Dieses Studio-Apartment in Benahavís, Málaga, bietet eine Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und ländlichem Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, rund 48 km vom Flughafen Málaga entfernt. Mit einer Wohnfläche von 43 m² und einer Fertigstellung im Jahr 1978, repräsentiert es eine solide Basis für verschiedene Nutzungsszenarien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda bekannt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die umgebende Natur prägen das Umfeld, während die Küste und Strände einige Kilometer entfernt sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine kompakte Wohnlösung in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Nähe zu Golfanlagen und die ruhige Dorflage sprechen Personen an, die Wert auf Erholung und spezifische Freizeitmöglichkeiten legen, mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Fortbewegung.
Das Gebäude wurde 1978 fertiggestellt und das Apartment wurde kürzlich renoviert. Es befindet sich im Zustand 'Gereed' und erfordert keine weiteren Bauarbeiten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Studio bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer über den offenen Wohnbereich hinaus. Die Lage ist ländlich und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen. Die Entfernung zum Strand beträgt über 6 Kilometer.
Ref: VL858141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen legen. Es ist eine Option für jene, die das authentische Dorfleben Andalusiens erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten wie renovierte Bäder und Küchen verzichten zu müssen. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer aufstrebenden Gegend mit touristischem Potenzial suchen, insbesondere im Hinblick auf Golftourismus. Die sofortige Bezugs- oder Vermietbarkeit nach der Renovierung macht es zu einer pragmatischen Wahl für diejenigen, die schnell eine Lösung benötigen.
Das Studio wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Erhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf hochwertige Oberflächen hin, mit einer modernen offenen Küche und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und elektrische Rollläden mit Fern- und Sprachsteuerung unterstreichen den Komfort. Es gibt ausreichend Stauraum, inklusive eines Schranks unter der Treppe. Die Balkon- und Dachterrassenbereiche sind neu gefliest und bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ein abschließbarer Abstellraum auf der Dachterrasse erhöht die Funktionalität. Die Gemeinschaftskosten sind mit 61 Euro pro Monat inklusive Wasser niedrig angesetzt.
Das Studio wird zu einem Preis von 239.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die als Studiowohnung konzipiert ist. Die Wohnfläche beträgt 43 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im fertigen Zustand befindet. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in der Nähe von Golfplätzen und die renovierte Ausstattung wider. Derzeit sind keine weiteren vergleichbaren Einheiten dieser Größe und Ausstattung in unmittelbarer Nähe zu diesem Preis auf dem Markt bekannt, was die Einzigartigkeit des Angebots unterstreicht.
Benahavís, oft als 'Esszimmer der Costa del Sol' bezeichnet, ist bekannt für seine Gastronomie und sein charmantes, weiß getünchtes Dorfbild. Dieses Studio liegt in einer ruhigeren, ländlichen Zone am Rande des Dorfes. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Berglandschaften, was ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Region ist ein weiterer prägender Faktor. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 Kilometern bietet Restaurants, eine Schule, eine Apotheke und Banken, was eine gewisse Basisversorgung sicherstellt. Dennoch ist für die meisten täglichen Bedürfnisse und für den Zugang zu größeren städtischen Zentren und der Küste ein Auto unerlässlich. Das tägliche Leben könnte hier durch die Kombination aus ländlicher Ruhe, kulinarischen Entdeckungen in Benahavís und der Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestimmt werden.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die für ihre kulinarische Szene und ihr traditionelles andalusisches Flair bekannt ist. Das Studio liegt in einer ländlichen Zone, die Ruhe und Natur verspricht. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte und Apotheken in etwa 4 km bzw. 362 m Entfernung gewährleistet. Für umfangreichere Einkäufe oder Dienstleistungen sind Marbella (14 km) und Estepona (ca. 7 km) die nächstgelegenen größeren Städte. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Dichte an Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die 145 km² umfassende Gemeinde Benahavís selbst bietet eine Infrastruktur mit Restaurants, Schulen und Sportzentren, die das lokale Leben bereichern.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu den Küstenorten, aber auch die deutliche Distanz zum Meer, was die ländliche und bergige Charakteristik der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu den belebten Küstenorten. Marbella, mit seinen 147.958 Einwohnern, ist ca. 14 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und touristische Attraktionen. Algeciras und Málaga sind größere Städte, die über 50 km entfernt liegen und für weiter entfernte Reisen oder spezialisierte Dienstleistungen dienen. Die geografische Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielfalt an Landschaften, von den Bergen Serranía de Ronda bis zu den Stränden der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Studios ist primär durch die Straße gegeben, ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke 362 m. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km Entfernung zu finden. Die größten Vorteile liegen in der Nähe zu bekannten Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, verspricht ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die leichte Hanglage des Ortes könnte zu interessanten Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Studio landeinwärts gelegen ist, sind die Küste und ihre Strände relativ gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo oder Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Für Golfliebhaber ist die Gegend ein Paradies mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort. Sportanlagen wie das Pabellón Municipal de Deportes oder städtische Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in Reichweite (innerhalb von 1 km). Die Marina von Puerto Banús ist mit 8,8 km gut erreichbar und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu den belebten Küstenorten. Marbella, mit seinen 147.958 Einwohnern, ist ca. 14 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und touristische Attraktionen. Algeciras und Málaga sind größere Städte, die über 50 km entfernt liegen und für weiter entfernte Reisen oder spezialisierte Dienstleistungen dienen. Die geografische Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielfalt an Landschaften, von den Bergen Serranía de Ronda bis zu den Stränden der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet dieses Studio in Benahavís eine preislich attraktivierte Option, insbesondere angesichts der Renovierung und der Lage im ruhigen Hinterland. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich darunter, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung dort nicht direkt vergleichbar. Während Torre del Mar eher für seine Strandnähe und urbanere Atmosphäre bekannt ist, und Estepona eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten bietet, zeichnet sich Benahavís durch sein spezifisches Bergdorf-Flair und die exklusive Nähe zu Premium-Golfplätzen aus. Dieses Studio spricht gezielt Käufer an, die abseits des direkten Küstentrubels eine ruhigere, naturnahe Basis suchen, mit der Akzeptanz, dass für Strandausflüge und die meisten Einkäufe eine Autofahrt erforderlich ist. Die geringen Gemeinschaftskosten und die sofortige Bezugsfertigkeit sind weitere Argumente, die es von größeren, neueren Entwicklungen am Markt unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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