Questo studio a Benahavís, nel cuore della Costa del Sol, offre un'opportunità di acquisto in una località rinomata per la sua atmosfera pittoresca e la gastronomia. Situato in un contesto urbano tranquillo, a breve distanza dalle attrazioni naturali e dalle spiagge, questo immobile si presenta come una soluzione abitativa versatile. La vicinanza a servizi essenziali e campi da golf, unita a un prezzo competitivo, lo rende un punto di interesse per chi cerca una base operativa o una residenza secondaria in un'area di notevole richiamo turistico e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area urbana del comune di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa. La localizzazione interna, pur offrendo un ambiente più rurale e tranquillo, richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere agevolmente le spiagge e i centri urbani circostanti, con un tempo di percorrenza di circa 48 km dall'aeroporto di Málaga.
Questa soluzione abitativa è adatta a single, coppie o investitori che desiderano una proprietà compatta e funzionale. La configurazione a studio, con la presenza di un terrazzo privato, risponde a esigenze di spazio abitativo efficiente e di aree esterne per il relax, pur essendo consapevole della necessità di un veicolo per spostamenti più lunghi e per l'accesso ai servizi non immediatamente raggiungibili a piedi.
L'immobile è stato completato nel 1978, pertanto non rientra nella categoria di nuova costruzione. Sebbene sia stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato le finiture e la funzionalità, la sua origine costruttiva è da collocare nella fine degli anni '70, con un'indicazione di completamento nel 1978.
La tipologia studio, con i suoi 43 m², non è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi separati e indipendenti. La distanza dalla costa e la dipendenza da un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiana rappresentano limitazioni per chi preferisce una vita prettamente pedonale o un accesso immediato alle infrastrutture balneari.
Ref: VL858141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio si adatta a chi cerca una seconda casa per vacanze, un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano, ma con facile accesso a tutti i servizi e alle attività che la Costa del Sol offre. È una soluzione ideale per professionisti che lavorano da remoto e apprezzano la combinazione di tranquillità, natura e connettività digitale, grazie anche alla vicinanza a centri nevralgici. Gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di rendimento locativo, data la popolarità della zona sia per il turismo che per i residenti internazionali. La sua configurazione compatta e la terrazza privata lo rendono anche una base conveniente per chi desidera esplorare la regione, godendo al contempo di un ambiente sereno al rientro.
L'immobile, sebbene datato nella sua costruzione originale del 1978, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha elevato significativamente la qualità. Le finiture sono state scelte con attenzione, puntando a un'estetica moderna e funzionale. La cucina a vista è integrata nello spazio abitativo, ottimizzando le metrature, mentre il bagno dispone di una dotazione completa con vasca e doccia. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche negli elementi pratici, come l'ampio spazio di archiviazione, incluso un vano sottoscala. Il balcone e la terrazza privata sul tetto sono stati recentemente rinnovati con nuovi pavimenti e presentano aree designate per vivere all'aperto, con finiture che migliorano il comfort e l'estetica. L'installazione di tende elettriche con controllo vocale e un sistema di climatizzazione efficiente completano il quadro di una proprietà ben curata e pronta all'uso.
Il prezzo di questo studio parte da €239.000, posizionandosi in una fascia accessibile per il mercato della Costa del Sol, soprattutto considerando la zona e le finiture. La disponibilità di immobili in questa specifica area di Benahavís, in particolare quelli ristrutturati con spazi esterni come un terrazzo privato, è limitata. La tipologia studio, con 43 m² di superficie abitativa, rappresenta una quota di mercato specifica, attraente per investitori o acquirenti singoli. La sua ubicazione in un contesto urbano curato e la presenza di servizi comuni come piscina e campi da tennis contribuiscono a giustificare il valore di mercato, offrendo un pacchetto completo per chi cerca una proprietà in una regione ambita.
