וילה נפרדת זו, הממוקמת באטליה (בין מרבייה לאסטפונה), מציעה סגנון חיים יוקרתי נדיר. על שטח של 4000 מ"ר, הווילה מציעה 750 מ"ר של שטח מגורים מרווח, 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם לאחרונה ומציע הזדמנות לחיות בריזורט יוקרתי פרטי משלך, תוך כדי הישארות קרוב למגרשי גולף ברמה עולמית, חופים ובתי ספר בינלאומיים. וילה זו משלבת נוחות מודרנית עם אלגנטיות אנדלוסית נצחית, ומציעה שפע של מקום, אורח חיים ופוטנציאל השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטליה, בין מרבייה לאסטפונה, במיקום פנימי המציע סביבה כפרית שלווה. למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, הנסיעה לערים גדולות אחרות ולשדה התעופה דורשת רכב. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מציע שקט ייחודי באזור.
ווילה זו תוכננה לענות על צרכי החיים המשפחתיים, הבידור והמנוחה. היא מציעה פריסות מרווחות, מתקנים מודרניים, כולל משרד פרטי, קולנוע ביתי וחדר כושר. בית האורחים הנפרד מספק פרטיות נוספת ופוטנציאל הכנסה, מה שהופך אותו לאידיאלי לדיור רב-תכליתי או להשכרה.
וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, כ-50 ק"מ מהחופים. בעוד שלאזור יש 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מכונית חיונית לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה המהירה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 4.4 ק"מ, בעוד שהכניסה הקרובה ביותר לכביש המהיר דורשת מרחק מסוים.
Ref: VL880689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים שליו, תוך שהם נשארים קרובים למתקני החוף. הפריסה המרווחת שלו, אזורי המגורים המרובים ומתקני הפנאי החיצוניים מושלמים לאירוח מסיבות ומפגשים משפחתיים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי. בית האורחים הנפרד מספק גמישות לבני משפחה, חברים או כשכירות נופש. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים השקעה טובה עם פוטנציאל הכנסה חזק, שכן בית האורחים יכול להניב מעל 60,000 אירו הכנסות משכירות בשנה.
הווילה עברה שיפוץ קפדני מבפנים ומבחוץ כדי לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה. המגורים הראשיים כוללים שני סוויטות מאסטר יוקרתיות עם גישה לבריכה ושלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים. המתקנים כוללים קולנוע ביתי, חדר משחקים, מרתף יינות, חדר כושר מצויד במלואו, חדר עיסוי וסאונה אינפרא אדום. המטבח המעוצב מצויד במכשירי Miele פרימיום. אזורי החוץ כוללים בר למנגל חיצוני עם תנור פיצה, מגרש טניס, מגרשי בדמינטון וכדורעף. בית האורחים הנפרד מצויד גם במלואו עם בריכה וביתן משלו.
וילה נפרדת זו באטליה מוצעת במחיר של 4,200,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח הקרקע הנרחב (4000 מ"ר), שטח הבנייה הנדיב (750 מ"ר), 6 חדרי השינה ו-6 חדרי האמבטיה. הנכס הושלם ומציע שתי אפשרויות אירוח: את המגורים העיקריים ואת בית האורחים הנפרד. הווילה נחשבת לבעלת ערך יוצא דופן מבחינת מחיר ממוצע למטר רבוע עבור בתי יוקרה באזור, ומהווה כמעט מחצית מהממוצע.
ממוקם באטליה, בין מרבייה לאסטפונה, נכס זה מציע אורח חיים כפרי ושליו, אך עם גישה קלה לאטרקציות החוף העיקריות. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, ו-3856 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ. גובה של 666 מטר מעל פני הים מציע נופים ואקלים ייחודיים. למרות שהווילה נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ מהחופים, הנכס עצמו והסביבה שלו מציעים מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מגרשי טניס ופדל, בריכות וחדרי עיסוי. המתקנים בטווח של 2 ק"מ כוללים 201 מסעדות, 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, המספקים נוחות לחיי היומיום.
ממוקמת באטליה, בין מרבייה לאסטפונה, נכס זה מציע אורח חיים כפרי הרחק מהמולת העיר. המרחק מהחופים הוא כ-50 ק"מ, ומנמל התעופה מלאגה כ-60 ק"מ, מה שמעיד על מיקום מבודד יחסית. בעוד שגישה לרוב המתקנים דורשת נסיעה ברכב, האזור מציע 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 24 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים בסיסיים. האזור מפורסם במגרשי הגולף והמרכזים הספורטיביים שלו, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה באזור אטליה. היא מדגישה את קרבתה לחופים מרכזיים (כמו פלאיה איסדאבה), מגרשי גולף (כמו El Campanario Golf Course) ומרכזי ספורט (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club). המפה מציגה גם מסלולים לערים כמו אסטפונה ומרבייה, כמו גם לנמל התעופה מלאגה.
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, באזור המכונה לעיתים קרובות חלק מ'המיליה החדשה'. הוא מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא נגיש בקלות למתקנים של ערים תוססות. אזור אטליה ידוע במגרשי הגולף והמרכזים הספורטיביים שלו, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. מיקומו הפנימי וגובהו הרב (666 מטר) מספקים שלווה ייחודית, השונה מאזורים חופיים.
הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלאיה איסדאבה ופלאיה אטליה (0.5-0.6 ק"מ). ערים כמו אסטפונה ומרבייה נמצאות במרחק של כ-10-20 ק"מ, ומציעות גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ (קו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 91 ק"מ. הגישה למגרשי גולף נוחה ביותר, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. באזור פועלים 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך לרוב הנסיעות מומלץ רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וממוצע שנתי של 19.2°C. יותר מ-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מספק סביבה טבעית ייחודית לאזור, וייתכן שגם משב רוח קריר. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, ניתן להגיע לחוף בנסיעה קצרה ברכב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הווילה מספר חופים, כולל פלאיה איסדאבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ), כולם בעלי תו דגל כחול. עבור חובבי גולף, El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ומרינת Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, באזור המכונה לעיתים קרובות חלק מ'המיליה החדשה'. הוא מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא נגיש בקלות למתקנים של ערים תוססות. אזור אטליה ידוע במגרשי הגולף והמרכזים הספורטיביים שלו, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. מיקומו הפנימי וגובהו הרב (666 מטר) מספקים שלווה ייחודית, השונה מאזורים חופיים.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר של דירות ווילות באסטפונה ובנאלמדנה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו באטליה מציעה הצעת ערך שונה באופן משמעותי. במחיר של 4,200,000 אירו, פרויקט זה מציג אחוזה פרטית רחבת היקף עם שטח נרחב, 6 חדרי שינה ומתקנים בלעדיים כמו בריכה פרטית, מגרש טניס ובית אורחים נפרד. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות כניסה במחיר סביר יותר, הם ממוקמים לעיתים קרובות בפיתוחים צפופים יותר וחסרים להם המרחב, הפרטיות ומתקני הריזורט שהווילה הזו מציעה. מיקום אטליה, למרות שהוא פנימי יותר מנכסים חופיים, מציע שלווה ייחודית תוך שהוא נשאר קרוב למגרשי גולף וחופים. פרויקט זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים נכסים יוקרתיים ומרווחים, המעריכים פרטיות, מרחב ומתקנים מלאים, עם תקציב מתאים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
