Esta exclusiva urbanización de adosados se encuentra en una ubicación privilegiada en Bahía de Marbella, directamente en la playa. Ofrece acceso privado a la arena dorada y se caracteriza por sus exuberantes jardines y una piscina comunitaria excepcionalmente grande. La comunidad cuenta con seguridad 24 horas, garantizando un entorno seguro y tranquilo. La construcción se realizó con altos estándares y las propiedades están listas para ser ocupadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en primera línea de playa dentro de una urbanización cerrada en Bahía de Marbella. La proximidad inmediata al mar y a las playas de arena fina define el entorno de vida. El área es urbana, pero la urbanización cerrada ofrece un alto nivel de privacidad y tranquilidad.
Este adosado está dirigido a compradores que valoran el acceso directo a la playa, las comodidades en el lugar y un entorno seguro. La distribución en varios niveles con áreas de estar y dormir separadas, así como terrazas privadas, fomenta una vida cómoda para familias y parejas.
El proyecto está clasificado como 'Terminado' (Gereert), lo que significa que las obras de construcción están finalizadas y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. El estado se describe como excelente, lo que indica una construcción de alta calidad y buen mantenimiento.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, al ser una casa adosada. El terreno es muy pequeño (25 m²) y no ofrece áreas exteriores privadas fuera de las terrazas. El sistema de climatización (frío/calor) no está presente en toda la casa, sino limitado a zonas específicas.
Ref: VL644288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una exclusiva ubicación de playa. Es ideal para familias que priorizan la seguridad, las instalaciones comunes como una gran piscina y el acceso directo a la playa. También atraerá a parejas o personas solas que buscan un refugio de lujo con mucho espacio y confort. La ubicación en una urbanización consolidada cerca de Marbella ofrece tanto tranquilidad como buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto, lo que la convierte también en una opción atractiva para compradores de segunda residencia o 'Snowbirds' que planean estancias prolongadas.
La casa adosada se caracteriza por su excelente estado y acabados de alta calidad. Los suelos de mármol y los armarios empotrados son estándar, al igual que el doble acristalamiento para un mayor confort y aislamiento acústico. El sistema de aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año, mientras que las persianas eléctricas ofrecen comodidad y seguridad adicionales. La cocina está totalmente equipada y los baños son modernos, incluyendo baños en suite en varios dormitorios. La presencia de una recepción 24 horas en la urbanización subraya el compromiso con la calidad.
La propiedad se ofrece a un precio de €1.150.000. Se trata de una casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie habitable de 207 m², lista para entrar a vivir. El precio refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa, el tamaño de la propiedad y la seguridad de la urbanización. Al ser una propiedad única, su disponibilidad está ligada a esta oferta específica. Posibles cambios de precio o ajustes de disponibilidad deben ser confirmados directamente.
Esta casa adosada en Bahía de Marbella representa un estilo de vida privilegiado frente al mar. Forma parte de una urbanización consolidada que ofrece seguridad a través de vigilancia 24 horas y confort con instalaciones comunes como una gran piscina y jardines bien cuidados. La ubicación permite tener la playa prácticamente en la puerta y disfrutar del sol mediterráneo. La cercanía a Marbella (aproximadamente 5 minutos en coche) garantiza un fácil acceso a servicios urbanos, restaurantes y tiendas. La propiedad en sí está distribuida en varios niveles, ofreciendo áreas de estar, dormir y trabajar separadas, lo que la hace atractiva para familias o para quienes necesitan espacio adicional.
Vivir en Bahía de Marbella significa residir en un entorno tranquilo pero bien conectado. La propia urbanización ofrece un oasis privado con su gran piscina comunitaria y exuberantes jardines. El acceso directo a la playa permite paseos diarios junto al mar o momentos de relajación al sol. Para las necesidades diarias, supermercados y una farmacia son accesibles a pie (aproximadamente 421 m y 2,3 km respectivamente). La proximidad a Marbella (menos de 5 km) significa que una amplia gama de restaurantes, tiendas y ofertas culturales son de fácil acceso. La zona es mayormente llana, lo que facilita los paseos y el ciclismo.
La ubicación en Bahía de Marbella, un exclusivo tramo costero al este de Marbella, ofrece acceso directo al Mediterráneo. El mapa muestra la proximidad a playas, puertos deportivos y la infraestructura urbana de Marbella, destacando el atractivo de esta privilegiada zona residencial.
Bahía de Marbella, situada al este del centro de Marbella, posiciona esta casa adosada en un codiciado enclave de la Costa del Sol. La región es conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5 minutos en coche) ofrece acceso a una amplia gama de servicios y ocio, mientras que el entorno tranquilo frente al mar garantiza una atmósfera de vida serena. La ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades locales como de la exploración de ciudades cercanas como Estepona y Benalmádena.
La accesibilidad es un factor clave para esta propiedad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 600 metros. Varias otras playas también están muy cerca. La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 35 km (en línea recta) y hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3,2 km. Los golfistas encontrarán numerosos campos en un radio de 4,9 km. Con 11 líneas y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.851 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre con unos 5 meses de temporada de baño cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 27 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y una ligera brisa. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante en los jardines de la urbanización y la proximidad al mar. La pendiente relativamente suave hacia la playa (1,7%) hace que el acceso al mar sea muy cómodo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de la Bajadilla es la más cercana a 600 metros y tiene buena conexión. Otras playas como El Alicate (2,4 km) y Artola (5,9 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de golf de la zona, como Greenlife Golf (4,9 km) y Santa María Golf (5,9 km), están al alcance. Las actividades acuáticas son posibles en los puertos deportivos de Marbella (0,7 km) y La Bajadilla (0,9 km). También hay centros deportivos y piscinas municipales muy cerca (menos de 1 km).
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, situada al este del centro de Marbella, posiciona esta casa adosada en un codiciado enclave de la Costa del Sol. La región es conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5 minutos en coche) ofrece acceso a una amplia gama de servicios y ocio, mientras que el entorno tranquilo frente al mar garantiza una atmósfera de vida serena. La ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades locales como de la exploración de ciudades cercanas como Estepona y Benalmádena.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa adosada en Bahía de Marbella se sitúa en el segmento de precios más alto. El precio de 1.150.000 € refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa, la escasez de propiedades nuevas o excelentemente mantenidas en tales ubicaciones y las amplias comodidades de la urbanización, incluido el acceso directo a la playa y los servicios de seguridad. Mientras que las ofertas comparadas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se centran en desarrollos nuevos que pueden no tener la ubicación directa en la playa o la exclusividad establecida de Bahía de Marbella. El pequeño tamaño del terreno (25 m²) es típico de este tipo de casas adosadas en primera línea de playa y contrasta con ofertas de villas más grandes en el interior.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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