关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在海拔 666 米的山区，周围环绕着乡村风光，提供宁静的居住环境。虽然远离海滩和主要城市中心，但该地区提供了独特的宁静感。它靠近高尔夫球场和网球中心，为体育爱好者提供了便利。
这栋五卧室六浴室的别墅专为寻求宽敞、现代化的生活空间而设计。别墅拥有私人泳池、多个起居区、家庭影院和水疗中心，非常适合家庭入住或招待客人。中央供暖和空调系统确保了全年的舒适度。
该房产是新建的，状态良好，但未提供具体的完工日期。其现代设计和设施，包括预装的空调和地暖，表明这是一个专注于舒适和能源效率的当代住宅。
该项目位于内陆地区，距离海滩有一定距离（0.5-0.7 公里）。虽然附近有餐厅和便利店，但距离较大的超市（11 公里）和医院（24 公里）较远。此外，公共交通选择有限，强烈建议出行需要私家车。
这座别墅适合那些寻求宁静的山区生活，但又希望靠近娱乐和便利设施的买家。海拔 666 米的高度和 3,856 小时的年日照时间，以及 5 个月的游泳季节，使其成为那些欣赏宜人气候和户外活动的人们的理想选择。别墅拥有五间卧室和六间浴室，可轻松容纳大家庭或频繁的客人。地下室设有第二个起居区、家庭影院和水疗中心，非常适合家庭娱乐。靠近高尔夫球场（如 El Campanario，1.4 公里）和网球中心（1.6 公里）使其成为体育爱好者的理想选择。尽管需要车辆来应对 11 公里外的超市和 60 公里外的机场，但该别墅提供的空间和设施为寻求西班牙南部舒适生活方式的买家提供了有价值的居住体验。
该别墅是新建的，注重现代设计和高品质的装修。其特点包括充足的自然光、宽敞的起居空间，以及室内外空间的无缝融合。设施包括私人泳池、覆盖露台、嵌入式衣柜，以及空调（冷热、中央和地板采暖）以确保舒适。该别墅的设计考虑到了功能性和美观性，旨在提供一个豪华且舒适的居住环境。虽然没有提供具体的材料品牌或技术细节，但其新建状态和设施列表表明了对高标准的关注。
这座五居室的独栋别墅的起价为 2,000,000 欧元，代表了该地区的高端房产。该价格反映了其宽敞的占地面积（645 平方米）、广阔的建筑面积（302 平方米）以及其新建状态和高品质的设施。虽然没有提供其他房型的价格范围，但这种独栋别墅的定位暗示了其主要面向寻求豪华住宅的买家。
Atalaya 地区为居民提供了一种宁静而乡村的生活方式，同时又相对靠近娱乐和便利设施。海拔 666 米的高度提供了壮丽的山景和凉爽的空气，尤其是在炎热的夏季。该地区拥有 3,856 小时的年日照时间，平均气温为 19.2°C，非常适合享受户外活动。居民可以在附近的 201 家餐厅、49 家咖啡馆和 28 家药店中选择。对于体育爱好者来说，RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.6 公里）和 El Campanario 高尔夫球场（1.4 公里）提供了丰富的选择。虽然该地区拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，但由于距离较远，自驾出行仍是必需的，特别是前往 60 公里外的马拉加机场。
Atalaya 地区为居民提供了一种宁静的山区生活体验。海拔 666 米的高度意味着凉爽的空气和壮丽的山景。该地区平均每年有 3,856 小时的日照时间，非常适合享受户外活动。虽然距离海滩（0.5-0.7 公里）和城市中心有一定距离，但附近的便利设施，如 201 家餐厅、28 家药店和 23 家银行，满足了日常需求。对于寻求体育活动的居民，RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.6 公里）和 El Campanario 高尔夫球场（1.4 公里）近在咫尺。尽管对车辆有依赖性（距离超市 11 公里，距离医院 24 公里），但该地区提供的宁静和自然环境使其成为寻求避世之所的买家的一个有吸引力的选择。
该地图显示了 Atalaya 的位置，一个位于安达卢西亚群山中的内陆社区。它突出了该地区与附近高尔夫球场、海滩和体育中心的接近程度，同时标明了到主要城市和机场的距离。
Atalaya 位于安达卢西亚内陆，靠近科尔多瓦省和塞维利亚省的边界，但距海岸仅有很短的车程。它坐落在壮观的山区，提供宁静的乡村环境。虽然它不直接位于太阳海岸的主要旅游区，但它提供了通往该地区各个城镇和景点的便利通道，包括马拉加（约 60 公里）和附近的埃斯特波纳和马贝拉。这种位置为寻求宁静生活而又不远离便利设施的居民提供了两全其美的选择。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约 60 公里（37 英里），距离直布罗陀机场（GIB）约 91 公里（56 英里）。最近的海滩，如 Playa Atalaya，距离仅 0.6 公里。高尔夫球场，如 El Campanario Golf Course，距离 1.4 公里。最近的超市和药店分别在 11 公里和 6.2 公里处。该地区有 7 条公共交通线路和 50 个站点，但鉴于其内陆位置，拥有汽车对于充分利用该地区的设施至关重要。它靠近国际学校，如 The International School of Estepona（1.5 公里），使其适合家庭。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区气候宜人，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年享有 3,856 小时的充足日照，使之成为享受阳光的理想之地。游泳季节可持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上。海拔 666 米的高度有助于提供凉爽的山地微气候。该地区周围环绕着自然景观，为户外活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近几个海滩，包括 Playa Isdabe（0.5 公里）、Playa Atalaya（0.6 公里）和 Salduna（0.7 公里）。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.1 公里。体育中心，如 RozaRossa Tennis and Padel Club，距离 1.6 公里，提供了额外的娱乐选择。最近的码头是 Puerto Deportivo José Banus，距离 5.9 公里。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于安达卢西亚内陆，靠近科尔多瓦省和塞维利亚省的边界，但距海岸仅有很短的车程。它坐落在壮观的山区，提供宁静的乡村环境。虽然它不直接位于太阳海岸的主要旅游区，但它提供了通往该地区各个城镇和景点的便利通道，包括马拉加（约 60 公里）和附近的埃斯特波纳和马贝拉。这种位置为寻求宁静生活而又不远离便利设施的居民提供了两全其美的选择。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，Atalaya 的位置提供了独特的宁静和乡村体验。例如，Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）提供更接近海滩和城镇中心的公寓和联排别墅。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）则是一个更靠近海滨的选项，价格也不同。与这些项目相比，Atalaya 的独栋别墅价格为 2,000,000 欧元，代表着一个更高端的市场，其重点是宽敞的空间、隐私和山区环境。虽然这些其他项目可能提供更好的海滨通道或更便捷的城市连接，但 Atalaya 的吸引力在于其海拔高度、山景和宁静的氛围。其 666 米的海拔高度与海岸线附近的大多数开发项目不同，后者通常提供海景和更强的海滨生活方式。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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