Een vrijstaande villa in aanbouw in Benahavís, Málaga, gelegen binnen Real de La Quinta. De woning beslaat 500m² aan woonoppervlakte op een perceel van 2.145m², met vier slaapkamers en vier badkamers. De villa geniet van panoramisch zeezicht, uitzicht op het meer en de omliggende bergen, dankzij de zuidelijke ligging. Deze hedendaagse residentie is ontworpen met moderne specificaties, waaronder een privézwembad, meerdere terrassen en van vloer tot plafond reikende ramen die de binnenruimtes verbinden met de buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Real de La Quinta, een gevestigde woonwijk van Benahavís, landinwaarts gelegen op 174 meter boven zeeniveau. De locatie biedt directe nabijheid van golfbanen, met verschillende faciliteiten binnen 3 kilometer. De woning ligt op 5,4 kilometer afstand van de kust van Puerto Banús, in een overgangszone tussen kustvoorzieningen en bergachtig terrein.
Deze woning voldoet aan de eisen voor permanent wonen dankzij de configuratie met vier slaapkamers en en-suite badkamers. De interne indeling van 500m² biedt aparte zones voor dagelijkse activiteiten, waaronder een open woonruimte en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Praktische kenmerken omvatten inbouwkasten, vloerverwarming en airconditioningsystemen die het hele jaar door voor klimaatcomfort zorgen.
Deze villa is momenteel in aanbouw en vertegenwoordigt nieuwbouwspecificaties volgens hedendaagse architectonische principes. Het project volgt de geplande ontwikkelingsnormen voor het gebied Real de La Quinta, waaronder moderne energie-efficiëntie-eisen en constructieve ontwerpelementen. De bouwfase biedt ruimte voor actuele technische specificaties, met inachtneming van de regionale bouwvoorschriften van de gemeente Benahavís.
De woning vereist persoonlijk vervoer voor alle reguliere activiteiten, aangezien het openbaar vervoer beperkt beschikbaar is. De landinwaartse ligging maakt autorijden noodzakelijk voor toegang tot het strand en essentiële voorzieningen. De perceeloppervlakte van 2.145m² is mogelijk niet geschikt voor grootschalige landbouwactiviteiten. Door de nieuwbouwstatus hebben bestaande landschapselementen tijd nodig om volledig uit te groeien.
Ref: VL111995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie in Zuid-Spanje zoeken met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De configuratie met vier slaapkamers biedt plaats aan een gezin dat meerdere slaapkamers nodig heeft of aan wie regelmatig bezoek verwacht. De nabijheid van golfbanen spreekt liefhebbers van deze sport aan, terwijl het binnen-buiten woonontwerp past bij wie een buitenleven en het mediterrane klimaat op prijs stelt. De veilige omgeving van Real de La Quinta spreekt aan wie privacy waardeert binnen een goed onderhouden woonomgeving. Het specificatieniveau en de prijspositie wijzen op geschiktheid voor financieel gevestigde huishoudens, hetzij als hoofdverblijf, tweede verblijf voor langere periodes, of mogelijk als langetermijnbelegging. De afstand tot grote stedelijke centra is voor wie directe toegang tot de stad of regelmatig gebruik van het openbaar vervoer nodig heeft, waarschijnlijk een beletsel.
De villa voldoet aan hedendaagse bouwnormen en materiaalspecificaties die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De van vloer tot plafond reikende ramen zijn voorzien van dubbel glas voor thermische isolatie en maximale lichtinval en uitzicht. Vloerverwarmingssystemen leveren constante warmte tijdens de koelere maanden, aangevuld met uitgebreide airconditioning voor comfort in de zomer. De keukeninstallatie omvat ingebouwde apparaten in een opstelling rond een kookeiland, in lijn met actuele ergonomische ontwerpprincipes. De badkamers zijn uitgerust met modern sanitair met standaard waterbesparende functies. De materialen aan de buitenzijde lijken geselecteerd op duurzaamheid in het zuid-Spaanse klimaat, waaronder terrasoppervlakken die bestand zijn tegen uv-degradatie en temperatuurschommelingen. De bouw van het zwembad omvat naar alle waarschijnlijkheid hedendaagse filtratie- en onderhoudssystemen die geschikt zijn voor particulier woongebruik.
Met een prijs vanaf €3.750.000 bevindt deze woning zich in het bovenste segment van de huizenmarkt in Benahavís. De prijs weerspiegelt zowel de aanzienlijke bouwomvang van 500m² als het ruime perceel van 2.145m² binnen Real de La Quinta. De nieuwbouwstatus en hedendaagse specificaties dragen bij aan de waardering, waardoor deze woning aanzienlijk boven het gemiddelde regionale pand gepositioneerd is. De prijsstructuur erkent de premium locatie binnen een gevestigde woonwijk met nabijheid van golfbanen en panoramisch uitzicht op zee, het meer en het berglandschap.
Het dagelijks leven in deze villa zou vooral draaien om de uitgebreide voorzieningen van de woning en de directe omgeving. De op het zuiden gerichte terrassen vangen gedurende het grootste deel van de dag zonlicht op, waardoor ochtendactiviteiten vanzelf naar deze ruimtes verschuiven. De van vloer tot plafond reikende ramen creëren een visuele verbinding tussen de binnenwoonruimtes en de buitenruimte, wat een vloeiende levensstijl tussen beide stimuleert. Het privézwembad fungeert als middelpunt tijdens de warmere maanden, terwijl de meerdere terrassen verschillende sfeervolle plekken bieden, afhankelijk van zonnevoorkeur en tijdstip van de dag. De nabijheid van golfbanen beïnvloedt de reguliere vrijetijdsbesteding van liefhebbers van deze sport. Het kookeiland in de keuken maakt dit een natuurlijke verzamelplaats tijdens het koken, terwijl de overdekte terrassen het praktische woonoppervlak verruimen tot buiten de muren van de woning.
De ligging van de villa in Real de La Quinta plaatst dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder supermarkten op 3,8km en apotheken op 3,3km. Medische voorzieningen zijn bereikbaar via het ziekenhuis op 3,5km van de woning. Voor reguliere winkelbehoeften is de rit naar het centrum van Marbella ongeveer 15 minuten met de auto, terwijl Puerto Banús binnen 10-12 minuten bereikbaar is, met boetiekwinkels en horecagelegenheden. De woning ligt op 45km van de luchthaven van Málaga, wat neerkomt op ongeveer 45 minuten rijtijd onder normale verkeersomstandigheden. De landinwaartse ligging resulteert in beperkte verbindingen met het openbaar vervoer, met slechts één buslijn die het directe gebied bedient, wat het bezit van een eigen voertuig voor bewoners noodzakelijk maakt.
De villa is gelegen in Real de La Quinta, een woonontwikkeling binnen de gemeente Benahavís. De locatie vertegenwoordigt een evenwichtig aanbod tussen kustbereikbaarheid en landinwaartse rust, ongeveer halverwege tussen Marbella en Estepona. De ligging van de woning op verhoogd terrein biedt natuurlijke voordelen wat betreft uitzicht en klimaatmatiging in vergelijking met directe kustgebieden. Deze locatie plaatst haar binnen de primaire wooncorridor van de westelijke Costa del Sol, waarbij golfbanen een opvallend onderdeel van het omringende landschap vormen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís neemt een kenmerkende positie in tussen de gevestigde kustbestemmingen Marbella en Estepona, ongeveer 7km landinwaarts van de Middellandse Zee. Deze locatie biedt een overgangsomgeving tussen de puur kustgebonden ontwikkelingen en het bergachtige terrein richting Ronda. Het 145km² grote gemeentegebied omvat gevarieerde landschappen, van lagere kustheuvels tot hoger bergachtig terrein. De ligging van de villa binnen Real de La Quinta plaatst haar in een van de geplande woonontwikkelingen van de regio met gecontroleerde dichtheid en onderhouden omgeving, terwijl praktische verbindingen met de stedelijke voorzieningen van zowel Marbella in het oosten als Estepona in het westen behouden blijven.
De strandtoegang bij Playa de Puerto Banús ligt op 5,4km van de woning, bereikbaar binnen 10-12 minuten met de auto, afhankelijk van de verkeersomstandigheden. De centrale voorzieningen van Marbella bevinden zich op ongeveer 10km afstand, wat circa 15 minuten rijtijd vergt. De luchthaven van Málaga ligt op 45km van de villa, een reis van ongeveer 45 minuten onder normale verkeersomstandigheden. De opvallende golffaciliteiten in de omgeving zijn uitzonderlijk goed bereikbaar, met La Quinta Golf op slechts 2,6km en Aloha Golf Club op 2,8km. Voor internationaal onderwijs ligt The International School of Estepona op 5,8km van de woning, goed voor ongeveer 10-12 minuten rijtijd tijdens schooltijden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning profiteert van het gunstige klimaat van Benahavís met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en seizoensschommelingen tussen 11°C en 26°C. Op 174m boven zeeniveau matigt de hoogte de extreme zomerhitte in vergelijking met directe kustlocaties. Het gebied ontvangt jaarlijks circa 3.846 zonuren, wat een omvangrijk buitenleven ondersteunt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, doorgaans van juni tot en met september. De op het zuiden gerichte ligging van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat vooral voordelig is in de wintermaanden wanneer de daglichturen beperkter zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt binnen 6km van verschillende gevestigde stranden, waarbij Playa de Puerto Banús op 5,4km het meest opvallend is. Dit met de Blauwe Vlag bekroonde strand biedt onderhouden faciliteiten en waterkwaliteitsnormen. Golfmogelijkheden vormen het belangrijkste recreatieve voordeel, met drie grote banen binnen 3km: Driving Range/German Golf Academy (1,5km), La Quinta Golf (2,6km) en Aloha Golf Club (2,8km). De directe omgeving biedt 25 sportfaciliteiten, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes (0,6km) en gemeentelijke zwembaden (1,0km). Voor wie van wandelen en natuurobservatie houdt, kent het gebied verschillende uitkijkpunten, waaronder Mirador del Tajo del Novio (0,5km), met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Vergeleken met kustwoningen in Marbella en Puerto Banús vertegenwoordigt deze villa een fundamenteel ander levensstijlvoorstel. Terwijl woningen direct aan de kust onmiddellijke strandtoegang bieden, zijn ze vaak een compromis op het gebied van ruimte, privacy en rust. De locatie in Benahavís biedt aanzienlijke perceeloppervlaktes die zelden beschikbaar zijn op toplocaties aan de kust, naast een aanzienlijk lagere bevolkingsdichtheid. De prijs is weliswaar aanzienlijk, maar biedt significant meer grond en bouwvolume dan vergelijkbare budgetten in gebieden zoals de Golden Mile van Marbella. Afgezet tegen andere landinwaartse woningen onderscheidt deze villa zich door de geplande ontwikkelingsomgeving binnen Real de La Quinta, met onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en beveiligingsvoorzieningen die veel zelfstandige landelijke woningen ontberen. De combinatie van golfnabijheid, panoramisch uitzicht en hedendaagse specificaties creëert een relatief onderscheidend aanbod op de markt van de westelijke Costa del Sol, tussen puur stedelijke kustwoningen en geïsoleerde plattelandsvilla's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID