استوديو متجدد في بنهافيس، مالقة، يقع في قرية جبلية هادئة. هذا العقار الذي تبلغ مساحته 43 مترًا مربعًا يتكون من طابق واحد مع شرفة خاصة على السطح تطل على مناظر بانورامية. تم تجديده مؤخرًا ويوفر مكانًا للمعيشة في قلب قرية بنهافيس الشهيرة بمطاعمها. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والغابات المحيطة. يقع المشروع ضمن مجتمع سكني يحتوي على حدائق مشتركة ومسبح وملعب تنس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في بنهافيس، قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونة وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. الموقع يوفر إطلالات على الجبل والمناظر الطبيعية الريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية. المنطقة معروفة بطبيعتها المحمية وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا وماربيا كلوب.
الاستوديو مناسب للعيش الفردي أو للزوجين بدون أطفال، مع مساحة كافية لسرير ملكي وأريكة في منطقة المعيشة المفتوحة. المطبخ الحديث يلبي الاحتياجات الأساسية للطهي، بينما توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. التخزين الإضافي في السقف يسمح بتخزين الأشياء الشخصية بكفاءة.
اكتمل بناء الاستوديو في عام 1978، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة مؤخرًا. يعني هذا أن المبنى له أساسات متينة مع وسائل راحة حديثة. التجديدات شملت المطبخ وغرفة المعيشة والحمام والشرفة الخارجية، مما جعل العقار جاهزًا للسكن فورًا دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
لا يحتوي الاستوديو على غرف نوم منفصلة، مما يجعله غير مناسب للأسر التي تحتاج إلى مساحات نوم متعددة. موقع الاستوديو في قرية جبلية يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق والشواطئ. بسبب المساحة المحدودة، قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحة مكتبية مخصصة.
Ref: VL858141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان للعيش الدائم أو قصرات العطلات في منطقة هادئة لكنها قريبة من وسائل الراحة الساحلية. مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والمناظر الطبيعية الجميلة دون الحاجة إلى صيانة منزل كبير. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة بنهافيس المرغوبة، حيث يمكن استخدامه كإيجار سياحي نظرًا لقربه من المرافق الشهيرة ومنطقة الجولف. مناسب للعاملين عن بعد الذين يرغبون في مكان هادئ للعمل لفترات قصيرة أو طويلة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق التكنولوجيا مثل محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة. أخيرًا، مناسب للأزواج الشباب الذين يبحثون عن منزل عطلة نهاية الأسبوع في منطقة مشمسة وهادئة.
خضع الاستوديو لعملية تجيد شاملة مؤخرًا، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم العملي. تم تزويد المطبخ بأجهزة حديثة وخزائن عملية، بينما تم تصميم منطقة المعيشة للاستفادة القصوى من المساحة المحدودة. الحمام كبير ويحتوي على كل من حوض الاستحمام والدش، مع تشطيبات عالية الجودة. تم استخدام بلاط جديد في الشرفة الخارجية، مما يضمن متانتها وجمالها لسنوات قادمة. تم تركب ستائر كهربائية تعمل بالتحكم عن بعد والتحكم الصوتي، مما يوفر الراحة والخصوصية. نظام تكييف الهواء يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام. التشطيبات الداخلية تجمع بين الأسلوب الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
يبدأ سعر الاستوديو من 239,000 يورو، وهو يعكس قربه من الملاعب الشهيرة ومنطقة بنهافيس المرغوبة. هذا السعر يتضمن العقار المكتمل والجاهز للسكن فورًا، مع جميع التحسينات الحديثة التي تم إجراؤها مؤخرًا. رسوم المجتمع السكني منخفضة جدًا، حيث تبلغ 61 يورو شهريًا وتشمل مياه الشرب، مما يجعله خيارًا اقتصاديًا للإقامة طويلة الأمد أو قصرات العطلات. يوجد خيار واحد فقط لهذا الاستوديو، لذا فإن التوافر محدود.
الحياة في بنهافيس تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية والراحة القريبة من المدن الساحلية. الصباح في الاستوديو يمكن أن يبدأ مع القهوة على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات الجبال والغابات المحيطة. بعد ذلك، يمكن المشي لمسافة قصيرة إلى قلب القرية لشراء الخبز الطازج من المخبز المحلي أو تناول الإفطار في أحد المقاهي. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة الرياضة، بما في ذلك الجولف في الملاعب القريبة أو المشي في المسارات الجبلية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم المشهورة في بنهافيس، والتي تعتبر من أفضل الوجهات لتذوق الطعام في كوستا ديل سول. العودة إلى الاستوديو توفر مساحة هادئة للاسترخاء، مع إمكانية قضاء الوقت على السطح الخاص تحت نجوم الليل.
يقع الاستوديو في مجمع سكني صغير يوفر كل من الخصوصية والشعور بالمجتمع. يمكن للمقيمين الوصول إلى حدائق مشتركة ومسبح وملبتي تنس وبادل، مما يوفر فرصًا للترفيه دون مغادرة المنطقة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قلب قرية بنهافيس، حيث يمكن العثور على المطاعم والمقاهي والمتاجر. على بعد بضعة كيلومترات فقط توجد مدن ساحلية شهيرة مثل ماربيا وإستيبونة، حيث يمكن الوصول إلى مراحل التسوق والترفيه الإضافية. على الرغم من أن السيارة ضرورية للحياة اليومية، إلا أن موقع القرية يسمح بالوصول إلى كل من سحر الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية خلال وقت قصير بالسيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في قرية بنهافيس الجبلية، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا وماربيا كلوب. تظهر الخريطة أيضًا المسارات المؤدية إلى المدن الساحلية ماربيا وإستيبونة، بالإضافة إلى المطار الدولي. يمكن رؤية المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة بالقرية، والتي توفر إطلالات بانورامية من شقة الاستوديو.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنهافيس، وهي قرية جبلية تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بنهافيس بين ماربيا (14 كيلومترًا) وإستيبونة، مما يمنحها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بكل من سحر الجبل والوصول السريع إلى المدن الساحلية. تبلغ مساحة بلدية بنهافيس 145 كيلومترًا مربعًا، مع عدد سكان يبلغ حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية وثيقة مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية في ماربيا الكبرى.
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من أقرب شواطئ مثل بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي. يمكن الوصول إلى ميناء بانونس الشهير في حوالي 12 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ماربيا القديمة على بعد 20 دقيقة. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب الراقية في الجوار، بما في ذلك لا زاغاليتا كاونتري كلوب على بعد 1.9 كيلومتر، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
بنهافيس تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة للمعيشة طوال العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. موقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والغروف المحيطة، مع مناخ أكثر برودة قليلًا من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنهافيس قرية جبلية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض أفضل شواطئ كوستا ديل سول. بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات، وتوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. المنطقة معروفة أيضًا بملاعب الجولف الراقية، حيث يقع لا زاغاليتا كاونتري كلوب على بعد أقل من كيلومترين. يوفر المجمع السكني مسبحًا وملبتي تنس وبادل، بينما توجد مرافق رياضية إضافية في قلب القرية، بما في ذلك صالة رياضية بلدية ومسبح عام. يمكن الوصول إلى منافذ رياضية متنوعة أخرى في المناطق القريبة مثل ماربيا وإستيبونة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنهافيس، وهي قرية جبلية تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بنهافيس بين ماربيا (14 كيلومترًا) وإستيبونة، مما يمنحها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بكل من سحر الجبل والوصول السريع إلى المدن الساحلية. تبلغ مساحة بلدية بنهافيس 145 كيلومترًا مربعًا، مع عدد سكان يبلغ حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية وثيقة مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية في ماربيا الكبرى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالاستوديو المماثل في إثيرنا هومز 2 في إستيبونة (الذي يبدأ من 259,000 يورو) أو أكوامارين في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في بنهافيس قيمة جيدة نظرًا لموقعه في قرية جبلية هادئة وقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. على عكس لايتانا ريزيدنشال في ميخاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بتميزه في قرية أندلسية تقليدية بدلاً من مجمع ساحلي أكثر حديثًا. بنهافيس تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، حيث توفر نمط حياة أكثر هدوءًا وطابعًا محليًا أقرب. في الوقت نفسه، يظل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مريحًا بفضل المسافات القصيرة بالسيارة. بالنسبة للمستثمرين، قد يكون لقرب بنهافيس من ملاعب الجولف الراقية قيمة إضافية على المدى الطويل مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر عمومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID