Esta moradia independente recém-construída está localizada na prestigiada área de Atalaya, Málaga. Com cinco quartos e seis casas de banho, oferece uma generosa área de estar de 302 m² num terreno de 645 m². A moradia situa-se num ambiente rural e tranquilo, a uma curta distância de comodidades e da vida costeira. Combina design moderno com espaços funcionais, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no ambiente tranquilo e rural de Atalaya, esta moradia oferece um cenário pacífico. A localização fica a aproximadamente 60 km do aeroporto de Málaga, proporcionando uma certa distância do ruído direto dos voos. Um carro é essencial para os deslocamentos diários, uma vez que as principais lojas ficam a 11 km de distância. A proximidade de comodidades locais, como farmácias (6,2 km) e restaurantes (a menos de 2 km), contribui para o conforto de vida.
Esta moradia independente foi concebida para aqueles que valorizam a privacidade e os espaços amplos. Com cinco quartos e seis casas de banho, é perfeita para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente convidados. Uma piscina privada e amplas áreas de estar em diferentes níveis oferecem múltiplas possibilidades de relaxamento e entretenimento. A disposição do subsolo com uma segunda sala de estar, uma sala de cinema e um spa sublinha o foco numa experiência de vida de luxo.
Trata-se de uma nova construção, que reflete métodos e padrões construtivos modernos. A moradia está em perfeitas condições e oferece as vantagens de uma propriedade recém-construída. As comodidades incluem ar condicionado (quente/frio), aquecimento de piso (também nas casas de banho) e acabamentos de alta qualidade. A distribuição detalhada em três níveis – rés-do-chão, primeiro andar e subsolo – permite uma clara separação das áreas de estar, dormir e entretenimento.
A moradia não oferece acesso direto a transportes públicos; a mobilidade individual por veículo é necessária. A distância aos grandes supermercados (11 km) e ao hospital (24 km) requer planeamento. Atualmente, não há informações sobre etiquetas de eficiência energética ou certificações específicas de sustentabilidade. A localização no interior implica uma maior distância das localidades costeiras e praias, situadas a cerca de 50 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo sem abdicar do conforto e do acesso a comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, graças aos seus cinco quartos e múltiplas áreas de estar. A cuidada distribuição dos espaços, com áreas de dormir e de entretenimento separadas no subsolo, atrai aqueles que valorizam a privacidade e a utilização flexível. A moradia, com seis casas de banho e uma área de entretenimento separada no subsolo, oferece também condições ideais para quem recebe frequentemente convidados. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. A localização, a cerca de 60 km do aeroporto de Málaga, é adequada para viajantes que preferem alguma distância do tráfego aéreo direto, mas desejam boa acessibilidade.
A moradia é uma nova construção e representa padrões construtivos modernos e uma execução de alta qualidade. A descrição menciona uma cozinha integrada que se funde com a sala de jantar e de estar, indicando conceitos de espaços abertos. Os quartos são espaçosos, com o quarto principal dispondo de piscina privada e closet. O subsolo oferece opções adicionais de relaxamento e entretenimento, como uma segunda sala de estar, uma sala de cinema e uma área de spa. A moradia está equipada com ar condicionado (quente e frio), aquecimento central e piso radiante, também nas casas de banho. Características modernas como roupeiros embutidos e terraços cobertos também estão presentes. As vistas da moradia incluem montanhas e a piscina privada.
Esta moradia independente em Atalaya é oferecida pelo preço de 2.000.000 €. Este preço reflete o tamanho, a localização numa área tranquila e o estado de nova construção da propriedade. A moradia dispõe de cinco quartos e seis casas de banho numa parcela espaçosa. Não há informações sobre outras variantes de preço ou ofertas escalonadas; o montante indicado parece ser o preço fixo para esta unidade específica. Informações sobre custos adicionais, como impostos sobre a propriedade ou taxas de condomínio, não estão disponíveis neste momento.
Atalaya, situada no interior da Costa del Sol, oferece um oásis rural de tranquilidade. A moradia assenta numa parcela de 645 m² e estende-se por 302 m² de área habitacional, distribuídos por três níveis. A vida quotidiana é ditada pela proximidade da natureza e pela privacidade que a extensa parcela oferece. Um carro é indispensável para as tarefas diárias, como compras (11 km) ou visitas à farmácia (6,2 km). A envolvente é caracterizada por campos de golfe e centros desportivos, o que é apelativo para residentes ativos. A moradia dispõe de piscina privada e amplos terraços. Situada a 666 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de uma brisa mais fresca em comparação com a costa direta, enquanto a temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano prometem um clima agradável.
A vida em Atalaya, Málaga, é caracterizada por uma atmosfera rural e tranquila, longe da agitação direta da costa. A moradia em si está localizada numa urbanização, rodeada pela natureza e por campos de golfe próximos, como o El Campanario Golf Course (1,4 km). Apesar da sua natureza rural, as comodidades essenciais são de fácil acesso: uma farmácia fica a apenas 6,2 km e restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. Para compras maiores, é preciso planear uma viagem de 11 km até ao supermercado mais próximo. A ligação à rede rodoviária permite chegar ao aeroporto de Málaga em cerca de 60 km. A proximidade de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e de praias como Playa Atalaya (0,6 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Atalaya, Málaga. Destaca o seu posicionamento no interior, com bom acesso a praias locais, campos de golfe e centros desportivos. Ao mesmo tempo, a distância das grandes cidades e do aeroporto de Málaga é visível, sublinhando a natureza tranquila mas bem conectada do ambiente.
Atalaya, Málaga, posiciona-se no interior da famosa Costa del Sol. Esta localização oferece uma alternativa rural e tranquila à urbanização costeira direta, mantendo-se perto de centros importantes como Marbella e Estepona. A moradia faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e atratividade para compradores internacionais. A sua posição geográfica permite tanto o acesso à natureza e às montanhas, como uma acessibilidade relativamente fácil à costa e à sua infraestrutura turística.
A moradia em Atalaya é caracterizada pela sua localização. As praias mais próximas, Playa Isdabe e Playa Atalaya, situam-se a apenas 0,5-0,6 km. A marina Puerto Deportivo José Banús fica a 5,9 km. O supermercado mais próximo fica a 11 km, a farmácia mais próxima a 6,2 km. O hospital mais próximo fica a 24 km. Várias escolas internacionais, como a The International School of Estepona, encontram-se num raio de 1,5 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km (em linha reta). Para a deslocação, é indispensável um carro devido à localização rural e às distâncias da maioria das comodidades; embora existam 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, estas são provavelmente insuficientes para as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya situa-se a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima ligeiramente mais temperado em comparação com a costa direta. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com flutuações sazonais entre 12°C e 27°C. A região beneficia de uma média de 3.856 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. O ambiente rural oferece acesso à natureza e à tranquilidade, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos também contribui para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade de várias praias, incluindo Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km). Estas são de rápido acesso e oferecem oportunidades de recreação à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, a localização é extremamente atrativa, com campos de renome como El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e La Zagaleta (45 km) nas proximidades. Os desportistas encontrarão opções próximas em centros como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e outras instalações desportivas. A marina Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) também oferece atividades náuticas e um ambiente de requinte.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, posiciona-se no interior da famosa Costa del Sol. Esta localização oferece uma alternativa rural e tranquila à urbanização costeira direta, mantendo-se perto de centros importantes como Marbella e Estepona. A moradia faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e atratividade para compradores internacionais. A sua posição geográfica permite tanto o acesso à natureza e às montanhas, como uma acessibilidade relativamente fácil à costa e à sua infraestrutura turística.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores a 500.000 € e que muitas vezes se concentram em soluções de habitação mais compactas ou moradias em banda, esta moradia independente em Atalaya posiciona-se no segmento de luxo. Com um preço de 2.000.000 €, destina-se a uma clientela mais exigente que valoriza a privacidade, os espaços amplos e os acabamentos de alta qualidade. Alba Benalmadena, com 699.000 €, oferece uma gama de preços intermédia, mas é também uma moradia. A localização em Atalaya, um pouco mais para o interior e em maior altitude (666m), difere dos projetos situados mais diretamente junto ao mar em Estepona, o que implica um microclima e um ambiente mais calmos. Enquanto os primeiros visam frequentemente designs compactos e modernos para compradores jovens ou casas de férias, a moradia de Atalaya atrai mais famílias ou compradores à procura de uma residência permanente espaçosa e exclusiva.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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