דירה משופצת באזור קוסטליטה, מלאגה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 100 מ״ר, עם נוף לים. הנכס נמצא בקהילה סגורה עם גינה טרופית מתוחזקת היטב, בריכת שחייה משותפת וגישה ישירה לחוף. המיקום מאפשר גישה רגלית לטיילת לאורך החוף, מסעדות, בתי קפה ומתקנים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, קוסטליטה מציעה מיקום פרימיום במחיר מתאים. בעוד ש-Aquamar בטורה דל מאר מתחיל במחיר של €269,950 ו-Lantana Residencial במיחאס במחיר החל מ-€205,000, הדירה בקוסטליטה מוצעת במחיר של €545,000, המשקף את המיקום היוקרתי על "המייל הזהב החדש" בין מרבייה לאסטפונה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (מחיר החל מ-€259,000), הנכס בקוסטליטה הוא בניין מבוסס שעבר שיפוץ, המציע יציבות ובגרות קהילתית. היתרון העיקרי של קוסטליטה הוא השילוב בין קרבה לחוף, גישה למגוון רחב של מתקנים, והאופי הבוגר והמבוסס של הקהילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בקוסטליטה, באזור אורבני עם גישה ישירה לחוף. המיקום מאפשר הגעה רגלית למתקנים רבים כגון מסעדות, חנויות ובתי קפה. האזור ממוקם במרחק 25 ק״מ ממרבייה ו-43 ק״מ מנמל התעופה, מה שהופך אותו לנגיש תוך שמירה על אופי קהילתי.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קרובים לחוף עם גישה למתקנים אורבניים. היא מציעה 2 חדרי שינה המספקים מקום מגורים נוח לזוג או למשפחה קטנה. הקרבה למסעדות, חנויות ובתי קפה מאפשרת אורח חיים נוח ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים.
הנכס הושלם בשנת 1996 ועבר שיפוץ מלא לאחרונה. מצב הנכס מוגדר כ"מצוין" עם מטבח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר. השיפוץ המקיף מציע תנאי מגורים מודרניים מבלי שיהיה צורך בהשקעה נוספת מצד הרוכש.
הנכס אינו מסופק עם רהיטים, מה שדורש השקעה נוספת בריהוט. הדירה כוללת בריכה משותפת ולא בריכה פרטית. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ בשל תיירות מקומית. אין מידע על זמינות חניה פרטית.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה למגורים קבועים או דירת נופש קרובה לחוף. היא אידיאלית לאנשים שמעריכים אורח חיים פעיל עם גישה קלה למתקני ספורט, גולף ומסעדות. המיקום מושלם עבור אלו המעוניינים באורח חיים מדיטרני עם אפשרויות בילוי רבות בקרבת מקום. הדירה גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי לאורך כל השנה.
הדירה עברה שיפוץ מלא לסטנדרט מודרני ועכשווי. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדישים. חדרי האמבטיה שופצו באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות מאריחי האמבטיה הירוקים והאמבטיה המודרנית עם ארון עץ. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות במשך כל השנה. חלונות גדולים מאפשרים חדירת אור טבעי רב, יוצרים אווירה אוורירית וברוכה. המרפסת הפרטית עם נוף לים מספקת מרחב נוסף למנוחה ובילוי.
הדירה מוצעת במחיר של €545,000. מחיר זה שקוף את המיקום הפרימיום של הנכס בקוסטליטה והמרחק הקצר מהחוף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר גבוה יותר, אך משקף את המיקום היוקרתי והשיפוץ המלא שבוצע בנכס.
קוסטליטה היא קהילה חופית עם אופי אורבני מפותח. האזור מתאפיין בטיילת חוף פעילה המקשרת בין מסעדות, בתי קפה וחנויות לאורך הקילומטר הראשון מהחוף. תושבים יכולים ליהנות מבוקר בוקר באחת מבתי הקפה הרבים, טיול בוקר לאורך החוף, או יום שלם בחוף בגלל הקרבה המיידית. בערב, האזור הופך למרכז בילוי עם מגוון רחב של מסעדות המציעות מטבחים בינלאומיים ומקומיים. הקהילה הסגורה מספקת ביטחון ופרטיות תוך שמירה על חיי קהילה פעילים.
האזור מציע תשתית מפותחת עם 50 מסעדות, 21 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 6 בתי ספר ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק״מ. קיימים 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק״מ, ובית הספר הבינלאומי של אסטפונה נמצא במרחק 2.3 ק״מ, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים. הקרבה למרינות כמו פוארטו בנוס (9.4 ק״מ) מספקת גישה למתקני יאכטות ובילוי ימי.
המפה מראה את המיקום האסטרטגי של קוסטליטה על קוסטה דל סול, עם גישה ישירה לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למרכזי הגולף, מרכזי התיירות והערים הגדולות בסביבה. המיקום מאפשר גישה קלה לתשתיות ולשירותים תוך שמירה על אופי שלו ופרטי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קוסטליטה ממוקמת באזור המכונה "המייל הזהב החדש", בין מרבייה (25 ק״מ) לאסטפונה. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, בחלק המערבי של חוף קוסטה דל סול. האוכלוסייה המקומית מונה כ-49,167 תושבים, מה שמספק אופי קהילתי מבלי להיות עיר גדולה מדי. ערים גדולות יותר בסביבה כוללות את אלחסירס (42 ק״מ) ומלאגה (73 ק״מ), המציעות מתקנים עירוניים נוספים במרחק נסיעה קצר.
הדירה ממוקמת במרחק 397-427 מטר מחופי ים כמו Playa del Sol Villacana ו-Playa del Saladillo, מה שמאפשר הגעה רגלית של כ-5 דקות לחוף. מרכזי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf (1.9 ק״מ), ואת El Paraíso Golf Club (2.2 ק״מ). נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 64 ק״מ, ונמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק 36 ק״מ. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצרה, ומרבייה נמצאת במרחק 25 ק״מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 15°C ל-25°C, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 60 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון הים, מה שמספק נוף ללא מכשולים וגישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק הליכה, כולל Playa del Sol Villacana (0.4 ק״מ) ו-Playa de Guadalmansa (0.6 ק״מ). עם 3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-2.5 ק״מ, האזור מושך חובבי גולף רבים. מתקני הספורט באזור כוללים את Racket Club Villa Paderna (0.3 ק״מ), Club de Tenis (1.6 ק״מ) ו-RozaRossa Tennis and Padel Club (2.1 ק״מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 1.3 ק״מ, כולל תחנת Supercharger של טסלה באסטפונה (0.9 ק״מ).
מקור: OpenStreetMap
קוסטליטה ממוקמת באזור המכונה "המייל הזהב החדש", בין מרבייה (25 ק״מ) לאסטפונה. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, בחלק המערבי של חוף קוסטה דל סול. האוכלוסייה המקומית מונה כ-49,167 תושבים, מה שמספק אופי קהילתי מבלי להיות עיר גדולה מדי. ערים גדולות יותר בסביבה כוללות את אלחסירס (42 ק״מ) ומלאגה (73 ק״מ), המציעות מתקנים עירוניים נוספים במרחק נסיעה קצר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL996092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID