkamers en zes badkamers. De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving, op een heuvelrug die zorgt voor een indrukwekkend berglandschap en de nabijheid van de kust. Het ontwerp combineert moderne architectuur met functionele leefruimtes, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. Het is een plek waar de natuur nog volop aanwezig is, met een ligging op 666 meter hoogte die zorgt voor een uniek perspectief op het omringende landschap en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is een omgeving die ruimte en sereniteit biedt, maar tegelijkertijd dicht genoeg bij stedelijke voorzieningen ligt.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers, verspreid over drie niveaus, is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De indeling omvat diverse leefruimtes, waaronder een aparte bioscoop- en spa-ruimte, wat de woning geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Het privézwembad en de aangelegde terrassen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Dit betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat het pand voldoet aan de huidige bouwnormen en voorzien is van moderne installaties. De afwerking is nieuw en ongebruikt, wat zorgt voor een frisse uitstraling en directe bewoning mogelijk maakt zonder noodzaak tot renovatie. De bouw fase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Gezien de landinwaartse ligging op 666 meter hoogte en de focus op rust, is de directe toegang tot het strand te voet beperkt (hemelsbreed 0.5 km). Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen naar supermarkten en grotere steden. Hoewel er diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de nabijheid zijn, liggen grotere winkelcentra en de luchthaven op aanzienlijke afstand.
Deze villa past bij kopers die een ruime, luxe woning zoeken in een rustige omgeving, maar wel de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen hebben. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, inclusief specifieke ruimtes zoals een thuisbioscoop of spa. De locatie op hoogte biedt uitzicht en sereniteit, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil zijn. Mensen die waarde hechten aan nieuwbouw, moderne afwerking en privévoorzieningen zoals een zwembad, zullen zich hier snel thuis voelen. Daarnaast is het een optie voor investeerders die een hoogwaardig pand zoeken in een gewilde regio, rekening houdend met de nabijheid van golfbanen en internationale scholen.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur met een focus op comfort en functionaliteit. De woning beschikt over airconditioning, zowel koud als warm, met vloerverwarming in de badkamers en deels in de rest van de woning. De afwerking omvat overdekte terrassen en inbouwkasten. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een open sfeer. De aanwezigheid van een privézwembad en een spa-ruimte op de onderverdieping draagt bij aan het luxe wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Deze vrijstaande villa in Atalaya wordt aangeboden voor een prijs vanaf €2.000.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning (302 m² woonoppervlak) en het perceel (645 m²), de nieuwbouwstatus en de vijf slaapkamers. De prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, passend bij de luxe afwerking en de ruime opzet. De villa is direct beschikbaar, zonder verdere wachttijd na aankoop.
Atalaya, gelegen op een verhoogde positie van 666 meter boven zeeniveau, biedt een omgeving die rust en ruimte combineert met de nabijheid van voorzieningen. De ligging kenmerkt zich door een landelijk karakter, omringd door natuur en op korte afstand van diverse golfbanen zoals El Campanario (1.4 km hemelsbreed). Hoewel de directe omgeving rustig is, is er een ruime keuze aan restaurants (201) en cafés (49) binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 11 km afstand, terwijl de apotheek op 6.2 km ligt. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een serene levensstijl, met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, sportactiviteiten en de lokale gastronomie, zonder de drukte van de directe kustlijn.
De woonomgeving in Atalaya wordt gekenmerkt door een mix van rust, natuur en recreatiemogelijkheden. Op 0.5 km hemelsbreed bevinden zich de stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya, wat een snelle toegang tot de kustlijn biedt. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km hemelsbreed) en El Paraíso Golf Club (2.1 km hemelsbreed) spreekt golfers aan. Op 1.6 km afstand ligt de RozaRossa Tennis and Padel Club, wat de sportieve opties verder uitbreidt. Met 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed aanbod aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 4 internationale scholen binnen 2 km benadrukt de aantrekkelijkheid voor internationale gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, Málaga. De markering geeft de specifieke positie aan in een landelijke omgeving op hoogte, met aanduiding van de nabijheid tot stranden, golfbanen en andere voorzieningen. De kaart biedt een visueel overzicht van de relatieve afstanden tot belangrijke locaties aan de Costa del Sol.
Atalaya is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland, met het dorp Atalaya op de heuvels, en de nabijheid van kustplaatsen zoals Estepona (met diverse golfbanen en stranden) en het mondaine Marbella, bereikbaar binnen redelijke reistijd. De regio staat bekend om zijn uitstekende golf- en strandfaciliteiten, evenals een levendige culinaire scene en internationale gemeenschap. Deze villa positioneert zich als een residentiële enclave, weg van de directe drukte maar met gemakkelijke toegang tot alle gemakken van de Costa del Sol.
Deze villa is gelegen in Atalaya, met de stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya op 0.5 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 km hemelsbreed, wat een reis van circa een uur impliceert. Grote steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen korte rijtijd, hoewel specifieke afstanden niet zijn gespecificeerd. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 11 km afstand, en een apotheek op 6.2 km. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor efficiëntie en gemak noodzakelijk is vanwege de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 40 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een microklimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert potentieel weidse uitzichten. Het landelijke karakter van de omgeving biedt volop gelegenheid om te genieten van de natuurlijke omgeving, met bossen in de nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op slechts 0.5 km hemelsbreed van stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfers zijn er diverse opties nabij: El Campanario Golf Course (1.4 km hemelsbreed), El Paraíso Golf Club (2.1 km hemelsbreed) en La Quinta Golf (47 km hemelsbreed). Sportliefhebbers kunnen terecht bij de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) of de nabijgelegen zwembaden. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, een centrum voor watersport en entertainment, ligt op 5.9 km hemelsbreed.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland, met het dorp Atalaya op de heuvels, en de nabijheid van kustplaatsen zoals Estepona (met diverse golfbanen en stranden) en het mondaine Marbella, bereikbaar binnen redelijke reistijd. De regio staat bekend om zijn uitstekende golf- en strandfaciliteiten, evenals een levendige culinaire scene en internationale gemeenschap. Deze villa positioneert zich als een residentiële enclave, weg van de directe drukte maar met gemakkelijke toegang tot alle gemakken van de Costa del Sol.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment, beginnend bij €2.000.000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de omvang van de villa (302 m² woonoppervlak), het ruime perceel (645 m²), de nieuwbouwstatus en het aantal slaapkamers (5). Projecten in Estepona en Benalmadena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs. Atalaya, met zijn focus op exclusieve villa's op grotere percelen en de ligging op hoogte, trekt een ander type koper aan die zoekt naar meer ruimte, privacy en een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik blijven. De afstand tot stranden en de noodzaak van een auto zijn vergelijkbaar met veel ontwikkelingen in de regio, maar de specifieke hoogte en het landelijke karakter onderscheiden dit project van de meer kustgebonden appartementencomplexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
