Benahavísissa, Málagassa sijaitseva rakenteilla oleva erillinen huvila Real de La Quintan alueella. Kohde käsittää 500 m²:n asuinpinta-alan 2 145 m²:n tontilla, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Huvilasta avautuu panoraamanäköala merelle, järvelle ja ympäröiville vuorille, ja se on etelään avautuva. Tämä moderni asuinrakennus on suunniteltu nykyaikaisin varustelutasoin, mukaan lukien oma uima-allas, useita terasseja ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka yhdistävät sisätilat ulkotiloihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Real de La Quintassa, Benahavísin vakiintuneella asuinalueella, noin 174 metrin korkeudella merenpinnasta sisämaassa. Sijainti tarjoaa välittömän läheisyyden golfkenttiin, ja useita palveluita on 3 kilometrin säteellä. Kohde on 5,4 kilometrin päässä Puerto Banúsin rannikosta, mikä sijoittaa sen ranta-alueen palveluiden ja vuoristoisen maaston väliseen siirtymävyöhykkeeseen.
Tämä kohde täyttää pysyvän asumisen tarpeet neljän makuuhuoneen kokoonpanollaan ja kylpyhuoneilla makuuhuoneiden yhteydessä. 500 m²:n sisätilojen pohjaratkaisu tarjoaa erilliset alueet päivittäisiin toimintoihin, mukaan lukien avoin oleskelualue ja täysin varusteltu keittiö keskussaarekkeella. Käytännöllisiä ominaisuuksia ovat kiinteät vaatekaapit, lattialämmitys ja ilmastointijärjestelmät, jotka vastaavat ympärivuotiseen mukavuuteen liittyviin tarpeisiin.
Tällä hetkellä rakenteilla oleva huvila edustaa uudiskohteen vaatimustasoa nykyaikaisen arkkitehtuurin periaatteiden mukaisesti. Hanke noudattaa Real de La Quintan alueen suunniteltuja kehitysstandardeja, mukaan lukien nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset ja rakenteelliset suunnitteluelementit. Rakennusvaihe mahdollistaa nykyisten teknisten vaatimusten täyttämisen samalla kun noudatetaan Benahavísin kunnan alueellisia rakennusmääräyksiä.
Kohde edellyttää omaa ajoneuvoa kaikkeen säännölliseen liikkumiseen, ja julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset. Sisämaassa sijaitseva kohta tekee ajamisesta välttämätöntä rannoille ja peruspalveluihin pääsemiseksi. 2 145 m²:n tontti ei välttämättä sovellu laajamittaiseen viljelyyn. Uudiskohteen statuksen vuoksi istutusten täysi visuaalinen vaikutus kehittyy vasta ajan myötä.
Ref: VL111995
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopisi kotitalouksille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Etelä-Espanjasta riittävällä tilalla perheenjäsenille tai vieraille. Neljän makuuhuoneen kokoonpano palvelee sekä useita makuuhuoneita tarvitsevaa perhettä että säännöllisiä vieraita odottavia kotitalouksia. Golfkenttien läheisyys vetäisi puoleensa lajin harrastajia, ja sisä- ja ulkotiloja yhdistävä suunnittelu sopii ulkoilmaelämäntapaa ja Välimeren ilmastoa arvostaville. Real de La Quintan turvallinen ympäristö vetää puoleensa yksityisyyttä arvostavia, jotka haluavat asua hoidetulla asuinalueella. Varustelutaso ja hintataso viittaavat taloudellisesti vakiintuneisiin kotitalouksiin, joko pysyvänä asuntona, pidempiä oleskeluja mahdollistavana toisena kotina tai mahdollisesti pitkäaikaisena sijoituskohteena. Etäisyys suurista kaupunkikeskuksista jättäisi todennäköisesti ulkopuolelle ne, jotka tarvitsevat välitöntä pääsyä kaupunkiin tai käyttävät usein julkista liikennettä.
Huvilassa on nykyaikaiset rakennusstandardit ja materiaalimääritykset, jotka sopivat Välimeren ilmastoon. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat hyödyntävät kaksoislasitusta lämmöneristyksen tarjoamiseksi samalla kun ne maksimoivat luonnonvalon ja näkymät. Lattialämmitysjärjestelmät tuovat tasaisen lämmön viileinä kuukausina, ja kattava ilmastointi täydentää sitä kesämukavuuden vuoksi. Keittiöasennus sisältää kiinteät kodinkoneet keskussaarekkeen yhteydessä heijastaen nykyisiä ergonomisia suunnitteluperiaatteita. Kylpyhuoneiden kalusteet edustavat modernia saniteettikalustoa vakio-ominaisuuksilla veden säästämiseksi. Ulkomateriaalit vaikuttavat valituilta kestäviksi Etelä-Espanjan ilmastossa, mukaan lukien terassin pinnat, jotka kestävät UV-säteilyn ja lämpötilavaihteluiden aiheuttamaa rapautumista. Uima-altaan rakenteessa on todennäköisesti nykyaikaiset suodatus- ja ylläpitojärjestelmät, jotka sopivat yksityisasumiseen.
3 750 000 euron alkaen-hintaisella tasollaan tämä kohde sijoittuu Benahavísin asuntomarkkinoiden yläsegmenttiin. Hinnoittelu heijastaa sekä huomattavaa 500 m²:n rakennuskokoa että laajaa 2 145 m²:n tonttia Real de La Quintassa. Uudiskohteen status ja nykyaikainen varustelu vaikuttavat arviointiin, joka sijoittaa kohteen selvästi keskimääräistä alueellista kiinteistöä korkeammalle. Hintarakenne huomioi erinomaisen sijainnin vakiintuneella asuinalueella golfkenttien läheisyydessä sekä panoraamanäkymillä merelle, järvelle ja vuoristomaisemille.
Arki tässä huvilassa keskittyisi ensisijaisesti kohteen laajoihin mukavuuksiin ja välittömään ympäristöön. Etelään avautuvat terassit saavat aurinkoa suurimman osan päivästä, ohjaten aamutoimet luonnollisesti näihin tiloihin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat visuaalisen yhteyden sisätilojen ja ulkotilojen välille, mahdollistaen saumattoman elämäntavan näiden välillä. Oma uima-allas olisi keskeinen keskipiste lämpiminä kuukausina, ja useat terassit tarjoavat monia vaihtoehtoja riippuen auringon asennosta ja vuorokaudenajasta. Golfkenttien läheisyys ohjaisi säännöllisiä vapaa-ajan rutiineja lajin harrastajilla. Keittiön keskussaareke tekee siitä luonnollisen kokoontumispaikan ruoanlaiton aikana, ja katetut terassit laajentavat käytännön asuinpinta-alaa kohteen sisätilojen ulkopuolelle.
Huvilan sijainti Real de La Quintassa tuo päivittäiset palvelut 5 kilometrin säteelle, mukaan lukien supermarketit 3,8 km:n ja apteekit 3,3 km:n päässä. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa 3,5 km:n päässä sijaitsevan sairaalan kautta. Säännöllisiä ostostarpeita varten matka Marbellan keskustaan kestää noin 15 minuuttia autolla, kun taas Puerto Banús on saavutettavissa 10–12 minuutissa, tarjoten boutique-ostoksia ja ravintoloita. Kohde on 45 km:n päässä Málagan lentokentästä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa normaalissa liikenteessä. Sisämaassa sijaitsemisen vuoksi julkisen liikenteen yhteydet ovat rajallisia, ja vain yksi bussilinja palvelee välitöntä aluetta, mikä korostaa oman ajoneuvon omistamisen välttämättömyyttä asukkaille.
Huvila sijaitsee Real de La Quintassa, Benahavísin kunnan alueella sijaitsevalla asuinalueella. Sijainti edustaa tasapainoista tarjontaa rannikon saavutettavuuden ja sisämaan rauhan välillä, suunnilleen puolimatkan päässä Marbellasta ja Esteponasta. Kohteen sijainti kohonneella maastolla tarjoaa luonnollisia etuja näköaliin ja ilmaston lievennykseen välittömiin rannikkoalueisiin verrattuna. Tämä sijainti asettaa sen Länsi-Costa del Solin parhaalle asuinvyöhykkeelle, ja golfkentät muodostavat merkittävän osan ympäröivää maisemaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís hallitsee erityisen aseman Marbellan ja Esteponan vakiintuneiden rantakohteiden välissä, noin 7 km:n päässä Välimerestä sisämaassa. Sijainti tarjoaa siirtymäympäristön puhtaasti rantakehityksen ja Rondan suuntaan kohoavan vuoristomaaston välillä. Kunnan 145 km²:n alue käsittää monipuolisia maisemia rannikon matalista kukkuloista korkeampaan vuoristomaastoon. Huvilan sijainti Real de La Quintassa asettaa sen yhteen alueen suunnitelluista asuinalueista, jotka tarjoavat hallitun rakennustiheyden ja hoidetun ympäristön säilyttäen samalla käytännön yhteydet sekä Marbellan kaupunkipalveluihin idässä että Esteponan läntisissä osissa.
Puerto Banúsin ranta on 5,4 km:n päässä kohteesta ja saavutettavissa 10–12 minuutissa autolla riippuen liikennetilanteesta. Marbellan keskustan palvelut sijaitsevat noin 10 km:n päässä, mikä vaatii suunnilleen 15 minuutin ajon. Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä huvilasta, mikä vastaa noin 45 minuutin matkaa tyypillisissä liikenneolosuhteissa. Alueen merkittävät golfmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen saavutettavissa: La Quinta Golf on vain 2,6 km:n ja Aloha Golf Club 2,8 km:n päässä. Kansainvälistä koulutusta varten The International School of Estepona sijaitsee 5,8 km:n päässä kohteesta, mikä vastaa noin 10–12 minuutin ajoaikaa kouluaikoina.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde hyötyy Benahavísin suotuisasta ilmastosta, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C ja vuodenaikavaihtelu 11 °C:n ja 26 °C:n välillä. 174 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti lieventää äärimmäistä kesähellettä välittömiin ranta-alueisiin verrattuna. Alue saa noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa, mikä tukee runsasta ulkoilmaelämää. Uimiskausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin lämpötila on vähintään 20 °C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Huvilan etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonvalon saannin läpi päivän, mikä on erityisen hyödyllistä talvikuukausina, kun päivänvaloa on vähemmän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee 6 km:n säteellä useista vakiintuneista rannoista, joista tunnetuin on 5,4 km:n päässä sijaitseva Playa de Puerto Banús. Tämä sinilippu-palkittu ranta tarjoaa hoidetut palvelut ja vesilaatustandardit. Golfmahdollisuudet ovat alueen keskeinen virkistusetu, ja kolme merkittävää kenttää on 3 km:n säteellä: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) ja Aloha Golf Club (2,8 km). Lähialueella on 25 liikuntapaikkaa, mukaan lukien Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) ja kunnalliset uima-altaat (1,0 km). Patikoinnista ja luontoharrastuksista kiinnostuneille alueella on useita näköalapaikkoja, mukaan lukien Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), jotka tarjoavat panoraamanäkymiä ympäröivään maisemaan.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Verrattuna Marbellan ja Puerto Banúsin rantakiinteistöihin tämä huvila edustaa perustavanlaatuisesti erilaista elämäntapatarjontaa. Vaikka rannikolla suoraan sijaitsevat kohteet tarjoavat välittömän rantapääsyn, ne vaativat usein kompromisseja tilan, yksityisyyden ja rauhan suhteen. Benahavísin sijainti tarjoaa huomattavia tonttikokoja, joita on harvoin saatavilla parhailla ranta-alueilla, sekä huomattavasti alhaisempaa väestötiheyttä. Hintataso, vaikkakin huomattava, tarjoaa merkittävästi enemmän maata ja rakennusta verrattuna vastaaviin budjetteihin esimerkiksi Marbellan Golden Millen kaltaisilla alueilla. Muihin sisämaakohteisiin verrattuna tämä huvila erottuu suunnitellulla kehitysympäristöllään Real de La Quintassa, joka tarjoaa hoidetut yhteisalueet ja turvaominaisuudet, joita monista itsenäisiltä maaseutukiinteistöiltä puuttuu. Golf-läheisyyden, panoraamanäkymien ja nykyaikaisen varustelun yhdistelmä luo suhteellisen erottuvan tarjouskokonaisuuden Länsi-Costa del Solin markkinoilla, puhtaasti kaupunkisten rantakiinteistöjen ja syrjäisten maaseutuhuviloiden välissä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID