En fristående villa under byggnation i Benahavís, Málaga, belägen inom Real de La Quinta. Bostaden omfattar 500 m² boyta på en tomt på 2 145 m², med fyra sovrum och fyra badrum. Villan har panoramautsikt över havet, sjön och de omgivande bergen och har ett fördelaktigt söderläge. Detta moderna residens är utformat med samtida specifikationer, inklusive egen pool, flera terrasser och fönster från golv till tak som förbinder inomhusytorna med utemiljön.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Real de La Quinta, ett etablerat bostadsområde i Benahavís, beläget i inlandet 174 meter över havet. Läget erbjuder omedelbar närhet till golfbanor, med flera anläggningar inom 3 kilometer. Bostaden ligger 5,4 kilometer från Puerto Banús kustlinje, vilket placerar den i en övergångszon mellan kustnära bekvämligheter och kuperad terräng.
Denna bostad tillgodoser behoven hos permanentboende genom sin konfiguration med fyra sovrum och egna badrum. Den interna planlösningen på 500 m² erbjuder tydligt åtskilda zoner för dagliga aktiviteter, inklusive ett vardagsrum med öppen planlösning och ett fullt utrustat kök med köksö. Praktiska funktioner omfattar inbyggda garderober, golvvärme och luftkonditioneringssystem som täcker komfortbehovet året runt.
Villan är för närvarande under byggnation och representerar nyproduktion enligt samtida arkitektoniska principer. Projektet följer planerade utvecklingsstandarder för området Real de La Quinta, inklusive moderna krav på energieffektivitet och konstruktionsdesign. Byggnadsfasen möjliggör aktuella tekniska specifikationer samtidigt som regionala byggnormer i Benahavís kommun följs.
Bostaden kräver egen bil för alla regelbundna aktiviteter, eftersom kollektivtrafikmöjligheterna är begränsade. Inlandsläget gör att bil krävs för att nå stranden och grundläggande service. Tomtstorleken på 2 145 m² kanske inte räcker för omfattande jordbruksändamål. Nybyggnadsstatusen innebär att befintlig grönska behöver tid för att nå sin fulla visuella potential.
Ref: VL111995
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad skulle passa hushåll som söker en permanent bostad i södra Spanien med tillräckligt utrymme för familjemedlemmar eller gäster. Konfigurationen med fyra sovrum rymmer antingen en familj som behöver flera sovrum eller de som regelbundet får besök. Närheten till golfbanan skulle tilltala entusiaster av sporten, medan designen med inomhus-/utomhusboende passar den som prioriterar ett liv utomhus och vill njuta av medelhavsklimatet. Den trygga miljön i Real de La Quinta skulle tilltala den som värdesätter integritet inom ett väl underhållet bostadsområde. Specifikationsnivån och prisläget indikerar lämplighet för ekonomiskt väletablerade hushåll, oavsett om det gäller permanent bostad, ett sekundärt boende för längre vistelser eller potentiellt som en långsiktig investering. Avståndet till större stadskärnor skulle sannolikt utesluta de som behöver omedelbar tillgång till staden eller ofta reser med kollektivtrafik.
Villan uppfyller samtida byggstandarder och materialspecifikationer som är lämpliga för medelhavsklimatet. Fönstren från golv till tak använder isolerglas för att ge termisk isolering samtidigt som ljusinsläpp och utsikt maximeras. Golvvärmesystemet ger jämn värme under de kyligare månaderna, kompletterat med heltäckande luftkonditionering för sommarkomfort. Köksinstallationen inkluderar inbyggda apparater placerade i en ökonfiguration, vilket återspeglar aktuella ergonomiska designprinciper. Badrumsinredningen representerar modern sanitetsutrustning med standardfunktioner för vattenbesparing. Exteriörmaterialen förefaller valda för hållbarhet i det söderspanska klimatet, inklusive terrassytor som motstår UV-nedbrytning och temperaturväxlingar. Poolkonstruktionen inkluderar sannolikt samtida filtrerings- och underhållssystem som är lämpliga för privat bostadsanvändning.
Med ett pris från 3 750 000 € placerar sig denna bostad i det övre segmentet av Benahavís bostadsmarknad. Prissättningen återspeglar både den betydande byggytan på 500 m² och den rymliga tomten på 2 145 m² inom Real de La Quinta. Nybyggnadsstatusen och de samtida specifikationerna bidrar till värderingen, vilket placerar denna bostad betydligt över den genomsnittliga regionala bostaden. Prisstrukturen beaktar premiumläget inom ett etablerat bostadsområde med närhet till golfbana och panoramautsikt över hav, sjö och bergslandskap.
Dagligt liv i denna villa skulle främst kretsa kring bostadens omfattande bekvämligheter och den omedelbara omgivningen. Terrasserna med söderläge skulle fånga sol under större delen av dagen och leda morgonaktiviteterna naturligt till dessa ytor. Fönstren från golv till tak skapar en visuell förbindelse mellan inomhusutrymmena och utemiljön och uppmuntrar till ett rörligt liv mellan de två. Den egna poolen skulle bli en naturlig samlingspunkt under de varmare månaderna, medan de många terrasserna erbjuder olika miljöer beroende på solpreferens och tid på dagen. Närheten till golfbanor skulle påverka regelbundna fritidsvanor för den som intresserar sig för sporten. Köksön gör köket till en naturlig samlingsplats vid matlagning, medan de täckta terrasserna utökar den praktiska boendeytan bortom bostadens innerväggar.
Villans läge i Real de La Quinta placerar daglig service inom en radie på 5 kilometer, inklusive mataffärer på 3,8 km och apotek på 3,3 km. Vårdutbud nås via sjukhuset 3,5 km från bostaden. För regelbundna shoppingbehov tar resan till centrala Marbella cirka 15 minuter med bil, medan Puerto Banús nås inom 10–12 minuter och erbjuder butiker och restauranger. Bostaden ligger 45 km från Málaga flygplats, vilket motsvarar cirka 45 minuters körtid under normala trafikförhållanden. Inlandsläget medför begränsade kollektivtrafikförbindelser, med endast en busslinje som betjänar det närmaste området, vilket förstärker behovet av egen bil för boende.
Villan ligger i Real de La Quinta, ett bostadsområde inom Benahavís kommun. Läget representerar ett balanserat erbjudande mellan kustnära tillgänglighet och inlandslugn, beläget ungefär halvvägs mellan Marbella och Estepona. Bostadens läge på förhöjd terräng ger naturliga fördelar vad gäller utsikt och klimatisk lindring jämfört med omedelbart kustnära områden. Detta läge placerar den i det främsta bostadskorridoren på västra Costa del Sol, där golfbanor utgör en framträdande del av det omgivande landskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís intar en särpräglad position mellan de etablerade kustdestinationerna Marbella och Estepona, cirka 7 km in i landet från Medelhavet. Detta läge erbjuder en övergångsmiljö mellan de rent kustnära utvecklingarna och den bergiga terrängen mot Ronda. Kommunens 145 km² stora område omfattar varierande landskap, från lägre kustnära kullar till mer höglänt bergsterräng. Villans läge inom Real de La Quinta placerar den i ett av regionens planerade bostadsområden som erbjuder kontrollerad bebyggelsetäthet och väl underhållna omgivningar, samtidigt som praktiska förbindelser till Marbellas urbana faciliteter i öster och Esteponas i väster upprätthålls.
Strandtillgången vid Playa de Puerto Banús ligger 5,4 km från bostaden och nås inom 10–12 minuter med bil beroende på trafikförhållanden. Marbellas centrala faciliteter ligger cirka 10 km bort och kräver ungefär 15 minuters körtid. Málaga flygplats ligger 45 km från villan, vilket motsvarar en resa på cirka 45 minuter under typiska trafikförhållanden. Områdets framstående golfanläggningar är exceptionellt tillgängliga, med La Quinta Golf endast 2,6 km bort och Aloha Golf Club på 2,8 km. För internationell utbildning ligger The International School of Estepona 5,8 km från bostaden, vilket motsvarar cirka 10–12 minuters körtid vid skoltider.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden drar nytta av Benahavís gynnsamma klimat med en årsmedeltemperatur på 18,3 °C och säsongsmässiga variationer mellan 11 °C och 26 °C. På 174 meter över havet mildrar höjden den extrema sommarvärmen jämfört med kustnära lägen. Området får cirka 3 846 soltimmar per år, vilket stödjer ett omfattande liv utomhus. Badsäsongen varar i cirka fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C, vanligtvis från juni till september. Villans söderläge maximerar solexponeringen under dagen, vilket är särskilt fördelaktigt under vintermånaderna när dagsljuset är kortare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger inom 6 km från flera etablerade stränder, där Playa de Puerto Banús på 5,4 km är den mest framstående. Denna strand med Blå flaggan erbjuder väl underhållna faciliteter och vattenkvalitetsstandarder. Golfmöjligheter utgör den främsta fritidsfördelen, med tre större banor inom 3 km: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) och Aloha Golf Club (2,8 km). Den närmaste omgivningen erbjuder 25 sportanläggningar, inklusive Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) och kommunala simbassänger (1,0 km). För den som är intresserad av vandring och naturstudier finns flera utsiktsplatser i området, däribland Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), som erbjuder panoramaperspektiv över det omgivande landskapet.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Jämfört med kustnära bostäder i Marbella och Puerto Banús representerar denna villa ett fundamentalt annat livserbjudande. Medan bostäder direkt vid kusten erbjuder omedelbar strandtillgång kompromissar de ofta med utrymme, integritet och lugn. Läget i Benahavís erbjuder betydande tomtstorlekar som sällan finns tillgängliga i främsta kustlägen, tillsammans med avsevärt lägre befolkningstäthet. Prisläget, även om det är betydande, erbjuder betydligt mer mark och byggyta än jämförbara budgetar i områden som Marbellas Golden Mile. Jämfört med andra bostäder i inlandet utmärker sig denna villa genom sitt planerade utvecklingsområde inom Real de La Quinta, som erbjuder underhållna gemensamma ytor och säkerhetsfunktioner som många fristående lantliga fastigheter saknar. Kombinationen av golfnärhet, panoramautsikt och samtida specifikationer skapar ett relativt distinkt erbjudande på marknaden för västra Costa del Sol, beläget mellan rent urbana kustbostäder och isolerade landsortsvillor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID