Цей проект представляє собою ексклюзивну окрему віллу, розташовану в престижному районі Аталая, провінція Малага. З загальною площею 750 м² житлового простору на ділянці 4000 м², ця нерухомість пропонує винятковий рівень розкоші та приватність. Завдяки завершеному будівництву, ця вілла готова до негайного заселення, надаючи унікальну можливість володіти розкішним маєтком у самому серці Коста-дель-Соль. Розташована в сільській місцевості, вона забезпечує спокій, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних зручностей та визначних місць регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в сільській місцевості Аталая, ця вілла пропонує спокійне оточення, віддалене від міської метушні. Незважаючи на усамітнення, вона знаходиться в межах досяжності від ключових об'єктів, таких як ресторани (201), аптеки (28) та міжнародні школи (1.5 км). Ця позиція забезпечує баланс між тихим життям та доступністю до необхідної інфраструктури.
Ця вілла відповідає найвищим вимогам до комфорту та стилю життя. З шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, вона ідеально підходить для великих родин або тих, хто цінує простір та приватність. Наявність приватної зони для басейну, тенісного корту та винної льоху задовольняє різноманітні потреби мешканців у відпочинку та розвагах.
Об'єкт будівництва вже завершено, що означає, що вілла готова до заселення. Цей статус усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва, і дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом. Завершення будівництва свідчить про те, що всі роботи виконані відповідно до сучасних стандартів.
Незважаючи на свою розкіш, ця вілла розташована на певній відстані від аеропорту (60 км) та великих міських центрів, що вимагає використання автомобіля для повсякденних поїздок. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту та віддаленість від деяких ключових міських зручностей можуть бути розглянуті як обмеження для деяких потенційних мешканців.
Ref: VL880689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність ідеально підходить для покупців, які шукають ексклюзивну, приватну резиденцію з можливістю розміщення великої родини або приймання гостей. Вона буде цікавою для тих, хто цінує простір, спокійну обстановку та можливість насолоджуватися активним відпочинком, таким як гольф чи теніс, не покидаючи власного маєтку. Покупці, які прагнуть поєднати розкішний спосіб життя з потенціалом для отримання доходу від оренди, також знайдуть цю віллу привабливою завдяки окремому гостьовому будинку. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість високого класу з потенціалом зростання вартості в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Вілла вражає високою якістю оздоблення та сучасними зручностями. Основний будинок площею 787 м² був ретельно розроблений для забезпечення комфорту та розкоші. Він включає дві головні спальні з виходом до басейну, три додаткові спальні з ванними кімнатами, офіс, кімнати для персоналу, домашній кінотеатр, ігрову кімнату та винний погріб. Дизайнерська кухня Poggenpohl з преміальною технікою Miele, об'єднана з елегантними вітальнями, створює ідеальний простір для життя та прийому гостей. Особливу увагу приділено зовнішнім зонам: тераси площею понад 700 м², два басейни (один з підігрівом), джакузі, барбекю з піччю для піци, тенісний корт, бадмінтон, волейбольний майданчик та поле для міні-гольфу. Додаткові зручності включають чотиримісний ліфт, систему відеоспостереження, подвійний гараж та повне меблювання, що робить віллу готовою до заселення.
Пропонована за ціною від 4 200 000 євро, ця вілла знаходиться у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. З площею 750 м² житлової площі на ділянці 4000 м², ціна за квадратний метр є конкурентною для нерухомості такого масштабу та рівня розкоші, особливо враховуючи стан будівництва та надані зручності. Наявність цього об'єкта обмежена однією одиницею, що робить його ексклюзивною пропозицією. Незважаючи на високу вартість, потенціал доходу від оренди незалежного гостьового будинку (від 60 000+ євро на рік) може частково компенсувати інвестиційні витрати.
Аталая – це район, який поєднує в собі спокій сільської місцевості з близькістю до жвавого узбережжя. Тут, на висоті 666 метрів над рівнем моря, мешканці насолоджуються прохолоднішим кліматом, ніж на рівні моря, з середньою температурою 19.2°C та вражаючими 3,856 сонячними годинами на рік. Район пропонує унікальне поєднання природи та розвиненої інфраструктури, включаючи численні ресторани, аптеки, банки та освітні заклади. Близькість до спортивних центрів, таких як тенісні клуби, та полів для гольфу, створює ідеальні умови для активного відпочинку. Водночас, близькість до пляжів, таких як Playa Isdabe (0.5 км), забезпечує доступ до узбережжя, хоча й вимагає певного часу на дорогу.
Життя в Аталая означає насолоджуватися усамітненням та природою, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Відстань до супермаркету становить 11 км, а до лікарні – 24 км, що вимагає наявності автомобіля для повсякденних потреб. Однак, район оточений численними ресторанами (201), аптеками (28), банками (23) та кафе (49), що забезпечує зручність. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1.5 км), робить цей район привабливим для родин з дітьми. Крім того, регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи спортивні центри та поля для гольфу.
Ця вілла розташована в Аталая, між Марбельєю та Естепоною. Розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя, полів для гольфу та міжнародних шкіл, водночас пропонуючи спокій сільської місцевості. Детальне розташування на карті показує близькість до основних транспортних шляхів та визначних місць регіону.
Вілла розташована в Аталая, що є частиною муніципалітету Естепона, розташованого між Марбельєю та Естепоною. Ця центральна позиція на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до обох міст. Марбелья, відома своїм гламурним життям, ресторанами та бутиками, знаходиться на відстані короткої поїздки, тоді як Естепона пропонує більш спокійну атмосферу з історичним центром та гаванню. Цей регіон загалом характеризується високим рівнем розвитку інфраструктури, численними полями для гольфу та природною красою.
Розташування вілли в Аталая забезпечує зручну досяжність до основних об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Isdabe, становить лише 0.5 км, а до інших пляжів, як-от Playa de Casablanca, – близько 50 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 60 км. Найближчий супермаркет розташований за 11 км, а лікарня – за 24 км. Для любителів гольфу, поля, як-от El Campanario Golf Course, знаходяться в радіусі 1.4 км, тоді як інші відомі поля, як-от La Zagaleta, розташовані далі (45 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 40 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая розташована на висоті 666 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його приємнішим, ніж на узбережжі. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, з річним середнім показником 19.2°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривале літо та м'які зими. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Орієнтація вілли на південний схід та південь забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця власність пропонує надзвичайні можливості для відпочинку. Пляжі, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться в безпосередній близькості (0.5-0.6 км). Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км) розташовані поруч. Крім того, у межах 2 км знаходяться спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus, доступні за 5.9 км, що зручно для любителів яхтингу. Близькість до міжнародних шкіл також додає переваг для родин.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Аталая, що є частиною муніципалітету Естепона, розташованого між Марбельєю та Естепоною. Ця центральна позиція на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до обох міст. Марбелья, відома своїм гламурним життям, ресторанами та бутиками, знаходиться на відстані короткої поїздки, тоді як Естепона пропонує більш спокійну атмосферу з історичним центром та гаванню. Цей регіон загалом характеризується високим рівнем розвитку інфраструктури, численними полями для гольфу та природною красою.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
На відміну від багатьох нових житлових комплексів на Коста-дель-Соль, що пропонують квартири або таунхауси, ця окрема вілла в Аталая є рідкісною пропозицією завдяки своїм масштабам та рівню приватності. У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які орієнтовані на більш доступний сегмент ринку з цінами від 320 000 до 418 800 євро, ця вілла позиціонується в преміум-сегменті. Такі проекти, як Alba Benalmadena (від 699 000 євро), хоча й дорожчі за доступні варіанти, все ж не досягають масштабу та ексклюзивності цієї вілли. Особливістю Аталая є її розташування в сільській місцевості, що відрізняє її від більш урбанізованих районів. Висота розташування (666 м) забезпечує прохолодніший мікроклімат та панорамні види, що рідко зустрічаються в проектах, розташованих ближче до рівня моря. Наявність незалежного гостьового будинку з потенціалом доходу від оренди також є унікальною перевагою, яка не завжди присутня в інших проектах, особливо в середньому ціновому сегменті.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
