בית טורי מדהים זה, הממוקם באחד מהמתחמים היוקרתיים ביותר על חוף הים בבאיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), מציע חווית מגורים ימית ללא תחרות. דמיינו לעצמכם שאתם מתעוררים לקול גלי הים ויש לכם גישה פרטית ישירה לחולות הזהב של החוף במרחק צעדים ספורים מדלתכם. קהילה בלעדית זו מבטיחה שקט נפשי עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה סביבה בטוחה ושלווה עבורכם ועבור משפחתכם. גנים שופעים ומטופחים בקפידה יוצרים נווה מדבר תוסס, המשולב עם בריכה יוצאת דופן בגודלה ויפה, אידיאלית לשחייה נינוחה בימי הים התיכון החמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בבאיה דה מרבייה, באזור עירוני קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, ומאפשר לכם ליהנות מהחיים על חוף הים. מגוון מסעדות, חנויות ומתקני פנאי נמצאים בסביבה הקרובה.
בעל עיצוב שלוש קומות, הכולל שלוש חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מודרניים, בנוסף לשירותים נוחים לאורחים. אזור המגורים והאוכל הפתוח מוביל למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ. ניתן להשתמש במרתף הגדול כמקום חניה.
הנכס הוא בית טורי עם חלקת אדמה פרטית קטנה בשטח 25 מ"ר. הריהוט עשוי להיות אופציונלי. לא הוזכרו מערכות בית חכם או טכנולוגיות ספציפיות ליעילות אנרגטית.
Ref: VL644288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים במרכז העיר מרבייה. הוא יתאים למשפחות המעריכות בטיחות ונוחות, הודות לאבטחה 24 שעות ביממה וחניה תת-קרקעית. חובבי אורח חיים חיצוני יעריכו את המרפסת הפרטית, הגנים המשותפים והבריכה הגדולה. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים בית שני או בית נופש באזור מבוסס ומבוקש. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל ליהנות מהשמש הספרדית ומהאקלים הים תיכוני באופן מיידי. הכיוון המערבי מבטיח מספיק אור שמש אחר הצהריים והערב.
בית הטורי במצב 'מצוין' ומצויד במגוון תכונות איכותיות. התכונות הפנימיות כוללות מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) בכל הבית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מספקים נוחות ואבטחה נוספת. הכיוון המערבי של הנכס ומיקומו בקהילה חופית יוקרתית מרמזים על רמה גבוהה של בנייה וגימור. למרות שלא צוינו מותגים ספציפיים של חומרים, המצב 'המצוין' והתכונות המוצעות (מרפסת פרטית, ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים) מצביעים על תשומת לב לנוחות וסגנון.
בית טורי זה מתחיל מ-1,150,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בבאיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), הקרבה לחוף, ומיקומו בקהילה חופית מבוססת. כנכס מוכן למגורים, תוכלו לעבור מיד וליהנות מהבית החדש שלכם. הנכס בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציע מרחב מחיה נוח. התמחור לוקח בחשבון את מעמד החוף של האזור, מתקני הקהילה (כמו אבטחה 24 שעות וברכה גדולה), כמו גם את האיכות הכללית וכיוון הנכס.
בית טורי זה, הממוקם בבאיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), בקהילה חופית מבוקשת מאוד, מציע סגנון חיים ים תיכוני ייחודי. תיהנו משירותי אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחים בטיחות ושקט. גני הקהילה הנרחבים והבריכה הגדולה מספקים מרחב למנוחה ובידור. הבית מעוצב בקפידה על פני שלוש קומות, כולל סלון-פינת אוכל מוארת עם גישה ישירה למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ וליהנות מהסביבה. בקומה הראשונה שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, ובקומה העליונה חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת. המרתף מציע מקום חניה מאובטח לשתי מכוניות, יתרון משמעותי באזור החוף. הנכס פונה מערבה, עם נוף לגן, ומצויד במזגן, חימום ותריסים חשמליים.
ממוקם בקהילה חופית מבוססת בבאיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), בית טורי זה מציע סגנון חיים המשלב קרבה לחוף עם נוחות עירונית. החוף נמצא במרחק הליכה (0.6 ק"מ), ומסעדות מקומיות (138 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (29) ובנקים (20) נגישים בקלות. המרחקים לסופרמרקט (421 מ'), בית חולים (618 מ') ובית מרקחת (2.3 ק"מ) גם הם סבירים מאוד. אזור זה מציע סביבה דינמית בה תוכלו ליהנות מחיים שקטים על החוף, תוך כדי גישה קלה לכל הצרכים ואפשרויות הפנאי.
המפה מציגה את מיקומו המדויק של בית הטורי בבאיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), המדגישה את קרבתו לחוף, למרכז העיר מרבייה, כמו גם למגרשי הגולף הסמוכים ולצירי התנועה הראשיים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקהילה מבוססת עם גישה קלה למתקנים מקומיים שונים ופעילויות פנאי.
בית טורי זה ממוקם באזור הזהב של חוף אנדלוסיה - באיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), לאורך קוסה דל סול (Costa del Sol) התוססת, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נגיעה, ומציע שפע של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מחובר אסטרטגית לנמלי תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבסיס נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות, תוך שמירה על סביבה ימית שלווה.
בית הטורי נהנה ממיקום גיאוגרפי מצוין, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחיאלה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו אל אליקטה (El Alicate) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (5.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לחובבי גולף, ישנם את Greenlife Golf Driving Range (4.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.0 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (5.9 ק"מ), יחד עם מגרשי גולף ידועים נוספים. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק של כ-5 דקות נסיעה ברכב, ומציע מגוון רחב של מסעדות, בוטיקים ואפשרויות בילוי. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (כ-35 דקות נסיעה), ומבטיח קישוריות קלה. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות לאנשים ללא רכב, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לנוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,851 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, עם פני שטח מישוריים, במיוחד השיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים טעם תרבותי לחיי הקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בקרבת מגוון חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה באחיאלה (0.6 ק"מ), ואחריו פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.5 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.2 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי הגולף Greenlife Golf Driving Range (4.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.0 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (5.9 ק"מ) בקרבת מקום, יחד עם מגרשי גולף ידועים נוספים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור הסובב, כמו Polideportivo Francisco Norte (0.5 ק"מ) ו-Piscina municipal (0.7 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ואפשרויות פנאי. מספר מרינות במרבייה, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 ק"מ) ו-Marina la Bajadilla Marbella (0.9 ק"מ), נמצאות גם הן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם באזור הזהב של חוף אנדלוסיה - באיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), לאורך קוסה דל סול (Costa del Sol) התוססת, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נגיעה, ומציע שפע של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מחובר אסטרטגית לנמלי תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבסיס נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות, תוך שמירה על סביבה ימית שלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), בית טורי זה בבאיה דה מרבייה (מחיר התחלתי 1,150,000 €) יקר משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי על חוף הים במרבייה, במיוחד בתוך קהילה מבוססת ומבוקשת בקו החוף הראשון, אשר נחשבת בדרך כלל יוקרתית וייחודית יותר מאשר אזורים באסטפונה או בנלמדנה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר ותכונות שונות, נכס זה במרבייה מכוון לרוכשים המחפשים את רמת החיים הגבוהה ביותר על החוף ואת היתרונות הגיאוגרפיים הספציפיים. שטח המגורים שלו של 207 מ"ר ותצורת שלושת חדרי השינה, יחד עם הקרבה למרכז העיר מרבייה ולמגרשי הגולף המפורסמים, תורמים ככל הנראה גם להערכתו הגבוהה יותר, ומבדילים אותו מהצעות המתמקדות בזמינות או באורחות חיים שונים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
