El apartamento de 100 m² en Costalita, Málaga, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación costera privilegiada. La propiedad, completada en 1996, presenta una condición excelente con orientación este y oeste. Situado en un entorno urbano con acceso directo a servicios, se encuentra a escasos 400 metros de las playas del Sol Villacana y del Saladillo. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardines tropicales mantenidos, proporcionando un espacio residencial consolidado con todas las comodidades necesarias para vida cotidiana en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos residenciales de la Costa del Sol, el apartamento en Costalita presenta un posicionamiento de precio medio-alto con €545,000 para 100 m², por encima de opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000). Esta diferencia se justifica por la ubicación costera directa y la consolidación de la urbanización con servicios integrados. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), también en la misma zona, la propiedad en Costalita representa un producto de mayor categoría con acceso inmediato a playa sin necesidad de desplazamientos, mientras que otras urbanizaciones pueden requerir vehículo para llegar al litoral. La presencia de múltiples campos de golf a menos de 2,5 km añade valor comparativo respecto a zonas con menor concentración de instalaciones deportivas. La antigüedad de la construcción (1996) sitúa este apartamento en un segmento intermedio entre desarrollos muy antiguos sin renovar y promociones de nueva construcción con precios significativamente más elevados. Esta posición ofrece un equilibrio entre consolidación urbana y precios moderados en comparación con desarrollos de lujo en zonas como Puerto Banús o Nueva Andalucía, donde precios por metro cuadrado pueden superar los 40-50% adicionales por características premium y vistas exclusivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Costalita, área urbanizada entre Marbella y Estepona, con posición costera que permite acceso directo al mar. La urbanización presenta desarrollo completo con infraestructura consolidada, incluyendo zonas comerciales integradas. La localización estratégica ofrece proximidad inmediata a servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos extensos, manteniendo carácter residencial establecido.
La distribución de 100 m² con 2 dormitorios y 2 baños responde a necesidades residenciales para parejas o pequeños núcleos familiares. Las orientaciones este y oeste proporcionan luz natural durante todo el día, mientras que la cocina completamente equipada y espacios exteriores privados facilitan rutinas domésticas y momentos de ocio. La superficie ofrece equilibrio entre áreas comunes e intimidad personal.
El edificio se completó en 1996, lo que representa una construcción consolidada con todas las infraestructuras finalizadas y operativas. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente con desarrollo urbano completo en su entorno. La fecha de entrega indicativa es 1996, reflejando que la propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas por finalización de obras.
El apartamento no incluye mobiliario, lo que requiere inversión adicional para equipamiento completo. La construcción de 1996 implica sistemas de eficiencia energética anteriores a regulaciones actuales. No se dispone de parking privado designado dentro del precio base. La ubicación en zona urbanizada consolidada limita posibilidades de personalizaciones estructurales significativas. No incluye servicios de conserjería 24 horas en la comunidad.
Este apartamento en Costalita resulta adecuado para parejas profesionales que buscan residencia permanente con acceso a servicios y playa sin necesidad de vehículo diario. La distribución de 2 dormitorios permite flexibilidad para uso como vivienda principal con espacio para visitas ocasionales o como segunda residencia para estancias prolongadas. Personas en fase prejubilación que valoran tranquilidad pero con acceso a servicios encontrarán en esta ubicación un equilibrio entre vida residencial y oferta comercial. La propiedad responde también a necesidades de pequeños núcleos familiares con un hijo que requieran proximidad a centros educativos, con 6 escuelas en un radio de 2 km. Para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, la ubicación cercana a playa y golf representa un factor de valor añadido en temporadas altas. Residentes internacionales que prefieren comunidades con infraestructura consolidada y presencia de otros expatriados encontrarán en la zona un entorno adaptado con servicios orientados a este perfil demográfico.
El apartamento presenta una condición excelente según los datos disponibles, indicando mantenimiento adecuado y conservación de elementos estructurales e instalaciones. La cocina completamente equipada supone un punto de valor añadido, con electrodomésticos integrados y mobiliario de cocina funcional para uso inmediato. Los sistemas de climatización mediante aire acondicionado proporcionan control térmico en todas las estaciones, esencial para el confort mediterráneo. Los materiales empleados en la renovación posterior a la construcción original de 1996 incluyen acabados modernos en baño con azulejos verdes y muebles de madera, como se observa en la documentación visual. Estas renovaciones han actualizado la estética original incorporando elementos contemporáneos sin modificar la distribución estructural. Las áreas comunes de la urbanización muestran mantenimiento continuado con jardines tropicales conservados y zonas de piscina en buen estado. Los acabados exteriores del edificio presentan aspecto conservado acorde con la edad de la construcción, sin signos evidentes de deterioro estructural. La calidad general refleja un estándar residencial medio-alto con materiales duraderos seleccionados para resistencia al clima costero, incluyendo tratamientos adecuados contra la salinidad del ambiente marítimo.
El precio de partida de €545,000 corresponde a un apartamento de 100 m² con 2 dormitorios en condición excelente. Esta cifra representa el valor base para la propiedad sin incluir mobiliario adicional ni mejoras personalizadas. La ubicación costera consolidada y el estado de conservación justifican el valor de mercado en el contexto inmobiliario de la zona. Comparativamente, el precio se sitúa en un rango medio-alto dentro del segmento de apartamentos de similares características en la Costa del Sol. La variación en precios dentro de la misma urbanización dependerá de factores como vistas específicas, planta y estado interior de cada unidad, con posibles fluctuaciones según condiciones particulares de cada transacción.
Costalita funciona como un entorno residencial con marcado carácter mediterráneo donde la vida diaria se organiza alrededor del clima costero. Las mañanas suelen comenzar con acceso a playas cercanas a menos de 5 minutos a pie, donde los residentes pueden disfrutar de paseos marítimos antes de las horas de mayor calor. El régimen de vida combina espacios interiores climatizados con zonas exteriores comunitarias donde los vecinos interactúan en jardines y áreas de piscina. La proximidad a supermercados (213 m) y servicios básicos permite gestionar necesidades diarias sin desplazamientos motorizados. El esquema comercial cercano ofrece numerosas opciones gastronómicas y de ocio a corta distancia, facilitando encuentros sociales y comidas fuera del domicilio. Durante los meses de verano, el afluente turístico añade dinamismo al entorno, mientras que en temporada baja el ambiente recupera tranquilidad residencial. La orientación este-oeste de la propiedad permite aprovechar el sol en diferentes momentos del día, con terrazas que funcionan como espacios de transición entre interior y exterior. La estructura urbana planificada facilita desplazamientos peatonales seguros, con aceras bien definidas e iluminación adecuada para uso nocturno.
La infraestructura circundante al apartamento permite desenvolver la vida diaria con mínimas necesidades de desplazamiento motorizado. La distancia de 213 metros al supermercado más cercano facilita la gestión de compras de forma inmediata, mientras que las 18 farmacias en 2 km de radio garantizan acceso a servicios sanitarios básicos. La presencia de 50 restaurantes y 21 cafeterías en el entorno próximo ofrece amplias opciones gastronómicas y de socialización a pie. El sistema de movilidad local incluye 8 líneas de transporte público con 50 paradas en el área, proporcionando alternativas para desplazamientos más extensos. Para necesidades educativas, las 6 escuelas en un radio de 2 km permiten acceso sin complicaciones para familias con hijos. El centro hospitalario más cercano se encuentra a 3,4 km, una distancia razonable para urgencias o consultas programadas. La infraestructura peatonal está bien desarrollada con aceras adecuadas e iluminación suficiente para uso nocturno, complementada por zonas verdes como los 2 parques identificados en el perímetro cercano. Esta configuración urbana compacta reduce dependencia del vehículo particular para actividades cotidianas, aunque se recomienda automóvil para desplazamientos a localidades próximas o aprovechamiento de instalaciones golfísticas y recreativas más alejadas.
La ubicación del apartamento en Costalita se muestra como un punto estratégico en la franja costera entre Marbella y Estepona. La cartografía revela proximidad inmediata al litoral mediterráneo con playas accesibles a pie. La distribución de servicios comerciales y recreativos aparece concentrada en el perímetro cercano, mientras que las vías principales garantizan conexión fluida con núcleos urbanos importantes. La topografía presenta suave pendiente descendente hacia el mar desde los 60 metros de altitud.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costalita se posiciona estratégicamente en el segmento costero conocido como Nuevo Golden Mile, territorio situado entre Marbella y Estepona. Esta ubicación intermedia proporciona acceso equilibrado a ambas localidades importantes sin quedar incorporado completamente en ninguna de sus áreas urbanas densas. A 25 km de Marbella y a menor distancia del núcleo esteponero, la urbanización mantiene identidad propia dentro del tejido urbano costero de la provincia de Málaga. La posición geográfica permite beneficiarse de los servicios y atractivos de ambas ciudades sin sufrir las congestiones propias de sus centros. Esta situación intermedia ha convertido a la zona en una de las más valoradas de la Costa del Sol por ofrecer equilibrio entre accesibilidad a centros urbanos y ambiente residencial más tranquilo. La consolidación de la urbanización a lo largo de los años ha generado un tejido social y comercial propio que complementa la oferta de las localidades limítrofes.
El apartamento destaca por su proximidad inmediata al mar, con las playas Playa del Sol Villacana y Playa del Saladillo a menos de 427 metros de distancia caminando. Esta ubicación permite acceso peatonal directo al arenal en menos de 5 minutos, sin necesidad de utilizar vehículo para disfrutar del litoral. Para los amantes del golf, el Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf se sitúan a 1,9 km, aproximadamente 5 minutos en coche, mientras que El Paraíso Golf Club queda a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 43 km en línea recta, lo que representa un trayecto de aproximadamente 35-40 minutos en condiciones normales de tráfico. Las ciudades de referencia como Marbella (25 km) y Estepona (9,4 km hasta Puerto Banús) quedan a distancias que permiten desplazamientos cortos para disfrutar de servicios adicionales, eventos culturales o vida nocturna. La posición estratégica entre estas localidades ofrece acceso equilibrado a ambas zonas sin quedar aislado en ninguna dirección.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento a 60 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición elevada que mejora las vistas hacia el mar y reduce sensación de humedad excesiva. La altura moderada favorece ventilación natural sin exposición excesiva a vientos fuertes. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural durante todo el año, con una temperatura media anual de 18,1°C que configura un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol. La pendiente moderada del 3,3% hacia el mar facilita desagües naturales y añade dimensión visual al paisaje sin dificultar movilidad peatonal. El régimen térmico con oscilaciones entre 15°C y 25°C de media permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende a 4 meses con temperaturas de agua iguales o superiores a 20°C, concentrado entre junio y septiembre cuando las condiciones marítimas son óptimas para actividades acuáticas y recreativas en la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en el entorno del apartamento se define por tres playas cercanas: Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa, todas a menos de 600 metros. Estas arenas permiten disfrutar de actividades marítimas sin desplazamientos, con acceso peatonal directo desde la urbanización. La condición de playas urbanas consolidadas garantiza servicios básicos como duchas, paseo marítimo y vigilancia en temporada alta. Para la práctica de golf, la zona ofrece tres campos a menos de 2,5 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y El Paraíso Golf Club. Esta concentración de instalaciones permite practicar el deporte durante todo el año en diferentes recorridos con características propias. Además, existen centros deportivos como Racket Club Villa Paderna a 300 metros y clubes de tenis y pádel a corta distancia, complementando la oferta activa con alternativas para diferentes preferencias deportivas y niveles de práctica. La presencia de estas instalaciones configura un entorno especialmente adecuado para personas con estilo de vida activo e interés en actividades recreativas estructuradas.
Fuente: OpenStreetMap
Costalita se posiciona estratégicamente en el segmento costero conocido como Nuevo Golden Mile, territorio situado entre Marbella y Estepona. Esta ubicación intermedia proporciona acceso equilibrado a ambas localidades importantes sin quedar incorporado completamente en ninguna de sus áreas urbanas densas. A 25 km de Marbella y a menor distancia del núcleo esteponero, la urbanización mantiene identidad propia dentro del tejido urbano costero de la provincia de Málaga. La posición geográfica permite beneficiarse de los servicios y atractivos de ambas ciudades sin sufrir las congestiones propias de sus centros. Esta situación intermedia ha convertido a la zona en una de las más valoradas de la Costa del Sol por ofrecer equilibrio entre accesibilidad a centros urbanos y ambiente residencial más tranquilo. La consolidación de la urbanización a lo largo de los años ha generado un tejido social y comercial propio que complementa la oferta de las localidades limítrofes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL996092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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