Benahavís è un comune che si distingue per il suo fascino di pueblo bianco andaluso, incastonato tra le montagne e la costa. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle località costiere più affollate. La prossimità a ristoranti di alta qualità, famosi per la gastronomia locale, e la presenza di spazi verdi e campi da golf nelle vicinanze definiscono un contesto residenziale appetibile. Il quartiere offre un mix di tranquillità rurale e accesso a servizi essenziali come farmacie e supermercati, pur mantenendo una forte vocazione per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla natura e alla possibilità di esplorare i sentieri montani, alternata alla comodità di raggiungere le spiagge o le città vicine in auto.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica di 'pueblo blanco' andaluso, ma con l'accesso a un'ampia gamma di servizi moderni. La località è rinomata per la sua offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che attirano visitatori da tutta la regione. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, situati a pochi chilometri di distanza, è un forte attrattore per gli appassionati di questo sport. Le attività ricreative sono variegate, spaziando dai centri sportivi comunali alle piscine, fino ai sentieri naturalistici per escursioni. La presenza di scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km assicura una buona funzionalità per la vita quotidiana, mentre la costa e le città più grandi come Marbella sono facilmente raggiungibili in auto.
La posizione di Benahavís, segnalata sulla mappa, la colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, tra la costa e le montagne. La vicinanza ai centri urbani più grandi come Marbella ne sottolinea l'integrazione nel tessuto della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere distintivo di villaggio tradizionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 14 km da Marbella e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, dista circa 60 km. Questa collocazione centrale permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e alle opportunità offerte da queste città più grandi, pur mantenendo un'identità di borgo tranquillo e tradizionale. La sua distanza dalla costa (circa 7 km) la rende una scelta interessante per chi cerca un ambiente più appartato ma non isolato, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione.
La posizione di Benahavís, seppur nell'entroterra, garantisce una buona accessibilità a servizi e infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, rendendolo raggiungibile in circa 50 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come quelle di Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, percorribili in circa 10-15 minuti. Supermercati e farmacie sono situati entro 4 km e a poche centinaia di metri rispettivamente, assicurando comodità per gli acquisti quotidiani. La vicinanza a numerosi campi da golf di alto livello, alcuni a meno di 2 km, è un punto di forza per gli amanti di questo sport. Le principali vie di comunicazione permettono di raggiungere rapidamente Marbella e Puerto Banús.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.8°C, con massime che variano tra i 12°C nei mesi invernali e i 26°C nei mesi estivi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e un'invitante stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare offre una posizione intermedia tra la costa e le montagne, conferendo un clima temperato. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale e montuoso, offrendo paesaggi naturali suggestivi e aria fresca, con la costa a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette l'accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, offrendo chilometri di litorale sabbioso. Per gli appassionati di golf, l'area è eccezionalmente ricca, con campi rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a pochi minuti di auto. Le strutture sportive comunali, tra cui un padiglione polifunzionale e piscine, sono situate nelle immediate vicinanze, a meno di 1 km, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di mirador (punti panoramici) aggiunge un valore paesaggistico e ricreativo, invitando all'esplorazione del territorio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 14 km da Marbella e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, dista circa 60 km. Questa collocazione centrale permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e alle opportunità offerte da queste città più grandi, pur mantenendo un'identità di borgo tranquillo e tradizionale. La sua distanza dalla costa (circa 7 km) la rende una scelta interessante per chi cerca un ambiente più appartato ma non isolato, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, Benahavís si distingue per il suo carattere di 'pueblo blanco' e la sua offerta gastronomica, posizionandosi come un'alternativa più tranquilla rispetto alle frenetiche località costiere. Il prezzo di €239.000 per questo studio si allinea con proprietà simili in aree semi-centrali, ma la presenza di una terrazza privata e le finiture ristrutturate aggiungono valore. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar (€269.950), questo immobile è più accessibile economicamente e situato in una zona più elevata e montuosa. Lantana Residencial a Mijas (€205.000), pur essendo più economico, potrebbe trovarsi in un contesto più orientato alla costa o suburbano. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) potrebbe offrire caratteristiche più moderne o una posizione più vicina al mare, ma Benahavís offre un'esperienza culturale e paesaggistica differente. La scelta dipende dall'enfasi desiderata: tranquillità montana e tradizione (Benahavís), vicinanza alla spiaggia (Torre del Mar/Estepona), o un prezzo più contenuto in un'area residenziale (Mijas).
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