Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, με έκταση 750 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 4000 m². Το ακίνητο, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει ένα πολυτελές επίπεδο διαβίωσης. Η τιμή του είναι 4.200.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, με εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Με 6 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, η βίλα είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η παρουσία γυμναστηρίου, κινηματογράφου και χώρου ευεξίας υποδηλώνει μια επιθυμία για έναν πολυτελή και ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν πρόκειται για ένα έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που προσφέρει μια αίσθηση άμεσης κατοίκησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο (60 χλμ) και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία είναι αγροτική, οπότε η κοντινή πρόσβαση σε κέντρα πόλεων ή μεγάλες εμπορικές περιοχές δεν είναι άμεση.
Ref: VL880689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, απομονωμένη κατοικία με ανέσεις εφάμιλλες ενός θέρετρου. Η διαθεσιμότητα ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών και οι εγκαταστάσεις όπως γήπεδο τένις, χώρος golf και πολλαπλές πισίνες υποδηλώνουν ότι είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία ή απαιτούν επιπλέον χώρο για προσωπικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα golf και η υπαίθρια τοποθεσία την καθιστούν ελκυστική για τους λάτρεις του golf και της φύσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή κατασκευής.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Poggenpohl με συσκευές Miele. Η περιγραφή αναφέρει "σύγχρονη άνεση με διαχρονική Ανδαλουσιανή κομψότητα", υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, συστήματος CCTV, διπλού γκαράζ και πλήρης επίπλωση τονίζει την έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια. Η "resort-style" εξωτερική διαμόρφωση με πισίνες, μπαρ BBQ και γήπεδο πολλαπλών χρήσεων συμβάλλει στην αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται στα 4.200.000 €. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη από τον μέσο όρο για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή. Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση, καθώς η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί. Λόγω του μεγέθους και των πολυτελών χαρακτηριστικών, η βίλα απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό της αγοράς.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Με μέση θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρακτική για την καθημερινή ζωή. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club, ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και λάτρεις των σπορ. Η υψομετρική διαφορά (666μ) μπορεί να προσφέρει ευρύτερη θέα, αλλά και να επηρεάσει την αίσθηση της απόστασης από τις ακτές.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της γοητεία, αλλά παραμένει κοντά σε βασικές ανέσεις. Η πληθώρα εστιατορίων (201), φαρμακείων (28) και τραπεζών (23) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Αν και η περιοχή είναι ήσυχη, η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις και golf, καθώς και σε παραλίες όπως η Playa Atalaya, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η τοποθεσία της βίλας στην Atalaya, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τα γήπεδα golf. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, παραλίες και εστιατόρια, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Atalaya, η οποία τοποθετείται μεταξύ της κοσμοπολίτικης Marbella και της πιο χαλαρής Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τόσο την έντονη ζωή της Marbella όσο και την ηρεμία της Estepona. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα golf, όπως η La Zagaleta Country Club, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως κατοικημένη περιοχή για διεθνείς αγοραστές. Η απόσταση από την Μάλαγα (60 χλμ) καθιστά την πρόσβαση στο κύριο αεροδρόμιο της περιοχής εφικτή, αν και απαιτεί κάποιο χρόνο μετακίνησης.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,2 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές προμήθειες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0,5 χλμ) και η Playa Atalaya (0,6 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (60 χλμ) ή το Γιβραλτάρ (91 χλμ) απαιτεί οδική μετακίνηση. Τα πλησιέστερα γήπεδα golf είναι το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ). Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία (7 γραμμές OV) είναι διαθέσιμη αλλά η χρήση της μπορεί να είναι λιγότερο πρακτική για καθημερινές μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και καθαρότερο αέρα. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς εσωτερική, διατηρεί την αίσθηση της μεσογειακής φύσης, με όμορφα διαμορφωμένους κήπους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι απαραίτητα όλες με πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ) και η δυνατότητα για διάφορα θαλάσσια σπορ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Atalaya, η οποία τοποθετείται μεταξύ της κοσμοπολίτικης Marbella και της πιο χαλαρής Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τόσο την έντονη ζωή της Marbella όσο και την ηρεμία της Estepona. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα golf, όπως η La Zagaleta Country Club, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως κατοικημένη περιοχή για διεθνείς αγοραστές. Η απόσταση από την Μάλαγα (60 χλμ) καθιστά την πρόσβαση στο κύριο αεροδρόμιο της περιοχής εφικτή, αν και απαιτεί κάποιο χρόνο μετακίνησης.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Η παρούσα βίλα στην Atalaya, με τιμή 4.200.000 €, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Συγκριτικά, τα έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena έχουν τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από 320.000 € έως 699.000 €, υποδεικνύοντας ότι η Signature Villa απευθύνεται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε ιδιωτικότητα, μέγεθος και πολυτελείς ανέσεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αξιοσημείωτα χαμηλή για την κατηγορία της, γεγονός που την καθιστά μια ιδιαίτερη περίπτωση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση και τις παρεχόμενες παροχές. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή προσανατολισμένα στην παραθεριστική κατοικία έργα, η Atalaya προσφέρει έναν πιο αγροτικό και ήσυχο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα golf και οι παραλίες της περιοχής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
