Ce studio à Benahavís, province de Málaga, offre une surface habitable de 43 m² et se situe dans un cadre rural et tranquille. Datant de 1978, le bâtiment a été achevé et est prêt à être habité. Le bien dispose d'une salle de bain et est conçu comme un espace ouvert, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol. Son emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, bénéficie d'un environnement naturel et d'une proximité avec des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, un village pittoresque niché entre les montagnes et la côte, ce studio offre un cadre de vie paisible. La proximité avec les parcours de golf et les infrastructures de Marbella, tout en étant à distance raisonnable de la côte, en fait un lieu de résidence apprécié pour son équilibre entre nature et accès aux commodités. La nécessité d'un véhicule est à considérer pour les déplacements quotidiens.
Ce studio s'adresse à ceux qui recherchent un espace compact et fonctionnel, facile à entretenir, dans un environnement calme. Il convient parfaitement comme résidence secondaire pour des séjours courts ou comme point d'ancrage pour des professionnels ayant des besoins de déplacement fréquents dans la région. La présence d'une terrasse privée constitue un atout pour profiter de l'extérieur.
Bien que le bâtiment date de 1978, le studio a été récemment rénové, offrant des finitions de qualité et un état excellent. L'absence de travaux à prévoir permet une installation rapide. La construction d'origine assure une base solide, tandis que les rénovations récentes apportent le confort moderne attendu par les acquéreurs actuels.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées et convient donc mieux à un mode de vie minimaliste ou à une utilisation temporaire. L'environnement rural implique qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux principales commodités. La distance à la côte, bien que raisonnable, n'en fait pas une propriété pieds dans l'eau.
Ref: VL858141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient à une personne seule ou à un couple cherchant une résidence secondaire fonctionnelle et facile d'entretien sur la Costa del Sol. Il s'adresse également aux investisseurs immobiliers visant la location saisonnière, grâce à son charme et son emplacement dans un village attractif pour les touristes appréciant la gastronomie et la tranquillité. Les professionnels travaillant dans la région de Marbella ou de la Costa del Sol, et recherchant un pied-à-terre, y trouveront également leur compte. Son caractère compact et sa terrasse privée en font un lieu de vie agréable pour des séjours de courte ou moyenne durée. La proximité des golfs et de la nature peut séduire les amateurs de sports et de plein air. L'état impeccable et la rénovation récente garantissent un confort immédiat sans nécessité de travaux, ce qui est apprécié par ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou louer le bien sans délai.
Le studio a bénéficié d'une rénovation récente, lui conférant un état excellent et des finitions de qualité. L'espace de vie est conçu de manière ouverte, intégrant une cuisine moderne et un coin salon lumineux pouvant accueillir un grand lit et un mobilier d'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Des solutions de rangement pratiques ont été intégrées, notamment sous l'escalier. Le balcon, récemment carrelé, offre un espace extérieur supplémentaire. La terrasse sur le toit, d'une superficie de 19 m², a également été rénovée et aménagée pour la détente et les repas en plein air, avec un coin bar. Des équipements tels que des stores électriques avec contrôle à distance et vocal, ainsi que la climatisation, contribuent au confort moderne. L'ensemble des matériaux et des équipements témoigne d'une volonté de moderniser et d'améliorer la fonctionnalité de l'espace.
Le studio est proposé au prix de 239 000 €. Ce tarif reflète son emplacement dans le village de Benahavís, réputé pour son charme et son environnement prisé, ainsi que les rénovations récentes apportées au bien. Compte tenu de sa surface de 43 m², de sa configuration en studio sans chambre séparée mais avec terrasse et balcon, et de son état excellent, le prix se positionne sur le marché des biens compacts dans cette zone résidentielle recherchée. Les charges communautaires mensuelles s'élèvent à 61 €, incluant l'eau, ce qui représente un coût d'entretien courant maîtrisé. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Vivre dans ce studio à Benahavís, c'est choisir un rythme de vie plus tranquille, loin de l'agitation côtière mais à proximité de ses attraits. Le village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, offre un cadre de vie authentique avec ses rues blanches et ses places ombragées par les orangers. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature, avec des vues sur les montagnes et les forêts environnantes. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate, comme des courts de tennis et des terrains de padel au sein de l'urbanisation, enrichit le quotidien. Les journées peuvent être rythmées par des promenades dans le village, des repas dans les restaurants locaux ou des activités sportives, le tout dans un cadre naturel préservé. L'accès aux grandes villes comme Marbella est aisé, permettant de combiner la quiétude du village avec l'animation de la côte.
Le cadre de vie à Benahavís est caractérisé par son ambiance de village andalou authentique, rehaussée par sa réputation gastronomique. Niché à quelques kilomètres de la côte, ce village offre une atmosphère plus calme et rurale, tout en bénéficiant de la proximité de centres d'activités majeurs comme Marbella et Puerto Banús. La vie quotidienne peut s'articuler autour des restaurants locaux réputés, des promenades dans les ruelles pittoresques, et des activités sportives offertes par l'urbanisation (piscine, courts de tennis et de padel). La nature environnante, avec ses montagnes et ses forêts, invite à la randonnée et aux activités de plein air. L'accès aux commodités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, se fait dans un rayon de quelques kilomètres, nécessitant l'usage d'un véhicule. Les grandes villes comme Marbella, avec ses boutiques, ses plages et son port de plaisance, sont accessibles en environ 15-20 minutes de route.
Cette carte situe le studio à Benahavís, un village pittoresque dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à égale distance des centres urbains de Marbella et d'Estepona. La carte illustre également la proximité des parcours de golf et la distance relativement courte jusqu'à la côte, soulignant l'équilibre entre un environnement rural et l'accès aux infrastructures côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un accès aisé à la dynamique Marbella (14 km), connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et ses plages, ainsi qu'à la ville plus tranquille d'Estepona. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 60 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche offre culturelle. La proximité de la côte (environ 7 km) permet de profiter des commodités balnéaires tout en résidant dans un environnement plus calme et montagneux.
Ce studio est situé à Benahavís, un village andalou à environ 7 km de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo ou Playa Isdabe, se trouvent à moins de 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 48 km en voiture, et celui de Gibraltar (GIB) à environ 49 km. Pour les déplacements quotidiens, un véhicule est nécessaire, les transports en commun étant limités à une ligne et un arrêt. Les supermarchés et pharmacies sont à environ 4 km et 362 m respectivement. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours réputés à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Le centre de Benahavís, avec ses restaurants, banques et cafés, est accessible en 5 minutes à pied.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région offre environ 300 jours de soleil par an, avec un zwemseizoen de 4 mois durant lesquels la température de l'eau de mer dépasse les 20°C. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à Benahavís un microclimat agréable, souvent légèrement plus frais que la côte en été. Le paysage est marqué par des collines et des montagnes, offrant des vues panoramiques sur la nature environnante. La présence de forêts contribue à un environnement naturel préservé. Les données sur les heures de soleil confirment un ensoleillement généreux tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village situé dans les terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se situent à moins de 7 km. Ces zones côtières offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, comme La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), et El Higueral Golf (3.1 km). L'urbanisation où se trouve le studio propose également des installations sportives, incluant une piscine communautaire, des courts de tennis et de padel. D'autres installations sportives municipales, comme des terrains de sport et des piscines, sont accessibles dans un rayon de 1 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un accès aisé à la dynamique Marbella (14 km), connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et ses plages, ainsi qu'à la ville plus tranquille d'Estepona. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 60 km, offrant un accès à un aéroport international et à une riche offre culturelle. La proximité de la côte (environ 7 km) permet de profiter des commodités balnéaires tout en résidant dans un environnement plus calme et montagneux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparaison avec les projets environnants, ce studio à Benahavís se distingue par son emplacement dans un village andalou traditionnel, offrant une expérience plus authentique que les développements purement côtiers ou de complexes résidentiels à grande échelle. Bien que son prix de 239 000 € soit dans la fourchette des biens compacts, il est légèrement supérieur à celui de Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) mais inférieur à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €). Ces derniers sont souvent des constructions plus récentes et plus grandes, parfois avec des vues mer directes. Le caractère unique de Benahavís, son offre gastronomique renommée et son environnement naturel préservé justifient ce positionnement. Contrairement aux projets sur la première ligne de plage, ce bien cible une clientèle recherchant la tranquillité, le charme du village et la proximité des parcours de golf, tout en restant à une distance raisonnable de la mer et des centres d'animation comme Marbella.
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