Vila v Atalaya, na območju, ki ga zaznamujejo zelene površine in mir, ponuja sodobno bivalno izkušnjo. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami ter bivalno površino 302 m² na 645 m² zemljišču, je ta nepremičnina zasnovana za udobje in razkošje. Nahaja se v pokrajini Malage, ki jo odlikuje sredozemsko podnebje, in je zasnovana kot sodobno zatočišče za tiste, ki iščejo mirno okolje z dostopom do obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Atalaya, območju, ki ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in bližine pomembnih točk. Le nekaj kilometrov stran se nahajajo plaže, športni objekti in mednarodne šole, kar omogoča funkcionalno bivanje, čeprav je za večino dejavnosti potreben lasten prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco z zasebnimi bivalnimi in zabavnimi prostori. S 5 spalnicami, podzemnim nivojem z dodatnimi prostori, kot so kino in spa, ter zasebnim bazenom, zadovoljuje potrebe po udobju, zasebnosti in možnosti za zabavo.
Projekt predstavlja novogradnjo, kar pomeni, da nepremičnina koristi sodobne gradbene standarde in najnovejše tehnologije. Kot novozgrajeni objekt ponuja stoodstotno stanje in sodoben dizajn, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih obnovah.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Bližina avtoceste ali javnega prevoza ni izpostavljena, zato je osebno vozilo ključnega pomena za mobilnost. Območje ni označeno kot pešcem prijazno za vsakodnevne nakupe.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče. Če cenite zasebnost, prostornost in sodoben dizajn, bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Primerna je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, z bližino golf igrišč in teniških klubov. Ljubitelji dobre kulinarike bodo uživali v številnih restavracijah v okolici. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol. Za tiste, ki potrebujejo udobno in prostorno bivališče z možnostmi za delo od doma ali gostinstvo, ta vila ponuja dovolj prostora in najsodobnejšo opremo. Tudi tisti, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice in sprostitev, bodo našli v tej vili idealen prostor, ki omogoča tako aktivno preživljanje prostega časa kot tudi mirne trenutke.
Nepremičnina je nova gradnja, kar pomeni, da uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale. Značilnosti, kot so zasebni bazen, pokrita terasa, vgrajene omare ter predpriprava za klimatsko napravo (toplo/hladno), centralno ogrevanje in talno ogrevanje v kopalnicah, kažejo na visoko stopnjo dokončanosti. Sodoben dizajn, viden na fotografijah z osredotočenostjo na kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dopolnjuje zasnova z ločenimi bivalnimi prostori, vključno z dodatnim dnevnim prostorom, kinodvorano in spa območjem v podzemnem nadstropju. Kuhinja je integrirana v bivalni prostor, kar ustvarja odprto in zračno vzdušje. Vile so zasnovane z mislijo na udobje, s poudarkom na naravni svetlobi in povezavi z zunanjimi prostori, vključno s teraso in bazenom.
Ta nova vila je na voljo po ceni od 2.000.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo, velikost nepremičnine (302 m² bivalne površine na 645 m² zemljišča) ter območje, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in športnih objektov. Število spalnic (5) in kopalnic (6) ter razkošna zasnova z zasebnim bazenom in podzemnim nivojem za dodatne prostore, prispevajo k tej cenovni ravni. Ponudba je namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivno in prostorno rezidenco.
Atalaya, kjer se nahaja ta vila, je območje, ki združuje značilnosti podeželske pokrajine s praktično bližino urbanih centrov. Dnevni ritem tukaj narekuje mirno okolje, obogateno z možnostmi za športne aktivnosti, kot so golf in tenis, ki so lahko dostopne. V bližini so restavracije, lekarna in mednarodne šole, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub temu, da je območje bolj mirno, je dostop do večjih mestnih središč in letališča dobro organiziran, čeprav zahteva uporabo vozila. Sončno podnebje z dolgimi obdobji sonca omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v času od pomladi do jeseni, ko je temperatura morja primerna za plavanje.
Atalaya, območje v notranjosti Malage, ponuja umirjeno bivanje, oddaljeno od neposrednega obalnega vrveža, a kljub temu dovolj blizu za dostop do vseh bistvenih storitev. V bližini (znotraj 2 km) je na voljo široka paleta restavracij (201), kavarn (49), lekarn (28) in zobozdravstvenih ordinacij (7), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za izobraževanje otrok sta v bližini tudi 4 šole, vključno z mednarodnimi opcijami kot je The International School of Estepona (1.5 km). Lokacija je izjemno ugodna za ljubitelje golfa, saj so številna igrišča, kot sta El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km), v neposredni bližini. Tudi športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), so lahko dostopni. Plaže kot so Playa Isdabe (0.6 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km) so oddaljene le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta vila se nahaja v Atalaya, znani soseski znotraj občine Benahavís, med Marbellą in Estepono. Območje je znano po svoji bližini prestižnih golf igrišč in zelenih površin, kar ga uvršča v osrčje privlačnega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Atalaya, kjer se nahaja ta vila, je del občine Benahavís, znane po svoji naravni lepoti in prestižnih golf igriščih, ki se nahaja med Marbellą in Estepono. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi s praktično bližino dinamičnih obalnih mest. Marbella je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, restavracijah in nakupovalnih središčih. Estepona, ki se nahaja na drugi strani, ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar s svojo lepo starim mestnim jedrom in pristaniščem. Bližina teh dveh pomembnih mest omogoča enostaven dostop do raznolikih storitev, zabave in kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranja mirno in zasebno okolje vile.
Dostop do te vile je primarno odvisen od osebnega vozila, saj je od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 60 km po zraku. Najbližje letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno 91 km po zraku. Znotraj 11 km je na voljo supermarket, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena le 6.2 km. Najbližje bolnišnice se nahajajo 24 km stran. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, kot so El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5.9 km. Čeprav je v bližini 7 linij javnega prevoza z 50 postajami, je za učinkovito premikanje po širšem območju, vključno z obiskom plaž ali oddaljenih storitev, priporočljiva uporaba avtomobila. EV polnilna postaja je oddaljena 4.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Atalaya se nahaja v nadmorski višini 666 metrov, kar prispeva k zmernim temperaturam, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z letno povprečno temperaturo 19.2 °C. Zahvaljujoč nadpovprečnim 3.856 sončnim uram letno, območje uživa v sredozemskem podnebju, ki je idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (vsaj 20 °C), traja približno 5 mesecev, kar omogoča uživanje ob obali skozi velik del leta. Hladen in vroč zrak omogoča celoletno udobje, kar je dodatna prednost za tekoče vzdrževanje bivalnega prostora. Položaj na pobočju lahko ponuja panoramske razglede in naravno zračnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže lahko dostopne. Plaži Playa Isdabe in Playa Atalaya sta oddaljeni le 0.5 km oziroma 0.6 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Plaža Salduna je prav tako blizu, le 0.7 km stran. Za ljubitelje golfa je območje Atalaya raj, z igrišči kot so El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) in La Zagaleta Country Club (45 km) v neposredni bližini. Ostale športne aktivnosti so podprte z bližino športnih centrov, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) in teniški ter padelski objekti v bližini. Marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya, kjer se nahaja ta vila, je del občine Benahavís, znane po svoji naravni lepoti in prestižnih golf igriščih, ki se nahaja med Marbellą in Estepono. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi s praktično bližino dinamičnih obalnih mest. Marbella je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, restavracijah in nakupovalnih središčih. Estepona, ki se nahaja na drugi strani, ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar s svojo lepo starim mestnim jedrom in pristaniščem. Bližina teh dveh pomembnih mest omogoča enostaven dostop do raznolikih storitev, zabave in kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranja mirno in zasebno okolje vile.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000) v Esteponi, ta vila v Atalaya predstavlja bistveno dražjo ponudbo, kar je posledica njene velikosti, razkošne opreme in lokacije. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bližje, vendar je še vedno občutno cenejša. Ta projekt se izstopa po svoji veliki zasebni površini in široki paleti dodatnih prostorov, kot so kino in spa, kar je redko najti v cenovno dostopnejših nepremičninah v regiji. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni k bližini obale, ta vila v Atalaya poudarja zasebnost, mir in bližino golf igrišč, kar cilja na drugačen segment kupcev. Visoka cena odraža luksuzni segment trga, ki se osredotoča na prostornost, vrhunsko opremo in ekskluzivnost, kar je v skladu z območjem Benahavís, znanim po prestižnih vilah in golf igriščih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
