Acest apartament renovat este situat în Costalita, o zonă urbană de pe coasta Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 100 m². Construit în 1996, apartamentul a fost complet renovat și este acum disponibil la prețul de €545,000. Complexul se află în apropierea numeroaselor facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Zona oferă acces direct la plajă și la numeroase facilități recreative.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Costalita oferă un echilibru distinct între accesul la facilități urbane și confortul de litoral. În contrast cu proiectul Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), care se află într-o zonă mai puțin dezvoltată, Costalita beneficiază de o infrastructură urbană mai matură și proximitatea față de centrele turistice de elită precum Marbella și Estepona. Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest apartament oferă acces direct la plajă, spre deosebire de zona mai montană a Mijas. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), care este o construcție nouă, acest apartament este situat într-un complex matur, cu vegetație stabilită și o comunitate deja formată. Prețul de €545.000 reflectă această combinație de factori: renovare recentă, locație de coastă matură și acces la facilități multiple. Zona Costalita în sine oferă un compromis între agitația turistică intensă din Marbella și zonele mai liniștite și mai puțin dezvoltate de pe alte porțiuni ale coastei, prezentând o opțiune echilibrată pentru rezidenți permanenți sau investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Costalita, pe coasta de vest a Málaga, la o altitudine de 20 metri deasupra nivelului mării. Se află la doar 400 de metri de plajă, cu o pantă moderată de 3.3% spre litoral. Locația oferă acces direct la zonele comerciale și rezidențiale, cu vedere spre mare și facilități urbane în imediata apropiere. Poziționarea strategică între Marbella și Estepona adaugă valoare locației.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru un cuplu sau o familie mică, oferind două dormitoare separate și două băi. Dispunerea spațiului permite atât viața de zi cu zi, cât și primirea oaspeților. Bucătăria complet utilată și terasa privată cu vedere la mare oferă spații pentru activități sociale și relaxare. Apartamentul nefiind mobilat, permite noilor rezidenți să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe.
Deși finalizat în 1996, acest apartament a fost supus unei renovări complete, ceea ce îi conferă caracteristicile unei proprietăți moderne. Clădirea a fost construită cu standardele de calitate ale epocii sale, dar renovarea recentă a actualizat finisajele și instalațiile conform cerințelor actuale. Procesul de renovare a inclus modernizarea băilor, îmbunătățirea eficienței energetice și reconfigurarea spațiilor pentru o utilizare optimă.
Apartamentul nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Proprietatea nu include loc de parcare dedicat în prețul de listare. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nu oferă izolare totală față de zgomotul urban. Nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară din partea cumpărătorului. Apartamentul nu are acces direct la plajă, ci necesită o scurtă plimbare pentru a ajunge la malul mării.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară sau principală în apropierea plajei. Pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane și nu doresc să depindă de mașină pentru activitățile de zi cu zi, proprietatea oferă totul la distanță de mers pe jos. Proprietatea este ideală pentru profesioniștii care pot lucra de la distanță și doresc un echilibru între viața de lucru și cea de relaxare. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de piața de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită atractivității turistice a zonei. Pentru cei care apreciază activitățile sportive, proximitatea față de terenurile de golf și cluburile de tenis reprezintă un avantaj considerabil. Apartamentul nu este potrivit pentru cei care caută izolare completă sau intimitate extinsă, deoarece face parte dintr-un complex rezidențial dens populat.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă care a ridicat calitatea finisajelor la standarde moderne. Baile au fost reconfigurate cu gresie și faianță de înaltă calitate, inclusiv modele cu plăci verzi și mobilier de lemn în unele spații, așa cum reiese din analiza imaginilor. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un element esențial în clima mediteraneană. Bucătăria este complet utilată cu electrocas moderne și spații de depozitare bine planificate. Ferestrele mari asigură iluminare naturală abundentă și ventilație bună. Finisajele pereților și pardoselilor au fost alese pentru durabilitate și ușurință în întreținere, aspecte practice pentru o proprietate de vacanță sau rezidențială. În general, calitatea renovării reflectă un echilibru între estetică contemporană și funcționalitate practică, fără exagerări de lux.
Prețul de listare pentru acest apartament cu două dormitoare în Costalita este de €545,000. Prețul reflectă renovarea recentă, poziționarea excelentă în apropierea plajei și facilitățile urbine disponibile în zonă. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, motivat de caracteristicile oferite și locația. Prețul nu include mobilier, ceea ce reprezintă un cost suplimentar de luat în considerare. Variația de preț în complex este influențată de orientarea apartamentului, etajul și vederea specifică.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Costalita este definită de accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 213 metri distanță. Pentru cei care lucrează de acasă, apartamentul oferă spații luminoase și liniștite, beneficiind de orientarea estică și vestică care asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. După-amiaza, opțiunile de recreere includ plaja la mai puțin de 5 minute de mers pe jos sau piscinele comunitare ale complexului. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă oportunități de socializare fără a fi necesară utilizarea mașinii. Zona combină confortul urban cu relaxarea specifică litoralului, fiind potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și ca loc de vacanță. Vecinătatea cu cluburile de tenis și padel completează opțiunile de petrecere a timpului liber.
Mediul de viață din Costalita este caracterizat de proximitatea la facilități esențiale și de echilibrul dintre viața urbană și cea de coastă. La mai puțin de 500 de metri se află trei plaje accesibile: Playa del Sol Villacina, Playa del Saladillo și Playa de Guadalmansa, oferind opțiuni diverse pentru activități de plajă. Infrastructura urbană include 50 de restaurante, 21 de cafenele, 18 farmacii, 4 bănci și 6 școli în raza de 2 km, acoperind majoritatea nevoilor zilnice. Transportul public este bine dezvoltat cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, ceea ce facilitează deplasările fără mașină personală. Accesul auto la Marbella (25 km) și Estepona (la o distanță mai scurtă) deschide posibilități de divertisment, shopping și evenimente culturale. Complexul este aproape de cluburile sportive, cu Racket Club Villa Paderna la doar 300 de metri, oferind opțiuni pentru activități recreative regulate.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Costalita pe coasta de vest a Málaga, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități. Vedeți cum apartamentul se află la doar 400 de metri de coastă, cu acces ușor la trei plaje principale. Zona urbană densă înconjoară complexul, evidențiind caracterul său cosmopolit, în timp ce distanțele scurte față de cluburile de golf și facilitățile sportive sunt vizibile pe hartă. Poziționarea între Marbella și Estepona subliniază accesul echilibrat la ambele orașe.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita este poziționat strategic în partea de vest a coastei Málaga, pe cunoscuta 'Milă de Aur Nouă' între Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul egal la ambele centre urbane importante: Marbella, cu populația sa de 147.958 de locuitori, la 25 km est, și Estepona, la o distanță mai scurtă spre vest. Complexul se află la 73 km de capitala provincială Málaga și la 42 km de Algeciras, oferind un echilibru între viața de coastă și accesul la facilitățile urbane majore. Acest loc intermediar îl face mai puțin aglomerat decât centrul Marbellei, dar mai accesibil ca facilități decât zonele mai îndepărtate ale coastei, poziționându-l ca un punct intermediar ideal între cele două centre de atracție turistică.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe cuprinse între 397 și 427 de metri, accesibile într-un plimbare de aproximativ 4-5 minute. Pentru pasionații de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf ambele la 1,9 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,2 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km distanță, aproximativ 45-50 de minute de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km. Supermarkt-urile și facilitățile zilnice sunt la 213 metri, farmaciile la 590 de metri, iar cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,3 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 3,4 km, accesibil în aproximativ 5-7 minute cu mașina. Marile orașe ale regiunii, Marbella și Estepona, sunt ușor accesibile prin rețeaua de drumuri locale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costalita beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură anuală medie de 18,1°C și variații între 15-25°C în timpul anului. Cu 3.848 de ore de soare anual, zona oferă una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,3% spre mare contribuie la microclimatul local, prevenind în același timp riscurile de inundații. Umiditatea moderată și prezența brizei marine atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Cele 32 de sărbători locale anual oferă ocazii de a experimenta cultura spaniolă autentică și evenimente comunitare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costalita oferă acces la mai multe plaje bine întreținute, cea mai apropiată fiind La Rada la doar 600 de metri. Playa del Sol Villacina, la 397 de metri, și Playa del Saladillo, la 421 de metri, sunt opțiuni populare pentru relaxare la malul mării. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme ale Mării Mediterane. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis cu trei cluburi de golf importante în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și El Paraíso Golf Club, toate la mai puțin de 2,2 km distanță. Facilitățile sportive includ Racket Club Villa Paderna la 300 de metri, oferind terenuri de tenis și padel, precum și alte opțiuni pentru exerciții fizice. Complexul include și o piscină comunitară, spațiu verde și grădini tropicale întreținute, creând un mediu recreativ în cadrul rezidențial.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita este poziționat strategic în partea de vest a coastei Málaga, pe cunoscuta 'Milă de Aur Nouă' între Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul egal la ambele centre urbane importante: Marbella, cu populația sa de 147.958 de locuitori, la 25 km est, și Estepona, la o distanță mai scurtă spre vest. Complexul se află la 73 km de capitala provincială Málaga și la 42 km de Algeciras, oferind un echilibru între viața de coastă și accesul la facilitățile urbane majore. Acest loc intermediar îl face mai puțin aglomerat decât centrul Marbellei, dar mai accesibil ca facilități decât zonele mai îndepărtate ale coastei, poziționându-l ca un punct intermediar ideal între cele două centre de atracție turistică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL996092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID