Benavisā, Malagas provincē, atrodas būvniecības stadijā esoša brīvstāvoša villa, kas izvietota Real de La Quinta projektā. Īpašums aizņem 500 m² dzīvojamās platības uz 2 145 m² zemesgabala, ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Villai paveras panorāmas skats uz jūru, ezeru un apkārtējiem kalniem, un tā ir vērsta uz dienvidiem. Šī mūsdienīgā rezidence ir projektēta atbilstoši modernām specifikācijām, ietverot privātu baseinu, vairākas terases un no grīdas līdz griestiem stieptos logus, kas savieno iekštelpas ar ārvidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Real de La Quinta, Benavisas labi izveidotā dzīvojamajā rajonā, izvietota iekšzemē 174 metrus virs jūras līmeņa. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu golfa laukumiem, un vairāki objekti atrodas 3 kilometru rādiusā. Īpašums atrodas 5,4 kilometru attālumā no Puerto Banusa piekrastes, ierindojoties pārejas zonā starp piekrastes infrastruktūru un kalnaino reljefu.
Šis īpašums atbilst pastāvīgas dzīvošanas vajadzībām ar savu četru guļamistabu konfigurāciju un vannas istabām pie guļamistabām. 500 m² iekšējais plānojums nodrošina atsevišķas zonas ikdienas aktivitātēm, tostarp atvērtā plānojuma viesistabu un pilnībā aprīkotu virtuvi ar centrālo salu. Starp praktiskajiem risinājumiem ir iebūvētie skapji, siltās grīdas un gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Pašlaik būvniecības stadijā esošā villa atbilst jaunbūves specifikācijām ar mūsdienīgiem arhitektūras principiem. Projekts ievēro Real de La Quinta apkaimes plānotās apbūves standartus, tostarp modernas energoefektivitātes prasības un strukturālos dizaina elementus. Būvniecības fāze ļauj izmantot aktuālās tehniskās specifikācijas, vienlaikus ievērojot Benavisas pašvaldības būvnormatīvus.
Šim īpašumam visām ikdienas aktivitātēm nepieciešams personīgs transports, un sabiedriskā transporta piedāvājums ir ierobežots. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka līdz pludmalei un būtiskajiem pakalpojumiem jābrauc ar auto. 2 145 m² zemesgabala platība varētu neaptvert plašas lauksaimniecības vajadzības. Jaunbūves statuss nozīmē, ka jaunajiem apzaļumošanas elementiem vajadzīgs laiks, lai sasniegtu pilnu vizuālo efektu.
Ref: VL111995
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums derētu mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos ar pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem vai viesiem. Četru guļamistabu konfigurācija piemērota gan ģimenei, kurai vajadzīgas vairākas guļamistabas, gan tiem, kas gaida regulārus apmeklētājus. Golfa laukumu tuvums piesaistīs šī sporta entuziastus, savukārt iekštelpu un āra dzīvesveida dizains atbilst tiem, kas prioritāti piešķir dzīvei brīvā dabā un Vidusjūras klimatam. Real de La Quinta drošā vide piesaistīs tos, kas novērtē privātumu koptā dzīvojamajā vidē. Specifikāciju līmenis un cena norāda uz piemērotību finansiāli stabiliem pircējiem, kā galvenā dzīvesvieta, otrā māja ar ilgstošām uzturēšanās reizēm vai kā potenciāls ilgtermiņa investīciju īpašums. Attālums no lielajiem pilsētu centriem visdrīzāk izslēgtu tos, kam nepieciešama tūlītēja piekļuve pilsētai vai bieža sabiedriskā transporta lietošana.
Villā ievēroti mūsdienīgi būvniecības standarti un materiālu specifikācijas, kas piemērotas Vidusjūras klimatam. No grīdas līdz griestiem stieptajos logos izmantota divkāršā stiklojuma tehnoloģija, kas nodrošina siltumizolāciju, maksimizējot dabisko gaismu un skatus. Siltās grīdas nodrošina vienmērīgu siltumu vēsākajos mēnešos, papildinot ar visaptverošu gaisa kondicionēšanu vasaras komfortam. Virtuves iekārtojums ietver iebūvētās ierīces, kas izvietotas centrālās salas konfigurācijā, atspoguļojot pašreizējos ergonomikas dizaina principus. Santehnikas iekārtas pārstāv modernu santehniku ar standarta ūdens taupīšanas funkcijām. Āra materiāli izvēlēti ar izturību Spānijas dienvidu klimatam, tostarp terases virsmas, kas iztur UV degradāciju un temperatūras svārstības. Baseina būvniecībā visticamāk izmantotas mūsdienīgas filtrēšanas un uzturēšanas sistēmas, kas piemērotas privātai lietošanai.
Ar cenu no 3 750 000 EUR šis īpašums ierindojas Benavisas mājokļu tirgus augstākajā segmentā. Cenu atspoguļo gan ievērojamā 500 m² kopējā platība, gan plašais 2 145 m² zemesgabals Real de La Quinta. Jaunbūves statuss un modernās specifikācijas veido vērtējumu, kas šo īpašumu izceļ ievērojami virs reģiona vidējā īpašuma. Cenas struktūra atspoguļo prēmiju par atrašanās vietu labi izveidotā dzīvojamajā rajonā ar golfa laukumu tuvumu un panorāmas skatiem uz jūru, ezeru un kalnu ainavām.
Ikdienas dzīve šajā villā galvenokārt risinātos ap īpašuma plašajām ērtībām un tuvāko apkārtni. Uz dienvidiem vērstās terases lielāko dienas daļu saņemtu saules gaismu, piesaistot rīta aktivitātes šeit. No grīdas līdz griestiem stieptie logi rada vizuālu savienojumu starp iekšējām dzīvojamām telpām un ārvidi, veicinot brīvu dzīvesveidu starp abām. Privātais baseins būtu centrālais punkts siltākajos mēnešos, savukārt vairākas terases piedāvā dažādus risinājumus atkarībā no vēlamās saules iedarbes un diennakts laika. Tuvums golfa laukumiem ietekmētu regulārus atpūtas paradumus šī sporta cienītājiem. Virtuves centrālā sala padara to par dabisku pulcēšanās vietu ēdienu gatavošanas laikā, savukārt segtās terases paplašina praktisko dzīvojamo platību aiz īpašuma iekšējām robežām.
Villas atrašanās vieta Real de La Quinta nodrošina ikdienas pakalpojumus 5 kilometru rādiusā, tostarp lielveikalus 3,8 km un aptiekas 3,3 km attālumā. Veselības aprūpe pieejama slimnīcā 3,5 km attālumā no īpašuma. Regulāriem iepirkumiem brauciens uz Marbelas centru aizņem aptuveni 15 minūtes ar auto, savukārt Puerto Banuss sasniedzams 10–12 minūtēs, piedāvājot iepirkšanos butikos un ēstādes. Īpašums atrodas 45 km attālumā no Malagas lidostas, kas ir aptuveni 45 minūšu brauciens ar auto normālos satiksmes apstākļos. Iekšzemes atrašanās vietas dēļ sabiedriskā transporta savienojumi ir ierobežoti, tuvāko apvidu apkalpo tikai viens autobusu maršruts, kas pastiprina privātā transporta nepieciešamību iedzīvotājiem.
Villa izvietota Real de La Quinta, Benavisas pašvaldības dzīvojamajā projektā. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pieejamību un iekšzemes mieru, izvietota aptuveni pusceļā starp Marbelu un Esteponu. Īpašuma pozīcija paaugstinātā reljefā sniedz dabiskas priekšrocības skatu un klimata mērenības ziņā, salīdzinot ar tiešu piekrastes apvidu. Šī atrašanās vieta ierindo to Rietumu Kostas del Sola elitārajā dzīvojamajā koridorā, kur golfa laukumi veido nozīmīgu daļu no apkārtējās ainavas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benavisa ieņem unikālu pozīciju starp izveidotajiem piekrastes galamērķiem Marbelu un Esteponu, aptuveni 7 km iekšzemē no Vidusjūras. Šī atrašanās vieta piedāvā pārejas vidi starp tīri piekrastes projektiem un kalnaino reljefu Rondas virzienā. Pašvaldības 145 km² platība ietver daudzveidīgas ainavas no zemākiem piekrastes pakalniem līdz kalnainākam reljefam. Villas atrašanās vieta Real de La Quinta ierindo to starp reģiona plānotajiem dzīvojamajiem projektiem, kas piedāvā kontrolētu blīvumu un koptu apkārtni, saglabājot praktiskus savienojumus gan ar Marbelas, gan Esteponas pilsētas infrastruktūru.
Pludmales piekļuves punkts Playa de Puerto Banus atrodas 5,4 km no īpašuma, sasniedzams 10–12 minūtēs ar auto atkarībā no satiksmes. Marbelas centrālās iestādes atrodas aptuveni 10 km attālumā, kas prasa aptuveni 15 minūšu braucienu ar auto. Malagas lidosta atrodas 45 km no villas, kas ir aptuveni 45 minūšu brauciens tipiskos satiksmes apstākļos. Apkaimes nozīmīgās golfa bāzes ir izcili pieejamas, La Quinta Golf tikai 2,6 km attālumā un Aloha Golf Club 2,8 km attālumā. Starptautiskās izglītības ziņā The International School of Estepona atrodas 5,8 km no īpašuma, kas ir aptuveni 10–12 minūšu brauciens ar auto skolas braucienu stundās.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums gūst labumu no Benavisas labvēlīgā klimata ar vidējo gada temperatūru 18,3 °C un sezonālo svārstību starp 11 °C un 26 °C. 174 m virs jūras līmeņa augstums mazina ārkārtējo vasaras karstumu, salīdzinot ar tieši piekrastē izvietotām vietām. Reģions gadā saņem aptuveni 3 846 saules stundas, kas atbalsta ievērojamu dzīvi brīvā dabā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C, parasti no jūnija līdz septembrim. Villas dienvidu virziens maksimizē saules gaismas iedarbi visas dienas garumā, kas ir īpaši izdevīgi ziemas mēnešos, kad dienasgaismas stundas ir īsākas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums atrodas 6 km attālumā no vairākām izveidotām pludmalēm, un Playa de Puerto Banus 5,4 km attālumā ir nozīmīgākā. Šī Zilā karoga pludmale piedāvā koptas iekārtas un ūdens kvalitātes standartus. Golfa iespējas veido galveno atpūtas priekšrocību, trīs lieli laukumi 3 km rādiusā: Driving Range/Vācijas Golfa akadēmija (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) un Aloha Golf Club (2,8 km). Tuvākajā apkārtnē ir 25 sporta objekti, tostarp Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) un pilsētas peldbaseini (1,0 km). Tiem, kas interesējas par pārgājieniem un dabas vērošanu, apvidū ir vairāki skatu punkti, tostarp Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), no kuriem paveras panorāmas skats uz apkārtējo ainavu.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Salīdzinot ar piekrastes īpašumiem Marbelā un Puerto Banusā, šī villa pārstāv fundamentāli atšķirīgu dzīvesveida piedāvājumu. Kamēr īpašumi tieši pie krasta sniedz tūlītēju pludmales piekļuvi, tajos bieži vien jāupurē vieta, privātums un miers. Benavisas atrašanās vieta piedāvā ievērojamus zemesgabalus, kas reti pieejami elitārās piekrastes vietās, kā arī ievērojami zemāku iedzīvotāju blīvumu. Cena, kaut arī ievērojama, piedāvā ievērojami vairāk zemes un būvniecības nekā salīdzināmi budžeti tādās vietās kā Marbelas Zelta jūdzē. Salīdzinājumā ar citiem iekšzemes īpašumiem šī villa izceļas ar plānotā projekta ietvaru Real de La Quinta, kas piedāvā koptas koplietošanas zonas un drošības elementus, kādu trūkst daudziem atsevišķiem lauku īpašumiem. Golfa tuvuma, panorāmas skatu un mūsdienīgo specifikāciju kombinācija rada salīdzinoši unikālu piedāvājumu Rietumu Kostas del Sola tirgū, ierindojot to starp tīri pilsētiskiem piekrastes īpašumiem un izolētām lauku villām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID