मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) के सबसे प्रतिष्ठित बीचफ्रंट अर्बनाइजेशन में से एक में स्थित यह शानदार टाउनहाउस, एक अद्वितीय तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। लहरों की आवाज़ के साथ जागने और अपने दरवाज़े से कुछ ही कदम की दूरी पर सुनहरी रेत वाले समुद्र तट तक सीधी निजी पहुंच होने की कल्पना करें। यह विशिष्ट समुदाय 24 घंटे की सुरक्षा के साथ मन की शांति प्रदान करता है, जो आपके और आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित और शांत वातावरण सुनिश्चित करता है। सावधानीपूर्वक बनाए गए हरे-भरे बगीचे एक जीवंत नखलिस्तान बनाते हैं, जिसे असाधारण रूप से बड़े और सुंदर स्विमिंग पूल द्वारा पूरा किया जाता है, जो गर्म मध्य सागर के दिनों में आरामदायक डुबकी के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में स्थित है, जो तट के निकट एक शहरी क्षेत्र में है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट कुछ ही कदम की दूरी पर है, जिससे आप समुद्र तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। आसपास कई रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन की सुविधाएँ हैं।
इसमें तीन मंजिला लेआउट है, जिसमें तीन विशाल बेडरूम और तीन आधुनिक बाथरूम, साथ ही एक सुविधाजनक अतिथि शौचालय शामिल है। खुला बैठक-भोजन क्षेत्र निजी छत की ओर जाता है, जो बाहरी भोजन के लिए आदर्श है। बड़े तहखाने का उपयोग पार्किंग स्थान के रूप में किया जा सकता है।
यह संपत्ति 25 वर्ग मीटर के छोटे निजी भूखंड वाले टाउनहाउस है। फर्नीचर वैकल्पिक हो सकता है। किसी भी स्मार्ट होम सिस्टम या विशिष्ट ऊर्जा दक्षता प्रौद्योगिकियों का उल्लेख नहीं किया गया है।
Ref: VL644288
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और मारबेला शहर की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक लक्जरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त होगा जो 24 घंटे की सुरक्षा और भूमिगत पार्किंग के कारण सुरक्षा और आराम को महत्व देते हैं। बाहरी जीवन शैली के प्रेमी निजी छत, सांप्रदायिक उद्यान और बड़े स्विमिंग पूल की सराहना करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में दूसरा घर या छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं। चूंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो तुरंत स्पेनिश धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। पश्चिम की ओर मुख होने से दोपहर और शाम को पर्याप्त धूप मिलती है।
टाउनहाउस 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और कई उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित है। आंतरिक सुविधाओं में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एन-सुइट बाथरूम वाले बेडरूम, संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां शामिल हैं। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) साल भर आराम सुनिश्चित करता है। इलेक्ट्रिक शटर सुविधा और अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं। संपत्ति का पश्चिम की ओर मुख और एक प्रतिष्ठित तटीय समुदाय में इसका स्थान उच्च स्तर के निर्माण और फिनिशिंग का सुझाव देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री ब्रांडों का उल्लेख नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति और प्रदान की गई विशेषताएं (निजी छत, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एन-सुइट बाथरूम) आराम और शैली पर ध्यान देने का संकेत देते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,150,000 से शुरू होती है। यह मूल्य मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तट की निकटता और स्थापित तटीय समुदाय में इसके स्थान को दर्शाता है। रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, आप तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं और अपने नए घर का आनंद ले सकते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाली संपत्ति आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र की तटीय स्थिति, सामुदायिक सुविधाओं (जैसे 24 घंटे सुरक्षा और बड़ा स्विमिंग पूल), और संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और दिशा को ध्यान में रखता है।
मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में स्थित यह टाउनहाउस, एक अत्यधिक मांग वाले तटीय समुदाय में, एक अद्वितीय भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। आपको 24 घंटे की सुरक्षा सेवाओं से लाभ होगा, जो सुरक्षा और शांति सुनिश्चित करती हैं। विशाल सांप्रदायिक उद्यान और बड़ा स्विमिंग पूल विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं। घर को तीन मंजिलों पर सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है, जिसमें एक उज्ज्वल बैठक-भोजन क्षेत्र है जिसमें निजी छत तक सीधी पहुंच है, जो बाहरी भोजन और आसपास के वातावरण का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। पहली मंजिल पर दो एन-सुइट बेडरूम हैं, और शीर्ष मंजिल पर एक एन-सुइट बाथरूम और छत वाला मास्टर बेडरूम है। तहखाने में दो कारों के लिए सुरक्षित पार्किंग स्थान है, जो तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है। संपत्ति पश्चिम की ओर है, बगीचे का दृश्य प्रस्तुत करती है, और इसमें एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और इलेक्ट्रिक शटर लगे हैं।
मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में स्थित एक स्थापित तटीय समुदाय में, यह टाउनहाउस समुद्र तट की निकटता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (0.6 किमी), और स्थानीय रेस्तरां (2 किमी के भीतर 138), फार्मेसी (29), और बैंक (20) आसानी से सुलभ हैं। सुपरमार्केट (421 मीटर), अस्पताल (618 मीटर), और फार्मेसी (2.3 किमी) तक की दूरी भी बहुत उचित है। यह क्षेत्र एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जहाँ आप शांत तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं, साथ ही सभी आवश्यक वस्तुओं और अवकाश विकल्पों तक आसान पहुंच भी प्राप्त कर सकते हैं।
यह नक्शा मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में टाउनहाउस का सटीक स्थान दिखाता है, जो समुद्र तट, मारबेला शहर के केंद्र, साथ ही आस-पास के गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह स्थापित समुदाय में संपत्ति के रणनीतिक स्थान और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं और अवकाश गतिविधियों तक आसान पहुंच को प्रदर्शित करता है।
यह टाउनहाउस अंदलूसियाई तट के सुनहरे पट्टी - मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में स्थित है, जो जीवंत कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर का केंद्र निकट है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख हवाई अड्डों से रणनीतिक रूप से जुड़ा हुआ है, जिससे यह घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक सुविधाजनक आधार बनता है, जबकि एक शांत तटीय वातावरण भी बनाए रखता है।
टाउनहाउस में एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाहियादिला (Playa de la Bajadilla), केवल 0.6 किमी दूर है, और एल एलिकाटे (El Alicate) (2.4 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (5.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट छोटी कार की सवारी दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (4.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेया (5.0 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (5.9 किमी) सहित कई अन्य प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट में हैं। मारबेया शहर का केंद्र लगभग 5 मिनट की कार की सवारी पर है, जो रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (लगभग 35 मिनट की ड्राइव) दूर है, जो आसान कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार वाले लोगों के लिए गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि अधिकतम सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जो इसे सैर और आसान आवागमन के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियाँ सामुदायिक जीवन में सांस्कृतिक स्वाद जोड़ती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें सबसे नज़दीकी प्लाया डे ला बाहियादिला (0.6 किमी) है, इसके बाद प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (2.5 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.2 किमी) हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (4.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेया (5.0 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (5.9 किमी) के साथ-साथ अन्य प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (Polideportivo Francisco Norte) (0.5 किमी) और पिसीना मुनिसिपल (Piscina municipal) (0.7 किमी), जो विभिन्न खेल और अवकाश के विकल्प प्रदान करते हैं। मारबेया के कई मरीना, जैसे कि पुएर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.7 किमी) और मरीना ला बाहियादिला मारबेया (Marina la Bajadilla Marbella) (0.9 किमी) भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस अंदलूसियाई तट के सुनहरे पट्टी - मारबेला खाड़ी (Bahía de Marbella) में स्थित है, जो जीवंत कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर का केंद्र निकट है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख हवाई अड्डों से रणनीतिक रूप से जुड़ा हुआ है, जिससे यह घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक सुविधाजनक आधार बनता है, जबकि एक शांत तटीय वातावरण भी बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबि अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला खाड़ी में यह टाउनहाउस (€1,150,000 से शुरू) काफी अधिक महंगा है। यह मूल्य अंतर मारबेला में इसके प्रीमियम तटीय स्थान, विशेष रूप से स्थापित और अत्यधिक मांग वाले फ्रंट-लाइन बीच समुदाय के भीतर को दर्शाता है, जिसे आम तौर पर एस्तेपोना या बेनल्माडेना के क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रतिष्ठित और अद्वितीय माना जाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदुओं और विशेषताओं की पेशकश कर सकती हैं, मारबेला में यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो उच्चतम स्तर की तटीय जीवन शैली और विशिष्ट भौगोलिक लाभों की तलाश में हैं। इसका 207 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 3 बेडरूम का विन्यास, मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक निकटता के साथ, संभवतः इसके उच्च मूल्यांकन में योगदान करते हैं, जिससे यह सामर्थ्य या विभिन्न जीवन शैली पर केंद्रित प्रस्तावों से अलग हो जाता है।
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