Реновированные апартаменты в Costalita, в 100 метрах от пляжа. Это светлое и элегантное жилье расположено в престижном комплексе Costalita, между Марбельей и Эстепоной. Квартира имеет 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты, полностью отремонтирована до современного стандарта. Большие окна наполняют интерьер естественным светом, создавая воздушную атмосферу. Жилая площадь выходит на солнечную террасу с видом на море. Расположенный в закрытом комплексе, Costalita предлагает ухоженные сады, бассейны и прямой доступ к пляжу.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Costalita занимают среднюю ценовую позицию. Например, в соседнем городе Торре-дель-Мар проект Aquamar предлагает аналогичную недвижимость от €269 950, что значительно ниже, но без учета преимущества расположения в престижном районе. Проект Lantana Residencial в Михасе, оцениваемый от €205 000, также уступает по цене, но находится дальше от инфраструктуры Марбельи. Комплекс Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагающий квартиры от €259 000, близок по расположению, но апартаменты в Costalita выигрывают за счет непосредственной близости к пляжу и завершенного ремонта. Основное конкурентное преимущество Costalita заключается в его местоположении на "Новой Золотой миле" - престижном участке побережья между двумя крупными курортными центрами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре региона. Прямой доступ к пляжу и морской набережной формирует прибрежный характер локации.
Апартаменты рассчитаны на комфортное проживание для двух человек с возможностью размещения гостей. План с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает функциональное зонирование пространства. Балкон с видом на море расширяет жилую площадь и создает место для отдыха на свежем воздухе.
Здание было завершено в 1996 году и недавно подверглось полной реконструкции. Все коммуникации и конструкции приведены в соответствие с современными стандартами. Обновленная отделка и инженерные системы обеспечивают соответствие текущим требованиям комфорта и безопасности.
Проект не включает мебель, требуются дополнительные вложения в оснащение. Отсутствие личного бассейна и ограниченные возможности модернизации террасы. Парковка только общая, нет выделенных мест для жильцов. Расположение на первом этаже может ограничивать виды с нижних окон.
Эта недвижимость будет подходить для различных сценариев использования. Она идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих основное жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Климат и инфраструктура региона позволяют вести активный образ жизни в течение всего года. Для инвесторов, интересующихся арендным доходом, расположение вблизи пляжа обеспечивает высокий потенциал сдачи в краткосрочную аренду. Люди, планирующие переезд после выхода на пенсию, оценят близость к медицинским учреждениям и мягкий климат. Также это отличное решение как второе жилье для отдыха в течение года, когда владельцы могут приезжать в разные сезоны, наслаждаясь как летним пляжным отдыхом, так и комфортной зимой.
Апартамент прошел полную реконструкцию с применением современных материалов и технологий. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и отделаны плиткой в современном стиле. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой и шкафами, готовыми к использованию. Полы выполнены из практичных и долговечных материалов, обеспечивающих легкость в уходе. Система кондиционирования создает комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно для прибрежной зоны. Электропроводка полностью заменена и соответствует современным стандартам безопасности. Водопроводные системы также обновлены с использованием качественных материалов, гарантирующих надежность эксплуатации.
Цена квартиры начинается с €545,000, что соответствует среднему рыночному уровню для реновированных двухкомнатных апартаментов в этом секторе Коста-дель-Соль. Учитывая завершенный ремонт, современное состояние инженерных систем и расположение в престижном комплексе, стоимость отражает текущую рыночную ситуацию. Для покупки доступна только одна единица в указанной конфигурации. Конкурентное преимущество заключается в готовности к проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Этот апартамент подходит для тех, кто ценит прибрежный образ жизни с возможностью ежедневного доступа к морю. Утром можно позавтракать на террасе, наблюдая за восходом солнца над морем, а затем спуститься на пляж всего за несколько минут. В течение дня легко комбинировать отдых у воды с изучением местных ресторанов и магазинов, расположенных в пешей доступности. Вечером возвращение домой через прибрежную набережную создает ощущение постоянного отпуска. Наличие двух спален позволяет использовать недвижимость как основное жилье для пары или небольшой семьи, либо как место для приема гостей во время отпуска. Близость к полям для гольфа открывает возможности для занятий спортом, а транспортная инфраструктура упрощает поездки в Марбелью или Эстепону.
Расположение апартаментов обеспечивает пешеходную доступность к основным объектам инфраструктуры. В радиусе 200 метров находятся супермаркеты для повседневных покупок, а аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах километра. Рестораны и кафе с разнообразной кухней расположены вдоль побережья в пешей доступности. Транспортная развязка позволяет легко добираться как до Марбельи (25 км), так и до Эстепоны, где представлены дополнительные торговые центры и культурные объекты. Наличие общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает мобильность без использования личного автомобиля. Международные школы, включая The International School of Estepona (2,3 км), делают район привлекательным для семей с детьми.
Карта демонстрирует преимущественное прибрежное положение комплекса Costalita между Марбельей и Эстепоной. Жилая застройка прилегает напрямую к линии побережья с доступом к пляжам. Видно скопление объектов инфраструктуры вокруг жилого комплекса, включая гольф-поля к северу и транспортные артерии, связывающие с соседними городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Costalita strategically расположен между Марбельей (25 км) и Эстепоной, на так называемой "Новой Золотой миле" Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает равный доступ к инфраструктуре обеих городов. До более крупных населенных пунктов, таких как Малага с населением 579 076 человек, около 73 км, а до Алхесираса - 42 км. Такая географическая позиция позволяет использовать преимущества как развитой туристической инфраструктуры Марбельи, так и более аутентичной атмосферы Эстепоны с ее историческим центром.
До ближайшего пляжа Playa del Sol Villacana всего 397 метров, что позволяет дойти пешком за 3-5 минут. До других пляжей, таких как Playa del Saladillo и Playa de Guadalmansa, также можно добраться пешком в течение 5-10 минут. До аэропортов Малага (AGP) и Гибралтар (GIB) - около 64 и 36 км соответственно, что составляет примерно 45-60 минут на автомобиле. Три гольф-клуба находятся в радиусе 2,2 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club. До яхтенной марины Пуэрто-Банус - 9,4 км, что примерно 15 минут езды.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется мягким средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,1°C. Летом температуры колеблются в комфортном диапазоне, а зимы мягкие. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что обеспечивает много солнечных дней. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 60 метров, что создает комфортные условия без излишней влажности. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 3,3%, что делает территорию удобной для пеших прогулок людей любого возраста.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo, находятся в пешей доступности и предлагают золотистый песок и чистую воду. Для любителей гольфа в радиусе 2,4 км расположены три гольф-клуба: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. Рядом с комплексом находится теннисный клуб Racket Club Villa Paderna (0,3 км), а также другие теннисные и падель-клубы в окрестностях. Для водных видов спорта и яхтинга можно воспользоваться яхтенными мариными Пуэрто-Банус и Пуэрто-Депортиво Хосе Банус, расположенными примерно в 9,5 км. Обилие солнечных дней позволяет заниматься спортом и активным отдыхом на свежем воздухе практически круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Costalita strategically расположен между Марбельей (25 км) и Эстепоной, на так называемой "Новой Золотой миле" Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает равный доступ к инфраструктуре обеих городов. До более крупных населенных пунктов, таких как Малага с населением 579 076 человек, около 73 км, а до Алхесираса - 42 км. Такая географическая позиция позволяет использовать преимущества как развитой туристической инфраструктуры Марбельи, так и более аутентичной атмосферы Эстепоны с ее историческим центром.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL996092
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID