V Bahía de Marbella, v prestižni urbani soseski ob obali, se nahaja ta trinadstropna vrstna hiša. Projekt ponuja neposreden dostop do plaže in je obdan z bujnimi vrtovi ter velikim skupnim bazenom. Objekt zagotavlja 24-urno varnost, kar omogoča mirno bivanje v bližini obmorskih dobrin in mestnega utripa Marbelle, s čimer združuje udobje, varnost in dostopnost na privlačni lokaciji ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Bahía de Marbella, neposredno ob morju, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Njena lega v urbani soseski zagotavlja bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa omogoča dobro povezavo z mestom Marbella in mednarodnim letališčem Malaga.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v več nivojih. Z velikimi bivalnimi prostori, tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami in dodatnim straniščem, je primeren za družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Terase, zasebno parkirišče in bližina plaže dopolnjujejo želje po mediteranskem načinu življenja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vselitev možna takoj po nakupu. Ni potrebno čakati na gradnjo ali dokončanje, kar kupcem omogoča hitro načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine. Trenutna faza gradnje omogoča takojšnje uživanje v ugodnostih lokacije in objekta.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, saj uporablja skupne objekte urbanizacije. Čeprav je v bližini plaže, sama parcela obsega le 25 m², kar omejuje zunanje zasebne prostore. Projekt nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je zelo blizu obale.
Ref: VL644288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v neposredni bližini morja in uživati v aktivnem mediteranskem življenjskem slogu. Idealen je za tiste, ki cenijo varnost in udobje zaprte soseske z 24-urno varnostjo in skupnimi objekti, kot je velik bazen. Če iščete drugo bivališče za počitnice ali stalno prebivališče, ki ponuja enostaven dostop do plaže, restavracij in mestnih storitev, je ta nepremičnina prava izbira. Par, ki išče prostorno rezidenco z možnostjo bivanja gostov, ali družina z otroki, ki uživajo v bližini plaže in skupnih bazenih, bo prav tako našla svoj prostor. Tudi tisti, ki želijo imeti priročen dostop do letališča Malaga (35 km) za pogosta potovanja, bodo cenili to lokacijo.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz lastnosti, kot so talne obloge iz marmorja, dvojna zasteklitev oken za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter popolnoma opremljena kuhinja. Klimatska naprava s sistemom za ogrevanje in hlajenje zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko električne rolete dodajajo funkcionalnost in varnost. Večina prostorov ima vgrajene omare. Sobe imajo lastne kopalnice, kar povečuje zasebnost in udobje stanovalcev. Kljub nekaterim elementom, kot je kamin (verjetno dekorativni ali kot del ogrevalnega sistema), je splošni vtis modernosti in premišljene zasnove, namenjene udobnemu bivanju.
Vrstna hiša v Bahía de Marbella je na voljo po ceni od 1.150.000 €. Ta cena odraža lokacijo v elitni soseski ob plaži, dokončano gradnjo in prostornost z 207 m² bivalne površine ter 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Majhna parcela (25 m²) je tipična za tovrstne nepremičnine v gosto pozidanih območjih ob obali, kjer so poudarjene skupne ugodnosti. Cena vključuje parkirno mesto v kleti. Glede na povprečne cene v regiji Marbella, ki se lahko gibljejo od nekaj sto tisoč evrov za apartmaje do več milijonov za vile, ta vrstna hiša predstavlja srednje do višje cenovno segment v kategoriji obmorskih nepremičnin.
Bahía de Marbella predstavlja prestižno obmorsko lokacijo, ki združuje mir urbane soseske z neposrednim dostopom do plaže. Dnevni ritem se tu vrti okoli uživanja v Sredozemlju: jutra se lahko začnejo s sprehodom po zlatih peščenih plažah, kot je bližnja Playa de la Bajadilla, popoldnevi pa so namenjeni sprostitvi ob velikem skupnem bazenu ali na zasebni terasi. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen in centra Marbelle omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. Več kot 130 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Skupnost nudi 24-urno varnost, kar daje občutek varnosti in miru skozi vse leto, kar je pomembno za tiste, ki iščejo stalno ali drugo bivališče.
Bivanje v Bahía de Marbella pomeni življenje v urejeni urbani soseski, kjer je vse na dosegu roke. Z supermarketi, lekarnami in bankami v radiju 1-2 km, je vsakdanje življenje praktično. Na voljo je kar 138 restavracij, kar zagotavlja neomejene kulinarične izbire, od lokalnih tapas barov do mednarodnih restavracij. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji za raziskovanje širše okolice priporočljiv. Bližina športnih centrov in kopališč ponuja možnosti za rekreacijo, medtem ko je center Marbelle s svojimi butiki in kulturnim življenjem oddaljen le kratek (5-minutni) vožnji.
Ta vrstna hiša se nahaja v prestižni soseski Bahía de Marbella, ki je znana po svojih obmorskih nepremičninah in bližini plaže. Njena lega v bližini centra Marbelle in glavnih prometnih povezav zagotavlja tako mirno bivanje kot tudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, ob vzhodni obali, ki je znana po svojih elitnih urbanizacijah in plažah. Mesto Marbella je oddaljeno le 5 minut vožnje, kar zagotavlja hiter dostop do njegovega živahnega centra, pristanišča in zgodovinskega starega mestnega jedra. Na zahodu se nahaja Estepona, na vzhodu pa mesta, kot je Fuengirola. Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu.
Lokacija v Bahía de Marbella zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 600 metrov, medtem ko so druge plaže in plažni klubi v dosegu nekaj kilometrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 35 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) in Santa María Golf & Country Club (5.9 km). V bližini je tudi več supermarketov (421 m) in bolnišnica (618 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur, kar znaša 3.851 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z razponom med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, omogoča uživanje v morski aktivnosti od maja do septembra. Lokacija je na nadmorski višini 27 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.7%), kar zagotavlja udobno okolje brez strmih vzponov. V bližini ni velikih naravnih parkov, vendar je obala sama po sebi naravna atrakcija.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti tega projekta. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 600 metrov in je znana po svoji dostopnosti in mirnejšem okolju. Druge plaže, kot sta El Alicate (2.4 km) in Artola (5.9 km), so prav tako v bližini. Regija je raj za golfiste, z več igrišči v krogu 5-10 km, vključno z znanimi Santa María Golf & Country Club. Poleg tega so na voljo skupni bazeni, kot je Piscina municipal (0.7 km), ter številni športni centri v neposredni bližini, ki omogočajo širok nabor rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, ob vzhodni obali, ki je znana po svojih elitnih urbanizacijah in plažah. Mesto Marbella je oddaljeno le 5 minut vožnje, kar zagotavlja hiter dostop do njegovega živahnega centra, pristanišča in zgodovinskega starega mestnega jedra. Na zahodu se nahaja Estepona, na vzhodu pa mesta, kot je Fuengirola. Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ta vrstna hiša v Bahía de Marbella izstopa po svoji neposredni obmorski legi in dokončani gradnji. Medtem ko so navedeni primeri na voljo po nižjih cenah (od 320.000 € do 699.000 €), ponujajo verjetno drugačen nivo življenjskega sloga ali lokacijo, morda bolj oddaljeno od morja ali v fazi gradnje. Cena 1.150.000 € za 207 m² s 3 spalnicami in vsemi ugodnostmi zaprte soseske ob plaži v Marbelli je v skladu z višjim cenovnim razredom, ki ga ta prestižna lokacija narekuje. Lokacija v Bahía de Marbella je bolj uveljavljena in morda manj nagnjena k hitrim cenovnim rastem kot nekatere novejše soseske v Esteponi, vendar ponuja bolj stalno vrednost zaradi svoje neposredne bližine plaži in mestu Marbella. V primerjavi z apartmaji, vrstna hiša ponuja več prostora in zasebnosti, medtem ko v primerjavi z vilami pogosto ponuja boljšo vrednost na kvadratni meter in dostop do skupnih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
