关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马贝拉海湾，靠近海岸线，周边是拥有便利设施的城市化区域，步行即可到达。距离海滩仅几步之遥，享受海滨生活。周边有众多餐厅、商店和休闲设施。
三层布局，包含三间宽敞卧室和三间现代化浴室，以及一间便利的客用卫生间。开放式起居用餐区可通往私人露台，非常适合户外用餐。大面积地下室可用作停车空间。
该房产状态为“已完工”，这意味着您可以立即入住。无需等待建筑完成，即可开始享受您的新家和周围的生活。
该房产为联排别墅，私人地块面积为25平方米，相对较小。物业可能需要选配家具。未提及智能家居系统或特定节能技术。
Ref: VL644288
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此联排别墅非常适合寻求奢华海滨生活方式的买家，他们希望拥有靠近海滩和马贝拉镇便利设施的便利性。它适合那些重视安全和便利的家庭，因为该综合社区提供24小时安保和地下停车位。享受户外生活方式的人会欣赏私人露台、公共花园和大型游泳池。该房产也适合那些希望在成熟且备受追捧的地区拥有第二居所或度假屋的投资者。由于房屋已完工，它非常适合希望立即开始享受西班牙阳光和地中海气候的买家。朝西的朝向确保下午和傍晚能享受阳光。
该联排别墅状态“优秀”，并配备了许多优质设施。室内特色包括设备齐全的厨房、带连接浴室的卧室、大理石地板和双层玻璃窗。全屋配备冷暖空调，确保全年的舒适度。电窗帘提供便利和额外的安全保障。房产的西向朝向以及其所在的优质海滨综合社区，都暗示了其高标准的建造和装修。虽然未具体说明材料品牌，但“优秀”的状况和提供的功能（如私人露台、设备齐全的衣柜和套间浴室）表明了对舒适和风格的关注。
此联排别墅的起价为1,150,000欧元。此价格反映了其在马贝拉海湾（Bahía de Marbella）黄金地段的优越位置，靠近海滩，并且位于一个成熟的海滨综合社区内。作为已完工的房产，您可以立即入住，无需等待。该房产拥有三间卧室和三间浴室，提供舒适的居住空间。其定价考虑了该地区的海滨地位、社区的设施（如24小时安保和大型游泳池）以及房产的整体品质和朝向。
这座联排别墅位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella）一个备受追捧的海滨综合社区内，为您提供一种独特的地中海生活方式。您将受益于24小时安保服务，确保安全与宁静。宽敞的公共花园和大型游泳池为您提供了放松和娱乐的空间。房产设计精良，分布在三层楼，包括一个明亮的起居用餐区，可直接通往私人露台，非常适合户外用餐和享受周边环境。一楼有两间带连接浴室的卧室，顶楼是带连接浴室和私人露台的主卧室套房。地下室提供了多达两辆车的安全停车位，这在海滨地区尤为珍贵。该房产朝西，享有花园景观，并配备了空调、暖气和电窗帘。
该联排别墅位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella）的一个成熟的海滨综合社区内，提供了一种融合了海滩亲密感和城市便利性的生活方式。步行即可到达海滩（0.6公里），您还可以轻松到达当地的餐厅（138家在2公里内）、药店（29家）和银行（20家）。超市（421米）、医院（618米）和药房（2.3公里）的距离也非常合理。这个区域提供了一个动态的生活环境，您可以在享受宁静的海滨生活的同时，又能方便地获取所有必需品和休闲设施。
该地图标示了马贝拉海湾（Bahía de Marbella）联排别墅的精确位置，突出了其靠近海滩、马贝拉镇中心以及周边高尔夫球场和主要交通线路的便利性。它展示了该房产在成熟社区中的战略位置，并可以方便地前往当地的各种便利设施和休闲活动。
该联排别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段——马贝拉海湾（Bahía de Marbella）。它坐落在繁华的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上，这是一个以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。马贝拉镇中心近在咫尺，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。该地区战略性地连接到马拉加和直布罗陀等主要机场，使其成为国内和国际旅行的便捷基地，同时又坐拥宁静的海滨环境。
该联排别墅的地理位置优越，距离海滩仅0.6公里（Playa de la Bajadilla），距离其他海滩如El Alicate（2.4公里）和Playa de Artola（5.9公里）也仅有很短的车程。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range（4.9公里）和多个其他高尔夫球场近在咫尺。马贝拉镇中心距离约5分钟车程，方便前往餐厅、精品店和娱乐场所。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约39公里（约35分钟车程），交通便利。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为非驾车人士提供了出行的选择，但建议使用汽车以便于出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年约有3,851小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。泳季长达5个月，水温可达20°C或更高。该地区海拔27米，地势平坦，特别是到海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和轻松出行。每年32个当地节假日为社区生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅靠近一系列海滩，最近的是Playa de la Bajadilla（0.6公里），其他如Playa de Casablanca（2.5公里）和Playa de Nagüeles（3.2公里）也在附近。该地区是高尔夫爱好者的天堂，靠近Greenlife Golf Driving Range（4.9公里）、Greenlife Golf Marbella（5.0公里）和Santa María Golf & Country Club（5.9公里），以及其他著名球场。此外，周边还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.5公里）和Piscina municipal（0.7公里），提供各种运动和休闲机会。马贝拉的几个码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.7公里）和Marina la Bajadilla Marbella（0.9公里），也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段——马贝拉海湾（Bahía de Marbella）。它坐落在繁华的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上，这是一个以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。马贝拉镇中心近在咫尺，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。该地区战略性地连接到马拉加和直布罗陀等主要机场，使其成为国内和国际旅行的便捷基地，同时又坐拥宁静的海滨环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）等周边项目相比，此马贝拉海湾联排别墅的价格（起价€1,150,000）明显更高。这种价格差异反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的独特海滨位置，尤其是在一个成熟且备受追捧的正面海滩综合社区内，通常比埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等地区的项目更具声望和独特性。虽然其他项目可能提供不同的价格点和特征，但这个马贝拉的房产针对的是寻求最高级别海滨生活方式和特定地理位置优势的买家。其207平方米的居住空间和3间卧室的配置，加上其靠近马贝拉镇中心和享有盛誉的高尔夫球场的优势，也可能导致其更高的估值，以区分于那些主要关注可负担性或不同生活方式的房产。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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