Ein kürzlich renoviertes Studio Apartment im Herzen von Benahavís, einem traditionellen Bergdorf in der Provinz Málaga. Das 43 m² große Objekt befindet sich in der Urbanisation La Pacheca und bietet eine moderne Ausstattung mit privater Dachterrasse und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie wurde 1978 fertiggestellt und kürzlich umfassend saniert, was sie für eine sofortige Nutzung ohne weitere Renovierungsarbeiten qualifiziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer Urbanisation im Dorfzentrum von Benahavís, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die nähere Umgebung ist von traditioneller andalusischer Architektur geprägt, mit Blick auf einen Steinplatz und Orangenbäumen.
Das Studio ist für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die eine kompakte, effiziente Wohnlösung suchen. Die offene Küchengestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des begrenzten Raums, während die private Dachterrasse zusätzlichen Freiraum für Unterhaltung und Entspannung bietet. Die Aufteilung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienunterkunft.
Das Gebäude wurde 1978 ursprünglich fertiggestellt und kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Modernisierungen umfassen hochwertige Materialien, elektrische Jalousien mit Fernbedienung und Sprachsteuerung sowie eine zeitgemäße Küchenausstattung. Die letzte Sanierung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Studio verfügt über keine separaten Schlafzimmer, was eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich nicht ermöglicht. Die Entfernung zur Küste erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Fahrten. Die Beschränkung auf ein Badezimmer könnte bei Gästen oder als dauerhafte Wohnlösung für mehrere Personen als unzureichend empfunden werden.
Ref: VL858141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine unterhaltsarme und kosteneffiziente Wohnlösung in der Nähe der Costa del Sol suchen. Das Studio ist geeignet für jemanden, der die meisten Aktivitäten außerhalb der Wohnung verbringt und einen sicheren Rückzugsort für die Nacht sucht. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer erstklassiger Anlagen wohnen möchten. Die Dorfatmosphäre von Benahavís spricht an, wer Authentizität sucht und nicht in einer typischen Touristenunterkunft leben möchte. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die gute Internetanbindung in der Region und die ruhige Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Arbeits- und Lebensqualität. Als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie ist das Objekt durch die geringen Unterhaltskosten und die fertige Renovierung besonders interessant.
Die kürzliche Renovierung des Studios zeichnet sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale aus. Die Kücheninstallation ist modern und funktional gestaltet, mit qualitativ hochwertigen Arbeitsflächen und Geräten. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne-Dusche-Kombination ausgestattet und verwendet langlebige Materialien. Die Bodenbeläge wurden erneuert und bieten eine pflegeleiche Oberfläche. Besonderen Wert legt die Renovierung auf die elektrischen Jalousien, die sowohl per Fernbedienung als auch per Sprachsteuerung bedienbar sind und somit einen hohen Komfortfaktor bieten. Die private Dachterrasse wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und bietet einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien. Die allgemeine Bauqualität entspricht den spanischen Baunormen, wobei die kürzliche Modernisierung für eine höhere Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort sorgt.
Das Studio wird zum Preis von 239.000 € angeboten, was den aktuellen Immobilienmarkt in Benahavís widerspiegelt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 61 € inklusive Wasserrepräsentanten ein günstiges Laufzeitkostenprofil. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) positioniert sich das Preisangebot im unteren bis mittleren Segment, wobei die kürzliche Renovierung und die private Dachterrasse wertsteigernde Faktoren darstellen.
Das Leben in diesem Studio in Benahavís ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der privaten Dachterrasse bei ostseitiger Ausrichtung die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß in etwa fünf Minuten das Dorfzentrum erreicht. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants, die Benahavís als kulinarisches Zentrum der Costa del Sol bekannt machen. Die täglichen Besorgungen können in der näheren Umgebung erledigt werden, wobei für größere Einkäufe oder den Besuch von Stränden ein Fahrzeug erforderlich ist. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Poolanlage zu nutzen oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze zu spielen. Abends schafft die private Dachterrasse mit Panoramablick eine ideale Umgebung für Entspannung bei Sonnenaufgang über den Berglandschaften.
Die Infrastruktur um das Studio in Benahavís ist durch eine Mischung aus dörflicher Grundversorgung und regionaler Erreichbarkeit gekennzeichnet. Innerhalb von 400 Metern befinden sich eine Apotheke und mehrere Restaurants, während Banken und Cafés im Dorfzentrum in Gehweite liegen. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt etwa vier Kilometer entfernt erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern Entfernung gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle nur begrenzt ausgebaut, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs unterstreicht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) und Estepona ist über gut ausgebaute Straßen gegeben, was die Erreichbarkeit von zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und internationalen Schulen ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage des Studios in der Urbanisation La Pacheca im Zentrum von Benahavís. Deutlich erkennbar ist die Bergposition des Dorfes zwischen der Küste und dem Hinterland. Die umliegenden Golfplätze sind ebenfalls eingezeichnet und veranschaulichen die hervorragende Anbindung an diese Freizeitinfrastruktur. Die Entfernung zur Küste und den Nachbarstädten Marbella und Estepona lässt sich aus der Karte gut ablesen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Küstenstädten Marbella (14 km nördlich), Estepona (7 km südlich) und dem historischen Bergdorf Ronda. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen dörflicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten liegt etwa 60 Kilometer entfernt. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Marbella und Estepona macht Benahavís zu einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Nähe zur Golfregion und die Berglage verleihen dem Standort einen besonderen Charakter innerhalb der sonst eher küstennah geprägten Immobilienangebote der Region.
Die nächsten Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, befinden sich in einer Luftlinienentfernung von etwa sieben Kilometern, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind jeweils etwa 48-51 Kilometer entfernt und in 50-60 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Lage besonderen Wert: Der Golfplatz La Zagaleta Country Club liegt nur 1,9 Kilometer entfernt, während Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in 2,6 beziehungsweise 3,1 Kilometern Entfernung liegen. Puerto Banús, ein bekanntes Yachthafen- und Einkaufsviertel, ist etwa 12 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu EV-Ladestationen (296 m) erleichtert zudem die Nutzung von Elektrofahrzeugen in der Region.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verleiht dem Standort ein mildes Mikroklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnenstunden pro Jahr, was ein outdoor-orientierten Lebensstil unterstützt. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Berglage schafft einen natürlichen Luftaustausch und kann in den heißen Sommermonaten für etwas Abkühlung sorgen. Die östliche Ausrichtung des Studios ermöglicht die Nutzung der Morgensonne, während die Nachmittage auf der privaten Dachterrasse angenehm verbracht werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung des Studios befinden sich keine Blue Flag-Strände, jedoch sind die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die größten Freizeitangebote der Region konzentrieren sich auf die Golfmöglichkeiten. Mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) bietet die Lage außergewöhnliche Zugänge zu erstklassigen Golfanlagen. Weitere sportliche Aktivitäten können im städtischen Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) oder im Gymnasio Municipal (0,7 km) ausgeübt werden. Die Gemeinschaftsanlagen der Urbanisation La Pacheca umfassen einen großen Pool, einen Kinderpool, Tennisplätze und Padelplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die zahlreichen Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zu Spaziergängen mit Panoramablick ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Küstenstädten Marbella (14 km nördlich), Estepona (7 km südlich) und dem historischen Bergdorf Ronda. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen dörflicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten liegt etwa 60 Kilometer entfernt. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Marbella und Estepona macht Benahavís zu einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Nähe zur Golfregion und die Berglage verleihen dem Standort einen besonderen Charakter innerhalb der sonst eher küstennah geprägten Immobilienangebote der Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol Region zeichnet sich dieses Studio in Benahavís durch seine besondere Lage im Hinterland aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) direkt an der Küste liegen, bietet Benahavís eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist das Studio zwar preislich höher positioniert, bietet jedoch eine bessere Anbindung an Golfplätze und eine private Dachterrasse. Die Berglage von Benahavís sorgt für kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Objekten. Die Infrastruktur in Benahavís ist weniger touristisch ausgerichtet, weshalb das Objekt besonders für Personen geeignet ist, die dauerhaft oder über längere Zeiträume in der Region leben möchten, anstatt nur kurzfristige Urlauber anzusprechen. Die Investition in ein Objekt in Benahavís kann daher als langfristig wertstabiler eingeschätzt werden, da der Ort weniger von saisonalen Schwankungen betroffen ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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