En frittliggende villa under bygging i Benahavís, Málaga, beliggende innenfor Real de La Quinta. Boligen har et bruksareal på 500 m² på en tomt på 2 145 m², med fire soverom og fire bad. Villaen har panoramautsikt over havet, innsjøen og de omkringliggende fjellene, og har en sørvendt orientering. Denne moderne residensen er designet med moderne spesifikasjoner, inkludert privat basseng, flere terrasser og etasjehøye vinduer som forbinder innendørsområdene med utemiljøet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Real de La Quinta, et etablert boligområde i Benahavís, plassert i innlandet 174 meter over havet. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til golfbaner, med flere anlegg innen 3 kilometer. Boligen ligger 5,4 kilometer fra kysten ved Puerto Banús, i en overgangssone mellom kystnære fasiliteter og kupert fjellterreng.
Denne boligen ivaretar behovene for fast bosetting gjennom sin konfigurasjon med fire soverom og bad en suite. Den interne planløsningen på 500 m² gir adskilte soner for daglige aktiviteter, inkludert en åpen stue og et fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy. Praktiske egenskaper omfatter innebygde garderober, gulvvarme og klimaanlegg som dekker behovet for komfort hele året.
Villaen er for tiden under bygging og representerer nybyggspesifikasjoner med moderne arkitekturprinsipper. Prosjektet følger planlagte utviklingsstandarder for Real de La Quinta-området, inkludert moderne krav til energieffektivitet og konstruktive designelementer. Byggefasen muliggjør oppdaterte tekniske spesifikasjoner, samtidig som regionale byggeregler for Benahavís kommune overholdes.
Boligen krever privat transport for alle regelmessige aktiviteter, da kollektivtilbudet er begrenset. Beliggenheten i innlandet gjør at man må kjøre for å nå strender og nødvendige fasiliteter. Tomten på 2 145 m² egner seg ikke nødvendigvis for omfattende jordbruk. Nybyggstatusen innebærer at eksisterende beplantning trenger tid på å modne for å oppnå full visuell effekt.
Ref: VL111995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for husholdninger som søker en fast bolig i Sør-Spania med tilstrekkelig plass for familiemedlemmer eller gjester. Konfigurasjonen med fire soverom rommer enten en familie med behov for flere soverom eller dem som jevnlig får besøk. Nærheten til golfbane vil appellere til entusiaster av sporten, mens designet med innendørs-utendørs-livsstil passer dem som prioriterer uteliv og nytelse av middelhavsklimaet. Det trygge miljøet i Real de La Quinta vil appellere til dem som verdsetter privatliv i et vedlikeholdt boligmiljø. Spesifikasjonsnivået og prisnivået indikerer egnethet for økonomisk etablerte husholdninger, enten som primærbolig, sekundærbolig med lengre opphold eller potensielt som en langsiktig investeringseiendom. Avstanden til større bysentra ville trolig utelukke dem som trenger umiddelbar bytilgang eller hyppig bruk av kollektivtransport.
Villaen bygger på moderne byggestandarder og materialspesifikasjoner tilpasset middelhavsklimaet. De etasjehøye vinduene bruker dobbeltglass-teknologi som gir termisk isolasjon samtidig som naturlig lys og utsikt maksimeres. Gulvvarme gir jevn varme i kjøligere måneder, supplert av omfattende klimaanlegg for sommerkomfort. Kjøkkeninstallasjonen omfatter innebygde hvitevarer plassert i en løsning med kjøkkenøy, i tråd med moderne ergonomiske designprinsipper. Baderomsinnredningen representerer moderne sanitærutstyr med standard vannbesparende funksjoner. Eksteriørmaterialene fremstår valgt for holdbarhet i det sørspanske klimaet, inkludert terrasseoverflater som motstår UV-nedbrytning og temperaturvariasjoner. Bassengkonstruksjonen innarbeider trolig moderne filtrerings- og vedlikeholdssystemer egnet for privat boligbruk.
Med priser fra €3 750 000 befinner denne boligen seg i det øvre segmentet av boligmarkedet i Benahavís. Prisen gjenspeiler både den betydelige byggestørrelsen på 500 m² og den romslige tomten på 2 145 m² i Real de La Quinta. Nybyggstatusen og de moderne spesifikasjonene bidrar til verdsettelsen, som plasserer denne boligen betydelig over gjennomsnittlig regional bolig. Prisstrukturen anerkjenner den attraktive beliggenheten i et etablert boligområde med nærhet til golfbane og panoramautsikt over hav, innsjø og fjellandskap.
Dagliglivet i denne villaen ville primært dreie seg om boligens omfattende fasiliteter og de nære omgivelsene. De sørvendte terrassene ville fange sollyset gjennom det meste av dagen, og morgenaktivitetene ville naturlig samle seg i disse områdene. De etasjehøye vinduene skaper en visuell forbindelse mellom innendørs oppholdsrom og utemiljøet, og fremmer en flytende livsstil mellom de to. Det private bassenget ville være et naturlig samlingspunkt i de varmere månedene, mens de mange terrassene byr på ulike oppholdsområder avhengig av solpreferanse og tid på døgnet. Nærheten til golfbaner ville prege fritidsrutinene til dem som er interessert i sporten. Kjøkkenøya gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt under matlaging, mens de overdekkede terrassene utvider det praktiske bruksareal utover boligens indre rammer.
Villaens beliggenhet i Real de La Quinta plasserer dagligvarer innen en radius på 5 kilometer, inkludert supermarkeder på 3,8 km og apoteker på 3,3 km. Helsefasiliteter er tilgjengelige via sykehuset 3,5 km fra boligen. For regelmessige handelsbehov krever reisen til sentrale Marbella omtrent 15 minutter med bil, mens Puerto Banús kan nås på 10–12 minutter, med butikker og spisesteder. Boligen ligger 45 km fra Málaga flyplass, som tilsvarer omtrent 45 minutters kjøretid under normale trafikkforhold. Beliggenheten i innlandet medfører begrensede kollektivtransportforbindelser, med kun én busslinje som betjener nærområdet, noe som forsterker behovet for privat bil for beboerne.
Villaen ligger i Real de La Quinta, en boligutvikling i Benahavís kommune. Beliggenheten representerer et balansert tilbud mellom kysttilgjengelighet og ro i innlandet, omtrent midtveis mellom Marbella og Estepona. Boligens posisjon på høytliggende terreng gir naturlige fordeler når det gjelder utsikt og et mildere klima sammenlignet med umiddelbart kystnære områder. Denne beliggenheten plasserer den i den fremste boligkorridoren på den vestlige Costa del Sol, hvor golfbaner utgjør en fremtredende del av det omkringliggende landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís inntar en særegen posisjon mellom de etablerte kystdestinasjonene Marbella og Estepona, omtrent 7 km inn i landet fra Middelhavet. Denne beliggenheten gir et overgangsmiljø mellom rene kystutviklinger og fjellterrenget mot Ronda. Kommunen på 145 km² omfatter varierte landskap fra lavere kyståser til mer høytliggende fjellterreng. Villaens beliggenhet i Real de La Quinta plasserer den i én av regionens planlagte boligutviklinger som tilbyr kontrollert tetthet og vedlikeholdte omgivelser, samtidig som praktiske forbindelser til byfasilitetene i både Marbella i øst og Estepona i vest opprettholdes.
Strandadgangspunktet ved Playa de Puerto Banús ligger 5,4 km fra boligen, og kan nås på 10–12 minutter med bil avhengig av trafikkforholdene. Marbellas sentrale fasiliteter ligger omtrent 10 km unna, noe som krever omtrent 15 minutters kjøretid. Málaga flyplass ligger 45 km fra villaen, som tilsvarer en reise på omtrent 45 minutter under typiske trafikkforhold. Områdets fremtredende golfanlegg er usedvanlig lett tilgjengelige, med La Quinta Golf kun 2,6 km unna og Aloha Golf Club på 2,8 km. Når det gjelder internasjonal utdanning, ligger The International School of Estepona 5,8 km fra boligen, som tilsvarer omtrent 10–12 minutters kjøretid i rushetider.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen nyter godt av Benahavís' gunstige klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og sesongvariasjoner mellom 11 °C og 26 °C. Med 174 m over havet demper høyden ekstrem sommervarme sammenlignet med umiddelbart kystnære områder. Området får omtrent 3 846 soltimer i året, noe som støtter omfattende uteliv. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C, normalt fra juni til september. Villaens sørvendte orientering maksimerer soleksponering gjennom dagen, noe som er spesielt gunstig i vintermånedene når dagene er kortere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger innen 6 km fra flere etablerte strender, hvor Playa de Puerto Banús på 5,4 km er den mest kjente. Denne stranden med Blått flagg tilbyr vedlikeholdte fasiliteter og vannkvalitetsstandarder. Golfmuligheter representerer den viktigste rekreasjonsfordelen, med tre store baner innen 3 km: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) og Aloha Golf Club (2,8 km). Nærområdet har 25 idrettsanlegg, inkludert Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og kommunale basseng (1,0 km). For dem som er interessert i fotturer og naturobservasjon, har området flere utsiktspunkter, deriblant Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), som tilbyr panoramaperspektiver over det omkringliggende landskapet.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Sammenlignet med kystboliger i Marbella og Puerto Banús representerer denne villaen et fundamentalt annerledes livsstilstilbud. Mens boliger direkte ved kysten gir umiddelbar strandtilgang, krever de ofte kompromisser når det gjelder plass, privatliv og ro. Benahavís-beliggenheten gir betydelige tomtestørrelser som sjelden er tilgjengelige på de beste kyststedene, samt betydelig lavere befolkningstetthet. Prisnivået, selv om det er betydelig, gir langt mer grunn og bygningsareal enn tilsvarende budsjetter i områder som Marbellas Golden Mile. Sammenlignet med andre innlandsboliger skiller denne villaen seg ut gjennom sin beliggenhet i en planlagt utvikling innenfor Real de La Quinta, som tilbyr vedlikeholdte fellesområder og sikkerhetstiltak som mange frittstående landeiendommer mangler. Kombinasjonen av golfnærhet, panoramautsikt og moderne spesifikasjoner skaper et relativt særegent tilbud på markedet på den vestlige Costa del Sol, plassert mellom rene urbane kystboliger og isolerte landsbyvillaer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID