Această proprietate este un studio recent renovat, situat în inima pitorescului sat Benahavís, o localitate montană din provincia Málaga. Cu o suprafață de 43 m², proprietatea include un terasă privată acoperită de 19 m² cu vedere panoramică. Construită în 1978, clădirea a fost complet reabilitată pentru a oferi condiții moderne. Studioul dispune de o bucătărie deschisă, o baie spațioasă și un balcon de 5 m². Amplasată la 123 m deasupra nivelului mării, proprietatea oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile costiere ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda. La 7 km de coastă, oferă acces rapid la zonele costiere prin intermediul mașinii. Amplasamentul se caracterizează prin liniște și peisaje naturale, fiind înconjurat de păduri și munți. Proximitatea față de cluburile de golf de prestigiu, cum ar fi La Zagaleta la doar 1,9 km, adaugă o valoare distinctivă locației.
Studioul este configurat pentru a maximiza spațiul într-un format compact de 43 m², cu o zonă de zi deschisă care poate acomoda un pat king-size, o canapea și mobilier pentru exterior. Bucătăria modernă este integrată în spațiul de zi, oferind funcționalitate fără a compromite spațiul. Baia spațioasă și camerele de depozitare, inclusiv o debara sub scară, răspund nevoilor practice. Terasa privată de 19 m² extinde semnificativ spațiul de locuit.
Deși inițial construit în 1978, studioul a fost recent supus unui proces complet de renovare, modernizând toate componentele pentru a corespunde standardelor actuale. Renovarea recentă include finisaje de înaltă calitate, o bucătărie modernă și o terasă acoperită reamenajată. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără a fi necesare lucrări suplimentare. Clădirea este bine întreținută, cu zone comune care includ o piscină comunitară și terenuri de sport.
Ca studio, proprietatea nu oferă dormitoare separate, ceea ce limitează opțiunile de organizare a spațiului pentru rezidenții care necesită mai multă intimitate. Amplasamentul rural necesită deținerea unei mașini pentru toate deplasările de zi cu zi, deoarece transportul public este limitat, cu doar o linie de transport public disponibilă. Nu există facilități comerciale sau de divertisment la distanță de mers pe jos, cele mai apropiate supermarketuri fiind la 4 km.
Ref: VL858141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest studio se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor fără copii care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, dar cu acces ușor la facilitățile costiere. Este adecvat pentru cei care apreciază viața de sat autentic, dar doresc să fie la doar câteva minute de plajă și de opțiunile de divertisment din Puerto Banús și Marbella. Proprietatea este, de asemenea, o investiție atractivă pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere popularitatea Benahavís printre turiștii care caută experiențe autentice.
Renovarea recentă a acestui studio s-a concentrat pe calitate și funcționalitate, folosind materiale durabile și estetice care respectă arhitectura tradițională andaluză. Bucătăria deschisă a fost echipată cu electrocasinale moderne și blaturi rezistente, optimizând spațiul disponibil. Baia dispune de finisaje de calitate, inclusiv o cadă și duș separate. Terasa privată a fost restructurată complet, cu plăci moderne și o zonă de bar exterior, creând un spațiu suplimentar de divertisment.
Prețul de pornire pentru acest studio este de 239.000€, plasându-l în categoria medie a pieței imobiliare din zonă. Costurile comunitare sunt modeste, la doar 61€ lunar, o sumă care include deja apa, oferind o valoare adăugată considerabilă. Prețul reflectă renovarea recentă și calitatea finisajelor, precum și locația exclusivistă a Benahavís, cunoscută pentru comunitatea sa internațională și proximitatea față de cluburile de golf de prestigiu din regiune.
Viața în acest studio din Benahavís se desfășoară într-un ritm mai lent, conectat la ritmurile naturale ale satului montan. Diminețile pot începe pe terasa privată, savurând cafeaua în timp ce priviți peisajul panoramic al pădurilor și munților înconjurători. Zilele pot fi dedicate explorării satului tradițional, cu străzile sale albe și restaurantele faimoase, sau relaxării la piscina comunitară. După-amiezile sunt perfecte pentru o plimbare prin zona rurală sau o scurtă călătorie cu mașina până la plajele apropiate. Seara, terasa devine un spațiu adecvat pentru cine, profitând de climatul blând și de aerul curat al munților.
Viața în Benahavís se desfășoară într-un ritm mai relaxat decât în stațiunile costiere învecinate, cu accent pe comunitate și natură. Satul oferă suficiente facilități pentru necesitățile de bază, cu 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci și o farmacie în raza de 2 km. Pentru nevoi mai complexe, Marbella, la doar 14 km, oferă centre comerciale, servicii medicale complete și oportunități culturale diverse. Infrastructura rutieră este bună, cu acces rapid la autostrăzile coastiere, însă deținerea unei mașini este esențială.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în Benahavís, cu acces facil atât la zona montană interioară, cât și la coasta mediteraneană. Se observă proximitatea față de cluburile de golf de prestigiu și legăturile rutiere rapide către Marbella și Puerto Banús. Deși pare izolată în hartă, proprietatea beneficiază de conexiuni excelente cu principalele centre ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat între Marbella (la 14 km), Estepona și Ronda. Această locație îi conferă un dublu avantaj: accesul rapid la infrastructura și serviciile orașelor costiere, menținând în același timp caracterul său rural autentic. Satul acționează ca o poartă spre zonele montane din interior, dar rămâne suficient de aproape de coastă pentru a permite acces zilnic la plaje.
Proprietatea se află la 6,9 km de cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, oferind acces ușor la zona costieră în mai puțin de 15 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 51 km, ceea ce corespunde la aproximativ 50 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de golf de prestigiu la distanțe scurte: La Zagaleta Country Club la 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 123 m deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un microclimat blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea în zona montană oferă protecție împotriva căldurii excesive specifice coastelor în timpul verii, menținând un confort termic superior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este amplasată în interior, accesul la plajele de calitate este excelent, cu Playa del Saladillo și Playa Isdabe la doar 7 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru frumusețea lor naturală și apele curate. Recreerea în zona Benahavís este centrată în jurul golfului, cu acces la trei cluburi de prestigiu. Proprietatea oferă acces la facilități sportive comunitare, inclusiv o piscină și terenuri de tenis și padel în complexul rezidențial.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat între Marbella (la 14 km), Estepona și Ronda. Această locație îi conferă un dublu avantaj: accesul rapid la infrastructura și serviciile orașelor costiere, menținând în același timp caracterul său rural autentic. Satul acționează ca o poartă spre zonele montane din interior, dar rămâne suficient de aproape de coastă pentru a permite acces zilnic la plaje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest studio din Benahavís oferă un echilibru distinctiv între viața rurală autentică și accesul la facilitățile costiere. De exemplu, proprietățile din Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de pornire de la 269.950€, oferă acces direct la plajă, dar lipsesc atmosfera montană și liniștea unui sat tradițional. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000€, este mai accesibilă financiar, dar nu oferă aceeași proximitate față de cluburile de golf de prestigiu. Benahavís se distinge prin identitatea sa puternică de sat andaluz autentic, un loc renumit pentru gastronomia sa în Spania.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID