位于贝纳哈维斯（Benahavís）的这间43平方米翻新工作室公寓，坐落在一个宁静的山村环境中。该物业于1978年建成，现已全面翻新，提供私人屋顶露台，可欣赏周围森林、山脉和拉帕切卡白色村庄的全景。距离马贝拉（Marbella）14公里，距离埃斯特波纳（Estepona）较近，同时靠近多个高尔夫球场，为寻求乡村氛围与便利设施结合的买家提供了独特选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝纳哈维斯镇内的拉帕切卡区域，距离市中心步行5分钟。物业位置海拔123米，提供山景和乡村景观。距离最近的杂货店4公里，医院6.7公里，最近的药房仅362米，电动汽车充电桩296米，显示了良好的基础服务可达性。
这间工作室适合那些寻求低维护生活方式的单身人士或夫妇。开放式厨房设计提供了实用的烹饪空间，而宽敞的浴室和充足的储物空间满足了日常生活的基本需求。私人屋顶露台提供了额外的户外生活空间，适合休闲和娱乐活动。
该物业最初建于1978年，但最近进行了全面翻新。所有现代化设施，如电动百叶窗、空调和新铺设的露台瓷砖，都是翻新工程的一部分。整个公寓处于良好状态，无需额外工作即可入住，提供了即时可用的居住解决方案。
该工作室没有独立的卧室，可能不适合需要额外私人空间的住户。由于位于山村地区，每日出行必须依赖私家车。虽然靠近高尔夫球场，但距离海滩约7公里，不适合想要步行到达海滩的居民。物业面积43平方米，对寻求更大生活空间的买家来说可能有限制。
Ref: VL858141
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种工作室公寓特别适合寻求第二居所的单身专业人士或夫妇，他们可以在西班牙太阳海岸度过部分时间。对于希望将高尔夫假期与探索安达卢西亚文化相结合的高尔夫爱好者来说，这是一个理想的选择。该物业也适合那些希望体验真实西班牙村庄生活的人，而不必牺牲现代舒适和便利设施的可达性。投资者可能会被该地区的旅游潜力和稳定租金需求所吸引，特别是考虑到靠近马贝拉和波多巴努斯等热门目的地。对于计划未来在西班牙退休并寻找低维护居所的买家来说，这也是一个实用的选择。
该工作室公寓最近的翻新体现了对细节和质量的关注。现代化开放式厨房配备了高品质电器和实用的工作空间。宽敞的浴室提供浴缸和淋浴组合，瓷砖采用现代设计，反映了当代审美。电动百叶窗可通过遥控和语音控制操作，展示了现代便利设施的整合。私人屋顶露台经过精心设计，包括生活、用餐和户外酒吧区域，采用耐用且美观的材料。公寓内充足的储物空间，包括楼梯下橱柜和屋顶露台上可上锁的5.5平方米储藏室，表明了对功能性的重视。整体装修标准显示出对创造既实用又美观的生活空间的承诺，同时尊重安达卢西亚建筑传统。
该工作室公寓的起价为239,000欧元，反映了其位于贝纳哈维斯黄金地段的优势，以及最近的高质量翻新。考虑到该地区有限的供应量和靠近多个高尔夫球场的位置，这一价格具有竞争力。贝纳哈维斯的物业交易量约为800套，表明市场活跃但不过度饱和，为寻求稳定投资或度假屋的买家提供了良好的机会。每月仅61欧元的社区费用（包括水费）也使持房成本保持在合理水平。
生活在贝纳哈维斯提供了一个独特的节奏，将安达卢西亚乡村的传统与现代便利设施相结合。早晨可以在阳台上享用咖啡，同时欣赏山景，然后探索该地区著名的烹饪场所，贝纳哈维斯被称为"太阳海岸的食堂"。午后可以在社区游泳池放松，或在附近的网球场打一场比赛。傍晚，私人屋顶露台成为享受日落和户外晚餐的理想场所。虽然距离海滩有7公里，但短途车程可到达海岸。周末可以在附近的马贝拉或波多巴努斯度过，享受购物、餐饮和夜生活，然后回到宁静的山村环境。这种生活方式平衡了乡村宁静与海岸地区的可达性。
贝纳哈维斯的生活环境结合了村庄的宁静与邻近城市中心的便利。该镇位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，提供山区环境的同时，距离海岸仅7公里。当地基础设施包括一家基础学校、多家银行、药店和14家餐厅，均在2公里范围内，满足日常需求。该地区以高尔夫设施闻名，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部、马贝拉俱乐部高尔夫度假村和埃尔希格拉尔高尔夫球场，均在3公里范围内。公共交通选择有限，只有1条公交线路，强化了拥有私家车的必要性。社区设施包括漂亮的花园、游泳池和网球场，为居民提供娱乐和社交机会。
地图展示了贝纳哈维斯在太阳海岸地区的战略位置，位于马贝拉和埃斯特波纳之间。物业位于镇内的拉帕切卡区域，靠近镇中心，同时提供通往主要道路网络的便利通道。周围地形以山地景观为特色，多个高尔夫球场点缀在景观中，反映了该地区的休闲特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯在太阳海岸地区的独特位置使其成为马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间的重要枢纽。与人口较多的城市相比，贝纳哈维斯保持了村庄的氛围，人口约为9,472人，分布在145平方公里的区域内。这种位置提供了城市便利与乡村宁静之间的平衡。距离马拉加省首府马拉加（60公里，579,076人）和直布罗陀湾的阿尔赫西拉斯（56公里，121,957人）约一小时车程，使居民能够轻松访问主要城市中心，同时享受较小社区的优势。该地区靠近国际学校，如埃斯特波纳国际学校（5.8公里），也增加了对有学龄儿童家庭的吸引力。
该工作室距离最近的蓝旗海滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，需要约10-15分钟车程。马贝拉市中心位于14公里处，约20分钟车程可达，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。波多巴努斯游艇码头距离8.8公里，约12分钟车程，提供高端购物和餐饮选择。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场，距离51公里，约50分钟车程，而直布罗陀机场距离49公里，提供国际连接选项。高尔夫爱好者将欣赏距离最近的球场仅1.9公里，包括著名的拉扎加莱塔乡村俱乐部。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C，温度范围在12-26°C之间。这种气候创造了约4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C。该地区每年约有34个地方节日，展示了丰富的文化传统。山区位置提供了一定程度的自然遮蔽，创造了比沿海地区稍微凉爽的微气候。东向朝向确保早晨阳光进入公寓，而屋顶露台则允许全天享受户外空间。周围的森林和山地景观不仅提供视觉美感，还创造了更清新的空气质量和与自然的连接感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳哈维斯本身是内陆地区，但距离几个优质海滩仅7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，这些海滩以清洁的水质和设施闻名。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，有三个著名的高尔夫球场在短距离内：拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.8公里），马贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和埃尔希格拉尔高尔夫球场（2.7公里）。此外，该地区提供25个体育设施，包括市立体育中心、市体育馆和市立游泳池，距离均在1公里范围内。对于更广泛的水上活动，波多巴努斯游艇码头距离8.8公里，提供船艇租赁和海上活动。附近的观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里），提供了欣赏周围自然美景的绝佳机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在太阳海岸地区的独特位置使其成为马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间的重要枢纽。与人口较多的城市相比，贝纳哈维斯保持了村庄的氛围，人口约为9,472人，分布在145平方公里的区域内。这种位置提供了城市便利与乡村宁静之间的平衡。距离马拉加省首府马拉加（60公里，579,076人）和直布罗陀湾的阿尔赫西拉斯（56公里，121,957人）约一小时车程，使居民能够轻松访问主要城市中心，同时享受较小社区的优势。该地区靠近国际学校，如埃斯特波纳国际学校（5.8公里），也增加了对有学龄儿童家庭的吸引力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与太阳海岸地区的其他可比项目相比，贝纳哈维斯的这个工作室公寓提供了独特的价值主张。托雷德玛尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，提供现代化的便利设施，但缺乏贝纳哈维斯的传统村庄氛围和靠近高尔夫球场的位置。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，价格更具竞争力，但位于更旅游化的地区，可能缺乏贝纳哈维斯提供的真实性。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，提供现代化的生活环境，但同样无法比拟贝纳哈维斯的山区魅力和靠近马贝拉的便利。贝纳哈维斯的这个项目特别适合那些寻求在传统安达卢西亚环境中拥有度假屋的人，同时保持靠近主要设施和海岸的便利性。与沿海地区相比，贝纳哈维斯提供了更安静的生活方式，而不会牺牲可达性，使其在太阳海岸房地产市场中具有独特地位。
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