Esta excepcional villa en Atalaya, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo en una extensa parcela. Con 6 dormitorios y 6 baños distribuidos en 750 m² de superficie habitable, rodeada de 4000 m² de jardín, esta residencia encarna la exclusividad y la privacidad. La ubicación, a 60 km del aeropuerto de Málaga, combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad. Clasificada como 'Terminada' (Gereit), esta villa está lista para ser habitada y ofrece el máximo confort y estilo en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada tierra adentro, en un entorno rural y tranquilo de Atalaya. A 6,2 km de la farmacia más cercana y a 11 km del supermercado más cercano, se requiere cierta autonomía de vehículo. La proximidad a campos de golf como El Campanario (1,4 km) y playas como Playa Isdabe (0,5 km) complementan la ubicación, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga (60 km) subraya la accesibilidad internacional.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un refugio espacioso y privado. Los 6 dormitorios y 6 baños, distribuidos en 750 m² de superficie habitable, son adecuados para familias numerosas o para quienes desean recibir invitados. El gran jardín de 4000 m² y las diversas instalaciones de ocio en la propiedad subrayan el deseo de un estilo de vida exclusivo con mucho espacio para la relajación y la actividad.
La construcción de esta villa está finalizada ('Gereit'), lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización. Esto permite una ocupación inmediata y el uso de la propiedad. La reciente renovación garantiza que la villa cumple con los estándares actuales y ofrece confort de vida inmediato, sin necesidad de obras de construcción o modernización adicionales.
El proyecto no ofrece acceso directo al transporte público en el entorno inmediato; es indispensable disponer de coche para los desplazamientos diarios. La distancia a ciudades importantes como Marbella y Estepona, así como al aeropuerto de Málaga, requiere un cierto tiempo de viaje. La ubicación a 666 metros sobre el nivel del mar puede requerir una adaptación para algunas personas.
Ref: VL880689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia lujosa y privada, que sirva tanto de residencia permanente como de refugio exclusivo. La villa es ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y un entorno de vida tipo resort, incluyendo sus propias instalaciones deportivas como pista de tenis y piscina. Los compradores que deseen vivir todo el año en un entorno tranquilo pero bien conectado apreciarán la ubicación rural de Atalaya, que sin embargo ofrece proximidad a playas, campos de golf y colegios internacionales. La disponibilidad inmediata ('Gereit') la hace atractiva para compradores que buscan mudarse rápidamente. La casa de invitados separada, capaz de generar más de 60.000 € de ingresos anuales por alquiler, también podría ser de interés para los inversores.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y renovaciones recientes. Con 750 m² de superficie habitable, ofrece amplios espacios diseñados con esmero. La descripción menciona una cocina de diseño Poggenpohl equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. Equipamientos adicionales como un ascensor, aire acondicionado (frío y calor), calefacción por suelo radiante, terrazas cubiertas y armarios empotrados subrayan el alto nivel de acabado. El uso de materiales de calidad y la arquitectura bien pensada se reflejan en toda la propiedad, desde los baños hasta las áreas de estar. Las características como la chimenea y el hecho de que la villa esté 'Excelente' y 'Recién Renovada' indican una ejecución cuidada y de valor.
La villa en Atalaya, Málaga, se ofrece a un precio de 4.200.000 €. Esta oferta incluye una generosa superficie habitable de 750 m² en una parcela de 4000 m², lo que representa una inversión significativa en el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol. La villa está 'Terminada' (Gereit), por lo que está disponible de inmediato. La fijación de precios tiene en cuenta el tamaño, la ubicación y las comodidades de la propiedad. Dado el espacio ofrecido y la ubicación exclusiva, el precio por metro cuadrado es significativamente inferior a la media de las propiedades de lujo en esta región, como se indica en la descripción original.
Atalaya, enclavada en las colinas de la Costa del Sol, ofrece un entorno sereno ideal para una vida en el campo. La villa se encuentra en una zona tranquila y rural, caracterizada por amplias parcelas y un ambiente relajado. El entorno está marcado por jardines cuidados y la proximidad a campos de golf de renombre, lo que apunta a un estilo de vida que prioriza la privacidad y el descanso. A pesar de su carácter rural, las comodidades esenciales como restaurantes, farmacias y colegios internacionales son accesibles en poco tiempo en coche. La villa está clasificada como 'Terminada' (Gereit), lo que significa que está inmediatamente habitable y ofrece una situación residencial estable sin retrasos en la construcción. La combinación de una generosa superficie habitable, completas instalaciones de ocio in situ y una ubicación tranquila pero accesible hace de Atalaya un lugar de residencia atractivo para compradores exigentes.
La vida en Atalaya, Málaga, se caracteriza por una idílica ruralidad con buena accesibilidad a servicios urbanos y de ocio. La villa está situada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y cerca de campos de golf como El Campanario (1,4 km). Restaurantes (201 en un radio de 2 km), farmacias (6,2 km) y colegios (1,5 km a la International School of Estepona) son accesibles, lo que permite una vida diaria cómoda. La proximidad a playas como Playa Isdabe (0,5 km) y a ciudades costeras más importantes como Marbella y Estepona (a 50 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio. La temperatura media histórica de 19,2°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre, apoyado por las instalaciones deportivas y los jardines existentes.
La villa está situada en Atalaya, una zona conocida por su tranquilidad y proximidad a campos de golf. El mapa muestra su ubicación rural, las distancias a playas como Playa Isdabe (0,5 km) y la proximidad a instalaciones deportivas como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Su posición en el interior ofrece privacidad, mientras que la costa y las grandes ciudades siguen siendo accesibles.
Atalaya, Málaga, se encuentra en una posición estratégica en la Costa del Sol. Situada tierra adentro, ofrece un entorno rural tranquilo que, sin embargo, goza de buena conexión con las ciudades costeras. Se encuentra entre la animada Marbella (aproximadamente 5,9 km hasta Puerto Banús) y el encantador Estepona. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga (60 km) conecta la región con destinos internacionales. La propia Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Atalaya añade a este perfil una dimensión de calma y amplitud, al tiempo que permanece lo suficientemente cerca de las comodidades de la región costera.
La accesibilidad de la villa es buena, pero requiere un vehículo. El supermercado más cercano está a 11 km, el hospital más cercano a 24 km. El aeropuerto de Málaga está a 60 km (en línea recta), lo que representa un tiempo de viaje moderado para vuelos internacionales. Las playas son accesibles a 50 km (en línea recta), mientras que las playas locales como Playa Isdabe están a solo 0,5 km. Hay numerosos campos de golf, con El Campanario Golf Course a solo 1,4 km. Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que proporciona una cobertura básica, pero para la vida diaria es esencial un coche debido a la ubicación rural y las distancias a la mayoría de las instalaciones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y, históricamente, 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Esto hace que la región sea ideal para actividades al aire libre casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a un clima ligeramente más templado en comparación con la línea costera directa y a menudo se asocia con aire puro.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa de Atalaya ofrece acceso a una variedad de actividades de ocio. Las playas como Playa Isdabe (0,5 km) y Playa Atalaya (0,6 km) están en las inmediaciones, proporcionando un rápido acceso al Mediterráneo. Playas más conocidas como Playa de Casablanca están a 50 km. Para los amantes del golf, la ubicación es ideal con El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) y La Zagaleta Country Club (45 km). Los entusiastas del deporte encontrarán pistas de tenis y pádel en el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Los extensos jardines de la propiedad con piscinas, pista de tenis y campo de golf de práctica completan la oferta de relajación y actividad deportiva in situ.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, se encuentra en una posición estratégica en la Costa del Sol. Situada tierra adentro, ofrece un entorno rural tranquilo que, sin embargo, goza de buena conexión con las ciudades costeras. Se encuentra entre la animada Marbella (aproximadamente 5,9 km hasta Puerto Banús) y el encantador Estepona. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga (60 km) conecta la región con destinos internacionales. La propia Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Atalaya añade a este perfil una dimensión de calma y amplitud, al tiempo que permanece lo suficientemente cerca de las comodidades de la región costera.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ofrecidos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, la Villa Atalaya se posiciona en un segmento de lujo significativamente superior. Estos proyectos en Estepona parecen estar más enfocados en apartamentos o viviendas más pequeñas, con un precio de entrada más bajo que atrae a un público más amplio. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, se acerca a la gama de precios, pero la Villa Atalaya probablemente la supera en términos de tamaño de parcela, exclusividad y comodidades, dado su precio de 4.200.000 €. La villa en Atalaya se distingue por su extensa parcela privada, sus instalaciones tipo resort en el propio terreno (como campos deportivos privados y múltiples piscinas) y su ubicación rural pero estratégica. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer una mayor proximidad urbana, Atalaya se centra en un estilo de vida privado y exclusivo que es raro en la Costa del Sol.
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