Die Wohnung befindet sich in Costalita, Málaga, in einer erstklassigen Küstenlage zwischen Marbella und Estepona. 1996 fertiggestellt, bietet diese 100 m² Wohnung 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Strand (etwa 400 Meter) aus. Die Lage verbindet städtische Bequemlichkeit mit mediterranem Lebensstil und bietet Einrichtungen in Gehweite. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen gut gepflegte Gärten und Swimmingpools.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Costalita-Wohnung im mittleren bis gehobenen Preissegment. Mit 545.000 € liegt sie deutlich über Angeboten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), reflektiert jedoch die erstklassige Lage in der "Neuen Goldenen Meile" zwischen Marbella und Estepona. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Costalita-Wohnung den Vorteil einer etablierten Urbanisierung mit ausgewachsenen Gemeinschaftsanlagen und Bewuchs, was zu einem reiferen Ambiente beiträgt. Die 1996 erbaute und kürzlich renovierte Struktur kombiniert die Zuverlässigkeit einer bestehenden Bausubstanz mit moderner Ausstattung. Die unmittelbare Strandnähe unterscheidet das Projekt von vielen konkurrierenden Angeboten in der Region. Während einige Apartmentkomplexe zwar ebenfalls Meerblick bieten, ermöglichen die 397 Meter zum Playa del Sol Villacana hier praktischen Zugang ohne Transportmittel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist im urbanen Gebiet von Costalita gelegen, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Lage ist durch die Nähe zu Stränden (unter 500 Meter) und die Integration in eine bestehende Urbanisierung mit umfassender Infrastruktur gekennzeichnet. Die Position ermöglicht sowohl Meerblick als auch Zugang zu städtischen Einrichtungen und schafft so eine Balance zwischen Küstenleben und alltäglicher Bequemlichkeit.
Die 100 m² Grundrissgestaltung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erfüllt die Anforderungen von kleinen Familien, Paaren oder als Zweitwohnsitz. Die Ost-West-Ausrichtung gewährleistet natürliches Licht während des gesamten Tages. Die voll ausgestattete Küche und der Gemeinschaftspool unterstützen praktisches tägliches Leben. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Einrichtungen ermöglicht eine Lebensweise, bei der Erholung und tägliche Bedürfnisse leicht kombiniert werden können.
Das Gebäude wurde 1996 fertiggestellt, was es als Bestandsbau und nicht als Neuentwicklung klassifiziert. Der aktuelle Status deutet darauf hin, dass die Wohnung vollständig zu modernen Standards renoviert wurde. Die Renovierung umfasst zeitgemäße Ausstattungen und Finishings unter Beibehaltung der ursprünglichen baulichen Integrität. Das Gebäude ist Teil einer etablierten Urbanisierung mit bestehenden Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Wohnung bietet keinen privaten Garten oder exklusive Poolanlagen. Parkmöglichkeiten sind in den verfügbaren Daten nicht spezifiziert. Die Immobilie ist nicht möbliert, was zusätzliche Investitionen für vollständige Bezugstauglichkeit erfordert. Das Baujahr 1996 bedeutet, dass sie nicht von den neuesten Baumethoden oder Energiestandards profitiert, die in Neuentwicklungen zu finden sind. Private Lagereinheiten werden in der Objektbeschreibung nicht erwähnt.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz suchen, der Küstenleben mit praktischem Alltagskomfort verbindet. Die Nähe zu Stränden macht sie für diejenigen attraktiv, die direkten Zugang zum Meer und Strandleben priorisieren. Für kleine Familien oder Paare bietet der Zweizimmergrundriss ausreichend Platz ohne die Anforderungen an die Instandhaltung einer größeren Immobilie. Die Lage zwischen Marbella und Estepona eignet sich für diejenigen, die in der Nähe dieser großen Zentren sein möchten, jedoch in einer etwas ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Die presence internationaler Schulen innerhalb von 2,3 Kilometern erhöht die Attraktivität für Familien, die einen Umzug oder längere Aufenthalte in Betracht ziehen.
Die Wohnung wurde vollständig zu zeitgemäßen Standards renoviert, was sich in ihrer Bewertung als "ausgezeichnet" widerspiegelt. Der Renovierungsprozess scheint wichtige Funktionsbereiche aktualisiert zu haben, während die ursprüngliche Struktur der Immobilie erhalten bleibt. Die voll ausgestattete Küche stellt eine moderne Installation dar, wahrscheinlich mit zeitgemäßen Geräten und effizienter Nutzung des verfügbaren Raums. Die Badeinrichtungen wurden modernisiert, wie die verfügbaren Bilder zeigen, die grüne Fliesen und moderne Duscheinrichtungen aufweisen. Diese Aktualisierungen deuten auf Aufmerksamkeit sowohl für ästhetische Anziehungskraft als auch für funktionale Leistung hin, wobei Materialien auf Haltbarkeit im seeklima ausgewählt wurden. Die Qualität der Renovierung erstreckt sich auch auf technische Aspekte, mit installierter Klimaanlage zur Klimaregelung - eine wesentliche Eigenschaft im Mittelmeerklima, wo die Sommertemperaturen regelmäßig 25°C überschreiten.
Die Wohnung ist zu 545.000 € preislich ausgewiesen, was 5.450 € pro Quadratmeter für die 100 m² Wohnfläche entspricht. Dieser Preispunkt positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Küstenimmobilien in diesem Teil der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), rechtfertigt die Costalita-Immobilie einen Aufpreis aufgrund ihrer direkten Strandnähe und Lage in der etablierten Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona.
Costalita präsentiert sich als ein Ort, an dem sich das tägliche Leben natürlich mit der mediterranen Küste verbindet. Die Morgengestunden können mit einem kurzen Spaziergang zum Strand (weniger als 500 Meter entfernt) beginnen, wo die ersten Sonnenstrahlen den Horizont berühren. Die Nähe zum Meer prägt den Lebensrhythmus, wobei die Bewohner ihren Tag oft an der Strandpromenade beginnen, bevor es geschäftig wird. Die Lage der Wohnung in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können - der Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt, und mehrere Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Ost-West-Ausrichtung stellt sicher, dass die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten von Sonnenlicht profitiert und so unterschiedliche Atmosphären vom morgendlichen Frühstück auf der Terrasse bis zum abendlichen Entspannen schafft. Die presence zahlreicher Restaurants und Cafés in Gehweite bietet Möglichkeiten zum Essen ohne Transportmittel. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen im unmittelbaren Umfeld erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine umfassende Infrastruktur, die das tägliche Leben ohne Abhängigkeit von privatem Transport unterstützt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius haben Bewohner Zugang zu 50 Restaurants, 21 Cafés, 18 Apotheken, 4 Banken und 6 Schulen, was eine Umgebung schafft, in der die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Das Design der Urbanisation integriert Wohnen mit kommerzieller Bequemlichkeit. Der Supermarkt, nur 213 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Einkäufe ohne besondere Planung. Medizinische Einrichtungen sind vernünftig erreichbar, wobei ein Krankenhaus 3,4 Kilometer entfernt und zahlreiche Apotheken in näherer Entfernung liegen. Für Familien bietet die presence mehrerer Schulen im unmittelbaren Umfeld Bildungsmöglichkeiten. Die Internationale Schule von Estepona, gelegen 2,3 Kilometer entfernt, bedient speziell die internationale Gemeinschaft, was besonders für Expatriaten-Familien relevant ist.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Costalita an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer ist deutlich erkennbar, mit mehreren Stränden unter 500 Metern Entfernung. Die umliegenden Golfplätze sind ebenfalls verzeichnet, ebenso die Anbindung an die Hauptverkehrswege zwischen Marbella und Estepona. Die Kartendarstellung verdeutlicht die Integration in eine bestehende Urbanisierung mit guter Infrastruktur und die strategische Positionierung in der "Neuen Goldenen Meile" der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita nimmt eine strategische Position auf der Neuen Goldenen Meile ein, dem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona. Diese Lage positioniert sie etwa 25 Kilometer östlich von Marbella (Einwohner 147.958) und in leichter Reichweite der Einrichtungen von Estepona. Die Position bietet ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit zu großen städtischen Zentren und einer etwas ruhigeren Wohnumgebung. Im breiteren regionalen Kontext profitiert die Wohnung von der Nähe zu Algeciras (42 Kilometer, Einwohner 121.957) und Málaga (73 Kilometer, Einwohner 579.076), der Provinzhauptstadt und wichtigen Wirtschaftszentrum.
Die Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen entlang der Costa del Sol. Der Strandzugang ist unmittelbar, mit Playa del Sol Villacana nur 397 Meter entfernt und Playa del Saladillo bei 421-427 Metern. Diese Nähe ermöglicht spontane Strandbesuche ohne Transportplanung. Golfbegeisterte profitieren von der Lage Nähe zu mehreren Plätzen: Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind beide 1,9 Kilometer entfernt, während der El Paraíso Golf Club 2,2 Kilometer entfernt ist. Diese Konzentration an qualitativ hochwertigen Golfanlagen innerhalb kurzer Fahrstrecke macht regelmäßiges Spiel praktisch. Die städtischen Zentren Marbella (25 Kilometer) und Estepona sind leicht erreichbar für erweitertes Einkaufen, Dining oder kulturelle Aktivitäten. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga 73 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar eine Alternative bei 36 Kilometern Entfernung bietet.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita profitiert von einem Mittelmeerklima, das durch Durchschnittstemperaturen zwischen 15-25°C jährlich gekennzeichnet ist, mit einem Gesamtdurchschnitt von 18,1°C. Dieser Temperaturbereich schafft komfortable Lebensbedingungen für den größten Teil des Jahres. Die Lage erhält etwa 3.848 Sonnenstunden jährlich, was deutlich höher ist als viele europäische Ziele und zur Attraktivität der Region als ganzjähriger Wohnsitz beiträgt. Auf 60 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Wohnung von natürlicher Höhe, die sowohl Aussicht als auch leichte Temperaturregulierung gegenüber unmittelbaren Meeresspiegelstandorten bietet. Die moderate 3,3% Steigung zum Strand schafft eine sanfte Topographie, die den Fußgängern Zugang zum Ufer ohne anspruchsvolle Steigungen ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von spätem Frühling bis frühem Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der unmittelbare Strandzugang ist ein definierendes Merkmal dieser Immobilie, mit mehreren Stränden nach Blue-Flag-Standard innerhalb von 400 Metern. Playa del Sol Villaciana bei 397 Metern und Playa del Saladillo bei 421-427 Metern bieten qualitativ hochwertige Sandstrände mit anerkannten Umwelt- und Servicestandards. Diese Strände bieten Einstellungen für Schwimmen, Sonnenbaden und Strandaktivitäten nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die Golfinfrastruktur um die herum ist besonders bemerkenswert, mit drei Plätzen innerhalb von 2,5 Kilometern: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) und Tramores Golf (2,4 km). Diese Konzentration ermöglicht regelmäßige Golfaktivitäten ohne ausgedehnte Reisen. Sporteinrichtungen erstrecken sich über Golf hinaus, mit dem Racket Club Villa Paderna nur 300 Meter entfernt, der Tennis- und Padeloptionen bietet. Weitere Tennisclubs bei 1,6 und 2,1 Kilometern bieten weitere Rekreationsoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita nimmt eine strategische Position auf der Neuen Goldenen Meile ein, dem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona. Diese Lage positioniert sie etwa 25 Kilometer östlich von Marbella (Einwohner 147.958) und in leichter Reichweite der Einrichtungen von Estepona. Die Position bietet ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit zu großen städtischen Zentren und einer etwas ruhigeren Wohnumgebung. Im breiteren regionalen Kontext profitiert die Wohnung von der Nähe zu Algeciras (42 Kilometer, Einwohner 121.957) und Málaga (73 Kilometer, Einwohner 579.076), der Provinzhauptstadt und wichtigen Wirtschaftszentrum.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL996092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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