En fritliggende villa under opførelse i Benahavís, Málaga, beliggende i Real de La Quinta. Boligen rummer 500m² boligareal på en grund på 2.145m² med fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen nyder panoramisk udsigt over havet, søen og de omkringliggende bjerge og har en sydvendt orientering. Denne moderne residens er tegnet med nutidige specifikationer, herunder privat pool, flere terrasser og gulv-til-loft-vinduer, der forbinder de indre rum med udelivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Real de La Quinta, et veletableret boligområde i Benahavís, placeret inde i landet 174 meter over havets overflade. Beliggenheden ligger i umiddelbar nærhed af golfbaner, hvor flere faciliteter findes inden for 3 kilometer. Boligen ligger 5,4 kilometer fra Puerto Banús' kystlinje, hvilket placerer den i en overgangszone mellem kystnære faciliteter og bjergterræn.
Denne bolig opfylder behovene for permanent bosættelse med sin konfiguration med fire soveværelser og egne badeværelser. De 500m² indvendige planløsning tilbyder adskilte zoner til daglige aktiviteter, herunder et åbent opholdsområde og et fuldt udstyret køkken med køkkenø. Praktiske detaljer omfatter indbyggede garderober, gulvvarme og aircondition, der dækker behovet for komfort hele året.
Villaen er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer nybyggeri-specifikationer med nutidige arkitektoniske principper. Projektet følger planlagte udviklingsstandarder for Real de La Quinta-området, herunder moderne krav til energieffektivitet og konstruktive designelementer. Byggefasen muliggør aktuelle tekniske specifikationer, samtidig med at regionale byggeregler for Benahavís kommune overholdes.
Boligen kræver personlig transport til alle daglige aktiviteter, da der kun findes begrænsede muligheder for offentlig transport. Beliggenheden inde i landet gør det nødvendigt at køre til stranden og til grundlæggende faciliteter. Grundarealet på 2.145m² kan ikke rumme omfattende landbrugsaktiviteter. Nybyggeri-statussen betyder, at eksisterende beplantning og haveanlæg kræver tid til at modnes til fuld visuel effekt.
Ref: VL111995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til husstande, der søger en permanent bolig i det sydlige Spanien med tilstrækkelig plads til familiemedlemmer eller gæster. Konfigurationen med fire soveværelser rummer enten en familie med behov for flere soveværelser eller dem, der jævnligt får besøg. Nærheden til golfbanen vil appellere til entusiaster af sporten, mens inddendørs-udendørs-designet passer til dem, der prioriterer udendørs livsstil og middelhavsklima. Det trygge miljø i Real de La Quinta vil appellere til dem, der værdsætter privatliv i et velholdt boligmiljø. Specifikationsniveauet og prisniveauet indikerer egnethed for økonomisk velfunderede husstande, hvad enten som fast bolig, som sekundær bolig med længere ophold eller potentielt som langsigtet investeringsejendom. Afstanden til større bycentre ville sandsynligvis udelukke dem, der har behov for umiddelbar adgang til byen eller hyppig brug af offentlig transport.
Villaen indarbejder nutidige byggestandarder og materialspecifikationer, der passer til middelhavsklimaet. Gulv-til-loft-vinduerne anvender dobbeltglas-teknologi, der giver termisk isolering og samtidig maksimerer naturligt lys og udsigt. Gulvvarmesystemer leverer jævn varme i de køligere måneder, suppleret af omfattende aircondition til sommerkomfort. Køkkeninstallationen omfatter indbyggede apparater placeret i en køkkenø-konfiguration, hvilket afspejler nuværende ergonomiske designprincipper. Badeværelsesarmaturer repræsenterer moderne sanitet med standardfunktioner til vandbesparelse. Eksterne materialer synes udvalgt med henblik på holdbarhed i det sydspanske klima, herunder terrasseoverflader, der modstår UV-nedbrydning og temperaturudsving. Poolkonstruktionen indeholder sandsynligvis nutidige filtrerings- og vedligeholdelsessystemer, der passer til privat boligbrug.
Med en pris fra €3.750.000 ligger denne bolig i det øverste segment af boligmarkedet i Benahavís. Prissætningen afspejler både den betydelige byggestørrelse på 500m² og den store grund på 2.145m² i Real de La Quinta. Nybyggeri-statussen og de nutidige specifikationer bidrager til værdiansættelsen, hvilket placerer denne bolig markant over den gennemsnitlige regionale bolig. Prisstrukturen anerkender den attraktive beliggenhed i et veletableret boligområde med nærhed til golfbane og panoramisk udsigt over hav, sø og bjerglandskaber.
Dagligdagen i denne villa ville primært dreje sig om boligens omfattende faciliteter og de nærmeste omgivelser. De sydvendte terrasser ville fange sollys gennem det meste af dagen og trække morgenaktiviteterne naturligt ud i disse rum. Gulv-til-loft-vinduerne skaber en visuel forbindelse mellem de indre opholdsområder og udemiljøet og fremmer en flydende livsstil mellem de to. Den private pool ville være et naturligt samlingspunkt i de varmere måneder, mens de mange terrasser tilbyder forskellige settinger afhængigt af solpræferencer og tid på dagen. Nærheden til golfbaner ville præge faste fritidsvaner for dem, der interesserer sig for sporten. Køkkenets køkkenø gør det til et naturligt samlingspunkt under madlavningen, mens de overdækkede terrasser udvider det praktiske boligareal ud over boligens indre rammer.
Villaens beliggenhed i Real de La Quinta placerer daglige faciliteter inden for en radius på 5 kilometer, herunder supermarkeder på 3,8km og apoteker på 3,3km. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige via sygehuset 3,5km fra boligen. Til daglige indkøbsbehov kræver turen til centrale Marbella cirka 15 minutter med bil, mens Puerto Banús kan nås på 10-12 minutter med boutiquebutikker og spisesteder. Boligen ligger 45km fra Málaga Lufthavn, hvilket svarer til cirka 45 minutters køretid under normale trafikforhold. Beliggenheden inde i landet medfører begrænsede offentlige transportforbindelser, hvor kun én buslinje betjener det nærmeste område, hvilket understreger nødvendigheden af privat bilejerskab for beboerne.
Villaen ligger i Real de La Quinta, en boligudvikling i Benahavís kommune. Beliggenheden repræsenterer et afbalanceret tilbud mellem kystnær adgang og roligt indland, beliggende omtrent midtvejs mellem Marbella og Estepona. Boligens position på højereliggende terræn giver naturlige fordele hvad angår udsigt og klimatisk moderation sammenlignet med umiddelbart kystnære områder. Denne beliggenhed placerer den i den attraktive boligkorridor i den vestlige Costa del Sol, hvor golfbaner udgør en bemærkelsesværdig del af det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís indtager en særlig position mellem de etablerede kystdestinationer Marbella og Estepona, cirka 7km inde i landet fra Middelhavet. Denne beliggenhed giver et overgangsmiljø mellem de rent kystnære udviklinger og bjergterrænet mod Ronda. Kommunalarealet på 145km² omfatter varierede landskaber fra lavere kystbakker til mere højbeliggende bjergterræn. Villaens beliggenhed i Real de La Quinta placerer den i en af regionens planlagte boligudviklinger, der tilbyder kontrolleret bebyggelsestæthed og velholdte omgivelser, samtidig med at der bevares praktiske forbindelser til byfaciliteterne i både Marbella mod øst og Estepona mod vest.
Strandadgangspunktet ved Playa de Puerto Banús ligger 5,4km fra boligen og kan nås på 10-12 minutter med bil afhængigt af trafikforholdene. Marbellas centrale faciliteter ligger cirka 10km væk og kræver omtrent 15 minutters køretid. Málaga Lufthavn ligger 45km fra villaen, hvilket svarer til en rejse på cirka 45 minutter under typiske trafikforhold. Områdets bemærkelsesværdige golffaciliteter er usædvanligt tilgængelige, med La Quinta Golf kun 2,6km væk og Aloha Golf Club på 2,8km. Hvad angår international undervisning ligger The International School of Estepona 5,8km fra boligen, hvilket svarer til cirka 10-12 minutters køretid i myldretid omkring skoletid.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen nyder godt af Benahavís' gunstige klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og sæsonvariationer mellem 11°C og 26°C. I en højde af 174m over havets overflade dæmper elevationen den ekstreme sommervarme sammenlignet med de umiddelbart kystnære områder. Området modtager cirka 3.846 soltimer om året, hvilket understøtter et betydeligt udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Villaens sydvendte orientering maksimerer soleksponering gennem dagen, hvilket er særligt fordelagtigt i vintermånederne, hvor dagslystimerne er færre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger inden for 6km fra flere etablerede strande, hvor Playa de Puerto Banús på 5,4km er den mest bemærkelsesværdige. Denne strand med Blå Flag tilbyder velholdte faciliteter og standarder for vandkvalitet. Golfmuligheder repræsenterer den primære rekreative fordel, med tre store baner inden for 3km: Driving Range/German Golf Academy (1,5km), La Quinta Golf (2,6km) og Aloha Golf Club (2,8km). De nærmeste omgivelser byder på 25 sportsfaciliteter, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0,6km) og kommunale svømmebassiner (1,0km). For dem, der er interesserede i vandreture og naturiagttagelse, byder området på flere udsigtspunkter, herunder Mirador del Tajo del Novio (0,5km), som tilbyder panoramiske perspektiver over det omkringliggende landskab.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Sammenlignet med kystnære boliger i Marbella og Puerto Banús repræsenterer denne villa et fundamentalt anderledes livstilbud. Mens boliger direkte ved kysten tilbyder umiddelbar strandadgang, kompromitteres de ofte på plads, privatliv og ro. Beliggenheden i Benahavís giver betydelige grundarealer, der sjældent er tilgængelige i attraktive kystområder, samt væsentligt lavere befolkningstæthed. Prisniveauet er, omend betydeligt, kendetegnet ved at tilbyde betydeligt mere grund og byggeri end sammenlignelige budgetter i områder som Marbellas Golden Mile. Set i forhold til andre boliger inde i landet udmærker denne villa sig gennem sin beliggenhed i en planlagt udvikling inden for Real de La Quinta, som tilbyder vedligeholdte fællesområder og sikkerhedsfaciliteter, som mange selvstændige landbrugsejendomme mangler. Kombinationen af golfnærhed, panoramaudsigt og nutidige specifikationer skaber et relativt særpræget tilbud på markedet i den vestlige Costa del Sol, placeret mellem rene bynære kystboliger og isolerede landvillaer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID