Цей новий будинок розташований у престижному районі Монтебіарріц Аталая, що пропонує сучасний дизайн та функціональні житлові простори. Проект враховує потреби у розкоші та комфорті, розташовуючись неподалік від Пуерто Бануса та основних зручностей. Розташування забезпечує спокійне життя в сільській місцевості, але водночас зберігає близькість до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в сільській місцевості Аталая, що характеризується спокоєм та віддаленістю від міського шуму. Незважаючи на це, об'єкт має зручне сполучення з ключовими локаціями, такими як пляжі та поля для гольфу, хоча для повсякденного пересування необхідний автомобіль.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе та комфортне житло з сучасними зручностями. П'ять спалень, шість ванних кімнат та велика площа будинку та ділянки забезпечують простір для сім'ї або прийому гостей, а також для особистих інтересів, таких як кінозал та спа-зона.
Будинок є новобудовою, що означає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Проект перебуває на завершальній стадії або вже готовий, пропонуючи новітні стандарти дизайну та енергоефективності. Деталі щодо точної дати завершення будівництва потребують уточнення.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до громадського транспорту, що робить автомобіль необхідним для пересування. Розташування у сільській місцевості означає віддаленість від великих міських центрів та деяких основних туристичних зон, таких як аеропорт Малаги, хоча близькість до пляжів та полів для гольфу є перевагою.
Цей будинок ідеально підійде для сімей, які шукають просторий та сучасний дім на півдні Іспанії, або для тих, хто прагне до спокійного способу життя, але з легким доступом до міських зручностей. Це також чудовий варіант для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Інвестори, які шукають нерухомість у привабливому регіоні з потенціалом зростання вартості, також можуть розглянути цей об'єкт. Будинок може служити як постійним місцем проживання, так і розкішним місцем для відпочинку, особливо для тих, хто цінує приватність, комфорт та сучасні технології, такі як система опалення та охолодження, підігрів підлоги у ванних кімнатах та інтегрована кухня.
Будинок пропонує високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам класу люкс. В описі згадуються такі елементи, як інтегрована кухня, що плавно переходить у вітальню та їдальню, забезпечуючи відкритий простір. На другому поверсі розташована головна спальня з власною терасою біля басейну та гардеробною. Підземний рівень містить додаткові спальні, другий вітальня, кінозал, спа-зону та пральню. Система клімат-контролю включає кондиціонування (гаряче/холодне), центральне опалення та підігрів підлоги (U/F) у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вікна, ймовірно, мають подвійне скління для кращої тепло- та звукоізоляції. Якість матеріалів та увага до деталей відповідають ціновому сегменту об'єкта.
Зазначена ціна за цей новий будинок становить від €2,000,000. Це відображає його розташування в престижному районі, значну житлову площу (302 м²), велику ділянку (645 м²) та високий рівень оздоблення. Ціна може варіюватися залежно від конкретних особливостей та завершальних робіт. Такий ціновий сегмент позиціонує об'єкт серед преміальних пропозицій на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, орієнтуючись на покупців, які шукають ексклюзивність та комфорт.
Аталая, розташована в передмісті Марбельї, пропонує унікальне поєднання тихого сільського життя та зручного доступу до розвиненої інфраструктури. Це місце для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від переваг близького розташування до торгових центрів, ресторанів та спортивних закладів. Висота розташування (666 метрів над рівнем моря) забезпечує прохолодніше повітря влітку та чудові краєвиди на гори. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки серед природи, відвідування сусідніх полів для гольфу або тенісних кортів, а вечорами – насолоду домашнім кінотеатром або спа-процедурами. Завдяки значній кількості ресторанів (201), магазинів (23 банку, 49 кафе) та закладів охорони здоров'я (28 аптек, 7 стоматологів) в радіусі 2 км, усі необхідні послуги знаходяться під рукою.
Життя в Аталая означає насолоду спокійною атмосферою, оточеною зеленню та природними ландшафтами. Це місце для тих, хто цінує приватність та спокій, але водночас прагне бути недалеко від цивілізації. Відстань до найближчої аптеки становить 6.2 км, а до супермаркету – 11 км, що робить автомобіль необхідним для повсякденних покупок. Однак, у межах 2 км розташовано значну кількість ресторанів (201), шкіл (4), банків (23) та кафе (49), що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Також поруч знаходяться спортивні центри, тенісні клуби та поля для гольфу, що створює можливості для активного відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1.5 км), робить це місце привабливим для родин з дітьми.
Ця карта ілюструє розташування будинку в регіоні Аталая, Малага. Вона показує його положення відносно узбережжя, ключових міст, аеропортів, а також відстані до пляжів, полів для гольфу та інших важливих об'єктів, надаючи візуальне уявлення про оточення.
Аталая розташована в стратегічно вигідному місці між Марбельєю та Естепоною, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міських центрів. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою великих міст, насолоджуючись при цьому тишею та приватністю. Відстань до Пуерто Бануса становить 10 хвилин їзди, а до Марбельї – близько 15-20 хвилин, що робить доступ до ресторанів, магазинів та культурних подій легким. Естепона, відома своєю історичною частиною та набережною, також знаходиться неподалік.
Будинок розташований за 60 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 91 км від Гібралтара (GIB), що забезпечує доступ до міжнародних авіаперевезень. Найближчі залізничні станції, такі як Setenil, знаходяться на відстані 9 км. Хоча будинок знаходиться в сільській місцевості, де автомобіль є необхідністю, поблизу є 50 зупинок громадського транспорту, що обслуговують 7 ліній, хоча їхня частота та зручність для повсякденного використання можуть бути обмеженими. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Atalaya, становить близько 0.6 км. Поля для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course, розташовані на відстані 1.4 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 4.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталая характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Діапазон середніх температур коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що робить його привабливим для відпочинку та проживання цілий рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води в морі досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (666 м) сприяє більш помірній температурі влітку порівняно з прибережними районами. Наявність лісів та близькість до природних зон створюють приємне оточення, а сприятливий клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані близько 0.5-0.7 км від будинку розташовані пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, які є доступними для відпочинку. Хоча ці пляжі не мають позначки 'Блакитний прапор' у наданих даних, вони пропонують можливість відпочити біля моря. Регіон також є раєм для любителів гольфу: El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.4 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.1 км. Крім того, до послуг мешканців тенісні та падл-корти в RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) та басейни. Близькість до Пуерто Бануса (5.9 км) відкриває доступ до розкішних яхт-клубів, ресторанів та бутиків, що доповнює спектр розважальних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована в стратегічно вигідному місці між Марбельєю та Естепоною, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міських центрів. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою великих міст, насолоджуючись при цьому тишею та приватністю. Відстань до Пуерто Бануса становить 10 хвилин їзди, а до Марбельї – близько 15-20 хвилин, що робить доступ до ресторанів, магазинів та культурних подій легким. Естепона, відома своєю історичною частиною та набережною, також знаходиться неподалік.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок з іншими проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000) в Естепоні та Бенальмадені, стає очевидною його позиція в преміальному сегменті ринку. Ці порівняльні об'єкти мають значно нижчу стартову ціну, що свідчить про їхню орієнтацію на інший ринковий сегмент або про відмінності у розмірі, розташуванні та рівні оздоблення. На відміну від них, будинок в Аталая пропонує значно більшу площу (302 м² проти 645 м² ділянки), вищу ціну (€2,000,000), що підкреслює його ексклюзивність. Розташування в Аталая, відоме своєю тишею та близькістю до полів для гольфу, відрізняється від більш міських або курортних зон Естепони та Бенальмадени. Цей будинок орієнтований на покупців, які шукають розкіш, простір та приватність, а не на тих, хто шукає доступне житло біля узбережжя.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
