Esta exclusiva urbanização de moradias em banda está localizada numa área muito procurada em Bahía de Marbella, diretamente na praia. Oferece acesso privado à areia dourada e destaca-se pelos seus jardins luxuriantes e uma piscina comum excecionalmente grande. A comunidade beneficia de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e tranquilo. A construção foi realizada com elevados padrões e as propriedades estão prontas para habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em primeira linha de praia, dentro de uma urbanização fechada em Bahía de Marbella. A proximidade imediata ao mar e às praias de areia fina caracteriza o ambiente de vida. A área é urbana, mas a urbanização fechada oferece um alto nível de privacidade e tranquilidade.
Esta moradia em banda destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia, as comodidades no local e um ambiente seguro. A disposição em vários níveis com áreas de estar e dormir separadas, bem como terraços privados, promove uma vida confortável para famílias e casais.
O projeto está classificado como 'Concluído' (Gereert), o que significa que as obras de construção estão finalizadas e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. O estado é descrito como excelente, indicando uma construção de alta qualidade e boa manutenção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, sendo uma casa de banda. O terreno é muito pequeno (25 m²) e não oferece áreas exteriores privadas fora dos terraços. O sistema de ar condicionado (quente/frio) não está presente em toda a casa, estando limitado a zonas específicas.
Ref: VL644288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa localização de praia exclusiva. É ideal para famílias que priorizam segurança, comodidades comuns como uma grande piscina e acesso direto à praia. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com muito espaço e conforto também serão atraídos. A localização numa urbanização estabelecida perto de Marbella oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto, o que a torna também uma opção atraente para compradores de segunda habitação ou 'Snowbirds' que planeiam estadias prolongadas.
A moradia em banda caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos em mármore e os roupeiros embutidos são padrão, assim como o vidro duplo para maior conforto e isolamento acústico. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto as persianas elétricas oferecem conforto e segurança adicionais. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas, incluindo casas de banho privativas em vários quartos. A presença de uma receção 24 horas na urbanização realça o compromisso com a qualidade.
A propriedade é oferecida pelo preço de €1.150.000. Trata-se de uma moradia em banda de 3 quartos e 3 casas de banho com uma área útil de 207 m², pronta a habitar. O preço reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, o tamanho da propriedade e a segurança da urbanização. Sendo uma propriedade única, a sua disponibilidade está associada a esta oferta específica. Possíveis alterações de preço ou ajustes de disponibilidade devem ser confirmados diretamente.
Esta moradia em banda em Bahía de Marbella representa um estilo de vida privilegiado à beira-mar. Faz parte de uma urbanização estabelecida que oferece segurança através de vigilância 24 horas e conforto com instalações comuns como uma grande piscina e jardins bem cuidados. A localização permite ter a praia praticamente à porta e desfrutar do sol mediterrâneo. A proximidade a Marbella (aproximadamente 5 minutos de carro) garante fácil acesso a comodidades urbanas, restaurantes e lojas. A propriedade em si está distribuída por vários níveis, oferecendo áreas de estar, dormir e trabalhar separadas, tornando-a atrativa para famílias ou para quem necessita de espaço adicional.
Viver em Bahía de Marbella significa residir num ambiente calmo mas bem conectado. A própria urbanização oferece um oásis privado com a sua grande piscina comum e jardins luxuriantes. O acesso direto à praia permite passeios diários à beira-mar ou momentos de relaxamento ao sol. Para as necessidades diárias, supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé (aproximadamente 421 m e 2,3 km respetivamente). A proximidade a Marbella (menos de 5 km) significa que uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais são facilmente acessíveis. A área é maioritariamente plana, o que facilita caminhadas e ciclismo.
A localização em Bahía de Marbella, um trecho costeiro exclusivo a leste de Marbella, oferece acesso direto ao Mediterrâneo. O mapa ilustra a proximidade de praias, marinas e infraestruturas urbanas de Marbella, sublinhando o apelo desta área residencial privilegiada.
Bahía de Marbella, localizada a leste do centro de Marbella, posiciona esta moradia em banda numa enclave cobiçada da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade a Marbella (aproximadamente 5 minutos de carro) oferece acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, enquanto o ambiente tranquilo à beira-mar garante uma atmosfera de vida serena. A posição permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena.
A acessibilidade é um fator chave para esta propriedade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 600 metros. Várias outras praias também estão muito próximas. A ligação à rede de transportes é boa: o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 35 km (em linha reta) e existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km. Os golfistas encontrarão numerosos campos num raio de 4,9 km. Com 11 linhas e 50 paragens, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre com cerca de 5 meses de época balnear quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 27 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. O ambiente é caracterizado por vegetação luxuriante nos jardins da urbanização e a proximidade do mar. A inclinação relativamente suave para a praia (1,7%) torna o acesso ao mar muito confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A Playa de la Bajadilla é a mais próxima a 600 metros e tem boa ligação. Outras praias como El Alicate (2,4 km) e Artola (5,9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe da região, como o Greenlife Golf (4,9 km) e o Santa María Golf (5,9 km), estão ao alcance. Desportos aquáticos são possíveis nas marinas de Marbella (0,7 km) e La Bajadilla (0,9 km). Existem também centros desportivos e piscinas municipais muito perto (menos de 1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, localizada a leste do centro de Marbella, posiciona esta moradia em banda numa enclave cobiçada da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade a Marbella (aproximadamente 5 minutos de carro) oferece acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, enquanto o ambiente tranquilo à beira-mar garante uma atmosfera de vida serena. A posição permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia em banda em Bahía de Marbella situa-se no segmento de preço superior. O preço de €1.150.000 reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, a raridade de propriedades novas ou excelentemente mantidas em tais locais e as comodidades abrangentes da urbanização, incluindo o acesso direto à praia e os serviços de segurança. Embora os projetos comparados possam oferecer preços de entrada mais baixos, o foco está frequentemente em novos empreendimentos que podem não ter a localização direta na praia ou a exclusividade estabelecida de Bahía de Marbella. O pequeno tamanho do terreno (25 m²) é típico deste tipo de moradias em banda junto à praia e contrasta com ofertas de villas maiores mais no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
