يقع هذا الاستوديو الذي تم تجديده في قلب قرية بيناهافيس الجبلية الهادئة. يوفر العقار مساحة معيشة عملية مع شرفة خاصة وتراس على السطح يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. تم بناء المبنى الأصلي عام 1978، مما يعكس الطابع التقليدي للمنطقة. تقع هذه الوحدة في بيئة ريفية، وتوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيناهافيس، وهي قرية جبلية بعيدة عن الساحل. توفر المنطقة إحساسًا بالهدوء والعزلة، مع مناظر طبيعية خلابة للجبال والغابات. ومع ذلك، فإن القرب النسبي من المراكز الحضرية الرئيسية يعني أن وسائل الراحة الحديثة في متناول اليد، مما يوازن بين الحياة الريفية وسهولة الوصول.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صغير الحجم أو عقار لقضاء العطلات. يتيح وجود شرفة خاصة وتراس على السطح الاستمتاع بالهواء الطلق. المساحة الداخلية مصممة بكفاءة لتلبية الاحتياجات الأساسية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو في عام 1978، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تم تجديده مؤخرًا، مما يعني أن التحديثات الحديثة قد تم إجراؤها لتعزيز جودته وقابليته للسكن. حالة البناء الحالية هي 'جيد جدًا' أو 'ممتاز' نظرًا للتجديدات.
لا يوفر هذا الاستوديو غرف نوم منفصلة، مما قد يكون قيدًا للأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لطبيعته كاستوديو، قد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين لديهم الكثير من الأثاث أو يبحثون عن مساحات معيشة كبيرة. تقع القرية في منطقة جبلية، مما قد يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي.
Ref: VL858141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي لقرية جبلية، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، أو منزل دائم صغير الحجم، أو كاستثمار في منطقة ذات إمكانات سياحية. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والمشي في الطبيعة هذا الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف والمسارات الطبيعية. كما أنه يناسب أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الساحل ولكن يفضلون بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. الراحة التي يوفرها التراس الخاص على السطح والشرفة تجعلها مناسبة لمن يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق.
تم تجديد هذا الاستوديو مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات وجودة المواد المستخدمة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد قد تختلف، إلا أن التجديدات الحديثة تشمل عادةً تحديثات في المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء. تشمل الميزات المذكورة مطبخًا مفتوحًا حديثًا، وحمامًا كبيرًا مع حوض استحمام ودش، وتجهيزات ذات جودة عالية. تساهم الستائر الكهربائية التي يتم التحكم فيها عن بعد وعن طريق الصوت في الراحة واللمسة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجديد التراس الموجود على السطح والبلاط على الشرفة، مما يعزز الجاذبية الجمالية والوظيفية للمساحات الخارجية. تم بناء المبنى الأصلي عام 1978، لذا فإن التجديدات ضرورية للحفاظ على معايير السكن الحديثة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 239,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في قرية بيناهافيس المطلوبة، إلى جانب التجديدات الحديثة التي تم إجراؤها. نظرًا لأن المبنى اكتمل في عام 1978، فإنه يمثل فرصة لامتلاك عقار في مبنى راسخ. تتوفر وحدات استوديو بهذه المواصفات، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والتجهيزات. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن توافر وحدات محددة وأي تكاليف إضافية قد تكون مرتبطة بها، على الرغم من أن تكاليف المجتمع الشهرية منخفضة نسبيًا (61 يورو، تشمل المياه).
تخيل الاستيقاظ في قرية بيناهافيس الجبلية الهادئة، حيث يمتزج هدوء الطبيعة مع حيوية القرية. هذا الاستوديو، الذي تم الانتهاء منه في الأصل عام 1978 وتم تجديده لاحقًا، يقدم تجربة معيشية فريدة. توفر المساحة البالغة 43 مترًا مربعًا تصميمًا داخليًا فعالًا، بما في ذلك مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة مشرقة. تعد الشرفة الخاصة البالغة 5.5 مترًا مربعًا والتراس الخاص على السطح البالغة 19 مترًا مربعًا نقاط جذب رئيسية، حيث توفر أماكن مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. يتوفر أيضًا مخزن مشترك في الطابق العلوي، مما يضيف إلى الجوانب العملية للعقار. تقع في منطقة حضرية، ولكنها تتمتع ببيئة هادئة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة.
تقع هذه الوحدة في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي ومأكولاتها. توفر المنطقة جوًا هادئًا وريفًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والغابات. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تتوفر بالقرب من العقار (في حدود 2 كم) مجموعة من المرافق الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن وجود سيارة ضروري للتنقل اليومي الفعال في هذه المنطقة الريفية.
توضح الخريطة موقع بيناهافيس كقرية جبلية داخل مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وإستيونا. يبرز القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، بينما تظهر سهولة الوصول إلى الساحل والمطارات الرئيسية. يحدد التوزيع المكاني للمرافق والخدمات في القرية والمناطق المحيطة بها نمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الاستوديو في بيناهافيس، وهي قرية جبلية مميزة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيونا. تبعد القرية حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر بديلاً هادئًا للضجيج الساحلي. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل ماربيا (14 كم، 147,958 نسمة) ومقاطعة مالاغا (60 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. موقعها في سفوح جبال سييرا دي روند يمنحها مناظر طبيعية فريدة.
يقع هذا الاستوديو في بيناهافيس، على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر إمكانية الوصول الدولي. تقع أقرب محطة وقود على بعد 4.0 كم، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن توفر وسائل الراحة الأساسية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر حوالي 14 مطعمًا في غضون 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تضمن الشمس الساطعة في المنطقة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى)، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكنه يقع أيضًا في منطقة جبلية، مما قد يؤثر على أنماط الطقس المحلية. يوفر محيط القرية الطبيعي، مع الغابات والجبال، فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا الاستوديو على بعد حوالي 7 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو. بالنسبة لمحبي الغولف، تعد المنطقة غنية بالملاعب، حيث تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. تشمل المرافق الرياضية القريبة دار الألعاب الرياضية البلدية (0.6 كم) وحمامات السباحة البلدية (1.0 كم). توفر أماكن الجذب السياحي القريبة مثل نقاط المشاهدة (Mirador del Tajo del Novio على بعد 0.5 كم) واليخوت (Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.8 كم) فرصًا إضافية للترفيه والاستكشاف.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الاستوديو في بيناهافيس، وهي قرية جبلية مميزة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيونا. تبعد القرية حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر بديلاً هادئًا للضجيج الساحلي. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل ماربيا (14 كم، 147,958 نسمة) ومقاطعة مالاغا (60 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. موقعها في سفوح جبال سييرا دي روند يمنحها مناظر طبيعية فريدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في بيناهافيس نقطة سعر دخول أقل، بدءًا من 239,000 يورو، مع التركيز على مساحة صغيرة وموجهة نحو نمط الحياة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أكبر أو مواقع ساحلية مباشرة، يتميز هذا العقار بموقعه الفريد في قرية جبلية هادئة مع إطلالات بانورامية وتراس خاص واسع على السطح، وهو ما قد يكون جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والابتعاد عن صخب المنتجعات الساحلية. يقارن بشكل مختلف مع Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، والذي قد يكون أقرب إلى الخدمات الساحلية ولكنه قد يفتقر إلى خصوصية المناظر الجبلية التي توفرها بيناهافيس. يمثل هذا الاستوديو خيارًا تم وضعه جيدًا لمن يعطي الأولوية للمناظر الطبيعية والهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
