高級モンテビアリッツ・アタライア（Montebiarritz Atalaya）地域に位置するこの真新しい一戸建てヴィラは、豪華な生活の縮図です。このヴィラは、活気あるプラヤ・デ・アタライア（Playa de Atalaya）ビーチからわずか0.6km、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）から1.4kmという絶好のロケーションを誇ります。静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、壮大な山の景色を望みながら、201軒のレストラン、28軒の薬局、23軒の銀行を含む地域の重要なアメニティにも近く、住民に快適で便利な生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは海抜666メートルの田園地帯に位置し、田園風景に囲まれ、穏やかな生活環境を提供しています。ビーチや主要な都市中心部からは離れていますが、この地域はユニークな静けさを提供します。ゴルフコースやテニスクラブに近いことは、スポーツ愛好家にとって便利です。
5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々としたモダンなリビングスペースを求める人々のために設計されています。プライベートプール、複数のリビングエリア、ホームシネマ、スパを備えたこのヴィラは、家族での生活やゲストのもてなしに最適です。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。
この物件は新築で、良好な状態ですが、具体的な完成日は提供されていません。モダンなデザインと、プレインストールされたエアコンや床暖房などの設備は、快適さとエネルギー効率に焦点を当てた現代的な住宅を示唆しています。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチまで一定の距離（0.5〜0.7 km）があります。近くにはレストランやショップがありますが、大型スーパーマーケット（11 km）や病院（24 km）はさらに離れています。さらに、公共交通機関の選択肢は限られており、日常の移動には車が絶対に必要です。
このヴィラは、穏やかな山の生活を求めつつ、エンターテイメントやアメニティにも近い生活を望むバイヤーに適しています。標高666メートル、年間3,856時間の晴天、そして5ヶ月のスイミングシーズンは、快適な気候とアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって理想的です。5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁に訪れるゲストを簡単に収容できます。地下階には、2番目のリビングエリア、ホームシネマ、スパがあり、家族でのエンターテイメントに最適です。ゴルフコース（例：エル・カンパナリオ、1.4 km）やテニスクラブ（1.6 km）への近さは、スポーツ愛好家にとって魅力的です。スーパーマーケット（11 km）や空港（60 km）への移動には車が必要ですが、ヴィラが提供する広さと設備は、スペイン南部で快適なライフスタイルを求める人々にとって価値ある居住空間を提供します。
このヴィラは新築で、モダンなデザインと高品質の仕上げに重点を置いています。設備には、豊富な自然光、広々としたリビングスペース、屋内と屋外の空間のシームレスな移行が含まれます。設備には、プライベートプール、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、および快適さを保証するためのエアコン（冷暖房、セントラル、床暖房）システムが含まれます。ヴィラのデザインは、機能性と美学を考慮し、豪華で快適な生活環境を提供することを目指しています。特定の素材ブランドや技術的な詳細は提供されていませんが、その新しい状態と設備のリストは、高い基準への注意を示しています。
この5ベッドルームの一戸建てヴィラの価格は2,000,000ユーロからで、この地域における高級物件を代表するものです。この価格は、広大な敷地（645㎡）、ゆったりとした建築面積（302㎡）、新築の状態、および高品質の設備を反映しています。他のタイプの物件の価格帯は提供されていませんが、この一戸建てヴィラのポジショニングは、主に高級住宅を求めるバイヤーを対象としていることを示唆しています。
アタライア地域は、エンターテイメントやアメニティに比較的近いまま、住民に穏やかで田舎らしいライフスタイルを提供します。標高666メートルは、特に暑い夏の月には、壮大な山の景色と涼しい空気を提供します。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。住民は近くの201軒のレストラン、49軒のカフェ、28軒の薬局から選択できます。スポーツ愛好家には、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6 km）とエル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4 km）が豊富な選択肢を提供しています。この地域には7つのバス路線と50のバス停がありますが、60km離れたマラガ空港までの距離を考えると、自家用車を所有することは依然として不可欠です。
アタライア地域は、住民に穏やかな山の生活体験を提供します。標高666メートルは、涼しい空気と壮大な山の景色を意味します。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。ビーチ（0.5〜0.7 km）や都市中心部まではある程度の距離がありますが、201軒のレストラン、28軒の薬局、23軒の銀行などの近くのアメニティは、日常のニーズを満たします。スポーツアクティビティを求める人々にとって、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6 km）とエル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4 km）はすぐ近くにあります。車への依存（スーパーマーケットまで11 km、病院まで24 km）にもかかわらず、この地域が提供する静けさと自然環境は、静かな隠れ家を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
地図は、アンダルシアの山々にある内陸のコミュニティ、アタライアの場所を示しています。地域の近くのゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターへの近さを強調し、同時に主要都市や空港への距離も示しています。
アタライアはアンダルシアの内陸部に位置し、コルドバ県とセビリア県の境界近くにありますが、海岸から車で短時間です。絵のように美しい山岳地帯に位置し、穏やかな田園環境を提供しています。コスタ・デル・ソル地域の主要な観光エリアに直接位置していませんが、マラガ（約60 km）や近隣のエステポナ、マルベーリャなど、地域内のさまざまな都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このロケーションは、アメニティから遠すぎずに静かなライフスタイルを求める住民にとって、両方の世界の最良を提供します。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約60 km（37マイル）、ジブラルタル空港（GIB）から約91 km（56マイル）の場所にあります。プラヤ・デ・アタライア（Playa de Atalaya）などの最も近いビーチは、わずか0.6 km先です。エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）などのゴルフコースは1.4 km先にあります。最も近いスーパーマーケットと薬局は、それぞれ11 kmと6.2 km先にあります。この地域には7つの公共交通機関の路線と50のバス停がありますが、内陸の立地を考慮すると、地域の設備を最大限に活用するには自動車の所有が不可欠です。エステポナ国際学校（The International School of Estepona）（1.5 km）などのインターナショナルスクールへの近さは、家族に適しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタライア地域は、平均年間気温19.2℃、気温が12℃から27℃の間で変動する快適な気候を誇ります。この地域は年間3,856時間という豊富な日照時間を享受しており、太陽を楽しむのに理想的な場所です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。標高666メートルは、より涼しい山岳微気候に貢献しています。この地域は自然の景観に囲まれ、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（0.5 km）、プラヤ・デ・アタライア（Playa Atalaya）（0.6 km）、サルドゥーナ（Salduna）（0.7 km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。ゴルファーには、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）がわずか1.4 km、エル・パラソ・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）が2.1 km先にあります。RozaRossaテニス＆パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）（1.6 km）などのスポーツセンターは、追加のレクリエーションオプションを提供しています。最寄りのマリーナは、5.9 km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）です。
出典: OpenStreetMap
アタライアはアンダルシアの内陸部に位置し、コルドバ県とセビリア県の境界近くにありますが、海岸から車で短時間です。絵のように美しい山岳地帯に位置し、穏やかな田園環境を提供しています。コスタ・デル・ソル地域の主要な観光エリアに直接位置していませんが、マラガ（約60 km）や近隣のエステポナ、マルベーリャなど、地域内のさまざまな都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このロケーションは、アメニティから遠すぎずに静かなライフスタイルを求める住民にとって、両方の世界の最良を提供します。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アタライアのロケーションはユニークな静けさと田舎の体験を提供します。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（エステポナ、320,000ユーロから）は、ビーチや都市中心部に近いアパートやタウンハウスを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、異なる価格帯で海辺に近いオプションを提供しています。これらのオファーと比較して、2,000,000ユーロの価格のアタライアの一戸建てヴィラは、広さ、プライバシー、山の環境に焦点を当てた、より高級な市場セグメントを代表しています。他のプロジェクトはより良いビーチアクセスや便利な都市接続を提供するかもしれませんが、アタライアの魅力は、その標高、山の景色、そして穏やかな雰囲気にあると言えます。標高666メートルという高さは、しばしば海の景色やより顕著な海岸のライフスタイルを提供する、海岸に近い多くの開発とは一線を画しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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