베나하비스(Benahavís), 말라가(Málaga)의 Real de La Quinta 단지 내에 위치한 공사 중인 단독 빌라입니다. 이 부동산 매물은 2,145m² 대지 면적에 걸쳐 500m²의 생활 공간을 갖추고 있으며, 침실 4개와 욕실 4개를 자랑합니다. 이 빌라는 남향으로 바다, 호수, 주변 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 이 현대적인 주거 공간은 전용 수영장, 다양한 테라스, 그리고 실내 공간과 야외 환경을 연결하는 층고가 높은 대형 창문 등 최신 사양으로 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 베나하비스의 정착된 주거 지역인 Real de La Quinta에 위치하며, 해발 174미터의 내륙 지대에 자리하고 있습니다. 이 위치는 골프장과 매우 가까워 여러 시설이 3킬로미터 이내에 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 해안까지 5.4킬로미터 거리로, 해안 편의시설과 산악 지형 사이의 전환 지대에 속합니다.
이 부동산 매물은 침실 전용 욕실을 갖춘 침실 4개 구성으로 상시 거주 요구를 충족합니다. 500m²의 실내 배치는 개방형 거실 공간과 중앙 아일랜드가 있는 완비된 주방 등 일상 활동을 위한 명확하게 구분된 구역을 제공합니다. 실용적인 특징으로는 붙박이장, 바닥 난방, 연중 쾌적한 실내 기온을 위한 냉난방 에어컨 시스템 등이 있습니다.
현재 공사 중인 이 빌라는 현대 건축 원칙에 따른 신축 분양 사양을 반영합니다. 이 프로젝트는 현대 에너지 효율 요건 및 구조 설계 요소를 포함하여 Real de La Quinta 지역의 계획된 개발 기준을 따릅니다. 공사 단계에서 베나하비스 지자체의 지역 건축 규정을 준수하면서 현행 기술 사양을 적용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 모든 일상 활동에 개인 교통수단이 필요하며, 이용 가능한 대중교통은 제한적입니다. 내륙 위치상 해변 접근과 필수 편의시설 이용을 위해 운전이 필요합니다. 2,145m²의 대지 면적은 대규모 농업 활동에는 적합하지 않을 수 있습니다. 신축 분양 상태이기 때문에 기존 조경 요소가 충분한 시각적 효과를 발휘하기까지 시간이 필요합니다.
Ref: VL111995
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 가족 구성원이나 손님을 위한 충분한 공간을 갖춘 스페인 남부의 상시 거주지를 찾는 가정에 적합합니다. 침실 4개 구성은 여러 침실이 필요한 가족이나 정기적인 방문객을 예상하는 분 모두에게 적합합니다. 골프장 근접성은 이 스포츠 애호가에게 매력적이며, 실내-야외 생활 설계는 야외 라이프스타일과 지중해 기후를 즐기는 것을 우선시하는 분에게 잘 어울립니다. Real de La Quinta의 안전한 환경은 관리되는 주거 환경 내 프라이버시를 중시하는 분들에게 어필할 것입니다. 사양 수준과 가격대는 재정적으로 안정된 가정의 주거지, 장기 체류용 세컨드 하우스 또는 장기 투자 부동산으로서의 적합성을 보여줍니다. 대도시 중심지와의 거리는 즉각적인 도시 접근이나 빈번한 대중교통 이용이 필요한 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 지중해 기후에 적합한 현대 건축 기준과 자재 사양을 반영합니다. 층고가 높은 대형 창문은 이중 유리 기술을 사용하여 자연 채광과 전망을 극대화하면서 단열 효과를 제공합니다. 바닥 난방 시스템은 서늘한 달에 균일한 온기를 전달하며, 여름 편의를 위한 종합적인 냉난방 에어컨이 이를 보완합니다. 주방 설비는 최신 인체공학 설계 원칙을 반영하여 중앙 아일랜드 구성으로 배치된 빌트인 가전을 포함합니다. 욕실 설비는 표준 절수 기능을 갖춘 현대 위생 도기로 구성됩니다. 외장 자재는 자외선 열화 및 온도 변화에 강한 테라스 표면을 포함하여 스페인 남부 기후에서의 내구성을 고려해 선택된 것으로 보입니다. 수영장 공사는 개인 주거용에 적합한 현대식 여과 및 유지 관리 시스템을 통합할 가능성이 높습니다.
시작가 €3,750,000인 이 부동산 매물은 베나하비스 주택 시장의 상위 세그먼트에 속합니다. 이 가격은 Real de La Quinta 내 500m²의 상당한 연면적과 2,145m²의 광활한 대지를 모두 반영합니다. 신축 분양 상태와 현대적 사양이 가격 형성에 기여하며, 이 매물을 지역 평균 부동산보다 상당히 높은 위치에 놓입니다. 가격 구조는 골프장 근접성과 바다, 호수, 산의 파노라마 전망을 갖춘 정착된 주거 지역 내 프리미엄 위치를 반영합니다.
이 빌라의 일상 생활은 주로 매물의 광범위한 편의시설과 주변 환경을 중심으로 이루어집니다. 남향 테라스는 하루 대부분 햇빛을 받아 아침 활동을 자연스럽게 이 공간으로 이끕니다. 층고가 높은 대형 창문은 실내 거실 공간과 야외 환경 사이의 시각적 연결을 만들어 두 공간 사이를 자유롭게 오가는 라이프스타일을 장려합니다. 전용 수영장은 따뜻한 계절의 중심 역할을 하며, 다양한 테라스는 햇빛 선호도와 시간대에 따라 서로 다른 환경을 제공합니다. 골프장과의 근접성은 이 스포츠에 관심 있는 분들의 정기적인 여가 패턴에 영향을 줄 것입니다. 주방의 중앙 아일랜드는 식사 준비 중 자연스러운 모임 장소 역할을 하며, 지붕 있는 테라스는 실내 공간을 넘어 실용적인 생활 공간을 확장해 줍니다.
Real de La Quinta 내 이 빌라의 위치는 슈퍼마켓 3.8km, 약국 3.3km 등 일상 편의시설이 5킬로미터 반경 안에 있음을 의미합니다. 의료 시설은 매물에서 3.5km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 정기적인 쇼핑을 위해서는 마르벨라(Marbella) 중심가까지 자동차로 약 15분이 소요되며, 푸에르토 바누스는 10-12분 이내에 도달하여 부티크 쇼핑과 다이닝 업소를 이용할 수 있습니다. 이 매물은 말라가 공항에서 45km 떨어져 있어 정상 교통 상황에서 차량 이동 시간 약 45분에 해당합니다. 내륙 위치로 인해 대중교통 연결이 제한적이며, 인근 지역을 운행하는 버스 노선이 하나뿐이어서 거주자에게 개인 차량 소유가 필수적입니다.
이 빌라는 베나하비스 지자체 내 주거 개발 단지인 Real de La Quinta에 위치합니다. 이 위치는 해안 접근성과 내륙의 고요함 사이의 균형 잡힌 선택으로, 마르벨라와 에스테포나 사이의 대략 중간 지점에 자리합니다. 높은 지형에 위치한 이 매물은 해안 바로 인근 지역에 비해 전망과 기후 완화 측면에서 자연적인 이점을 제공합니다. 이 위치는 서부 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 프리미엄 주거 회랑 내에 있으며, 주변 풍경의 상당 부분을 골프장이 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 마르벨라와 에스테포나(Estepona)라는 정착된 해안 목적지 사이, 지중해에서 약 7km 내륙에 위치한 독특한 입지를 차지합니다. 이 위치는 순수한 해안 개발 지역과 론다(Ronda) 방향의 산악 지형 사이의 전환적 환경을 제공합니다. 145km²의 지자체 면적은 낮은 해안 구릉에서 더 높은 산악 지형까지 다양한 풍경을 포괄합니다. Real de La Quinta 내 이 빌라의 위치는 통제된 밀도와 관리된 환경을 제공하는 지역의 계획된 주거 개발 지구 중 하나에 속하며, 동쪽의 마르벨라와 서쪽의 에스테포나의 도시 시설과 실용적인 연결성을 유지합니다.
푸에르토 바누스 해변 접근 지점은 매물에서 5.4km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 자동차로 10-12분 이내에 도달할 수 있습니다. 마르벨라의 중심 시설은 약 10km 거리에 있어 차량 이동 시간 약 15분이 소요됩니다. 말라가 공항은 빌라에서 45km 떨어져 있으며, 일반적인 교통 상황에서 약 45분의 이동 시간이 걸립니다. 이 지역의 유명한 골프 시설은 접근성이 매우 뛰어나, La Quinta Golf는 2.6km, Aloha Golf Club은 2.8km 거리에 있습니다. 국제 교육의 경우 The International School of Estepona가 매물에서 5.8km 떨어져 있으며, 등하교 시간대 기준 차량 이동 시간 약 10-12분입니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 연평균 기온 18.3°C, 계절별 11°C에서 26°C 사이의 베나하비스의 유리한 기후의 혜택을 받습니다. 해발 174m의 고도는 해안 바로 인근 지역에 비해 극심한 여름 더위를 완화해 줍니다. 이 지역은 연간 약 3,846시간의 일조 시간을 기록하여 풍부한 야외 생활을 뒷받침합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 빌라의 남향 배치는 하루 종일 햇빛 노출을 극대화하며, 특히 일조 시간이 짧아지는 겨울철에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 여러 정착된 해변에서 6km 이내에 위치하며, 그중 푸에르토 바누스 해변이 5.4km 거리로 가장 두드러집니다. 이 블루 플래그 인증 해변은 잘 관리된 시설과 수질 기준을 제공합니다. 골프 기회는 주요 레저 장점으로, 3km 이내에 3개의 주요 골프장이 있습니다: 드라이빙 레인지/저먼 골프 아카데미(1.5km), La Quinta Golf(2.6km), Aloha Golf Club(2.8km). 인근에는 Pabellon Municipal de Deportes(0.6km)와 시립 수영장(1.0km)을 포함한 25개의 스포츠 시설이 있습니다. 하이킹과 자연 관찰에 관심 있는 분들을 위해, 이 지역에는 주변 풍경의 파노라마 전망을 제공하는 Mirador del Tajo del Novio(0.5km)를 포함한 여러 전망대가 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
마르벨라와 푸에르토 바누스의 해안 부동산 매물과 비교할 때, 이 빌라는 근본적으로 다른 라이프스타일을 제안합니다. 해안에 직접 위치한 매물은 즉각적인 해변 접근을 제공하지만, 공간, 프라이버시, 고요함 측면에서 타협하는 경우가 많습니다. 베나하비스 위치는 프리미엄 해안 지역에서는 거의 구할 수 없는 상당한 대지 면적과 훨씬 낮은 인구 밀도를 제공합니다. 가격대는 상당하지만, 마르벨라의 골든 마일과 같은 지역의 유사 예산보다 훨씬 많은 토지와 건축 물량을 제공합니다. 다른 내륙 부동산 매물과 비교하면, 이 빌라는 관리되는 공용 구역과 많은 독립 농촌 부동산에 없는 보안 기능을 갖춘 Real de La Quinta 내 계획된 개발 단지 환경을 통해 차별화됩니다. 골프장 근접성, 파노라마 전망, 현대적 사양의 조합은 순수한 도시형 해안 부동산과 고립된 시골 빌라 사이에 위치한 서부 코스타 델 솔 시장에서 비교적 독특한 매물을 만들어냅니다.
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