Апартамент в Косталита, Малага, разположен само на 100 метра от плажа. Напълно реновирано жилище с две спални и две бани, с обща площ от 100 квадратни метра. Сградата е завършена през 1996 г., но апартаментът е бил напълно обновен до съвременни стандарти. Разположен в охраняем комплекс с общи градини и басейни, като предлага директен достъп до плажа и удобства в непосредствена близост.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Косталита предлага уникална комбинация от непосредствена близост до плажа и добре поддържан затворен комплекс на цена от €545,000. За сравнение, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, но е разположен в по-северната част на провинцията, далеч от престижната „Нова златна миля“. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но е в по-вътрешни райони без директен достъп до плаж. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-нов проект, но вероятно няма същата зряла и добре поддържана околна среда като Косталита. Ценовото ниво на Косталита отразява престижното местоположение и комбинацията от плажен достъп с изглед и добре поддържани съоръжения, което го отличава от по-достъпните опции в по-отдалечени или по-нови, но все още развиващи се райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Косталита се намира на брега на морето между Марбеля и Естепона, известна като „Новата златна миля“. Урбанизираната зона предлага директен достъп до плажа и разходка по крайбрежната алея. Обектът е в близост до голф игрища и основни градски центрове, като същевременно предоставя уединена среда в затворен комплекс.
Апартаментът отговаря на нуждите за целогодишно жилище или ваканционен имот с две отделни спални и функционално разпределение. Жилището предлага достатъчно пространство за двойки или малки семейства, като същевременно осигурява комфорт и модерни удобства. Закритата общност допринася за усещането за сигурност и принадлежност.
Сградата е завършена през 1996 г., но конкретният апартамент е бил напълно реновиран, което го прави съвременен и готов за незабавно обитаване. Реновацията е включвала всички вътрешни пространства и съоръжения, без да се изискват допълнителни инвестиции от купувача. Състоянието на имота се оценява като отлично.
Апартаментът не е обзаведен, което изисква допълнителни разходи и организация от страна на новия собственик. Съоръженията в комплекса не включват закрит басейн или фитнес зала, а разполага само с открити басейни и градини. Липсват индивидуални паркови места, присъщи на по-новите комплекси в региона.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в средиземноморски стил с директен достъп до плажа. Също така е подходящ за малки семейства, които ценят сигурността на затворен комплекс и близостта до международни училища. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, ще намерят привлекателна комбинацията от плажно местоположение и добре поддържани съоръжения. Хората, които планират преместване в Испания и искат да се установят в установена общност с добра инфраструктура, ще оценят непосредствената близост до всички необходими услуги. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до голф игрища, спортни центрове и морски дейности предлага множество възможности за рекреация през цялата година.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали и модерно оборудване. Баните са оборудвани с съвременни душове и модерни санитарни изделия, като са използвани качествени плочки и обзавеждане. Кухненската зона е напълно оборудвана с модерни уреди и функционално разпределение, което позволява удобно готвене и съхранение. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, като същевременно предлагат изглед към морето и околната зеленина. Терасата е проектирана като продължение на дневната зона, създавайки безпроблемен преход между вътрешните и външни пространства. Материалите, използвани при реновацията, са избрани с оглед на издръжливост и устойчивост на крайбрежния климат, като същевременно отговарят на съвременните естетически стандарти.
Апартаментът се предлага на цена от €545,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в района. Цената отразява реновацията висок клас, непосредствената близост до плажа и луксозната затворена общност. За сравнение, подобни имоти в по-нови комплекси в региона често се предлагат на по-високи цени, докато по-стари имоти без реновация могат да бъдат значително по-евтини. Наличността на такива реновирани имоти директно на плажа е ограничена, което допринася за стойността на имота.
Животът в Косталита се характеризира с ежедневен достъп до морето и плажа, като разходките по крайбрежната алея са част от ежедневието. Утрината може да започне с кафе на терасата с изглед към морето, следван от посещение на близкия супермаркет за пресни продукти. Следобедите често се посветят на плажа или басейна в комплекса, а вечерите на вечеря в някой от многобройните ресторанти в района. За любителите на голфа, няколко първокласни игрища са на кратко разстояние с кола. През уикендите може да се посети близкия град Естепона или Марбеля за разходка и пазаруване. Комплексът предлага спокоен начин на живот с всички необходими удобства в радиус от няколко стотин метра.
Околната среда предлага комбинация от удобства на градския живот и спокоен крайбрежен характер. В радиус от 2 километра са разположени над 50 ресторанта и 21 кафенета, което осигурява множество възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 6 училища в близост прави района подходящ за семейства с деца, а 18-те аптеки и 4-те банки осигуряват лесен достъп до здравни и финансови услуги. Близките градини и паркове допринасят за качеството на живот, а транспортната инфраструктура с 8 автобусни линии и 50 спирки осигурява добра свързаност с околните градове. Районът е добре развит и поддържан, с пешеходни зони и алеи, които улесняват разходките и достъпа до различните удобства.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Косталита по крайбрежието на Коста дел Сол. Видима е непосредствената близост до плажа и основните транспортни артерии, които свързват района с Марбеля на изток и Естепона на запад. Също така се отбелязват близките голф игрища и природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Косталита е стратегически разположен между Марбеля (25 км) и Естепона (по-малко от 10 км), като част от така наречената „Нова златна миля“ на Коста дел Сол. Това разположение позволява лесен достъп до големите градски центрове и техните удобства, като същевременно запазва спокоен и ексклузивен характер. По-големите градове в региона като Малага (73 км) и Гибралтар (36 км) са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии или пътувания до международни летища. Населението на района е около 49,167 жители, което осигурява добра баланс между градски удобства и по-спокойна среда в сравнение с по-големите градски центрове.
Плажовете са на разстояние между 397 и 427 метра, като Playa del Sol Villacana е най-близкият. Летището в Малага е на 43 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра. Голф игрищата Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на 1.9 километра, а El Paraíso Golf Club на 2.2 километра. Основните магазини и супермаркети са на 213 метра, аптеките на 590 метра, а болницата на 3.4 километра. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 1.3 километра. Международните училища като The International School of Estepona са на 2.3 километра, което го прави удобно за семейства с деца.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Годишните слънчеви часове са 3848, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява плуване и водни спортове от май до октомври. Надморската височина от 20 метра осигурява лек бриз от морето и намалява усещането за влажност през летните месеци. Умереният наклон от 3.3% към плажа улеснява достъпа и създава интересен релеф на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo и La Rada, като всички са на разстояние под 600 метра от имота. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и добре поддържани съоръжения. За любителите на голфа, три първокласни игрища са в радиус от 2.4 километра: Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 км), Flamingos Golf (2.0 км) и Tramores Golf (2.4 км). Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.3 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.1 км) предлагат възможности за тенис и падел. Зарядните станции за електрически автомобили в близост улеснят притежателите на екологични превозни средства. Яхтените марини Puerto Banús и Puerto Deportivo José Banus са на около 9.5 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Косталита е стратегически разположен между Марбеля (25 км) и Естепона (по-малко от 10 км), като част от така наречената „Нова златна миля“ на Коста дел Сол. Това разположение позволява лесен достъп до големите градски центрове и техните удобства, като същевременно запазва спокоен и ексклузивен характер. По-големите градове в региона като Малага (73 км) и Гибралтар (36 км) са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии или пътувания до международни летища. Населението на района е около 49,167 жители, което осигурява добра баланс между градски удобства и по-спокойна среда в сравнение с по-големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL996092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID