Byt sa nachádza v oblasti Costalita, Málaga, priamo na pobreží s mestskými vybaveniami v dochádzkovej vzdialenosti. Nehnuteľnosť ponúka 100 m² obytnej plochy s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, dokončená v roku 1996 s následnou rekonštrukciou. Poloha zabezpečuje priamy prístup k plážam a službám s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých oblastí vrátane Marbelly (25 km) a Malagy (73 km).
Costalita sa vyznačuje svojou priamou polohou pri mori v porovnaní s alternatívnymi projektami v regióne. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) ponúka Costalita vynikajúcejšiu polohu medzi Marbellou a Esteponou s lepšou dostupnosťou k golfu a medzinárodným službám. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) síce ponúka nižšie ceny, ale chýba jej priama poloha pri mori a spojenie s pobrežným štýlom života. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) predstavuje novšiu výstavbu, ale nemá rovnakú úroveň vybavenia a polohu pri mori ako Costalita. Projekt sa vyznačuje vyššou cenovou úrovňou (€545 000) vzhľadom na svoju polohu, kvalitu rekonštrukcie a vybavenie. V regióne je Costalita považovaná za jedno z najžiadanejších miest pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného štýlu života s vynikajúcimi službami a dopravným spojením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v pobrežnej urbanizácii s priamym prístupom k pobrežiu a okolitým komerčným oblastiam. Jeho poloha umožňuje praktické každodenné bývanie so základnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Projekt je integrovaný do existujúcej mestskej štruktúry Costalita s dopravnými spojeniami a blízkosťou k hlavným regionálnym centram.
Byt spĺňa funkčné bytové potreby svojim praktickým dispozičným riešením 100 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Východo-západná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo terasa rozširuje obytný priestor vonkajším priestorom. Spoločný bazén a záhrady ponúkajú ďalšie rekreačné priestory bez údržbových povinností pre majiteľa.
Budova bola dokončená v roku 1996 a predstavuje etablovanú výstavbu s následnými rekonštrukciami na moderné štandardy. Ako dokončený projekt je všetka infraštruktúra plne funkčná a overená časom. Nehnuteľnost nevyžaduje žiadne stavebné úpravy a je okamžite k dispozícii na obývanie so všetkými potrebnými povoleniami a registráciami vybavenými.
Byt neposkytuje súkromné parkovacie priestory, čo si vyžaduje spoliehanie na verejné parkovanie alebo alternatívne riešenia. Ako byt v prízemí urbanizácie môže mať obmedzenia týkajúce sa súkromia v porovnaní s rodinnými domami. Dátum výstavby 1996 znamená, že aj keď bol zrekonštruovaný, neobsahuje najnovšie stavebné technológie použité v súčasných projektoch.
Tento byt by sa najmä hodil jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie s výhodami pobrežného štýlu života a mestského pohodlia. Blízkosť medzinárodných škôl ho robí vhodným pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo blízke golfové ihriská a športové zariadenia oslovujú aktívnych dôchodcov. Stav nehnuteľnosti ako zrekonštruovaného, pripraveného k obývaniu domova vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez stavebných projektov. Poloha medzi Marbellou a Esteponou poskytuje prístup k zamestnaneckým centrom a službám, čo ho robí praktickým pre tých, ktorí potrebujú pravidelné spojenie s týmito mestskými oblasťami. Prístup na pláž a výhľad na more by prilákal aj druhýchodcov hľadajúcich nehnuteľnosť pre stredomorský životný štýl s dobrým potenciálom na prenájom. Pre investorov etablovaný charakter výstavby a neustály dopyt po pobrežných nehnuteľnostiach poskytujú rozumnú stabilitu trhu.
Byt má súčasné dokončenie po komplexnej rekonštrukcii, s modernými kúpeľňami prezentujúcimi kvalitné materiály ako zelené dlažby a drevené umývadlá. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a riešeniami na skladovanie navrhnutými pre funkčné každodenné použitie. Veľké okná s kvalitnými rámami zaisťujú dobrú izoláciu a prirodzené svetlo v celom obytnom priestore. Materiály na podlahy kombinujú odolnosť s estetickou príťažlivosťou, vhodné pre pobrežné klima. Spoločné priestory vrátane bazénov a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo odráža celkovú kvalitu urbanizácie. Východo-západná orientácia optimalizuje prirodzené svetlo pri minimalizácii priameho slnečného zahrievania, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Rekonštrukcia sa zrejme zameriavala na vytvorenie súčasného životného prostredia pri rešpektovaní pôvodného architektonického charakteru budovy.
Byt je ocenený na €545 000, čo odráža jeho zrekonštruovaný stav, výhľad na more a prímorskú polohu v etablovanej urbanizácii. Táto cena ho posiela do strednej až vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000). Cena zahŕňa kvalitu rekonštrukcie, komunitné vybavenie vrátane bazénov a záhrad a prémium spojené s nehnuteľnosťami s priamym prístupom na pláž v tejto oblasti medzi Marbellou a Esteponou.
Costalita predstavuje praktické životné prostredie, kde každodenné potreby sú v pohodlnú dochádzkovej vzdialenosti. Rytmus života tu kombinuje pobrežnú dostupnosť s mestským pohodlím. Ranné rutiny môžu zahŕňať prechádzku k blízkemu supermarketu (213 m) alebo lekárniam (590 m), nasledované plážovými aktivitami len 400 metrov od domu. Mestská poloha zaisťuje celoročnú prevádzku služieb s reštauráciami a kaviarmi, ktoré vytvárajú živú atmosféru. Večery možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo objavovať promenádu pozdĺž pobrežia. Blízkosť viacerých golfových ihrísk a športových zariadení podporuje aktívny životný štýl, zatiaľ čo blízke medzinárodné školy vyhovujú rodinám. Poloha vyvažuje obytné kľud s prístupom k službam, čím vytvára sebestačné životné prostredie, kde auto nie je nevyhnutné pre každodenné aktivity.
Okolie Costalita ponúka komplexnú infraštruktúru v rámci 2 km, vrátane 50 reštaurácií, 21 kaviarní, 18 lekární, 4 bánk a 6 škôl. Mestská poloha zabezpečuje celoročné služby s konzistentnou dostupnosťou. Oblasť má výhody zavedenej mestskej hromadnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od osobných vozidiel. Blízkosť k Marbelle (25 km) a Estepona (krátka jazda) rozširuje prístup k špecializovaným službám, nákupným centram a kultúrnym aktivitám. Bezprostredné okolie zahŕňa komerčné oblasti, ktoré udržujú pravidelnú aktivitu, čím vytvárajú živú atmosféru bez nadmerného hluku alebo premávky. Priamy prístup k pláži vývoja umožňuje bezproblémovú integráciu medzi obytným bývaním a pobrežnou rekreáciou, s promenádou, ktorá poskytuje prirodzené rozšírenie životného prostredia.
Mapa ukazuje výnimočnú polohu Costality pozdĺž pobrežia Costa del Sol, priamo medzi Marbellou a Esteponou. Nehnuteľnosť ťaží z príamej polohy na pobreží pri zachovaní spojenia so silničnou sieťou vo vnútrozemí. Vizualizácia zdôrazňuje blízkosť k viacerým plážam, golfovým ihriskám a leteckým trasám, čo demonštruje vyvážené spojenie medzi pobrežným bývaním a regionálnou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, situovanú medzi hlavnými mestskými centrami. Marbella leží 25 km na severovýchod a ponúka rozsiahle nákupy, gastronómiu a kultúrne vybavenie s populáciou 147 958 obyvateľov. Estepona, najbližšie významné mesto, poskytuje miestne služby a udržiava tradičný andalúzsky charakter. Málaga, regionálne hlavné mesto s 579 076 obyvateľmi, je 73 km vzdialená a ponúka medzinárodné letecké spojenia a komplexné služby. Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov) poskytuje trajektové spojenie do Severnej Afriky. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám veľkých mestských centier aj životným výhodám menšieho pobrežného mesta, čím vytvára vyvážené životné prostredie s viacerými možnosťami pre zamestnanie, vzdelávanie a voľný čas.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám, pričom pláž je len 397-427 metrov ďaleko, čo umožňuje pohodlnú vzdialenosť na pešo. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 213 m, zatiaľ čo lekárne sú dostupné do 590 m. Pre leteckú dopravu je gibraltárske letisko približne 36 km a letisko Málaga-Costa del Sol 64 km v diaľke. Milovníci golfu majú niekoľko ihrísk v rámci 1,9-2,4 km, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club. Nemocničné zariadenia sa nachádzajú 3,4 km od nehnuteľnosti, čím sa zaisťuje rozumný prístup k zdravotnej starostlivosti. Strategická poloha medzi Marbellou (25 km) a Esteponou poskytuje prístup do väčších mestských centier pre špecializované služby a zábavu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a sezónnymi rozpätiami medzi 15-25 °C. Poloha zaznamenáva približne 3 848 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, ideálne pre plážové aktivity. Nachádzajúca sa vo výške 20 m nad morom má nehnuteľnosť mierny sklon 3,3 % k pláži, čo vytvára pohodlnú dostupnosť. Podnebie podporuje tropické spoločné záhrady a vonkajšie životné priestory, s východo-západnou orientáciou optimalizujúcou prirodzené svetlo a zároveň poskytujúcou zastavené priestory v rôznych časoch dňa. Táto kombinácia podnebia vytvára priaznivé podmienky pre celoročné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť bytu k viacerým plážam poskytuje výnimočné rekreačné možnosti, pričom Playa del Sol Villacana je 397 m a Playa del Saladillo 421-427 m, čo zaisťuje pohodlný prístup k pobrežným aktivitám. Oblasť má etablované golfové ihriská v rámci krátkej jazdy, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km), čo poskytuje viacero možností pre golfistov. Športové zariadenia sú ľahko dostupné, pričom Racket Club Villa Paderna je len 300 m a niekoľko tenisových a pádelových klubov v rámci 2 km. Pobrežná promenáda uľahčuje aktivity ako chôdza, beh a cyklistika, zatiaľ čo stredomorské podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Kombinácia prístupu na pláž a kvalitných športových zariadení vytvára vyvážené rekreačné prostredie pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, situovanú medzi hlavnými mestskými centrami. Marbella leží 25 km na severovýchod a ponúka rozsiahle nákupy, gastronómiu a kultúrne vybavenie s populáciou 147 958 obyvateľov. Estepona, najbližšie významné mesto, poskytuje miestne služby a udržiava tradičný andalúzsky charakter. Málaga, regionálne hlavné mesto s 579 076 obyvateľmi, je 73 km vzdialená a ponúka medzinárodné letecké spojenia a komplexné služby. Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov) poskytuje trajektové spojenie do Severnej Afriky. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám veľkých mestských centier aj životným výhodám menšieho pobrežného mesta, čím vytvára vyvážené životné prostredie s viacerými možnosťami pre zamestnanie, vzdelávanie a voľný čas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL996092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID