L'appartamento si trova nella zona di Costalita, Málaga, direttamente sulla costa del Mediterraneo. Con due camere da letto, due bagni e 100 metri quadrati di spazio abitabile, questo immobile completato nel 1996 si trova in una posizione strategica vicino a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La sua ubicazione privilegiata sulla costa permette di godere della vita mediterranea con tutti i comfort a portata di mano.
L'appartamento a Costalita si distingue per la sua posizione fronte mare rispetto ad altre proprietà nella regione, come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che pur essendo più economiche (rispettivamente da €269.950 e €205.000) non offrono la stessa prossimità al mare e ai campi da golf di prestigio. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la proprietà di Costalita presenta una ristrutturazione più recente e una posizione più esclusiva. La zona di Costalita rappresenta un compromesso adatto tra l'esclusività di Marbella e i prezzi più accessibili di altre aree della Costa del Sol. A differenza delle proprietà più interne, questo appartamento beneficia di un microclima marino che mitiga le temperature estive e garantisce un maggiore numero di ore di sole. La densità abitativa inferiore rispetto a zone come Torremolinos o Fuengirola si traduce in un ambiente più tranquillo e riservato, pur mantenendo ottimi servizi nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione costiera privilegiata nel comune di Costalita, Málaga, con accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La zona è ben sviluppata con servizi commerciali e ricreativi a breve distanza a piedi, creando un equilibrio tra ambiente urbano e accesso al mare. La vicinanza a Estepona e Marbella amplifica le opportunità di svago e servizi.
L'appartamento offre una soluzione abitativa funzionale con due camere da letto e due bagni, adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. I 100 metri quadrati di superficie abitabile garantiscono uno spazio sufficiente per il comfort quotidiano, mentre la cucina completamente attrezzata e la zona giorno luminosa soddisfano le esigenze abitative moderne. Il balcone privato rappresenta uno spazio aggiuntivo per relax.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1996, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard contemporanei. Gli interni sono stati aggiornati con finiture moderne mentre la struttura portante beneficia della solidità tipica delle costruzioni di quel periodo. La riqualificazione ha incluso la sostituzione di impianti e finiture senza compromettere l'integrità dell'edificio originale.
Questo appartamento non offre una piscina privata, ma solo accesso alla piscina comune del complesso. Non è situato in una zona isolata o riservata, bensì in un ambiente urbano sviluppato con conseguente presenza di attività commerciali e flusso turistico. L'immobile non è arredato, pertanto i futuri residenti dovranno provvedere all'acquisto degli arredi. L'edificio non dispone di servizi di portineria 24 ore.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso diretto al mare senza rinunciare ai servizi urbani. La sua funzionalità lo rende adatto anche come residenza secondaria per chi desidera trascorrere periodi estivi in Spagna, sfruttando il clima mediterraneo e le spiagge vicine. Investitori interessati a immobili con buon potenziale di locazione troveranno nella posizione strategica e nelle caratteristiche dell'immobile elementi di interesse, specialmente durante la stagione turistica. Piccole famiglie con figli possono apprezzare la vicinanza a scuole internazionali e spazi all'aperto, mentre appassionati di golf beneficeranno dell'accesso rapido a più campi da golf di prestigio.
L'appartamento presenta finiture di qualità aggiornate durante la recente ristrutturazione. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti moderni e durevoli, mentre i bagni vantano piastrelle di design e sanitari contemporanei. Le finestre ampie garantiscono un'ottima illuminazione naturale e isolamento acustico. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni e piani di lavoro funzionali. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati per soddisfare gli standard attuali di efficienza e sicurezza. Le pareti presentano finiture lisce e moderne, con particolare attenzione ai dettagli che contraddistinguono gli spazi abitativi contemporanei sulla Costa del Sol.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Costalita è di €545.000, riflettendo la sua posizione fronte spiaggia e la recente ristrutturazione. Il mercato immobiliare della zona ha dimostrato stabilità con tendenza all'apprezzamento a lungo termine, considerata la richiesta costante di proprietà sulla Costa del Sol. Il costo al metro quadrato si posiziona nella media-alta gamma per la zona, giustificato dalla qualità delle finiture e dalla vicinanza a servizi essenziali e ricreativi. Le proprietà con caratteristiche simili nella zona generalmente mantengono bene il loro valore nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento a Costalita si svolge con un ritmo mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e all'accessibilità di servizi a piedi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a pochi passi, seguita dalla colazione sul balcone con vista mare. Il pomeriggio offre possibilità di relax in piscina comune o di esplorazione dei numerosi ristoranti e caffetterie della zona. La sera, la posizione strategica permette di scegliere tra una cena in uno dei locali della zona o un tranquillo momento di relax nell'appartamento ristrutturato. La presenza di un supermercato a soli 213 metri facilita le commissioni quotidiane, mentre la fermata dei mezzi pubblici a breve distanza garantisce mobilità senza necessità di automobile.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura marina. A soli 600 metri si trova la spiaggia La Rada, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'ospedale più vicino è a 3.4 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. Nella zona sono presenti 50 ristoranti, 21 caffetterie e 18 farmacie entro un raggio di 2 km, creando un tessuto commerciale completo per le necessità quotidiane. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile in auto, mentre Marbella si trova a 25 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping e svago. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate assicura buona mobilità anche senza automobile.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Costalita, con evidenziate le spiagge vicine, i campi da golf e i principali servizi. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi essenziali, in un'area ben collegata con le principali strade che conducono a Estepona e Marbella. La cartografia evidenzia come la posizione equilibri accessibilità alle infrastrutture e qualità della vita costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella località di Costalita, nella provincia di Málaga, nella regione della Costa del Sol. La posizione è strategicamente collocata a circa 25 km da Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della zona con 147.958 abitanti. Estepona, a breve distanza in auto, rappresenta un importante centro locale con servizi completi. Nell'area più circostante, Costalita beneficia della vicinanza ad altri centri abitati come Algeciras (42 km) e alla capitale provinciale Málaga (73 km), offrendo un buon equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e accessibilità a servizi urbani maggiori. La posizione lungo la 'Nuova Via d'Oro' la rende particolarmente apprezzata sul mercato immobiliare.
Le spiagge più vicine sono Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) e La Rada (0.6 km), tutte raggiungibili a piedi. La struttura dista 43 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e circa 36 km dall'aeroporto di Gibraltar. I campi da golf di Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf si trovano entrambi a 1.9 km, mentre El Paraíso Golf Club è a 2.2 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a soli 213 m, una farmacia a 590 m e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo privilegiato con circa 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta a 18.1°C, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Lo stivaggio balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole con moderata umidità. La pendenza verso il mare del 3.3% offre un drenaggio naturale e previene ristagni d'acqua. La posizione geografica protegge la zona dai venti più forti, creando condizioni meteorologiche generalmente stabili durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine come Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche della Costa del Sol. Sebbene non sia specificato se abbiano la Bandiera Blu, le spiagge della zona sono generalmente ben mantenute con servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre tre campi da golf prestigiosi a meno di 2.2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. Per attività sportive, nelle vicinanze si trovano il Racket Club Villa Paderna a 0.3 km, il Club de Tenis a 1.6 km e il RozaRossa Tennis and Padel Club a 2.1 km, offrendo diverse opzioni per praticare sport indoor e outdoor durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella località di Costalita, nella provincia di Málaga, nella regione della Costa del Sol. La posizione è strategicamente collocata a circa 25 km da Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della zona con 147.958 abitanti. Estepona, a breve distanza in auto, rappresenta un importante centro locale con servizi completi. Nell'area più circostante, Costalita beneficia della vicinanza ad altri centri abitati come Algeciras (42 km) e alla capitale provinciale Málaga (73 km), offrendo un buon equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e accessibilità a servizi urbani maggiori. La posizione lungo la 'Nuova Via d'Oro' la rende particolarmente apprezzata sul mercato immobiliare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL996092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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