Tento štúdiový byt sa nachádza v srdci obce Benahavís, v hornej časti Costa del Sol. Rekonštruovaný apartmán s rozlohou 43 m² ponúka výhľad na okolitý les a bielu dedinu La Pacheca. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú strešnú terasu a veľmi nízke mesačné poplatky za komunitu. Vlastnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie práce. Nachádza sa v miestnej časti s jednoduchým prístupom k vybaveniu Benahavís a zároveň zachováva kľudnú atmosféru horskej dediny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v dedinskej oblasti Benahavís, 7 kilometrov od pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v nadmorskej výške 123 metrov, čo poskytuje chladnejšie klima počas letných mesiacov. Poloha ponúka výhľady na okolitú prírodu a zároveň blízkosť k vybaveniam v centre obce. Vzdialenosť od pláží je približne 7 kilometrov, čo si vyžaduje použitie automobilu.
Tento štúdiový apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich útulné a efektívne bývanie. Riešenie s otvorenou kuchyňou a obytným priestorom optimalizuje dostupné miesto. Súkromná strešná terasa rozširuje využiteľnú plochu na vonkajšie aktivity a relaxáciu. Vlastnosť je vhodná ako trvalé bydlisko, druhý domov alebo investičná nehnuteľnosť.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1978, ale nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahrňovala modernizáciu kuchyne, kúpeľne, inštaláciu klimatizácie a elektrických roliet s diaľkovým ovládaním. Strešná terasa a balkón boli tiež nedávno renovované, vrátane dlažby. Všetky práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Objekt neponúka samostatné spálne, len jeden otvorený obytný priestor. Vzhľadom na polohu v horskej dedine je nevyhnutné vlastniť automobil na denný presun. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje krátku jazdu autom. Apartmán nie je vhodný pre veľké rodiny vyžadujúce viacizbové riešenie. Parkovanie je dostupné v urbánizácii, ale nie je vyhradené priamo k apartmánu.
Ref: VL858141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre mladých profesionálov hľadajúcich pokojné miesto na život s blízkosťou k mestskému vybaveniu. Je tiež ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku, bez potreby veľkej nehnuteľnosti. Pre investorov predstavuje atraktívnu príležitosť vzhľadom na nízke prevádzkové náklady a obľúbenosť oblasti medzi turistami. Tento typ nehnuteľnosti je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú časti roka tráviť v Španielsku a hľadajú nízkoúdržbové riešenie so všetkými základnými vybaveniami. Poloha medzi mestami Marbella a Estepona ponúka rôzne pracovné a sociálne príležitosti.
Kvalita úpravy tohto štúdia je na vysokej úrovni po nedávnej rekonštrukcii. Moderná otvorená kuchyňa je vybavená aktuálnymi spotrebičmi a praktickými pracovnými plochami. Kúpeľňa obsahuje vaňu a sprchovací kút s kvalitnými sanárnymi armatúrami. V obytnom priestore boli inštalované elektrické rolety s diaľkovým ovládaním a hlasovým ovládaním, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť. Klimatizačná jednotka zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Strešná terasa bola renovovaná s kvalitnými materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom. Podlahy a dlažby boli vybraté pre svoju odolnosť a estetickú hodnotu. Všetky rekonštrukčné práce boli vykonané s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad.
Cena tohto štúdiového apartmánu je stanovená na 239 000 eur, čo je konkurencieschopná hodnota pre rekonštruovanú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijase od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 eur. Mesačné poplatky za komunitu sú veľmi nízke, iba 61 eur mesačne, vrátane vody, čo predstavuje výhodný prevádzkový rozpočet. Investícia do tohto objektu zahŕňa kompletnú rekonštrukciu bez potreby ďalších nákladov.
Denný život v tomto štúdiu v Benahavíse kombinuje pokojný vidiecky štýl s prístupom k mestskému vybaveniu. Ranné hodiny môžu začať na balkóne s kávou a výhľadom na horské scenérie. Jeden z najväčších bonusov je súkromná strešná terasa, kde sa dá večer relaxovať s výhľadom na okolitú krajinu. Pre nákupy a reštaurácie je to krátka prechádzka do centra Benahavís, kde sa nachádza najznámejšia gastronómia v regióne. Okrem toho, komunitné vybavenie vrátane bazéna, tenisového ihriska a školských kurtov poskytujú možnosti na aktívny oddych. V letných mesiacoch ponúka blízkosť pláží možnosť na denné výlety k moru, zatiaľ čo v zime príjemné klima na 123 metroch nad morom ponúka únik pred chladom.
Život v Benahavíse je definovaný jeho polohou medzi horami a pobrežím Costa del Sol. Dedina sa nachádza v strede medzi Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Centrum Benahavísa je vzdialené len 5 minút pešo, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie a obchody. Pre väčšie nákupy a špecializované služby je potrebné cestovať do Marbella (20 minút autom) alebo Estepony. Obec má dobré dopravné spojenie s pobrežnými mestami a letiskami. Lokálna infraštruktúra zahŕňa školu, lekárne, športové centrum a mestské bazény. Pre väčšinu každodenných aktivít je však potrebné mať k dispozícii automobil, najmä pre cesty k plážiam alebo do väčších obchodných centier.
Mapa ukazuje strategickú polohu Benahavísa medzi pobrežím a horským vnútrozemím. Vidieť, ako obec leží v srdci trojuholníka medzi Marbellou na východe, Esteponou na západe a Rondou na severe. Zároveň je zrejmá blízkosť k pobrežným plážiam vzdialeným približne 7 kilometrov. Cesty z obce vedú k hlavným turistickým a obchodným centrám regiónu, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Mapa tiež znázorňuje blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ktoré sú významným prvkom lokálnej infraštruktúry a turistického priemyslu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými centrami južného Španielska: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckeho pokoj a prístupu k mestskému vybaveniu. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, iba 7 kilometrov od pobrežia, čo zaisťuje prístup k plážiam bez priamej vystavenosti letnému davu. V kontexte regiónu Costa del Sol predstavuje Benahavís jeho horskú časť, ktorá poskytuje alternatívu k prímorským rezortom s vyššími cenami nehnuteľností. V porovnaní s Marbellou s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka Benahavís (9 472 obyvateľov) intimnejšie komunitné prostredie.
Pláže sú vzdialené približne 7 kilometrov od apartmánu, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, čo predstavuje asi 10-15 minút cesty autom. Najbližšie mesto s plným vybavením je Marbella, vzdialené 14 kilometrov (20 minút autom). Puerto Banús je vzdialený približne 12 minút jazdy. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 48 kilometrov (asi 50 minút cesty). Golfové ihriská sú významnou výhodou tejto lokality, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Supermarkety a základné obchody sú vzdialené 4 kilometre.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní typický pre Andalúziu. Kúpacia sezóna pri pobreží trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Horská poloha poskytuje príjemnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami a zároveň miernu zimu. Pravidelné vietor z Atlantiku prináša čerstvý vzduch do údolia. Ročne sa v obci koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému sociálnemu kalendáru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je Benahavís horská obec, pláže Costa del Sol sú vzdialené len 7 kilometrov. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pozláteným pieskom. Pre golfistov je táto lokalita výnimočná, keďže v blízkosti sa nachádzajú tri prestížne golfové kluby: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V samotnej obci je k dispozícii 25 športových zariadení, vrátane mestských bazénov, gymnázií a športovej haly. Turistické možnosti zahŕňajú pešie trasy s výhľadmi na okolité hory a údolia. Jachting a vodné športy sú dostupné v Puerto Deportivo José Banus, vzdialenom 8,8 kilometrov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými centrami južného Španielska: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckeho pokoj a prístupu k mestskému vybaveniu. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, iba 7 kilometrov od pobrežia, čo zaisťuje prístup k plážiam bez priamej vystavenosti letnému davu. V kontexte regiónu Costa del Sol predstavuje Benahavís jeho horskú časť, ktorá poskytuje alternatívu k prímorským rezortom s vyššími cenami nehnuteľností. V porovnaní s Marbellou s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka Benahavís (9 472 obyvateľov) intimnejšie komunitné prostredie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka tento štúdio v Benahavíse výnimočnú hodnotu. Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 eur, čo je o viac ako 30 000 eur viac. Lantana Residencial v Mijase je síce lacnejší (od 205 000 eur), ale nachádza sa v hustejšie osídlenej oblasti bez horského charakteru Benahavísa. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) ponúka novšie výstavby, ale chýba mu kultúrna autentickosť a komunitná atmosféra historickej horskej dediny. Benahavís predstavuje zlatú strednú cestu: dostupné ceny v porovnaní s prímorskými mestami, ktoré sú len 10-20 minút cesty autom, pričom si zachováva jedinečný charakter andalúzskej horskej dediny s bohatou gastronómiou a 34 miestnymi sviatkami ročne. Z hľadiska investície je tento región známy svojou stabilitou a dlhodobým rastom hodnoty nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID