Sebuah vila tunggal yang sedang dibangun di Benahavís, Málaga, berlokasi di dalam Real de La Quinta. Properti ini memiliki luas bangunan 500m² di atas kavling tanah seluas 2.145m², dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Vila ini menikmati pemandangan panorama laut, danau, serta pegunungan di sekitarnya, dengan orientasi menghadap selatan. Residensi kontemporer ini dirancang dengan spesifikasi modern termasuk kolam renang pribadi, beberapa teras, dan jendela dari lantai ke langit-langit yang menghubungkan ruang interior dengan lingkungan luar ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Real de La Quinta, kawasan hunian mapan di Benahavís, berada di pedalaman pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut. Lokasinya sangat dekat dengan lapangan golf, dengan beberapa fasilitas berada dalam jarak 3 kilometer. Properti ini berjarak 5,4 kilometer dari garis pantai Puerto Banús, menempatkannya di zona transisi antara fasilitas pesisir dan medan pegunungan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian permanen melalui konfigurasi empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Tata letak internal seluas 500m² menyediakan zona-zona terpisah untuk aktivitas harian, termasuk area ruang keluarga terbuka dan dapur terbuka yang lengkap dengan pulau tengah. Fitur praktis mencakup lemari terpasang, pemanas lantai, dan sistem AC yang menjawab kebutuhan kenyamanan iklim sepanjang tahun.
Saat ini sedang dibangun, vila ini mengusung spesifikasi properti baru dengan prinsip arsitektur kontemporer. Proyek ini mengikuti standar pengembangan terencana untuk kawasan Real de La Quinta, termasuk persyaratan efisiensi energi modern dan elemen desain struktural. Tahap konstruksi memungkinkan spesifikasi teknis terkini sambil mematuhi kode bangunan regional untuk wilayah Benahavís.
Properti ini memerlukan transportasi pribadi untuk semua aktivitas rutin, dengan opsi transportasi publik yang terbatas. Lokasi pedalaman mengharuskan berkendara untuk akses ke pantai dan fasilitas esensial. Luas tanah 2.145m² mungkin tidak cukup untuk kegiatan pertanian yang luas. Status properti baru berarti fitur lanskap yang ada memerlukan waktu untuk tumbuh mencapai dampak visual penuh.
Ref: VL111995
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari residensi permanen di selatan Spanyol dengan ruang yang memadai untuk anggota keluarga atau tamu. Konfigurasi empat kamar tidur dapat mengakomodasi keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur maupun mereka yang rutin menerima tamu. Kedekatan dengan lapangan golf akan menarik bagi pecinta olahraga ini, sementara desain hunian dalam-luar ruangan cocok untuk mereka yang memprioritaskan gaya hidup luar ruangan dan kenikmatan iklim Mediterania. Lingkungan yang aman di Real de La Quinta akan menarik bagi mereka yang menghargai privasi dalam lingkungan hunian yang terpelihara. Tingkat spesifikasi dan harga menunjukkan kesesuaian bagi rumah tangga yang mapan secara finansial, baik sebagai residensi utama, rumah kedua untuk tinggal lebih lama, atau berpotensi sebagai properti investasi jangka panjang. Jaraknya dari pusat perkotaan besar kemungkinan akan mengesampingkan mereka yang membutuhkan akses kota langsung atau penggunaan transportasi publik yang sering.
Vila ini mengadopsi standar konstruksi kontemporer dan spesifikasi material yang sesuai untuk iklim Mediterania. Jendela dari lantai ke langit-langit menggunakan teknologi kaca ganda untuk memberikan isolasi termal sekaligus memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Sistem pemanas lantai memberikan kehangatan konsisten selama bulan-bulan yang lebih dingin, dilengkapi AC menyeluruh untuk kenyamanan musim panas. Instalasi dapur mencakup peralatan terpasang yang diposisikan dalam konfigurasi pulau tengah, mencerminkan prinsip desain ergonomis terkini. Sanitasi kamar mandi menggunakan perlengkapan modern dengan fitur penghematan air standar. Material eksterior tampak dipilih untuk daya tahan di iklim selatan Spanyol, termasuk permukaan teras yang tahan terhadap degradasi UV dan fluktuasi suhu. Konstruksi kolam renang kemungkinan mengadopsi sistem filtrasi dan perawatan kontemporer yang sesuai untuk penggunaan residensi pribadi.
Dengan harga mulai dari €3.750.000, properti ini menempati segmen atas pasar perumahan Benahavís. Harga tersebut mencerminkan baik luas bangunan yang besar 500m² maupun kavling tanah yang luas 2.145m² di Real de La Quinta. Status properti baru dan spesifikasi kontemporer turut berkontribusi pada penilaian, yang menempatkan properti ini jauh di atas rata-rata properti regional. Struktur harga ini mengakui lokasi premium dalam kawasan hunian mapan dengan kedekatan lapangan golf dan pemandangan panorama laut, danau, serta pegunungan.
Kehidupan sehari-hari di vila ini terutama berpusat pada fasilitas properti yang luas dan lingkungan sekitarnya. Teras yang menghadap selatan akan menangkap sinar matahari sepanjang sebagian besar hari, secara alami mengarahkan aktivitas pagi ke ruang-ruang ini. Jendela dari lantai ke langit-langit menciptakan koneksi visual antara area hunian dalam ruangan dan lingkungan luar ruangan, mendorong gaya hidup yang mengalir di antara keduanya. Kolam renang pribadi akan menjadi titik fokus selama bulan-bulan yang lebih hangat, sementara beberapa teras menawarkan berbagai suasana tergantung preferensi sinar matahari dan waktu dalam sehari. Kedekatan dengan lapangan golf akan memengaruhi pola rekreasi rutin bagi mereka yang menyukai olahraga ini. Pulau tengah dapur menjadikannya titik berkumpul alami selama persiapan makan, sementara teras atap memperluas ruang hunian praktis di luar batas internal properti.
Posisi vila di Real de La Quinta menempatkan fasilitas harian dalam radius 5 kilometer, termasuk supermarket pada 3,8km dan apotek pada 3,3km. Fasilitas kesehatan dapat diakses melalui rumah sakit 3,5km dari properti. Untuk kebutuhan ritel rutin, perjalanan ke pusat Marbella memerlukan sekitar 15 menit dengan mobil, sementara Puerto Banús dapat dicapai dalam 10-12 menit, menawarkan perbelanjaan butik dan rumah makan. Properti ini berjarak 45km dari Bandara Málaga, setara sekitar 45 menit waktu tempuh berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Lokasi pedalaman menghasilkan koneksi transportasi publik yang terbatas, dengan hanya satu jalur bus yang melayani area sekitar, memperkuat keharusan kepemilikan kendaraan pribadi bagi penghuni.
Vila ini berada di Real de La Quinta, sebuah pengembangan hunian di dalam wilayah Benahavís. Lokasi ini merepresentasikan penawaran seimbang antara aksesibilitas pesisir dan ketenangan pedalaman, terletak kira-kira di tengah antara Marbella dan Estepona. Posisi properti pada medan yang lebih tinggi memberikan keunggulan alami dalam hal pemandangan dan iklim yang lebih moderat dibandingkan area pesisir langsung. Lokasi ini menempatkannya di koridor hunian premium Costa del Sol barat, dengan lapangan golf membentuk bagian menonjol dari lanskap sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi khas antara destinasi pesisir mapan Marbella dan Estepona, sekitar 7km ke pedalaman dari Laut Mediterania. Lokasi ini menyediakan lingkungan transisi antara pengembangan pesisir murni dan medan pegunungan menuju Ronda. Wilayah kota seluas 145km² ini mencakup lanskap bervariasi dari perbukitan pesisir rendah hingga medan pegunungan yang lebih tinggi. Posisi vila dalam Real de La Quinta menempatkannya di salah satu pengembangan hunian terencana kawasan yang menawarkan kepadatan terkendali dan lingkungan terpelihara, sambil menjaga koneksi praktis ke fasilitas perkotaan Marbella di timur maupun Estepona di barat.
Titik akses pantai di Playa de Puerto Banús berjarak 5,4km dari properti, dapat dicapai dalam 10-12 menit dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Fasilitas pusat Marbella berada sekitar 10km, memerlukan kira-kira 15 menit waktu tempuh berkendara. Bandara Málaga berjarak 45km dari vila, setara perjalanan sekitar 45 menit dalam keadaan lalu lintas normal. Fasilitas golf terkemuka di area ini sangat mudah diakses, dengan La Quinta Golf hanya 2,6km dan Aloha Golf Club pada 2,8km. Untuk pendidikan internasional, The International School of Estepona berlokasi 5,8km dari properti, setara sekitar 10-12 menit waktu tempuh berkendara pada jam berangkat sekolah.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Benahavís yang menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan rentang musiman antara 11°C hingga 26°C. Pada ketinggian 174m di atas permukaan laut, elevasi ini meredam panas musim panas yang ekstrem dibandingkan lokasi pesisir langsung. Area ini menerima sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan yang intensif. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Orientasi vila yang menghadap selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, sangat bermanfaat selama bulan-bulan musim dingin ketika siang hari lebih pendek.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jarak 6km dari beberapa pantai mapan, dengan Playa de Puerto Banús pada 5,4km sebagai yang paling menonjol. Pantai penerima Blue Flag ini menawarkan fasilitas terpelihara dan standar kualitas air. Peluang golf mewakili keunggulan rekreasi utama, dengan tiga lapangan besar dalam jarak 3km: Driving Range/German Golf Academy (1,5km), La Quinta Golf (2,6km), dan Aloha Golf Club (2,8km). Sekitaran langsung menyediakan 25 fasilitas olahraga termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6km) dan kolam renang umum (1,0km). Bagi yang tertarik mendaki dan pengamatan alam, area ini memiliki beberapa titik pandang termasuk Mirador del Tajo del Novio (0,5km) yang menawarkan panorama lanskap sekitarnya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Dibandingkan dengan properti pesisir di Marbella dan Puerto Banús, vila ini menawarkan gaya hidup yang berbeda secara mendasar. Meskipun properti tepat di pantai menawarkan akses pantai langsung, mereka sering mengorbankan ruang, privasi, dan ketenangan. Lokasi Benahavís menyediakan luas tanah besar yang jarang tersedia di lokasi pesisir premium, dengan kepadatan penduduk yang jauh lebih rendah. Harga, meski besar, menawarkan jauh lebih banyak lahan dan konstruksi dibandingkan anggaran serupa di area seperti Golden Mile Marbella. Dibandingkan properti pedalaman lain, vila ini menonjol melalui pengaturan pengembangan terencana dalam Real de La Quinta, yang menawarkan area bersama terpelihara dan fitur keamanan yang tidak dimiliki banyak vila tunggal pedesaan. Kombinasi kedekatan golf, pemandangan panorama, dan spesifikasi kontemporer menciptakan penawaran yang relatif khas di pasar Costa del Sol barat, berada di antara properti pesisir urban murni dan vila pedesaan terisolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID